某樓盤項目廣告計劃方案-文庫吧在線文庫
【正文】 看板方面，注重選擇地鐵沿線的交通要道。 ? 強銷期：康潤園的“精裝修入住”提升為新的賣點。 競爭分析 ? 康益房產的康盛花園第四期準現(xiàn)房已開盤，位于雨花臺風景區(qū)南大門。 消費趨勢 ? 按揭貸款、分期付款被越來越多人接受，購買的門檻降低 ? 購買人群趨向新建家庭，以 26—35歲為主 ? 40歲以上的消費者不愿意離開生活多年的環(huán)境 ? 100平米上下的購買意向占到 47% ? 裝修房將成為市場發(fā)展方向 注意： 經過幾年來樓市的概念炒作，消費者的消費觀念已趨于成熟與理智，更注重樓盤本身的品質，從地段、戶型、外立面、環(huán)境到配套設施、物業(yè)管理等。就此讓消費者將康潤園與地鐵緊密連接。吸引消費者關注度，并能針對地鐵的利益留下康潤園的深刻印象。策略轉為雙通密集開路，小幅松散跟進。 創(chuàng)意展示 A 創(chuàng)意展示 B 創(chuàng)意展示 C 創(chuàng)意展示 D 執(zhí)行方案 A回家（康潤園）怎么走 ? 導入階段 ? 目的：吸引消費者關注度，提出康潤園的核心利益 ? 時間：上市開盤前一周 ? 內容：在報紙上只出現(xiàn)康潤園樓盤的外景圖和一句問話“回家 {康潤園）怎么走”采取有獎問答的方式，喚起消費者對康潤園的注意。給予消費者對未來的充足信心，展示康潤園的升值動力。 執(zhí)行方案 C菜單裝修工程 ? 強銷階段 ? 目的：將第二賣點推出 ? 時間：開盤后 10日左右 ? 形式：主要街道條幅 /硬性廣告 /軟文 ? 內容：將用戶家庭裝修的最大煩惱點出，獲得共鳴。并就規(guī)劃的藍圖提出康潤園升值（保值）的概念。 ? 在城南及城中派發(fā)宣傳品，傳遞樓盤信息，以回收效果 強銷期（ 45天） 媒體的全部展開，將康潤園“精裝修 免煩惱”作為重點利益點推出。 ? 延續(xù)期：提出升值觀念， 讓消費者相信自己
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