【正文】 代的青睞。 媒介配合： 電視、報(bào)紙、雜志、廣播 一、此階段項(xiàng)目的推廣思路 項(xiàng)目階段性總令思路： 生活可以 悠一點(diǎn)（悠閑生活的保障） 優(yōu)一點(diǎn)（優(yōu)質(zhì)生活的保障） U一點(diǎn)（自由自我的生活保障） 三、報(bào)紙表現(xiàn)： 習(xí)慣篇 高爾夫篇 睡衣篇 洗塵篇 四、電視廣告之回家篇 （ 30 秒）鏡號(hào) 景別 時(shí)間 畫(huà)面 畫(huà)外音 音效1 疊，特寫(xiě)4 秒 虛化的背景，辦公室中一張深色豪華的木制辦公桌，桌面上放著一只造型古樸華麗的鋼筆，特寫(xiě)一只男性的大手將打開(kāi)的鋼筆插回筆套里一個(gè)小小的聲音說(shuō)：我回來(lái)了2 全景 6 秒 虛化的背景，森林中，一片火紅的楓葉從樹(shù)上飄然而下，在空中緩緩劃過(guò)一道完美的弧線(xiàn)，特寫(xiě)樹(shù)葉輕輕的落在了棕色的大地上一個(gè)年輕女子甜美的聲音：我回來(lái)了3 全景 6 秒 虛化的背景，夕陽(yáng)西下，斜陽(yáng)中，倦鳥(niǎo)歸林。 15 近景 5秒 孩子伸手朝天空中的水瓶座上一點(diǎn)，字幕出現(xiàn)水瓶座字樣，玻璃如水紋一樣化開(kāi)。并配合一系列游園、游藝、戲水活動(dòng)。 回歸綠之園： 回歸綠之源： 回歸綠之林： 回歸綠之靈： 回味綠之趣： 具體操作： 通過(guò)大量報(bào)紙廣告，軟文、電視廣告等傳播新回歸運(yùn)動(dòng)的概念與活動(dòng)信息。 成熟期階段 （ 2023/1—— 2023/12） ● 將 產(chǎn)品本身利益 與 品牌外延價(jià)值 —— 服務(wù)、文化 緊密相聯(lián)，使兩者建立對(duì)等關(guān)系 ● 建議借新項(xiàng)目的不斷推出，利用各種宣傳活動(dòng)，報(bào)紙廣告 營(yíng)建品牌文化 ，達(dá)到“品牌的內(nèi)涵文化”吸引消費(fèi)者的目的，從而促進(jìn)銷(xiāo)售。在這里，一日內(nèi)，你會(huì)沉醉于不同的世界風(fēng)情中悠然自得。 ● 但對(duì)某一種固定產(chǎn)品的忠誠(chéng)區(qū)卻是相對(duì)的，隨著產(chǎn)品的不斷發(fā)展、科技的不斷進(jìn)步，銷(xiāo)售高峰持續(xù)一段時(shí)間后，該產(chǎn)品將逐步進(jìn)入衰退期，勢(shì)必被更新更好的產(chǎn)品取代。 08:22:2023:22:2023:22Thursday, January 19, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 08:22:2023:22:2023:221/19/2023 8:22:20 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 8時(shí) 22分 20秒 上午 8時(shí) 22分 08:22: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 8時(shí) 22分 :22January 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 08:22:2023:22:2023:22Thursday, January 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 1月 19日星期四 上午 8時(shí) 22分 20秒 08:22: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 1月 上午 8時(shí) 22分 :22January 19, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 關(guān)于以后報(bào)紙廣告表現(xiàn) （ 1）、廣告表現(xiàn)的風(fēng)格及調(diào)性規(guī)定 ★正面表現(xiàn)原則 ★生活場(chǎng)景化的畫(huà)面 ★充滿(mǎn)自然活力的、讓人倍感溫馨的生活氛圍 ★統(tǒng)一的、沖擊力強(qiáng)的視覺(jué)效果 ★體現(xiàn)“都市新桃源生活”的社區(qū)文化 附錄 ●基本色調(diào)： ●畫(huà)面和標(biāo)題 ●廣告表現(xiàn)內(nèi)容： （ 2）廣告表現(xiàn)的風(fēng)格及調(diào)性的具體說(shuō)明： 附錄 ●畫(huà)面主角 ： ●廣告版式風(fēng)格要統(tǒng)一： 附錄 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。