武漢市某區(qū)域樓盤市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 相關(guān)的東西，在此方面這些樓盤比較武漢其他發(fā)達(dá)城區(qū)的樓盤亦還有自身的不足?！ ?生意人——主要是漢陽(yáng)鐘家村和漢口解放大道沿線以內(nèi)、自治街、漢正街的私營(yíng)業(yè)主，他們占的比例很大； 政府公務(wù)員——此類客戶收入較高且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，主要是漢陽(yáng)區(qū)各行政單位如區(qū)政府、銀行、稅務(wù)、公安系統(tǒng)； 公司白領(lǐng)階層——漢陽(yáng)國(guó)營(yíng)單位較多，注重住宅品位，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，主要有漢陽(yáng)商場(chǎng)、大橋局、武漢卷煙廠、鐵路醫(yī)院等； 自由職業(yè)者——如律師、演藝界和文化界人員等，此類人員工作時(shí)間較自由且收入豐厚，比較傾向于管理較好的住宅小區(qū)，但比例不大 四、 漢陽(yáng)區(qū)市場(chǎng)分析結(jié)論 隨著“沌口”經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的建立，神龍汽車、海爾、可口可樂(lè)、康師傅絲寶等大公司紛紛落戶開(kāi)發(fā)區(qū)，加上江漢大學(xué)的落成，不但使沌口地區(qū)的房地產(chǎn)得到飛速發(fā)展，而且也使?jié)h陽(yáng)區(qū)的整體消費(fèi)水平得到提高 由于土地資源豐富，漢陽(yáng)區(qū)規(guī)模在10萬(wàn)平方米以上的大盤云集，并且有不斷發(fā)展的趨勢(shì)； 漢陽(yáng)樓盤分布逐步向四個(gè)點(diǎn)集中：鐘家村、墨水湖、王家灣和沌口，其中沌口地區(qū)2003年逐漸成為漢陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展的熱點(diǎn)地區(qū)，而鐘家村片區(qū)的均價(jià)最高； 漢陽(yáng)區(qū)居民購(gòu)買力相對(duì)較低，因此漢陽(yáng)城區(qū)的樓盤開(kāi)發(fā)主要以中、低檔為住，以中、小戶型為主力戶型，一般都在120平方米以內(nèi)，大戶型很少。她一直張開(kāi)著充滿誘惑滴表情?！ ★L(fēng)雅之地－盡管一生對(duì)登堂入室、攀龍附鳳的渴望只是嘆為觀止，但閑來(lái)扯淡時(shí)，武昌隨手可以抓一大把上下五千年的話友談伴，話題信手拈來(lái)，無(wú)須絞盡腦汁?！ ∮酗L(fēng)雅方能風(fēng)流，多風(fēng)流才可風(fēng)光。盡管人間各種丑惡一樣具全，但畢竟還是滿臉文質(zhì)彬彬，一口國(guó)語(yǔ)洋腔，多數(shù)家庭故事都遮掩在輕紗飄緲的窗后，于是，眼不見(jiàn)為凈，耳不聞不煩，如此始得延年。你可以看帥哥看美女，看猛男單挑看悍婦罵街，看人間百態(tài)； 看租界舊景，看繁華商都，看大漢口諸多新銳建筑，歡迎武昌滴TX過(guò)江來(lái)看。歡迎武昌漢陽(yáng)滴TX過(guò)江來(lái)吃。而別墅主要集中在沌口一帶，總體而言片區(qū)房地產(chǎn)有如下明顯特點(diǎn)： 由傳統(tǒng)的兩點(diǎn)一線向區(qū)域縱深發(fā)展。 四：區(qū)域消費(fèi)人群分析 購(gòu)買該區(qū)域樓盤主要是以生活和工作在漢陽(yáng)大道周邊的中高層消費(fèi)人群和來(lái)至武漢三鎮(zhèn)的其他消費(fèi)人群，由于漢陽(yáng)是武漢老工業(yè)基地，國(guó)有企業(yè)較多，收入水平同比一般，在調(diào)查過(guò)程中從一位銷售小姐那獲悉：該消費(fèi)人群普遍非常注意價(jià)格的因素。 但是由于歷史的沿革和漢陽(yáng)在武漢三鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中處于末流，存在著一些先天性的不足如（破產(chǎn)企業(yè)較多收人水平低；經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后于漢口，武昌二鎮(zhèn)以至基礎(chǔ)配套差；接受教育和醫(yī)療衛(wèi)生水平同比落后其它二鎮(zhèn)；人文環(huán)境亦待進(jìn)一步完善）等使?jié)h陽(yáng)在武漢人民的傳統(tǒng)心目中與武昌，漢口存在著距離，但正因?yàn)榇司嚯x等于空間，市場(chǎng)潛力大。14 / 14武漢市漢陽(yáng)大道區(qū)域樓盤分析報(bào)告一：區(qū)域市場(chǎng)概括 A：地理位置 漢陽(yáng)地處武漢西南部，北依漢水，東臨長(zhǎng)江，與漢口，武昌隔江而望。三：調(diào)研樓盤優(yōu)劣勢(shì)比較（部分） A：銷售價(jià)格比較： 朝陽(yáng)星苑
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