【正文】 口創(chuàng)匯為主，致力于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展方針，解放思想，改革創(chuàng)新，干事創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟和社會各項事業(yè)取得了持續(xù)、快速、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展，使開發(fā)區(qū)的綜合經(jīng)濟實力顯著增強，城市建設(shè)步伐加快，人民生活水平進一步改善，已成為全市經(jīng)濟增長最快的區(qū)域?！鞘薪ㄔO(shè)步伐加快，基礎(chǔ)設(shè)施得到較大改善。2001年，2005年可達到6200萬美元，%?！笆濉逼陂g，開發(fā)區(qū)承擔(dān)了兩項國家“863”產(chǎn)業(yè)化項目，擁有一個省級高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，開發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新體系正在逐步形成。環(huán)保、民政福利、社會救助等各項社會事業(yè)普遍得到發(fā)展。粉砂：褐黃色，銹黃色，—，承載力130Kpa。京九開通后，每天有22對客車從此經(jīng)過，110列貨車在此組編。XX市史志辦正在建設(shè)中的地情資料庫，將通過因特網(wǎng)為各方查閱地情史料提供快捷方便的服務(wù)。：XX市區(qū)污水處理設(shè)施：污水處理廠一處，日處理污水5萬噸，在建的二期工程完工后，可日處理污水10萬噸。地層為第四紀全新統(tǒng)黃河沖擊層，第四系沉積較厚。建筑做法與裝飾：外墻底層采用干掛高級花崗巖石材及玻璃幕墻，大面積外墻粘貼霹靂面磚?；撅L(fēng)壓：（50年一遇）；地面粗糙度類別為B類；風(fēng)荷載體型系數(shù)：。第六節(jié) 電氣安裝設(shè)計方案一、設(shè)計依據(jù)和標準：⒈《民用建筑設(shè)計通則》 JGJ37—87⒉《建筑照明設(shè)計標準》 GB50034—2004⒊《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057—94（2001年版）⒋《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB50054—1995⒌《民用建筑電器設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16—1992⒍《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50311—2000⒎《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》G50200—1994二、設(shè)計范圍：⒈建筑照明、配電系統(tǒng)。建筑供電系統(tǒng)采用TN—C—S系統(tǒng)。四、綜合布線系統(tǒng)：辦公室、業(yè)務(wù)室均設(shè)置微機信息插座。生活垃圾和醫(yī)療垃圾：生活垃圾每天由密封車送到XX市垃圾處理廠處理。所以醫(yī)院將建設(shè)污水處理站。四、安全疏散： 本工程應(yīng)設(shè)合用消防前室的樓梯兩部和一部消防電梯、污物電梯、兩部樓梯均直通屋面且兩部樓梯在一層通向地下室的平臺處分別設(shè)有乙級防火門，地下室設(shè)一道防火墻將地下室分為兩個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，分區(qū)間設(shè)甲級防火門。是外設(shè)250立方米地下消防水池，消火栓和噴淋系統(tǒng)共用，地下室設(shè)兩臺水泵一用一備。 ⑶自噴系統(tǒng)噴頭的設(shè)置，病房及治療區(qū)內(nèi)采用快速響應(yīng)性噴頭，走廊等公共空間采用吊頂型標注噴頭，地下室吊頂部分采用吊頂型噴頭，非吊頂房間采用直立型噴頭，其濺水盤與頂板的距離不應(yīng)小于75mm，不大于150 mm。加強用水設(shè)備設(shè)施的日常維護，杜絕長流水現(xiàn)象的發(fā)生。