某商業(yè)街銷售策劃案課件-文庫吧在線文庫
【正文】 23, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。另外利用中原的資源有力尋找補充客戶資源。LOGO營銷推廣部分LOGO 核心價值提煉項目的核心價值項目居住著大量穩(wěn)定的高消費人群深圳品牌大發(fā)展商振業(yè)集團物業(yè)深圳最大的高檔別墅社區(qū)配套商業(yè)橫崗罕見的地鐵物業(yè)獨立純街鋪 ,自用投資兩相宜 商業(yè)一直認為，女人和小孩的錢是時最好賺的，其實不然，富人的錢好賺才是不變的真理 ,只是很多時候富人階層都找不到自己需要的合適產(chǎn)品罷了。它是城市的精華、是城市的象征，是城市的心臟和脈搏。項目名稱：志健時代廣場商業(yè)供應(yīng)面積：約 50000㎡ 五層現(xiàn)時狀況：銷售中，二三樓引進華潤超市進駐售價：街鋪 3萬元 /㎡ —5 萬元 /㎡ ，內(nèi)鋪 2萬元 /㎡項目名稱：錦繡花園商業(yè)供應(yīng)面積：約 8000㎡ （一期） 現(xiàn)時狀況：尚為進行銷售，前期積累客戶中售價：未定LOGO 橫崗商業(yè)特征經(jīng)營情況一般：p沿深惠線商業(yè)發(fā)展集中表現(xiàn)明顯，主要的商業(yè) 以深惠路為軸線分布開；p租賃水平較低，住宅底商呈現(xiàn)陰陽街情況，裙樓的經(jīng)營情況難度大；整體水平低：p整體屬于初級商業(yè)階段 ,大多為中低檔次消費 ,尚無知名大型商家入駐；p商業(yè)規(guī)劃較為零亂，購物消費環(huán)境一般；經(jīng)營業(yè)態(tài) ：p服飾、手機數(shù)碼產(chǎn)品、生活日用品為橫崗商業(yè)消費市場的主要方向；供需情況：p志健時代廣場、錦繡花園兩項目底商為未來主要批量商業(yè)物業(yè)供應(yīng)；p當(dāng)?shù)鼐用裢顿Y置業(yè)及社區(qū)業(yè)主投資置業(yè)表現(xiàn)明顯；LOGO 橫崗商業(yè)調(diào)研給我們的思考 橫崗商業(yè)現(xiàn)狀 項目商業(yè)現(xiàn)狀區(qū)位深惠路沿線，龍洲百貨 ——新世界廣場 —— 橫崗老街構(gòu)成橫崗最核心商業(yè)片區(qū)不屬于傳統(tǒng)商業(yè)片區(qū)，商業(yè)氛圍淡薄客戶群體外來務(wù)工消費群為主，輔以本地原居民消費 本項目及其鄰近高檔住宅的住戶消費水平中低檔次，主要以生活用品類和服飾類為主要消費品，手機數(shù)碼產(chǎn)品較能吸引年輕消費者符合項目整體定位，符合住宅的高檔次定位經(jīng)營客戶符合相關(guān)經(jīng)營條例即可，對業(yè)態(tài)不受限制不適宜進行有噪音、有污染的及一些專業(yè)市場的經(jīng)營本項目與橫崗商業(yè)有著截然不同的現(xiàn)狀，應(yīng)該選擇與本項目類型相似的項目進行比較。到 2023年將增加鹽莞路、惠鹽高速公路、橫坪快速干道等交通路網(wǎng)。 LOGO 橫崗概況 交通的改善直接拉動了橫崗與市區(qū)、其它片區(qū)的聯(lián)系，橫崗由此也開始一個與其它片區(qū)多元融合的時代。以便利店、中介服務(wù)、餐飲、休閑等經(jīng)營業(yè)態(tài)為主，圍繞單個或多個住宅社區(qū)消費者為主進行經(jīng)營，消費輻射能力不強，具有一定的規(guī)劃，形象較好。？進駐商家古羅馬咖啡、意利咖啡、舞鶴料理、法國可頌坊、SPR咖啡、丹桂軒 ……華潤萬家、丹桂軒、肯德基、西餐、咖啡店、藥店、銀行、花店、美容、理發(fā)店、茶館、便利店、酒廊等？規(guī)劃目的 為高檔住宅提共配套 為高檔住宅提共配套為高檔住宅提共配套為高檔住宅提共配套LOGO項目定位部分LOGO 項目概況 振業(yè)城作為華南首席 TOWNHOUSE為主的大型獨院住宅社區(qū)，作為深圳市最大的獨院住宅項目，振業(yè)城在規(guī)模上做到了足夠大，是一座名符其實的 “ 城 ” 。在發(fā)達國家，幾乎每一個社區(qū)都有一個鄰里中心。推廣上，對比與橫崗一般商業(yè)的差異性，強調(diào)產(chǎn)品的稀缺性，通過反復(fù)訴求，加深客戶對于商鋪的印象及認同感。定期進行現(xiàn)場的保潔工作；（如營銷售中心前和商業(yè)街內(nèi)的桌椅、休息區(qū)的桌椅、地面等）216。 23 一月 20233:02:36 上午 03:02:36一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 03:02:3603:02:3603:02Saturday, January 23, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 03:02:3603:02:3603:021/23/2023 3:02:36 AM? 1越
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