【正文】 事，讓游客加深對羅漢巖風景區(qū)歷史人文的認識，并多一些浪漫的遐想和回味。在這樣的自然美景之中，更讓人遐想有仙人遁跡其中。游覽船的舒適度是水上樂園游覽成功的首要條件。加強景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護和安全設施。 條 景區(qū)建設導則景點建設和古跡修復景區(qū)項目建設要和景區(qū)的自然、文化環(huán)境保持協(xié)調一致。具體項目有： “江西屋脊”之稱的武夷山脈系列產品——仙人湖崠風景度假區(qū)、丁陂鄉(xiāng)梅江畔與丁坡水庫的自然風光等。 條 產品定位和開發(fā)思路產品的定位以紅色產品為依托，打造沿海發(fā)達地區(qū)人們休閑的后花園，體現(xiàn)出瑞金旅游產品組合的優(yōu)勢。（3）開通紅色專列和紅色航班在“五一” 、 “七一” 、 “八一” 、 “十一”等紅色旅游旺季前后，通過與交通部門事先預訂協(xié)調，與客源地旅行社展開專項合作，組織客源，以旅游包機、旅游專列方式，運送大型團隊赴紅都舉行黨團教育和旅游活動，開展社會實踐，接受傳統(tǒng)教育。瑞金應以紅取勝，保全完好的奇特的紅色革命舊址景觀；以奇制勝，有奇特羅漢巖景觀、神秘悠久的糶米街巷；以新取勝，新開發(fā)的瑞金景觀、項目會對游客更具吸引力。建設長征第一山紀念碑，給游客和路過此地的人一個明顯的標識，不僅能增強云石山的對外宣傳和影響力度，而且從遠處看也是一道美麗的風景線。宣傳口號：親密接觸紅色人物，傾聽紅色故事項目內容：請現(xiàn)在在瑞金居住的老紅軍給游客特別是參加愛國主義教育的游客做報告；和游客一起參加“紅色故事”沙龍活動等開發(fā)條件：當年的戰(zhàn)斗英雄現(xiàn)均年事已高，演講和接待的時間和精力有限，需要不斷的培養(yǎng)下一代的接班人，充滿朝氣的青少年便是很好的接班人。晚會現(xiàn)場的布置可模仿當年“一蘇大會”的萬人提燈的形式，給每一個與會者發(fā)一盞提燈用作晚會的照明，舞臺布景燈可另作設置。參與性活動或娛樂：聽各式客家茶歌、山歌；看客家歌舞表演；自制擂茶，自編竹制品，自產白稻米等?？础按蟀氐亍焙汀拔宕畏磭恕?戰(zhàn)役沙盤，聽“首長”講解戰(zhàn)爭過程開發(fā)目的：讓戰(zhàn)場從熒幕走到眼前，滿足相當多歷史軍事愛好者的心愿。宣傳口號：“一村一都市“、 “一城一國家”項目內容：專事收藏部分第二次國內革命戰(zhàn)爭時期中央蘇區(qū)的文物和史料，保護管理中央領導機關在瑞金的革命遺址和紀念建筑物，陳列、宣傳與研究；當時在蘇區(qū)、給予蘇區(qū)幫助、以及描述蘇區(qū)這一段歷史的國際友人的照片、文章和書籍等，例美國人斯諾的《西行漫記》 。開發(fā)條件：沒有較好的現(xiàn)存劇場，需要新建。收益與投資：一方面蘇區(qū)錢幣可以當作旅游紀念品銷售，另一方面可以刺激游客的偶然消費，所以收益是非常可觀的。歷史街區(qū)的保護不同于一般的街區(qū)改造，要保護好街區(qū)整體格局和歷史環(huán)境，堅持文化遺產保護的原真性。從長遠的利益出發(fā)，不宜在景區(qū)內修建車行道，破壞整體的生態(tài)環(huán)境。 條 紅色景區(qū)文化內涵紅色景區(qū)大多是與革命人物和革命事件相關，提煉出其中的文化內涵和精神，融入景區(qū)的建設中，達到“文化”與“物化”完美結合。參與性、趣味性紅色旅游的景點如果單純以觀光為主，容易產生視覺、心理上的疲倦。同時可把當?shù)氐呢S富的資源利用起來，解決當?shù)馗挥鄤趧恿Φ木蜆I(yè)，使當?shù)赝撂禺a、傳統(tǒng)工藝、民間藝術再度繁榮，為當?shù)卣黾迂斦杖?，并使城?zhèn)基礎設施和服務設施得到改善，為瑞金城市化建設起到一定的推動作用。瑞金紅色旅游業(yè)的發(fā)展，要在全國的紅色旅游開發(fā)的大背景中，成為整個中國革命斗爭鏈條中不可缺失的一環(huán)。豐富性原則旅游景區(qū)開發(fā)要吸引游客，不能依靠單一品種的旅游產品，要增強內容的豐富性。 條 紅色旅游開發(fā)原則客觀性原則 在 1931 年至 1935 年中央蘇區(qū)的這幾年，是非常特殊的幾年，圍繞革命道路究竟怎么走，革命斗爭怎么進行，黨內各種思想爭論非常激烈，各種意識形態(tài)不斷的碰撞、沖擊；以王明、李德、博古等人為代表的左傾主義思想一度曾領導中央，指揮革命戰(zhàn)斗，導致了第五次反圍剿的失敗，中央紅軍被迫長征。建立象湖鎮(zhèn)—洗心村—羅漢巖—日東水庫—贛江源的度假旅游線路。武陽鎮(zhèn)是以突出紅色文化為主題的服務中心，有武陽贈旗遺址、長征第一橋等景點。6 / 44以 206 國道梅州——瑞金境內段、319 國道南昌——瑞金境內段作為瑞金旅游業(yè)的另一條發(fā)展軸帶，串聯(lián)武陽、瑞金市區(qū)、黃柏原始次生林、大柏地等景區(qū)，同時又將梅州、瑞金、興國、井岡山等著名旅游地連為一體，可以作為紅色之旅的特色游線之一。