宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 50%以上的市場(chǎng)。 .... . 1）經(jīng)濟(jì)體制改革對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)的挑戰(zhàn) （ 1）民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展 （ 2）壟斷行業(yè)引入競(jìng)爭(zhēng)的改革 （ 3）要素流動(dòng)的市場(chǎng)化 資本、土地、勞動(dòng)力、技術(shù)、管理 （ 4）分配的市場(chǎng)化 知識(shí)股份制、民工荒 （ 2）政治體制改革對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)的挑戰(zhàn) 徽商胡雪巖的衰敗 —— 紅頂商人 湘軍左宗堂的關(guān)系 晉商的衰敗 —— 做官 競(jìng)爭(zhēng)白熱化對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)的挑戰(zhàn) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從短缺經(jīng)濟(jì)進(jìn)入相對(duì)過剩的經(jīng)濟(jì) 商務(wù)部發(fā)布的二季度商品市場(chǎng)運(yùn)行趨勢(shì)報(bào)告：市場(chǎng) 600種重要商品供應(yīng)無一短缺，供求基本平衡的占 23%（ 138種），供過于求的占 77%（ 462種）。在全球最大的 100家企業(yè)中，海外銷售額占總銷售額 50%以上的企業(yè)多達(dá) 50%以上，我國(guó)的最大品牌海爾還不足 1/3。 .... . （ 4）企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的差距 我國(guó)進(jìn)入世界 500強(qiáng)的國(guó)家電力公司、中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司、中國(guó)石油化工集團(tuán)公司、中國(guó)電信集團(tuán)公司 4戶企業(yè)按從業(yè)人員排名都在世界 500強(qiáng)前 10名以內(nèi)，但按營(yíng)業(yè)收入排名卻均在 60位以后。 .... . （ 2） 企業(yè)規(guī)模的差距 企業(yè)規(guī)模過小 ， 難以抵御跨國(guó)公司的沖擊 。 原因： 不良貸款（公共投資）、 收入差距、 農(nóng)民、 就業(yè)、 入世 結(jié)論： 發(fā)展是硬道理（鄧小平語） 發(fā)展是執(zhí)政黨的第一要?jiǎng)?wù) 全心全意搞建設(shè)，一心一意謀發(fā)展 中國(guó)加快發(fā)展的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 1)中國(guó)已進(jìn)入重化工業(yè)階段 2)中國(guó)居民進(jìn)入汽車、住宅消費(fèi)階段 .... . 三、宏觀經(jīng)濟(jì)變化 對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 積極影響 1）城市居民住宅消費(fèi)比例趨向提高 2）城市化 3）產(chǎn)業(yè)積聚 4）區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 消極影響 土地 (糧食需求、汽車、工業(yè)化、城市化 ) 銀行不良資產(chǎn) 結(jié)論 宏觀經(jīng)濟(jì)將會(huì)進(jìn)一步有利于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 .... . 四、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化 對(duì)房地產(chǎn)公司的影響 我國(guó)企業(yè)所處環(huán)境的變化： 全球化 知識(shí)化 市場(chǎng)化 競(jìng)爭(zhēng)白熱化 中國(guó)企業(yè)處于成長(zhǎng)的 “ 冬天 ” ！ 經(jīng)濟(jì)全球化對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)的挑戰(zhàn) 1）中國(guó)企業(yè)成長(zhǎng)的全球化理念 （ 1）中國(guó)入世，使中國(guó)經(jīng)濟(jì)融入世界經(jīng)濟(jì)體系，中國(guó)企業(yè)的成長(zhǎng)必須放在世界經(jīng)濟(jì)的視野內(nèi)加以考慮。 北京市統(tǒng)計(jì)局：北京市一季度購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)猛漲到 %，同比提高 ，但出廠價(jià)格指數(shù)和居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)不升反降，兩個(gè)指數(shù)值為 102%和 %，分別下降 。 對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)是否過熱的具體分析 1）物價(jià)上漲的原因 物價(jià)上漲主要是生產(chǎn)資料價(jià)格上漲，最終產(chǎn)品價(jià)格漲幅不大。 3） 1986年、 1988年、 1993年三次經(jīng)濟(jì)“ 過熱 ” 之前，都伴隨著投資的過高增長(zhǎng)。 固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)情況 1） 2023年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資占 GDP的份額超過 41%， 2023年超過 47%。 水泥行業(yè)在建項(xiàng)目計(jì)劃總投資786億元，同比增長(zhǎng)了 133%。 糧食供求基本平衡格局沒有變 ,糧價(jià)只是恢復(fù)到 1996年的水平 。 1978到 2023年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)平均增長(zhǎng) %。 壟斷行業(yè)如電信、銀行、證券、保險(xiǎn)等因失去行政壟斷保護(hù)，將面臨外資、國(guó)外產(chǎn)品涌入的沖擊 (我國(guó)的電話費(fèi)約為美國(guó)的 7倍 )。 中國(guó) 500強(qiáng)與世界 500強(qiáng)前 10名營(yíng)業(yè)收入比較 2023中國(guó) 500強(qiáng) 2023世界 500強(qiáng)
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1