【正文】 工程施工中發(fā)生的各種技術問題和質量問題。技術指標必須符合《屋面工程技術規(guī)范》的規(guī)定。 ⑤ 泛水高度不夠。垂直屋面的垂直面和屋面之間的卷材應分層搭接。 ② 水落口應緊貼在結構基層上，且周邊應填堵嚴密、牢固，增鋪一層附加層，卷材必須貼進落水口內(nèi)四周，涂刷防水膠結材料應均勻，粘結牢固。 ④ 沒做附加層。 ④ 卷材收頭不牢、不嚴。 ② 沒按規(guī)范要求天塞瀝青麻絲等。 ④ 當采用鋼筋混凝土預制板壓頂時，板下應做附加層，一側鋪貼一側點鋪。 防水混凝土施工質量通病 （ 1） 施工縫留置不符合規(guī)定 施工縫應留在墻上，不應留在底板上； 留縫形式不符合規(guī)范規(guī)定，也未用止水帶； 設止水帶（片）時，上下尺寸不勻、接頭焊接不嚴或人為壓倒； 止水帶遇柱或墻墻交接處斷開，處理不當； 止水帶留在 窗井墻上與外墻不交圈； 豎向施工縫未留在結構變形縫處。 施工縫處因有接頭鋼筋保溫不嚴，接槎處混凝土受凍。 后果 穿過外墻防水層的管道和各種設施等受著溫差和振動等因素的影響，易發(fā)生變形，并留下孔洞和縫隙，這些孔洞和縫隙在風壓的作用下，使雨水滲入室內(nèi)。 措施 門窗洞口宜用不小于 5mm 厚的密封材料嵌填，其表面再用聚合物水泥砂漿加以保護。 措施 外墻面上的一切孔洞均應采用外墻外側和外墻內(nèi)側的維修方法進行處理。 措施 外墻變形縫必須做好防水處理，可用高分子防水卷材 和不銹鋼板（或鍍鋅鐵皮）進行多道設防，伸縮縫可按圖設防，沉降縫、抗震縫可按圖設防。 措施 應把窗臺設計成外低內(nèi)高的形式， 外窗臺作成向外斜的坡度不小于 5%，其窗臺板下應做滴水線或鷹嘴，使雨水順著坡度向外流，不會污染墻面。施 工時應做標筋或標志；中級抹灰是一底層，一中層，一面層，三遍成活，分層趕平，修整，表面壓光。 措施 外墻水泥砂漿找平層應根據(jù)氣候情況進行養(yǎng)護，一般溫度在 20℃ 左右時，每天淋水 23 次，養(yǎng)護時間不少于 3 天，養(yǎng) 護期間應保持濕潤，才能使砂漿內(nèi)部的水分不會很快的蒸發(fā)掉，以達到預期的設計強度；聚合物水泥砂漿防水層未達到硬化狀態(tài)時，不得淋水養(yǎng)護或直接受雨水沖刷，硬化后應采用干濕交替的方法進行養(yǎng)護。密封材料宜選用高彈性、高粘結力、高延伸率和 耐久性好的產(chǎn)品，如聚氨酯密封膏、聚硫密封膏、硅酮密封膏、聚丙烯酸酯密封膏等，嵌入 縫中的密封材料，其表面應用耐候性好的防水涂料或聚合物水泥砂漿加以保護。 措施 發(fā)現(xiàn)外墻有裂縫，應防微杜漸，及時維修。 上下水 管等預留洞口位置應正確，洞口形狀為上大下小。 防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。在管四周預留出深 8～ 10mm的溝槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口。 橫、豎框交接處應用密封膠封嚴。管道連接應采用螺紋質量的好壞與管道上安裝直徑大于 50mm 的閥門時，均采用法蘭連接；安裝時，對口法蘭應平行，間隙要均勻，墊片要平整，并且不得突入管內(nèi)，也不許用雙墊調(diào)整法蘭間隙；緊固螺栓時，要十字交叉對稱進行，不可一次將一螺栓擰死，緊固壓力要分布均勻。否則一旦造成損壞，將會增加修復工作，造成工料浪費、工期拖延，甚至造成永久性缺陷。 （ 7）對每一工序，重要環(huán)節(jié)，班組長組織每天自檢，檢查發(fā)現(xiàn)自 動整改，不留尾項，分項工程完后填寫自檢記錄給工長。細石混凝土保護層澆筑時，嚴禁采用鐵鍬、鐵扒子等金屬工具鋪平，須采用木制工具，以免破壞防水層。 樓面防水施工時，嚴禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，樓面防水施工完畢后，辦理交接手續(xù)，及時做防水保護層。 （ 4） 細部節(jié)點施工條件的控 制要點 大面積防水層施工前，應先對節(jié)點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設。特別要注意監(jiān)督 保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，特別是在多頭分包施工情況下，交叉管理，更加大了質量控制的難度。 剛性防水層施工要求 剛性防水層包括細石砼防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水砼的施工。 （ 3） 防水砼施工 防水砼具有承重和防水的雙重作用，往往是防水的第一設防措施。 2) 無面磚外墻面抹灰宜采用基底結合層（ 3－ 5mm）、找平層（ 7－ 9mm 防水砂漿）、面層（ 35mm）的工序分層施工；有面磚外墻面抹灰宜采用結合層（ 3－ 5mm）、找平層（ 7－ 9mm防水砂漿）、面磚結合層（ 2－ 3mm）的工序分層施工；抹灰面 應平整，當抹灰基層不平整時，應先進行抹 平。勾縫應采用防水砂漿，且應先勾橫縫后壓豎縫，以使豎縫形成一個連續(xù)的自槽流淌，讓雨水不會滯留在外墻面，以至造成滲漏，同時應注意縫寬、深度?；炷寥缫堰_到設計強度等級標準又需要剔鑿時，應選用金剛石鉆頭鉆孔，用 R≥ 30mm 管道外徑鉆頭鉆透樓板，鉆孔后再略加剔鑿有利于新老混凝土的結合。套管與管線之間用防水油膏密封嚴。對管子及墻角處用細石混凝 土加厚。沿墻角處做不小于 R=50mm 的圓弧。地漏、下水口處涂膜應嚴格按操作規(guī)程要求施工。廚衛(wèi)間全部地面做完后做閉水試驗。 執(zhí)行強制性條文 條文規(guī)定，廚浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 建筑屋面及廁浴間必須有準確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。 2 卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固密嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口嚴密，不得翹邊。 5 屋面涂膜防水層上的散布材料和淺色涂料保護層應鋪散或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。 防水涂料施工質量檢驗評定標準 項 目 及 質 量 標 準 主控項目 1 涂料防水層所用材料及配合比必須符合設計要求 2 涂料防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要 求 3 屋面涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象，其細部構造必須符合設計要求。 ，致使水泥砂漿、細石砼找平層的表面有酥松、起砂、起皮和裂縫現(xiàn)象，直接影響防水層和基層的粘結質量或導致防水開裂。 5．排汽屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞。 施工前應檢查卷材防水層所用卷材及其配套材料 (或涂膜防水層所用防水涂料和胎體增強材料 )的出廠合格證、質量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告，以確保防水層所用材料均符合設計和規(guī)范要求。鑲貼面磚時如考慮美觀因素坡度可適當放小，但不 宜小于 2%。 蓄水試驗 防水涂層施工完畢要做蓄水試驗。防水涂層每次涂刷厚度應控制在 左右，不大于 1mm。尤其是墻角、管子四周及卷邊墻面部位做好陰角裂縫處理，然后做閉水試驗，確保不出現(xiàn)漏水。適當清洗孔洞，使其無浮塵、無油漬，保證新老混凝土接茬良好。地漏水封高度不能小于 50mm。外 抹灰及外墻面磚施工完畢砂漿終凝后要進行養(yǎng)護，以防止砂漿失水過快造成空鼓、開裂。