房地產(chǎn)行業(yè)前景-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 樣的選擇決定什么樣的生活。 ? “在過(guò)去的 5到 10年中，我們?cè)趥惗氐臉潜P購(gòu)買者大多數(shù)還是本地人及歐美國(guó)家的消費(fèi)者。 1984年廣東、重慶開始征收土地使用費(fèi)。 房地產(chǎn)市場(chǎng)在局部地區(qū)一度呈現(xiàn)混亂局面，在個(gè)別地區(qū)出現(xiàn)較為明顯的房地產(chǎn)泡沫。以房地產(chǎn)業(yè)為例，它的資源，一是土地，二是資金，三是稅收，四是價(jià)格。理由有三條： 第一，我國(guó)已經(jīng)確立了全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)和城市化戰(zhàn)略。房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)每年是 15個(gè)百分點(diǎn)，如果加上建材，大概能達(dá)到 30％。 我們提供的不僅僅是您的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì) 辦公職場(chǎng)的每一個(gè)席位就相當(dāng)于一個(gè)超市的攤位； 零租金，每月的考核要求僅讓您改變生活質(zhì)量； 不用投一分錢進(jìn)貨，賣多賣少都不賠； 不用營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒(méi)有工商等部門找你麻煩； 你不會(huì)經(jīng)營(yíng)，還有人負(fù)責(zé)教到你會(huì)經(jīng)營(yíng)為止。商業(yè)地產(chǎn)由于有著不限購(gòu)不限貸的政策空間而成為新寵，不少地產(chǎn)巨頭均加大了在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的投資力度。不算城市人口的自然增長(zhǎng)，每年農(nóng)村進(jìn)城人口就是 1100萬(wàn)人。政府主導(dǎo)下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)加上我們本身的調(diào)控機(jī)制，房地產(chǎn)業(yè)不應(yīng)該發(fā)生全局性的問(wèn)題。 1998以后，隨著住房實(shí)物分配制度的取消和按揭政策的實(shí)施 , 房地產(chǎn)投資進(jìn)入平穩(wěn)快速發(fā)展時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。 1991年開始，國(guó)務(wù)院先后批復(fù)了 24個(gè)省市的房改總體方案。美林全球財(cái)富管理與凱捷咨詢?nèi)涨肮嫉囊豁?xiàng)調(diào)查顯示， 2023年亞太區(qū)“富裕人士”數(shù)目增加%至 330萬(wàn)人，首次超過(guò)歐洲，成為全球第二大富人聚集地，房地產(chǎn)是亞太富人最熱衷的投資項(xiàng)目。 趕考的故事 積極的人，象太陽(yáng)，到哪里哪里亮，消極的人，象月亮，初一十五不一樣。想法決定我們的生活，有什么樣的想法，就有什么樣的未來(lái)。 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的歷史 第一階段（ 1978至 1991年） 理論突破與試點(diǎn)起步階段 1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)。 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的歷史 第二
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