【正文】 3 涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的 80%。 九 、施工驗收質(zhì)量評定標準 地下卷材防水層工程質(zhì)量檢驗評定標準 項 目 及 質(zhì) 量 標 準 主控項目 1 卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求 2 卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設(shè)計要求 3 所用各種材料必須是經(jīng)國家主管部門認定的合格產(chǎn)品 一般項目 1 卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形 2 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固密嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，附加層作法完整，符合要求，無空鼓裂縫 3 保護層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致 屋面卷材防水層工程質(zhì)量檢驗評定標準 項 目 及 質(zhì) 量 標 準 主控項目 1 卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求 2 卷材防水 層不得有滲漏或積水現(xiàn)象 3 卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。 6．防水層完工后，應(yīng)做雨后或淋水、蓄水檢驗，保證防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。卷材搭接縫應(yīng)粘 (焊 )結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。墻角及管子根部、背部鑲貼平整、不漏貼、套割嚴密，地面清理干凈。 24h后檢查是否滲漏。涂膜層表面應(yīng)做保護層。抹前基層應(yīng)清理干凈，并提前澆水濕潤，但不得有積水。集中攪拌 C20豆石混凝土，摻 3%微膨脹劑。管接口和承插口不得進入頂 棚和墻內(nèi)，更不應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層內(nèi)。要認真核對圖紙，依據(jù)圖紙準確定位，將上下水管道縱橫持尺寸和上下水管道之間的距離掌握準確，并認真配合土建施工，不能遺漏，避免剔鑿樓板。面層大平后，要剔除抹灰前沖的灰餅，防止砂漿收縮不一開裂。 抹灰層施工控制要點： 1) 基層濕潤：抹灰 前必須對基層進行濕潤（隔夜?jié)菜?，一般?2 遍，吸水深度 8－ 10mm），后層抹灰應(yīng)在前層抹灰砂漿具備足夠強度后進行，抹灰時應(yīng)注意前層抹灰面濕潤程度。砂漿的鋪抹是防水層施工又一關(guān)鍵，應(yīng) 嚴格遵守工藝操作要求。注意控制陰陽角、加固層等細部節(jié)點的處理。 （ 2） 重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題 與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。若設(shè)計要求空鋪或采取壓埋法鋪設(shè)的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準確，表面平整即可。 3）室內(nèi)防水 在做室內(nèi)涂膜防水時注意穿過墻體的管根、預(yù)埋件、變形縫處，涂膜施工時不得碰損變位，已涂好的涂膜未固化前，禁止上人和堆積物品，以免破壞防水層造成滲漏。 底板防水施工完成后及時辦理驗收手續(xù)并做好防水保護層。 （ 5）工長的主要精力應(yīng)對所承擔的工程進行全方位的跟蹤檢查，對質(zhì)量負責，質(zhì)檢員按分工進行全方位的質(zhì)量監(jiān)督。 （ 5）管道坡度必須正確，一般為 2％－ 5％，以便于水壓試驗或沖洗試驗后能把管內(nèi)存水排凈，防止冬季凍裂管道及器具（配件）。 必須選用合格管材、器具及配件；如果有預(yù)制管段、管件，應(yīng)妥善保管，防止損壞、破裂導致滲漏。 