【正文】 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告 或市局礦管處出具的不須 進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估 的書面意見 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告由有相關(guān)資質(zhì) 的地質(zhì)勘查、設(shè)計(jì)單位出具并經(jīng)省國土 資源廳審查認(rèn)定 歷史用地權(quán)屬證明文件 原有的同意使用土地通知書、建設(shè)用地 批準(zhǔn)書、國有土地使用證、房地產(chǎn) 證、集體土地使用證、土地權(quán)屬證明 書等土地權(quán)屬證明文件 注 : 提交文件資料復(fù)印件時(shí)須注明原件存放處，并加蓋提交單位印鑒，同時(shí)提供原件供核對(duì)。 （申請(qǐng)單位蓋章） 年 月 日 XXX年 X月 X日印制 7 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 XX市建設(shè)局制 8 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 編號(hào)： __________________ 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 建設(shè)單位： 建設(shè)地點(diǎn)： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： （蓋章） ； ； ； 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 項(xiàng)目名稱 申請(qǐng)地點(diǎn) 申請(qǐng)建筑面積 申請(qǐng)用地面積 申 請(qǐng) 所 附 資 料 （以上由建設(shè)單位據(jù)實(shí)填寫） 說明事項(xiàng) 凡在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)的建設(shè)單位須向建設(shè)局規(guī)劃管理科（處）申領(lǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見 書》。 建設(shè)單位憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證可到土地管理部門辦理征地前期手續(xù)、憑用地紅線圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)條 件可委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行總平面方案圖設(shè)計(jì) 市建設(shè)局規(guī)劃管理科 (處 )審查設(shè)計(jì)方案后核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見書。并請(qǐng)于 年 月 日前將符合設(shè)計(jì)深度要求的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)材料送至 市行政審批服務(wù)中心規(guī)劃窗口，逾期本規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)自行失效。 項(xiàng)目名稱 層數(shù) 基底面積 建筑高度 棟數(shù) 備注 4. (以上由建設(shè)單位據(jù)實(shí)填寫 ) 說明事項(xiàng) 1. 凡在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建各類建筑物、構(gòu)筑物、市政工程的建設(shè)單位，須向建設(shè)局規(guī)劃管 理科（處）申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可辦理開工手續(xù)。 25 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 1 建設(shè)項(xiàng)目： 建設(shè)單位 經(jīng)辦人 計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào) 投資性質(zhì) 設(shè)計(jì)單位 建筑占地面積 項(xiàng)目編號(hào)： 項(xiàng)目名稱 聯(lián)系電話 建設(shè)用地面積 總投資 設(shè)計(jì)人員 建筑層數(shù) 住 宅 其 它 商 店 辦 公 車 庫 躍 層 陽 臺(tái) 地下層 半地下層 設(shè)備層 其 它 總 計(jì) 備 注 說明： 本表作為施工圖報(bào)建必備材料。 3. 建設(shè)單位委托持證單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)憑放線通知單委托規(guī)劃管理部門授權(quán)認(rèn)可的測量單位放線。 二、隨同申請(qǐng)表應(yīng)附送的文件、圖紙及其要求 批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃文件（原件及復(fù)印件各一份）； 市測繪院提供的 1/500或 1/1000地形圖二份，地形圖上應(yīng)用 ≤ 置、建設(shè)基地的用地邊界； 建設(shè)基地的土地使用權(quán)屬證件（原件及復(fù)印件各一份）； 原有基地拆房，需提供應(yīng)拆房屋的權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件各一份）； 涉及非自有產(chǎn)權(quán)房屋的，加送相關(guān)單位同意建設(shè)的書面意見（原件一份）； 如屬危房翻建，加送危房鑒定報(bào)告（原件一份）； 如基地內(nèi)涉及土地使用權(quán)屬共有人，須附送土地使用僅屬共有人的同意證明（原件一份）； 市政交通工程只需送審上述 2 項(xiàng)的文件和圖紙。 三、領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的要求及內(nèi)容 接規(guī)劃局總窗口領(lǐng)證通知后，持規(guī)劃局發(fā)放的 “ 一書二證 ” 聯(lián)系卡（ IC 卡），前往辦理領(lǐng)證手續(xù)。 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附圖自核發(fā)之日起，有效期為六個(gè)月，逾期自動(dòng)失效。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段 取得行政許可的，將依法予以撤銷。 2 、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表》有兩種格式。 市建設(shè)局規(guī)劃管理科（處）根據(jù)城市規(guī)劃審核準(zhǔn)予選址后核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、用地范圍圖， 對(duì)已取得土地使用權(quán)且不改變用地性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件附圖自核發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)建設(shè)單位未能取得建設(shè)用地，又未申請(qǐng)延 期或申請(qǐng)延期未能批準(zhǔn)的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件，附圖自行失效。 6 7 景觀要求 市政設(shè)施要求 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 建筑風(fēng)絡(luò) 建筑體量 建筑色彩 其 它 給水接口 雨水接口 污水接口 燃?xì)饨涌? 電 源 通 訊 其它要求： 本規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)用于指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，同時(shí)須嚴(yán)格遵守《 XX省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 及有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定的相關(guān)條款。建筑工程 規(guī)劃審批一般包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批和施工圖設(shè)計(jì)規(guī)劃審批兩個(gè)階段。 詳細(xì)面積計(jì)算說明書作為本表附件一并報(bào)送。重要建設(shè)項(xiàng)目還需要召開由市規(guī)劃部門主持的方案會(huì)審會(huì)議及市計(jì)劃管理部門主持的 初步設(shè)計(jì)會(huì)審會(huì)議。本設(shè)計(jì)要點(diǎn)不得隨意修改，若確實(shí)需改變，須取得我局同意 擬稿： 復(fù)核： 年 年 月 月 日 日 審核： 批示： 年 年 月 月 日 日 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 22 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 《建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》申請(qǐng)表 建 設(shè) 單 位 名 地 電 稱 址 話 單位隸屬 聯(lián) 系 人 郵政編碼 區(qū)（縣） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）路 建設(shè)地點(diǎn) 批準(zhǔn)機(jī)關(guān) 投資性質(zhì) （村）號(hào)（隊(duì)） 批準(zhǔn)文號(hào) 總投資（萬元） 建 設(shè) 計(jì) 劃 建設(shè)單位蓋章 建 設(shè) 工 程 內(nèi) 容 建筑物名稱 建筑面積（ m2） 建筑面積（ m 2 ） 拆 房 情 況 建筑物名稱 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 建筑面積（ m2） 產(chǎn)權(quán) 是否危房 建筑物名稱 地產(chǎn)書友會(huì)電子圖書 提升地產(chǎn)項(xiàng)目關(guān)鍵能力實(shí)戰(zhàn)技法系列報(bào)告 3 實(shí)用管理表格類 23 房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理最新實(shí)用圖表工具箱 附：申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》注意事項(xiàng) 一、凡屬下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》 申請(qǐng)單位在原址利用自有土地使用權(quán)進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程且不涉及到改變?cè)吠恋厥? 用性質(zhì)的建設(shè)工程； 文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者結(jié)構(gòu)體系或者基本平面布局的裝修工程； 沿道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑工程； 新建、擴(kuò)建城市道路、公路、橋梁、隧道、軌道交通等市政交通工程。農(nóng)民 土