三、進度計劃表 2009年 2月 準備籌建工作 2009年 5月 完成項目立項 2009年 8月 圖紙設(shè)計 2009年10月 開工建設(shè) 2011年11月 主體工程結(jié)束， 2012年 5月 安裝裝修完畢 2012年 7月 醫(yī)療設(shè)備安裝完畢 2012年 9月 竣工驗收，交付使用四、進度計劃圖：見下頁2009年2010年2011年2012年第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度準備階段、立項設(shè)計階段招投標階段建設(shè)階段裝飾裝修階段設(shè)備安裝階段竣工、交付使用第九章 項目招標方案第一節(jié) 編制依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》國家計委第5號令《工程建設(shè)項目自行招標試行辦法》《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》《國務(wù)院辦公廳印發(fā)國務(wù)院有關(guān)部門實施招標投標活動行政監(jiān)督的職責(zé)分工意見的通知》(國辦發(fā)[2000]34號)《關(guān)于編報工程建設(shè)項目招標初步方案的若干規(guī)定》第二節(jié) 招標方案一、招標代理機構(gòu)的選擇根據(jù)該院實際情況對建設(shè)項目和設(shè)備選擇委托招標代理機構(gòu)代理招標的形式。 B、對于技術(shù)要求簡單，施工單位難度不大，投資額小的項目資格預(yù)審方案。 合理選用承包合同價格 現(xiàn)行的合理建設(shè)工程承包合同價格有幾種： (1)固定價：是指合同總價或者單價在合同的實施期間不因資源價格等因素的變化而調(diào)整的價格，又分固定單價和固定總價。 其他費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章　財務(wù)分析第一節(jié) 營業(yè)收入和成本估算一、營業(yè)收入估算項目建成投入使用后。取暖面積5萬平方米，按當?shù)匾?guī)價20元/平方米，共計100萬元。二、經(jīng)濟效益分析①投資收益率：247。（3）分析結(jié)果該項目作了所得稅前全部投資的敏感性分析，%，其結(jié)果見敏感性分析表。第十三章 結(jié) 論 本工程為XX市XX醫(yī)院病房樓、門診樓建設(shè)，屬于基本醫(yī)療服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目。經(jīng)濟效益和社會效益十分明顯，有利于醫(yī)院提高公共衛(wèi)生服務(wù)水平，為構(gòu)建和諧XX市，促進經(jīng)濟開發(fā)區(qū)又好又快發(fā)展做出更大貢獻。 該工程是完善開發(fā)區(qū)醫(yī)藥服務(wù)體系的重大舉措，是XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)做為新城區(qū)發(fā)展的必須工程，項目建設(shè)是非常必要的。第十二章 社會效益評價項目建成后可緩解XX市XX醫(yī)院病房和業(yè)務(wù)場所緊張的現(xiàn)狀，有利于今后業(yè)務(wù)的進一步擴大發(fā)展，增加醫(yī)院的醫(yī)療收入。四、敏感性分析本項目經(jīng)濟評價所采用的數(shù)據(jù)，大部分來自估算和測算，存在一定的不確定性。維護費用按照固定資產(chǎn)折舊費的40％估算。二、經(jīng)營成本估算在進行項目總成本分析時，遵照國家財政部規(guī)定的《成本開支范圍》、《財務(wù)通則》、《會計準則》和醫(yī)療行業(yè)有關(guān)規(guī)定，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的實際需要及目前市場價格而逐項估算。 ⑴建筑工程費：（詳見附表11），其中A、病房樓項目土建及水電工程 38000m21500元/m2=5700萬元消防工程 38000m270元/m2=266萬元裝飾工程 38000m2150元/m2=570萬元 B、門診樓項目：土建及水電工程 12000m21400元/m2=1680萬元消防工程 12000m275元/m2=90萬元裝飾工程 12000m2150元/m2=180萬元 區(qū)內(nèi)配套工程費 50000m2100元/m2=500萬元 ⑵設(shè)備購置費：（詳見附表12） ⑶工程建設(shè)其他費用：（詳見附表114） ⑷基本預(yù)備費： （8986+4170+）3%= 本項目采用固定價形式，避免合同糾紛。