正如廣告語(yǔ)所說(shuō)：“在那心情盛開(kāi)的地方”。 在一期、二期銷(xiāo)售接近尾聲時(shí)，在不損壞品牌形象的同時(shí)，進(jìn)行一系列的掃尾攻勢(shì)，實(shí)現(xiàn)促銷(xiāo)和品牌的雙贏。 可行性分析： 活動(dòng)延續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，設(shè)計(jì)面廣，可以全面提升樓盤(pán)的知名度和美譽(yù) 度。吸引 人氣，進(jìn)一步提升樓盤(pán)的知名度和美譽(yù)度。 男聲： 聆聽(tīng)生活的真音 ， 讓心情在這里盛開(kāi) 錦繡天河 ， 一個(gè)心情盛開(kāi)的地方 ， 售樓熱線(xiàn)： XXXXXXX 七 .軟性廣告配合 此階段的系列軟性稿圍繞“廣州的‘新桃源’生活文化探訪(fǎng)”這一話(huà)題進(jìn)行報(bào)道，并開(kāi)設(shè)有獎(jiǎng)問(wèn)卷，引起社會(huì)關(guān)注，引發(fā)一場(chǎng)對(duì)錦繡天河和最適合人居住的地方的大討論。形成一道柔和的曲線(xiàn)。包括室內(nèi)和室外兩個(gè)部分： （三） .亮相活動(dòng) 具體操作方式： （一） .廣告平面稿件 思路：首先勾勒出錦繡天河的形象輪廓，然后由面及點(diǎn)，全面圍繞 獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)展開(kāi) 心水盤(pán)系列： 描繪出廣州人理想中的人居環(huán)境 人性化系列： 將發(fā)展商“人性化，家本位”的規(guī)劃理念細(xì)細(xì)數(shù)來(lái) 悠生活系列： 展現(xiàn)生活在錦繡天河的優(yōu)質(zhì)生活畫(huà)卷 此階段的系列軟性稿圍繞“找到讓心情盛開(kāi)的地方”這一話(huà)題進(jìn)行報(bào)道，引起社會(huì)關(guān)注，引發(fā)一場(chǎng)對(duì)居住環(huán)境及錦繡天河的大討論。螞蟻們停下腳步 ，興奮的互相碰著觸角，將身上的行李扔向空中，并發(fā)出激動(dòng)的歡呼聲錦繡天河8 近景 螞蟻們?cè)诜被ㄋ棋\的花園 里建立起一個(gè)新的家，在錦繡天河花園里一朵鮮艷的黃色的花朵上，小螞蟻們戴著墨鏡，悠然自得的曬著太陽(yáng)，十分享受。 新聞配合 ：要求記者按以下思路進(jìn)行報(bào)道 標(biāo) 題 ：我們理想的家，究竟應(yīng)該是什么樣？ 預(yù)計(jì)媒體報(bào)道： 電視，廣州有線(xiàn)臺(tái)；報(bào)紙，廣州日?qǐng)?bào)、羊城晚報(bào)、南方都市報(bào)。 導(dǎo)入期第一步：焐 ? 廣告手段關(guān)鍵詞 ：千呼萬(wàn)喚始出來(lái)，風(fēng)雨欲來(lái)風(fēng)滿(mǎn)樓 ? 廣告時(shí)間 ： 40天 ? 廣告目的 ：通過(guò)外圍的新聞發(fā)布渠道，軟性文章發(fā)布，暗示南村版塊的最新動(dòng)向，引起社 會(huì)的普遍關(guān)注，為錦繡天河的正式發(fā)售奠定版塊優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)，同時(shí)應(yīng)用懸念廣告 的炒作，提出 21世紀(jì)最適合人居住的環(huán)境及建筑特征，把錦繡天河提升到新世 紀(jì)居住革命領(lǐng)頭羊的位置上，打響錦繡天河的品牌牌效應(yīng)，引發(fā)目標(biāo)消費(fèi)群的 廣泛期待和關(guān)注。 （四）：花園景觀(guān)及樓宇組團(tuán)命名： 樓宇組團(tuán) 小區(qū)湖景 獅子座 湖：流云湖 天琴座 湖：星河 射手座 湖：恒湖 水瓶座 湖：晴心湖 天龍座 湖：月亮灣 雙魚(yú)座 湖：瑤池 天馬座 湖：鈴蘭湖 天鷹座 湖：飛虹湖 天鶴座 湖：汀雨灣 鳳凰座 湖：許愿湖 雙子座 湖：蝶戀灣 金牛座 湖：錦心湖 仙子座 湖：銀湖