eec卓越企業(yè)中心推廣策略-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。整合項(xiàng)目各項(xiàng)資源，促使項(xiàng)目得到更多需求型客戶的認(rèn)可。同時(shí)提供全程尊貴 物業(yè)服務(wù)。 利益訴求： 巨大的升值空間 利益表達(dá)： 大平臺(tái)成就大生意 關(guān)于項(xiàng)目的營(yíng)銷手段 銷售經(jīng)營(yíng)兩不誤 零風(fēng)險(xiǎn)、低門檻、高回報(bào) 投資型客戶 結(jié)合工程節(jié)點(diǎn)，發(fā)展商以創(chuàng)富基金（ 2成首付）的形式貼付客戶首期款，解決客戶按揭簽約問題。 媒體選擇建議： 瀟湘晨報(bào)、經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、長(zhǎng)沙晚報(bào) 高速出口大牌、機(jī)場(chǎng)廣告、高鐵站戶外 等 福布斯 、 財(cái)富雜志、商界、財(cái)經(jīng)、企業(yè)家、航空雜志、高鐵讀物 等 產(chǎn)業(yè)園 項(xiàng)目網(wǎng)站 專業(yè)網(wǎng)站 ：如阿力士招商網(wǎng)、 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)房 、 廠房網(wǎng) 等 門戶網(wǎng)站 :阿里巴巴、新浪 等等 DM直郵 官方微博 交通電臺(tái) 推廣渠道建議：數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷 數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷：利用名單公司的客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，在數(shù)據(jù)庫(kù)中進(jìn)行鏢靶式目標(biāo)客戶篩選，并利用詳盡的客戶信息明確與他們溝通的最佳時(shí)間與環(huán)境，從而進(jìn)行有效銷售。在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的大背景下，出于沿海較高的成本需要內(nèi)遷的企業(yè)。 項(xiàng)目素質(zhì) 產(chǎn)研辦一體化 生態(tài)型園區(qū)： 生態(tài)的環(huán)境，生態(tài)的企業(yè) 綜合服務(wù)中心： 集科技交流區(qū)、企業(yè)服務(wù)區(qū)、運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)館等服務(wù)功能為一體 創(chuàng)新研發(fā)平臺(tái)： 政商會(huì)務(wù)、科技交流、創(chuàng)意展示、成果發(fā)布等功能，成為園區(qū)企業(yè)科技創(chuàng)新成果展示的重要載體。 本案 外部環(huán)境 長(zhǎng)株潭城際鐵路干線 最高運(yùn)行時(shí)速為 200公里，開通后，長(zhǎng)株潭三市之間的交通時(shí)間縮短為30分鐘以內(nèi)。 項(xiàng)目用地面積 219畝，總建筑面積 25萬(wàn)平方米，擬建成為以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為龍頭的生態(tài)型企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)基地；綜合服務(wù)配套設(shè)施齊全、 生態(tài)型的產(chǎn)研辦一體化科技園區(qū) 。加之工業(yè)地產(chǎn)僅針對(duì)企業(yè)進(jìn)行 流通 ，客戶面相對(duì)較窄，仍將呈現(xiàn)較大的 銷售壓力 和阻力。但仍收效甚微，市場(chǎng)觀望氣氛依然濃烈。 ? 從單一產(chǎn)業(yè)園到集約型產(chǎn)業(yè)園，從大物流到大產(chǎn)業(yè)，從產(chǎn)業(yè)集群到總部經(jīng)濟(jì)，大長(zhǎng)沙工業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)存在和正在發(fā)展的形態(tài)極為豐富。 2023年，滬昆高鐵將全線貫通。 本案 外部環(huán)境 ?55所高校， 47名兩院院士， 300余家科研院所， 42萬(wàn)多名專業(yè)技術(shù)人才，2023年研發(fā)實(shí)力在中西部城市名列第三，萬(wàn)人擁有大學(xué)生數(shù)全國(guó)第一； ? 長(zhǎng)沙職教城近在咫尺。因考慮到發(fā)展需要搬遷至長(zhǎng)沙，對(duì)降低物流成本、吸納人才與市場(chǎng)拓展上獲得幫助。換而言之我們核心的傳播受眾是企業(yè)的老板 ,而非企業(yè)本身，即“企業(yè)家” 企業(yè)家 —— 企業(yè)需求：從生存到發(fā)展，從優(yōu)秀到卓越 本案，對(duì)客戶的價(jià)值，就是 支持企業(yè)發(fā)展，從優(yōu)秀到卓越的事業(yè)平臺(tái) 這個(gè)平臺(tái)的使命是 成就企業(yè)從優(yōu)秀到卓越 項(xiàng)目核心利益承諾(SLOGAN): 成就卓越未來 “卓越未來” 既是企業(yè)家個(gè)人的卓越未來 也是企業(yè)的卓越未來 備選： 用效應(yīng)創(chuàng)造卓越強(qiáng)企 案名建議 : EEC 卓越企業(yè)中心 案名解析 : EEC： Excellence Enterprise Center 卓越企業(yè)：既有現(xiàn)在的卓越企業(yè)，也有未來的卓越企業(yè) 卓越企業(yè)中心：卓越企業(yè)匯聚之地，成就企業(yè)卓越未來 項(xiàng)目服務(wù)配套建議（卓越價(jià)值整合 ） 商務(wù)核心 配套（四大中心）： 卓越企業(yè)家俱樂部 科研交流展示中心 會(huì)議中心 企業(yè)發(fā)展支持中心 品牌形象支持： 與知名品牌機(jī)構(gòu)合作，為入園企業(yè)提供形象包裝服務(wù) 金融服務(wù)： 與銀行、基金等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)建立長(zhǎng)期關(guān)系，為企業(yè)提供蓉投資咨詢服務(wù) 人才交流服務(wù)： 高級(jí)獵頭、高端培訓(xùn)等 項(xiàng)目服務(wù)配套建議（卓越價(jià)值整合） 商務(wù)服務(wù)配套： 商務(wù)接待： 高端餐飲休閑、中西餐廳等 生活服務(wù)： 生活超市、便利店、藥店等 建議：先行進(jìn)行相關(guān)配套服務(wù)招商，充實(shí)項(xiàng)目商務(wù)服務(wù)功能。韋爾奇 ,原通用電氣（ GE）就中國(guó)企業(yè) （ 企業(yè)發(fā)展之道、企業(yè)經(jīng)營(yíng)之
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