項目投資額大，工期緊、施工難度大，故對施工單位要求高，原則上應(yīng)采用詳細的資格預(yù)審評審方式，通過對施工單位編制的施工組織設(shè)計、對本項目的人員架構(gòu)、施工機械的配置、類似施工經(jīng)驗、企業(yè)信譽等詳細的評審來合理地確定施工單位。針對投資小，專業(yè)性強或拆補的不適合公開招標的項目，采用邀請招標。 第八章 項目實施及進度安排第一節(jié) 項目管理 為加強對項目建設(shè)工作的管理，特成立XX市XX醫(yī)院病房樓、門診樓建設(shè)小組，下設(shè)籌建辦公室，辦公室設(shè)在醫(yī)院基建科?？傊鞠涝O(shè)計，結(jié)合有關(guān)專業(yè)的具體情況，嚴格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火措施》等有關(guān)規(guī)定，考慮了基本的消防措施，在正常的情況下，嚴格按照操作規(guī)程進行工作，可以避免火災(zāi)事故的發(fā)生，發(fā)展，確保生產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火災(zāi)，可利用較完善的消防措施，使災(zāi)情得到及時控制，把災(zāi)害造成的損失減到最低程度。 ⑹系統(tǒng)控制原理：平時高位水箱保持兩系統(tǒng)的管網(wǎng)壓力，火災(zāi)初起時穩(wěn)壓泵啟動供水消防水量增大管網(wǎng)，壓力迅速下降管道上電接點壓力表接通報警可有消防中心啟動消火栓泵和自動噴淋泵。 消火栓：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)各自連成環(huán)狀管網(wǎng)在頂層設(shè)置18立方米消防水箱確保消防用水量，消火栓的設(shè)置原則是保證建筑物內(nèi)任何部位均能有兩股水柱同時到達火災(zāi)點，延續(xù)時間8小時。對工作中產(chǎn)生的垃圾嚴格進行消毒處理，對被污染過的一次性醫(yī)療用品、衛(wèi)生用品都要銷毀、消毒、焚化，以防對外界造成污染。少量的藥物性廢物可以混入感染性廢物，但應(yīng)當在標簽上注明； ④廢棄的麻醉、精神、放射性、毒性等藥品及其相關(guān)的廢物的管理，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定、標準執(zhí)行； ⑤化學(xué)性廢物中批量的廢化學(xué)試劑、廢消毒劑應(yīng)當交由專門機構(gòu)處置； ⑥批量的含有汞的體溫計、血壓計等醫(yī)療器具報廢時，應(yīng)當交由專門機構(gòu)處置； ⑦醫(yī)療廢物中病原體的培養(yǎng)基、標本和菌種、毒種保存液等高危險廢物，應(yīng)當首先在產(chǎn)生地點進行壓力蒸汽滅菌或者化學(xué)消毒處理，然后按感染性廢物收集處理； ⑧隔離的傳染病病人或者疑似傳染病病人產(chǎn)生的具有傳染性的排泄物，應(yīng)當按照國家規(guī)定嚴格消毒，達到國家規(guī)定的排放標準后方可排入污水處理系統(tǒng)； ⑨隔離的傳染病病人或者疑似傳染病病人產(chǎn)生的醫(yī)療廢物應(yīng)當使用雙層包裝物，并及時密封； ⑩放入包裝物或者容器內(nèi)的感染性廢物、病理性廢物、損傷性廢物不得取出。三、污染源分析和環(huán)保措施項目施工階段污染源主要為噪聲污染及建筑過程中的建筑垃圾運輸存放。防雷引下線均利用等電位聯(lián)結(jié)在一起，接地電阻小于等于1歐姆。三、負荷等級： 符合等級為三級。四、室外排水： 室外排水采用雨污合流方式，生活污水經(jīng)化糞池處理后進入主管道，規(guī)劃區(qū)內(nèi)路面設(shè)置雨水口，排水管采用混凝土排水管。第五章 設(shè)計方案第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)經(jīng)XX市開發(fā)區(qū)建設(shè)局批準的該項目總體規(guī)劃圖；經(jīng)XX市開發(fā)區(qū)建設(shè)局批準的建設(shè)方案；現(xiàn)行國家有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。供電XX市是山東省重要的能源基地，現(xiàn)有發(fā)電廠兩個，發(fā)電能力達到500萬千瓦；其中460萬千瓦的山東中華XX市發(fā)電廠是我國東部地區(qū)最大的能源基地之一，屬于雙回路電力網(wǎng)絡(luò)，全電纜系統(tǒng)和先進的電力管理提供穩(wěn)定可靠的電力供應(yīng)。根據(jù)XX市總體規(guī)