在環(huán)路建設時，應著重道路兩側的景觀建設，使其成為一個環(huán)境優(yōu)美的城市旅游快速通道。點軸結構的形成經歷一個時間過程，從初期的較為孤立的數(shù)個中心地，逐步發(fā)展成為具有一定空間網絡的發(fā)展軸線。（3）人本主義精神的文化本質：在建筑格局上要注重結構合理、功能完善；在設施配置上要處處為游客著想；強化服務意識，提高服務質量。同時加強城市形象的建設，充分向旅游者展示瑞金的古城新韻。以“紅色”為主、 “綠色” “古色”為輔，突出旅游區(qū)文化，塑造出具有突出個性的旅游品牌，從而凸現(xiàn)瑞金旅游的文化優(yōu)勢、生態(tài)優(yōu)勢和歷史優(yōu)勢。從投入產出來看，細節(jié)不需要資金的大投入，卻能得到更好的效果。瑞金旅游業(yè)必須堅持以質量為本和以人為本的發(fā)展思路，努力策劃和建設一批有較大規(guī)模的精品項目和企業(yè)，使之成為旅游業(yè)的骨干或拳頭產品。轉變缺憾的唯一途徑就是在較大范圍內進行更多地選擇，通過資源優(yōu)勢互補，加強區(qū)域旅游的開發(fā)合作，實現(xiàn)戰(zhàn)略雙贏。不斷提高旅游業(yè)的綜合素質和市場競爭能力；加大營銷力度，選擇“適地”的目標市場，選擇“適用”的營銷方式，選擇“適時”的營銷時間，爭取最大化的客源市場。因此，瑞金市的旅游業(yè)應緊緊圍繞“紅色”這個特色主題，充分挖掘歷史及文化內涵，打造出符合國際旅游趨勢的旅游產品。（2）瑞金市全民素質進一步提高，形成良好的社會風氣。如 “走長征路，憶革命先烈；喝紅井水，念魚水情深” 、 “當年鏖戰(zhàn)急，今朝更看好” 、 “訪客家村落，探古樸民風”等。規(guī)劃中期，在 著 力 打 造 “紅 色 故 都 ”的 同 時 ， 利用羅漢巖景區(qū)的資源優(yōu)勢，與紅色資源整合，使瑞金的旅游產品形成“綠葉襯紅花”的互補局面。旅游精品戰(zhàn)略旅游開發(fā)建設中的每一個環(huán)節(jié)都要精益求精，環(huán)環(huán)相扣，最終形成有競爭力、有市場、游客滿意的旅游精品。項目名稱： 江西省瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃委托單位： 江西省瑞金市城市規(guī)劃局設計單位： 美國龍安建筑規(guī)劃設計顧問有限公司 贛州市城市規(guī)劃勘測設計院 規(guī)劃資質： 國家乙級 設計證書號：[贛]城規(guī)編第 022022 號美國龍安建筑規(guī)劃設計顧問有限公司行政總裁： 饒及人 中國國務院外專局美籍建筑規(guī)劃專家 美國注冊建筑師 中國特許一級注冊建筑師總規(guī)劃師： 陸 江 博士研究生（墨爾本）規(guī)劃所長： 王發(fā)起 國家注冊城市規(guī)劃師項目負責人： 黃立敏 國家注冊城市規(guī)劃師設計人員： 于希賢 北京大學城市與環(huán)境學系教授 侯京林 中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心 博士后 李 靜 城市規(guī)劃師Ted Wright 美國注冊規(guī)劃師王 輝 國家注冊城市規(guī)劃師吉海濱 城市規(guī)劃師林曉燕 城市規(guī)劃師白欲曉 景觀規(guī)劃師邵文風 景觀規(guī)劃師贛州市城市規(guī)劃勘測設計院院長： 廖光斌 高級規(guī)劃師 國家注冊城市規(guī)劃師 副院長： 許五軍 國家注冊城市規(guī)劃師總規(guī)劃師： 王立新 規(guī)劃師設計人員： 黃 敏 助理工程師 嚴江玲 助理工程師 楊 晶 助理工程師2 / 44編制日期： 2022 年 6 月瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃文本目 錄第一章 總 則 ..............................................................................................................................1第二章 旅游形 象設計 ..............................................................................................................1第三章 旅游 業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 ..........................................................................................................2第四章 