某國(guó)際輕紡城項(xiàng)目分析教材-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 開(kāi)發(fā)有限公司 全國(guó)紡織品市場(chǎng) 429 431521 53361880401002003004005006007008009001998 1999 2023 2023 2023 2023單位：億美元 1998－ 2023年中國(guó)紡織服裝出口額統(tǒng)計(jì)表 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 數(shù)據(jù)來(lái)源： 《 中國(guó)紡織工業(yè)發(fā)展研究報(bào)告 2023/2023》 ? 依托產(chǎn)業(yè)基地和流通中心 ? 交易集中、市場(chǎng)成交量大 ? 規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)管理相對(duì)滯后 專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn) 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 全國(guó)紡織品市場(chǎng) 市場(chǎng)名稱 主營(yíng)品種 成交額（億元） 浙江蕭山紡織品市場(chǎng) 棉紗、棉布 10 浙江錢清紡織品市場(chǎng) 布料 120 江蘇常熟紡織品市場(chǎng) 布料、服裝 120 江蘇吳江紡織品市場(chǎng) 絲綢、布料 130 遼寧西柳紡織品市場(chǎng) 布料、服裝 140 廣東西樵紡織品市場(chǎng) 布料 100 浙江柯橋中國(guó)輕紡城 布料 226 廣州中大布料市場(chǎng) 布料、服裝輔配料 200 2023年中國(guó)主要紡織品批發(fā)市場(chǎng)成交統(tǒng)計(jì) 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 ? 全國(guó)第一大紡織品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng) ? 依托浙江、江蘇兩個(gè)紡織品生產(chǎn)大省 ? 建筑面積 43萬(wàn)平方米，營(yíng)業(yè)用房 1萬(wàn)多間 ? 2023年成交額 226億元人民幣 浙江柯橋中國(guó)輕紡城概況 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 全國(guó)紡織品市場(chǎng) 中國(guó)輕紡城的發(fā)展歷程 a、 1983年，自發(fā)形成“布街”，市場(chǎng)逐步發(fā)展成形。 ? 充分發(fā)揮項(xiàng)目地塊緊鄰中大布料市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，挖 掘其最大的商業(yè)價(jià)值。 ? 廣州市十大火災(zāi)隱患之一。 ? 堵塞嚴(yán)重、效率低下。 停車 問(wèn)題 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 布市現(xiàn)狀 ? 權(quán)屬?gòu)?fù)雜，各自為政，缺乏統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)，治安力量分散、力度不足。 ? 提供信息資訊、法律咨詢、貿(mào)易促進(jìn)等全面的商務(wù)服務(wù)。 ? 本項(xiàng)目滿足了廣大布市商戶渴望更好的經(jīng) 營(yíng)環(huán)境、更大的發(fā)展空間、謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展 的強(qiáng)烈需求。 全國(guó)第二大 全國(guó) 全球 二、 現(xiàn)有各專業(yè) 市場(chǎng)群龍頭市場(chǎng)的成功案例 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 市場(chǎng)商圈名稱 龍頭市場(chǎng) 商圈發(fā)展歷史 廣州海印商圈 海印電器城 12 年 廣州站西路鞋業(yè)商圈 環(huán)球國(guó)際商貿(mào)城 步云天地 10 年 廣州天河 IT商圈 太平洋電腦城 10 年 廣州流花服裝批發(fā)商圈 白馬服裝大廈 12 年 廣州一德路海味干貨批發(fā)商圈 海中寶、山海城 20 年 浙江柯橋面料批發(fā)市場(chǎng) 中國(guó)輕紡城 22 年 義烏小商品批發(fā)市場(chǎng) 義烏國(guó)際小商品商貿(mào)城 22 年 中大布匹市場(chǎng) 廣州國(guó)際輕紡城 20 年 現(xiàn)有代表性商圈及其龍頭市場(chǎng)一覽表 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 商圈龍頭 市場(chǎng)名稱 （建成時(shí)間） 售 價(jià) (元 /㎡ ) 發(fā)展早期 租金水平 (元 /㎡ /月 ) 本期一手租金 (元 /㎡ /月 ) 現(xiàn)時(shí)二手租金 (元 /㎡ /月 ) 計(jì)價(jià)單位 (實(shí)用率 ) 海印電器城 （ 1992年） —— 350 ～ 500 —— 600 ～ 800 建筑面積 (6成 ) 流花白馬大廈 （ 1992年） —— 70 