抹灰接槎、門窗洞口等臨時施工縫應盡量留成 “直槎 ”，避免因留成 “斜槎 ”導致接槎部位砂漿過薄而結合不好、開裂。 2) 砼墻面：抹灰前先進行基層處理，以達到必要的粗糙度，可采用鑿毛處理，（每平方米應不少于 200 個鑿點）；或者砼墻面拉毛處理（拉毛用水泥凈漿水灰比宜控制在 － 范圍內(nèi)，拉毛后養(yǎng)護三天再抹灰）；或者在砼墻面刮水泥凈漿軟糙一層，邊刮邊抹灰的方法處理。 （ 2） 防水砂漿的防水層施工所用水泥一般不低于 425 號普通硅酸鹽水泥，砂宜采用中砂。 卷材冷粘施工時，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑，膠粘劑調(diào)配要專人進行，不得錯用、混用，在這方面要嚴 加控制。施工期內(nèi)遇雨、雪、 五級及其五級以上大風嚴禁施工。用 2米靠尺檢查平整度，不能產(chǎn)生逆坡。 施工結束后，如果需要進行電焊等明火作業(yè)時，須派專人作好消防措施，以防突發(fā)事件發(fā)生。 防水工程成品保護 1）底板及外墻防水 地下室底板、外墻防水施工時嚴禁穿硬底及帶釘?shù)男谏厦嫘凶撸坏萌我馀鲎矒p傷以及雜物污染，周圍設圍擋，設置明顯保護標識，未固化前不得上人作業(yè)。 （ 3）切實做好施工前的交底，突出重點，詳細使每一操作都做到心中有數(shù)，將工藝作法，具體說明進行掛牌。 （ 3）蹲便器嚴禁采用普通閥門，安裝沖洗閥時，要在閥下設防污器（即空氣隔斷），防止生活用水被污染。 （六） 室內(nèi)給排水工程 管道完畢后，必須進行水壓試驗，試驗合格后再涂刷防腐涂料，然后才準許投入使用。 （五） 塑鋼門窗工程 立窗前應對窗臺下澆搗不小于 60 厚細石砼板，并伸入兩側磚墻不少于 60mm。 煙道根部向上 300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。 管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應先做毛化處理，再均勻涂一層 401 塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。 隔離層做法不當、收頭節(jié)點封閉不嚴，或側墻防水層過低，導致滲漏。磚混結構或框架填充墻的空心磚塊的砌筑，與梁柱之間的縫隙，應用聚合物水泥砂漿勾縫，在其表面應加鋼板網(wǎng)加強固定后，才能進行水泥砂漿的找平施工，使砌筑體與框架或柱子成為密實的整體。 1外墻飾面層未設分格縫 后果 外墻飾面層直接受一年四季和晝夜溫差的影響，如果不設分格縫，溫度應力 無處釋放，必然造成墻面的無規(guī)則裂縫而滲水。 1外墻找平層或聚合物水泥砂漿防水層施工時，不顧基層太干或有明水就進行施工作業(yè) 后果 基層太干就做找十層將會把水泥砂漿找平層中的水分被基層吸收，影響水泥的水化作用，降低了水泥砂漿的強度和粘結力，容易造成找平 層空鼓或開裂。這樣做不僅可以增加找平層的密實度，而且與結構基層的粘結力大，增強找平層的抗壓強度，以避免在找平層上出現(xiàn)裂縫。在空心磚砌體上應用水泥釘固定，釘距宜為 500mm，固定點用 20mmX2mmX10mm 的鍍鋅鐵皮做墊板，保證所掛的鋼板網(wǎng)平整，固定得恰到好處，不緊不松，然后在其上與整體墻面一樣，抹 水泥砂漿或聚合物水泥砂漿找乎層（如圖 ） 。這些防水材料的粘結結強度比普通水泥砂漿高 3~10 倍，能夠與外墻基層粘結牢固，形成整體，不會產(chǎn)生剝離。 措施 在門窗框與墻體間的縫隙應留一凹槽，凹槽內(nèi)應用高彈性、低模量、耐老化、高 粘結力的密封材料嵌填密實。為此，最好選擇較高檔次的聚硫密封膏、硅硐密封膏或聚丙烯酸酯密封膏。 （ 4） 摻防水劑水泥砂漿，防水劑摻量不準，拌合不勻。 （ 5） 后澆帶做法不當 用鋼板網(wǎng)封堵，溢出水泥漿不處理，在未澆混凝土一側根部積為素漿層； 用鋼板網(wǎng)封堵后面不設支撐，混凝土振搗不實； 后澆帶未按規(guī)范形式留置； 后澆帶甩槎不剔毛不清理、不濕潤，或不設清掃坑，無法清理