民間借貸業(yè)務(wù)知識(shí)五十問(wèn)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 的區(qū)域性較強(qiáng) ,目前合肥業(yè)務(wù)暫定于市區(qū)及周邊三縣（肥東、肥西、長(zhǎng)豐）。如是短期，可通過(guò)簽訂原借貸合同補(bǔ)充協(xié)議的方式明確展期的相關(guān)內(nèi)容。 ? 抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。具體可以雙方綜合協(xié)商而定，但利息要在法定的范圍內(nèi)。 ? 如果有一個(gè)項(xiàng)目，首先要考慮有沒(méi)有人來(lái)做。這樣逮到機(jī)遇的機(jī)會(huì)就會(huì)增大。 ? 質(zhì)量等于利潤(rùn)。 ? 他之所以為自己所領(lǐng)導(dǎo)的微軟而感到自豪，是因?yàn)樵谶@個(gè)團(tuán)體中聚集了一大批與他一樣熱愛(ài)微軟事業(yè)的人。 ? 第一，不許說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壞話；第二，不許說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壞話；第三，還是不許說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壞話。 ? 產(chǎn)品質(zhì)量是生產(chǎn)出來(lái)的，不是檢驗(yàn)出來(lái)的。 20:48:1820:48:1820:48Sunday, February 5, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 20:48:1820:48:1820:482/5/2023 8:48:18 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 8時(shí) 48分 18秒 下午 8時(shí) 48分 20:48: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 8時(shí) 48分 :48February 5, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:48:1820:48:1820:48Sunday, February 5, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 5日星期日 下午 8時(shí) 48分 18秒 20:48: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 2月 下午 8時(shí) 48分 :48February 5, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 謝謝各位！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 下午 8時(shí) 48分 2023年 2月 5日 8時(shí) 48分 ? 失敗是成大事者之母。 ? 建立自信的最快最確實(shí)的方法，就是去做你害怕的事，直到你獲得成功的經(jīng)驗(yàn)。 2023/2/5 ? 機(jī)會(huì)并不會(huì)自動(dòng)地轉(zhuǎn)化為鈔票 ? 只花一元錢(qián)的顧客，比花一百元的顧客，對(duì)生意的興隆更具有根本性的影響力。然而，如果你全盤(pán)模仿，不加思考，那有時(shí)就會(huì)畫(huà)虎不成反類(lèi)犬。 ? 自古以來(lái)的偉人，大多是抱著不屈不撓的精神，從逆境中掙扎奮斗過(guò)來(lái)的。公司在借貸過(guò)程中起到的是媒介的作用，公司的倒閉會(huì)影響對(duì)客服務(wù)的質(zhì)量而不會(huì)影響資金的安全及合同的效力。 ? 4如借貸有一方違約時(shí)，你們公司能不能代理打官司？ ? 答： ? 公司可以在接受客戶(hù)委托的情況下，代理訴訟的相關(guān)手續(xù)。服務(wù)費(fèi)用為借款額度的 3％。由法院判決后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)處理。 ? 3如何保證借款方房產(chǎn)的安全？ ? 答： ? 雙方一旦達(dá)成協(xié)議，借款方的房產(chǎn)證經(jīng)抵押登記后，只是限制了其在抵押期限內(nèi)的交易權(quán)利，放款方只是拿到抵押權(quán)證，抵押權(quán)證只能證明抵押人與抵押權(quán)人之間有抵押債務(wù)關(guān)系，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，抵押人仍然是所抵押房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。 ? 1我想借錢(qián) ，但我的房子已在銀行抵押，能不能再做抵押貸款。 ? 農(nóng)村房屋的土地性質(zhì)屬于集體產(chǎn)權(quán)，我們俗稱(chēng)“村產(chǎn)”。 ? 民間借貸利率是多少？ ? 答： ? 現(xiàn)在合肥市場(chǎng)的借貸利率是 12%左右，隨著供需關(guān)系變化，利率隨之發(fā)生變化，只要是不超過(guò)銀行同期貸款利率的 4倍就是合法的 ,具體利率借貸雙方可協(xié)商而定。 ? （ 4） 07年 12月銀監(jiān)會(huì)積極推動(dòng)制定《民間借貸條例 ? 民間借貸的優(yōu)勢(shì)？ ? 答： ? 對(duì)于借款方來(lái)說(shuō)： ? 下款快速 手續(xù)簡(jiǎn)便 利率適中 ? 期限靈活 抵押適度 還款自由 ? 對(duì)于放款人來(lái)說(shuō)： ? 利息高 門(mén)檻低 方式活 ? 收益
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