北京國際花園三期推廣策略-藍(lán)鯨廣告-47ppt-文庫吧在線文庫
【正文】 完 謝謝觀看！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ◎ 關(guān)于更改案名的建議： 鑒于三期項(xiàng)目的特殊性，本案需要更換新案名，諸多因素在此不作贅述。 ◎ 本案產(chǎn)品定位的幾個(gè)基點(diǎn)： 區(qū)域 ＋ 產(chǎn)品形態(tài) ＋ 生活方式 ◎ 區(qū)域說什么： “ 四環(huán) ” 本區(qū)域的目標(biāo)消費(fèi)群體對(duì)于區(qū)域觀念較淡薄 ， 但考慮盡 可能抵消區(qū)域的負(fù)面影響 ， 吸引更大的市場面 ， 所以區(qū) 域上僅保留 “ 四環(huán) ” 這個(gè)信息 ， 以強(qiáng)化城市別墅的概念 。 ◎ 生活注重情調(diào)，品牌意識(shí)強(qiáng)，對(duì)歐美風(fēng)格的豪宅產(chǎn)品較易接受，甚至比較熱衷。本案的產(chǎn)品與納帕溪谷非常相似，產(chǎn)品本 身無創(chuàng)新之處，但可以挖掘產(chǎn)品背后不同的文化訴求， 以為本案推廣創(chuàng)造鮮明的差異性。 ◎ 一 、 二期與三期的融合度較低 ， 易拉低項(xiàng)目的檔次 。 周邊有豐臺(tái)實(shí)驗(yàn)小學(xué) ， 北京十二中 ， 豐臺(tái)八小 ， 豐臺(tái)鐵路醫(yī)院 ， 豐臺(tái)醫(yī)院 ， 建設(shè)銀行 、 工商銀行 、 華堂 、 樂華 梅蘭等大型超市等 。 除此 之外 ， 城市別墅對(duì)于一個(gè)家庭來說 ， 享受高品質(zhì) 生活是全方位的 。 如北京的橘郡 、 東山墅 ， 上海的提香別墅 、 浦園等 。 處于 上升期的財(cái)富階層 ， 每天依然忙碌于事業(yè) ， 工作 之余還是要進(jìn)行各種交際活動(dòng) ， 住在郊區(qū)往往很 不方便 。 ? 初定入市均價(jià)為： 2023美金 /㎡ ， 約 16000元 /㎡ 。 ◎ 地處 低密度生活板塊 ， 市政綠化板塊 ， 生態(tài)環(huán)境相對(duì)優(yōu)越 。 ◎ 小獨(dú)棟產(chǎn)品的市場認(rèn)知度較高 ， 2023年銷售業(yè)績 為市場最佳 ， 而本案恰以中小獨(dú)棟為主力的產(chǎn)品 形態(tài) 。 ◎ 根據(jù)地域來源 ， 可細(xì)分為： 固守南城生活圈的富有階層；豐臺(tái)科技園 、 總部基地的企業(yè) 管理高層；西城海淀 （ 中關(guān)村 ） 的企業(yè)管理高層或私營企業(yè) 主；在 CBD等其它區(qū)域從業(yè)或經(jīng)商的財(cái)富人士等 。 ◎ —— 稀缺性 、 投資價(jià)值 別墅是我的地位象征 ， 也是可以迅速升值的財(cái)產(chǎn) 。莊園，也 代表了一種生活的理想：豐饒、富有、豁達(dá)、平和、閑 適，親近陽光和土地，盡情享受生命的恬靜美好。 ? 名片設(shè)計(jì)示意 ? 胸牌設(shè)計(jì)示意 ? 銷售處背景板 ? 銷售處門楣 案名方案二 PASADENA 帕 薩 蒂 那 背景：洛杉磯是僅次于紐約和芝加哥的美國第三大城市，位于加利福尼亞南部，也是加州的第一大城市。 :56:1222:56Feb236Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 22:56:1222:56:1222:562/6/2023 10:56:12 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 , February 6, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 6日星期一 10時(shí) 56分 12秒 22:56:126 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 2月 6日星期一 下午 10時(shí) 56分 12秒 22:56: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 10時(shí) 56分 :56February 6, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 其他案名方案： 城市逸墅 七里香墅 CITY 莊園
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