旅 游空間發(fā)展規(guī)劃 ......................................................................................................4第五章 旅游客源市場預測 ......................................................................................................6第六章 旅游 產品設計 ..............................................................................................................6第一節(jié) 紅色旅游產品 ............................................................................................................6第二節(jié) 綠色風光休閑度假產品 ..........................................................................................12第三節(jié) 客家宗祠文化產品 ..................................................................................................14第四節(jié) 節(jié)慶旅游產品 ..........................................................................................................16第五節(jié) 城市旅游產品設計 ..................................................................................................17第七章 旅游產業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ....................................................................................................19第一節(jié) 旅游住宿業(yè)規(guī)劃 ......................................................................................................20第二節(jié) 旅游餐飲業(yè)規(guī)劃 ......................................................................................................20第三節(jié) 文化娛樂設施規(guī)劃 ..................................................................................................21第四節(jié) 旅行社發(fā)展規(guī)劃 ......................................................................................................22第五節(jié) 醫(yī)療衛(wèi)生設施規(guī)劃 ..................................................................................................22第六節(jié) 會展業(yè)規(guī)劃 ..............................................................................................................23第七節(jié) 旅游 商品開發(fā)規(guī)劃 ..................................................................................................23第八章 旅游基礎設施規(guī)劃 ..................................................................