1100 ～ 1520 2400 ～ 3600 建筑面積 (6成 ) 天河路 太平洋電腦城 （ 1994年） —— 300 ～ 400 —— 800 ～ 1000 建筑面積 (5成 ) 站西路 步云天地 （ 2023年） 均價(jià)近 11萬(wàn) 400 ～ 600 —— 500 ～ 700 建筑面積 (5成 ) 現(xiàn)有各地龍頭市場(chǎng)租售價(jià)格一覽表 （ 1） 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 現(xiàn)有各地龍頭市場(chǎng)租售價(jià)格一覽表 （ 2） 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 商圈龍頭 市場(chǎng)名稱 （建成時(shí)間） 售 價(jià) (元 /㎡ ) 發(fā)展早期 租金水平 (元 /㎡ /月 ) 本期一手租金 (元 /㎡ /月 ) 現(xiàn)時(shí)二手租金 (元 /㎡ /月 ) 計(jì)價(jià)單位 (實(shí)用率 ) 一 德 路 山海城 (2023年 ) 均價(jià) 9萬(wàn) 530 —— —— 建筑面積 （ 5成） 海中寶 (2023年 ) 800 ～ 900 —— 建筑面積 （ 5成） 柯橋 中國(guó)輕紡城 —— —— —— 900 ～ 3300 套內(nèi)面積 義烏 義烏小商品城 —— 1600 8400 ～ 9000 11000 ～ 15000 套內(nèi)面積 三、 中大商圈前景展望 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 專業(yè)市場(chǎng)將在未來(lái)一段長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)蓬勃發(fā)展 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 現(xiàn)階段，專業(yè)市場(chǎng)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的綜合拉動(dòng)作用越來(lái)越強(qiáng) 專業(yè)市場(chǎng)引發(fā)的集約經(jīng)濟(jì)效應(yīng)明顯 眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)進(jìn)入專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展領(lǐng)域 李嘉誠(chéng)看好專業(yè)市場(chǎng)未來(lái) 重金打造廣州國(guó)際玩具城，玩具城首期超額認(rèn)租面積達(dá) ，人數(shù) 2023戶，成交額達(dá) 7億。 2023/1/212023/1/212023/1/21Jan2321Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 2:27:57 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/1/212023/1/21Saturday, January 21, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/1/212023/1/21January 21, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 21日星期六 2023/1/212023/1/212023/1/21 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 2023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)，中大紡織商圈（尤其是核 心地段）的商業(yè)用地稀缺局面難以取得突破。 ? 本項(xiàng)目規(guī)劃科學(xué)、管理先進(jìn)，并具有規(guī)模 優(yōu)勢(shì)， 將成為中大布料市場(chǎng)的主體和龍頭， 開(kāi)創(chuàng)布料市場(chǎng)的新格局 。 市場(chǎng)品牌推廣 問(wèn)題 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 布市現(xiàn)狀 ? 對(duì)各種違規(guī)、違法經(jīng)營(yíng)缺乏有效的監(jiān)管，市場(chǎng)信用機(jī)制不健全。 ? 引進(jìn)先進(jìn)的保安監(jiān)控系統(tǒng)， 24小時(shí)全天候?qū)θ珗?chǎng)實(shí)施有效監(jiān)控。 廣州凱華城房地産開(kāi)發(fā)有限公司 交通 問(wèn)題 布市現(xiàn)狀 ? 場(chǎng)內(nèi)停車場(chǎng)總面積約8,000㎡ ，分散在五個(gè)不同的分場(chǎng)，車位總數(shù)不足 300個(gè)。 ? 規(guī)范、科學(xué)的消防管理，24小時(shí)消防監(jiān)控。 ? 行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)項(xiàng)目高度重視、全力支持。 ? 順應(yīng)區(qū)域紡織服裝行業(yè)向產(chǎn)業(yè)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1