商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷代理協(xié)議書-文庫吧在線文庫
【正文】 宜。乙方在營(yíng)銷代理期間應(yīng)遵照國家的法律、法規(guī)，恪守本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé)。第十三條：其他約定條款對(duì)本協(xié)議的修改與變動(dòng)，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽訂有效的書面補(bǔ)充協(xié)議才能生效。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。如以圖文傳真的形式發(fā)出，必須在發(fā)至收件人的正確圖文傳真24小時(shí)后才視作有效送達(dá)。乙方如需公布上述資料，必須經(jīng)甲方同意。第十條：履行保證和違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)遵照本協(xié)議約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。乙方需建立一整套嚴(yán)密完整的工作程序和規(guī)章制度，確保銷售工作順利進(jìn)行。甲方需按協(xié)議規(guī)定按時(shí)向乙方支付策劃及銷售代理傭金。② 甲方應(yīng)向乙方提供全部銷售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。知情權(quán)：甲方擁有對(duì)乙方營(yíng)銷代理期間各項(xiàng)工作狀況的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方按月度、季度、年度向甲方提供銷售工作情況匯報(bào)和工作計(jì)劃。二、乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及補(bǔ)償甲、乙雙方因任何原因不再合作，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式和理由留用乙方派駐的管理人員或銷售顧問。乙方人員進(jìn)駐項(xiàng)目地的當(dāng)日，甲方一次性向乙方先行支付現(xiàn)金 人民幣（￥ 元），余款 （￥ 元）在乙方人員進(jìn)駐項(xiàng)目30日內(nèi)一次性支付。編寫銷售營(yíng)銷所需的商業(yè)信息、數(shù)據(jù)、指標(biāo)、資料的咨詢和商業(yè)文本。二、乙方在營(yíng)銷代理期間的主要職責(zé)：項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查；項(xiàng)目的整體策劃及推廣；項(xiàng)目銷售策略的制定；項(xiàng)目銷控策略的制定；項(xiàng)目的定價(jià)策略的制定；項(xiàng)目的推廣策略的制定；項(xiàng)目的廣告及宣傳；項(xiàng)目的銷售代理；項(xiàng)目銷售過程中，涉及投資購買者關(guān)心的投資保障、布局、招商、經(jīng)營(yíng)、管理、促銷、服務(wù)等有關(guān)商業(yè)問題的顧問咨詢。第一條：委托項(xiàng)目的基本概況一、項(xiàng)目名稱： 二、項(xiàng)目地址： 市 街 號(hào)三、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積 平方米商業(yè)建筑面積 平方米第二條：合作方式一、甲方全權(quán)委托乙方對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)營(yíng)銷策劃、銷售代理。三、乙方為甲方提供的商業(yè)顧問服務(wù)期限至本合同簽訂之日起至雙方確定的開業(yè)期之前八個(gè)月止。進(jìn)行銷售定價(jià)策略的制定，完成《項(xiàng)目銷售定價(jià)原則及價(jià)目表》一份。各項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo)包括：（1） 商業(yè)、物業(yè)崗位設(shè)計(jì)及人員工資、福利費(fèi)用測(cè)算；（2） 物業(yè)管理及水、電、氣費(fèi)用測(cè)算；（3） 行政辦公及日常管理費(fèi)用預(yù)算；（4） 經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算；（5） 營(yíng)銷
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