房地產(chǎn)行業(yè)前景-文庫吧
2025-01-13 17:52 本頁面
【正文】 公司在金秋時(shí)節(jié)突然宣布要來中國發(fā)展。 中國購房者 已引起國際關(guān)注 ? 作為邦瑞公司的掌舵者，安柏德主席說話時(shí)的聲音底氣十足，這正如他對中國市場的信心一樣。 ? “在過去的 5到 10年中，我們在倫敦的樓盤購買者大多數(shù)還是本地人及歐美國家的消費(fèi)者。但最近幾年，我們突然發(fā)現(xiàn)，以馬來西亞、新加坡為代表的亞洲人比例出現(xiàn)明顯上升?！卑舶氐卤硎?，而最近的一個(gè)公司名為“ canada water”的新盤項(xiàng)目中，竟然有 75%的購買者是中國人，這也讓邦瑞公司更加看好中國市場，決心來北京發(fā)展。 ? 確實(shí)，最近幾年，國人在本土以外的地方購買豪宅的情況越來越多。美林全球財(cái)富管理與凱捷咨詢?nèi)涨肮嫉囊豁?xiàng)調(diào)查顯示， 2023年亞太區(qū)“富裕人士”數(shù)目增加%至 330萬人，首次超過歐洲，成為全球第二大富人聚集地，房地產(chǎn)是亞太富人最熱衷的投資項(xiàng)目。 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的歷史 第一階段（ 1978至 1991年） 理論突破與試點(diǎn)起步階段 1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)。 1980年 9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發(fā)總公司，拉開了房地產(chǎn)綜合開發(fā)的序幕。 1982年國務(wù)院在四個(gè)城市進(jìn)行售房試點(diǎn)。 1984年廣東、重慶開始征收土地使用費(fèi)。 1987至 1991年是中國房地產(chǎn)市場的起步階段。 1987年 11月 26日，深圳市政府首次公開招標(biāo)出讓住房用地。 1990年上海市房改方案出臺(tái)，開始建立住房公積金制度。 1991年開始，國務(wù)院先后批復(fù)了 24個(gè)省市的房改總體方案。 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的歷史 第二階段（ 1992至 1995年）非理性炒作與調(diào)整推進(jìn)階段 1992年房改全面啟動(dòng)，住房公積金制度全面推行。 1993年“安居工程”開始啟動(dòng)。 1992年后，房地產(chǎn)業(yè)急劇快速增長，月投
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