粉刷時應(yīng)在框與粉刷層之間留寬度 6－ 8mm，深度為 5mm 的縫隙留作嵌硅膠用的縫，增加硅膠與墻體 的粘結(jié)力，防止?jié)B漏。 ，應(yīng)對地漏與樓板之間進行密封處理，并在地漏四周預(yù)留出深 8～ 10mm小溝槽，采用防水卷材或防水涂料裹住地漏。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3處，待混凝土凝固后進行 4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。 立管四周滲漏（泛水收頭不嚴密、套管環(huán)隙沒填塞，套管低等）。分析其原因主要是溫差不斷循環(huán)變 化造成的。 分格縫的縱橫間距因墻而定。 措施 根據(jù)規(guī)范要求，基層應(yīng)干凈、潮濕而無明水，方可進行水泥砂漿找平層的施工。 措施 一次性抹水泥砂漿找平層難以抹壓密實，且與基層難以粘結(jié)牢固，找平層易抹水泥砂漿找平層應(yīng)按使用要求、質(zhì)量標準和操作工序，分為普通抹灰、中級抹灰和 高級抹灰三種等級。內(nèi)窗臺與外窗臺設(shè)計在同一平面上，甚至外窗臺比內(nèi)窗臺高，使雨水流入室內(nèi)。伸縮縫是為了防止墻的長度過 大，使溫差產(chǎn)生的熱脹冷縮的應(yīng)力能集中到縫內(nèi)釋放；沉降縫是為了避免上部荷載高低差懸殊，使地基不均勻沉降，引起墻體斷裂而事先留設(shè)的專用縫；設(shè)置抗震縫也是為了地震發(fā)生時，避免各個單位建筑物互相牽扯、碰撞和大范圍倒塌。 在砌筑外墻時留下的腳手架孔洞或現(xiàn)澆混凝土墻體外掛模板穿墻套管的孔洞，隨便用碎磚塊或水泥砂漿疙瘩填塞。穿過外墻的設(shè)施與預(yù)埋件的處理，基本與套管的處理方法相同。 （ 6） 養(yǎng)護時間和溫度不夠。 （ 7） 混凝土墻體發(fā)生蜂窩、露筋、孔洞等問題，不按要求認真處理； 防滲漏補救處理，從開始即無準確方案及要求，過程 中無檢查記錄，處理后無結(jié)論； 不剔鑿到密實部位，不沖洗和不充分濕潤； 后補混凝土不經(jīng)試驗室試配，人工拌制計量失控； 混凝土澆灌無有效結(jié)合措施； 剔鑿后支模固定不牢，縫隙堵塞不嚴，造成跑漿； 振搗措施不力，達不到應(yīng)有密實度； 振搗口處挑出的多余混凝土頂標高太低，頂部混凝土接槎振搗不實； 振搗口處挑出的多余混凝土剔鑿過早，震動影響結(jié)合面及鋼筋握裹； 混凝土養(yǎng)護措施及時間不夠； 不按規(guī)定留置混凝土試塊。 卷材、涂膜材料防水施工質(zhì)量通病 （ 1） 鋪貼方向及壓接、搭接尺寸不足，不符合規(guī)范要求； （ 2） 操作程序和操作溫度、操作環(huán)境條件，不符合操作規(guī)程或工藝標準 的要求； （ 3） 卷材鋪貼方法有誤，不符合設(shè)計要求； （ 4） 卷材涂膜開裂、翹邊、起鼓、皺折。上部填放襯墊材料。 ⑤ 主管頂端應(yīng)做鍍鋅鋼板防雨罩。 ② 沒做 附加層。 ② 檐口收頭不牢、不嚴。 ⑦ 天溝與屋面的連接處搭接寬度方法不對。 ⑤ 泛水高度應(yīng)高于屋面建筑完成面≥ 250mm。 ③ 女兒墻壓頂沒做滴水或有開裂現(xiàn)象。 （ 2）預(yù)控對策 ① 在應(yīng)力集中部位和基層變形大的部位，如屋面板拼縫和端頭處，先干鋪一層卷材條作為緩沖層，使卷材能適應(yīng)基層伸縮的變化。 （ 2） 做好各項宣傳發(fā)動工作，使每個生產(chǎn)工人都認識房屋滲漏發(fā)生后的嚴重性、危害性，從操作工人開始控制質(zhì)量通病的發(fā)生。、 加氣混凝土砌塊與混凝土墻面交接處內(nèi)外兩側(cè)于粉刷前設(shè)置細鋼絲網(wǎng)加強整體性，網(wǎng)寬 400mm，沿界面縫兩側(cè)各延伸 200mm。 本工程由 5 棟 1628 層高層住宅（ 15）號樓，其中 1 號樓底層局部設(shè)有小區(qū)公共服務(wù)用房 2 棟商業(yè)（商業(yè)一、商業(yè)二）、 1 棟菜場一 個地下車庫，及基地東南 2層垃圾壓縮站及道班房， 1 號樓南側(cè)小區(qū)四型站一座。 煤氣引入管立管相鄰或貼鄰 房間在地基面至室內(nèi)地坪的墻身采用 C20 密實鋼筋混凝土澆筑。 （三）堅持樣板帶頭制度，各道 工序施工前應(yīng)先做樣板間樣板板，根據(jù)樣板制作的情況，調(diào)整工序施工技術(shù)措施和糾正各種發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，使大面積施工時少發(fā)生質(zhì)量事故。 六、 防水滲漏質(zhì)量通病及預(yù)防措施 （一） 屋面防水質(zhì)量通病 卷材防水屋面 屋面防水卷材開裂 （ 1）原因 ① 卷材防水屋面因溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮、引起板端角變，導致屋面產(chǎn)生有規(guī)則的橫向裂縫。卷材施鋪厚，不得有粘結(jié)不牢或翹邊等缺陷。 ② 收頭應(yīng)用密封膏封固。 ④ 天溝、檐溝處的卷材收頭不牢、不嚴。 ⑤ 水落口周圍直徑 500mm 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于 5%，水落口與基層接觸 處應(yīng)留寬 20mm、深20mm的凹槽，以嵌填防水密封材料。 ③ 檐口下應(yīng)按規(guī)范要求做滴水槽或鷹嘴。 ② 首先做一層附加層，再按設(shè)計要求層數(shù)鋪貼。 ⑤ 變形縫在屋檐處沒斷開。 （ 2） 基底過濕或有明水，含水率不應(yīng)大于 9%。 （ 4） 支撐不當，影響防水效果 穿墻螺栓（套管）無止水措施； 不止水的穿墻螺栓切斷后，無防滲漏填補措施； 穿墻螺栓套管無防滲漏填補措施； 模板內(nèi)頂撐無止水措施； 鋼筋保護層墊塊不用防水砂漿做，厚薄不一，甚至漏放。 （ 3） 剛性多層做法防水層抹壓遍數(shù)、程序、時間間隔，各層厚度不對，未組織好各層連續(xù)施工，盡量不留施工縫，施工縫甩頭與接槎不符合要求。所選擇的密封材料應(yīng)能適應(yīng)管道發(fā)生變形的要求，以免產(chǎn)生剝離。 門窗框與墻體間的縫隙未作防水密封處理 后果 如果不對門窗框與墻體間的縫隙進行防水密封處理或者處理不當，滲漏將不可避免。 措施 陽臺欄桿與外墻交接處應(yīng)用高分子密封材料和聚合物水泥砂漿或高分子益 膠泥等材料嵌填密實。 措施 在梁底、柱邊等不同材料交接處采用聚合物水泥砂漿勾縫，并在其接縫處掛鋼板網(wǎng)，網(wǎng)的寬度約為200~300mm，孔徑為 10mm 板網(wǎng)應(yīng)用射釘固定在鋼筋混凝土柱上。 措施 高層建筑或防水要求高的外墻面找平層，抹水泥砂漿前，應(yīng)滿掛鋼筋網(wǎng)片，然后再抹水泥砂漿找平層。找平層是防水層的基礎(chǔ)，起碼應(yīng)達到中級抹灰的水平。留設(shè)分格縫的縱橫間距不宜大于 3000mm，縫的寬度宜為 10mm，深度為防水層的厚度，縫內(nèi)清理干凈后，涂刷基層處理劑，待基層處理劑手觸不粘時嵌填 58mm的高彈性密封材料，這樣做能較好地適應(yīng)因溫差引起的應(yīng)力作用。比如用黏土實心磚砌筑時，常用的操作方法為 “ 三一 ” 砌磚法，即一鏟灰，一塊磚，一擠揉，砌筑用水泥砂漿的強度等級不應(yīng)低于 ，灰縫厚度一般應(yīng)控制在 10mm左右，橫平豎直，坐漿飽滿。 （四） 室內(nèi)防水施工的質(zhì)量通病 廚衛(wèi)間、陽臺等 地面 滲漏 （ 1） 原因 由于廚衛(wèi)間和有防水要求的房間地面坡度不一致，標高控制不準，導致積水或倒泛水。套管高度 40～ 50mm，杯口處應(yīng)采用密封材料填塞。 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行 24h蓄水試驗，蓄 水高度為 20～ 30 mm。鋪設(shè)找平層后，涂刷基層處理劑的時間及其配合比均應(yīng)通過試 驗確定。 最后對門窗四周縫隙進行淋水試驗，只有淋水試驗合格并作出試驗記錄，才能交付驗收。 （ 2）坐便 器的連接組裝必須牢固，螺紋扣接點應(yīng)具有良好的密封性，嚴禁有滲漏水現(xiàn)象。 （ 2）認真做好土建和防水工程的配合，結(jié)構(gòu)的預(yù)留位置正確，預(yù)埋件（管道）先埋設(shè)、后裝修，不得任意打壞成品和野蠻施工、保護好成品不得損壞 和污染。 （ 10）技術(shù)負責人檢查施工組織設(shè)計、施工交底、質(zhì)量保證資料及工程質(zhì)量觀感，組織嚴重缺陷的書面整改方案。 2）屋面防水 在屋面防水施工作業(yè)時，要保護好已做完的保護層、找平 層，屋頂