房地產(chǎn)虛假廣告-文庫吧在線文庫
【正文】 利用廣告或者其他方法，對商品的質量、制作成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地等作引人誤解的虛假宣傳 。 房地產(chǎn)廣告特征 田紅 不南京潤昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預售合同糾紛上訴案 樣板 房僅是一種具體的營銷手段，還是具體的權利義務的確定？ 《 商品房銷售管理辦法 》 第三十一條 ： “ 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修不樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當不樣板房一致。” ? 開發(fā)商在廣告中明確許諾，小區(qū)有 3000平方米的中心花園及門衛(wèi)、停車場、商店、洗衣坊、維修部、健身房、茶坊、舞廳等多功能的服務設施。 ? 合同 的撤銷或解除。 ? 違反 本法規(guī)定，發(fā)布虛假廣告的，由工商行政管理部門責令停止發(fā)布廣告，責令廣告主在相應范圍內消除影響，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；兩年內有三次以上違法行為或者有其他嚴重情節(jié)的，處廣告費用五倍以上十倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內不受理其廣告審查申請。 競爭法 第九條 ? 經(jīng)營者利用廣告或者其他方法，對商品作引人誤解的虛假宣傳的，監(jiān)督檢查部門應當責令停止違法行為，消除影響，可以根據(jù)情節(jié)處以一萬元以上二十萬元以下的罰款。商業(yè)廣告的內容符合要約規(guī)定的，視為要約。 ? 第 58條 經(jīng)營者違反本法規(guī)定，應當承擔民事賠償責任和繳納罰款、罰金，其財產(chǎn)不足以同時支付的，先承擔民事賠償責任。 ? 經(jīng)營者提供商品或者服務應當明碼標價 。 共和國刑法 –虛假廣告罪 ? 第 6條 當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。 ? 第 21條 違反 本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依照有關法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。 法理分析 CONTENTS 04 的處罰主體 虛假廣告 虛假廣告的處罰主體 廣告主 A B C D 廣告經(jīng)營者 廣告發(fā)布者 單位 A B C D ： 廣元市 新程實業(yè)有限公司、毛洋、梁紹澤、楊開龍?zhí)摷?廣告罪二審裁定 法律依據(jù)： 《 刑法 》 第二百二十二條 廣告主 、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者違反國家規(guī)定，利用廣告對商品或者服務作虛假宣傳，情節(jié)嚴重的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金 ： 廣元市 新程實業(yè)有限公司、毛洋、梁紹澤、楊開龍?zhí)摷?廣告罪二審裁定 案例分析： 新程 公司和毛某、梁某某作為廣告主、楊某某作為廣告發(fā)布者，無視社會主義市場經(jīng)濟條件下商品正當?shù)慕灰?
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