【正文】 口創(chuàng)匯為主，致力于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展方針，解放思想，改革創(chuàng)新，干事創(chuàng)業(yè)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得了持續(xù)、快速、健康、協(xié)調(diào)發(fā)展，使開(kāi)發(fā)區(qū)的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，城市建設(shè)步伐加快，人民生活水平進(jìn)一步改善，已成為全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的區(qū)域?！鞘薪ㄔO(shè)步伐加快，基礎(chǔ)設(shè)施得到較大改善。2001年，2005年可達(dá)到6200萬(wàn)美元，%。“十五”期間，開(kāi)發(fā)區(qū)承擔(dān)了兩項(xiàng)國(guó)家“863”產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，擁有一個(gè)省級(jí)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，開(kāi)發(fā)區(qū)科技創(chuàng)新體系正在逐步形成。環(huán)保、民政福利、社會(huì)救助等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)普遍得到發(fā)展。粉砂：褐黃色，銹黃色，—，承載力130Kpa。京九開(kāi)通后，每天有22對(duì)客車(chē)從此經(jīng)過(guò)，110列貨車(chē)在此組編。XX市史志辦正在建設(shè)中的地情資料庫(kù)，將通過(guò)因特網(wǎng)為各方查閱地情史料提供快捷方便的服務(wù)。：XX市區(qū)污水處理設(shè)施：污水處理廠一處，日處理污水5萬(wàn)噸，在建的二期工程完工后，可日處理污水10萬(wàn)噸。地層為第四紀(jì)全新統(tǒng)黃河沖擊層，第四系沉積較厚。建筑做法與裝飾：外墻底層采用干掛高級(jí)花崗巖石材及玻璃幕墻，大面積外墻粘貼霹靂面磚。基本風(fēng)壓：（50年一遇）；地面粗糙度類(lèi)別為B類(lèi)；風(fēng)荷載體型系數(shù)：。第六節(jié) 電氣安裝設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：⒈《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 JGJ37—87⒉《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50034—2004⒊《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057—94（2001年版）⒋《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054—1995⒌《民用建筑電器設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16—1992⒍《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311—2000⒎《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》G50200—1994二、設(shè)計(jì)范圍：⒈建筑照明、配電系統(tǒng)。建筑供電系統(tǒng)采用TN—C—S系統(tǒng)。四、綜合布線系統(tǒng)：辦公室、業(yè)務(wù)室均設(shè)置微機(jī)信息插座。生活垃圾和醫(yī)療垃圾：生活垃圾每天由密封車(chē)送到XX市垃圾處理廠處理。所以醫(yī)院將建設(shè)污水處理站。四、安全疏散： 本工程應(yīng)設(shè)合用消防前室的樓梯兩部和一部消防電梯、污物電梯、兩部樓梯均直通屋面且兩部樓梯在一層通向地下室的平臺(tái)處分別設(shè)有乙級(jí)防火門(mén)，地下室設(shè)一道防火墻將地下室分為兩個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，分區(qū)間設(shè)甲級(jí)防火門(mén)。是外設(shè)250立方米地下消防水池，消火栓和噴淋系統(tǒng)共用，地下室設(shè)兩臺(tái)水泵一用一備。 ⑶自噴系統(tǒng)噴頭的設(shè)置，病房及治療區(qū)內(nèi)采用快速響應(yīng)性噴頭，走廊等公共空間采用吊頂型標(biāo)注噴頭，地下室吊頂部分采用吊頂型噴頭，非吊頂房間采用直立型噴頭，其濺水盤(pán)與頂板的距離不應(yīng)小于75mm，不大于150 mm。加強(qiáng)用水設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)，杜絕長(zhǎng)流水現(xiàn)象的發(fā)生。三、進(jìn)度計(jì)劃表 2009年 2月 準(zhǔn)備籌建工作 2009年 5月 完成項(xiàng)目立項(xiàng) 2009年 8月 圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 2009年10月 開(kāi)工建設(shè) 2011年11月 主體工程結(jié)束， 2012年 5月 安裝裝修完畢 2012年 7月 醫(yī)療設(shè)備安裝完畢 2012年 9月 竣工驗(yàn)收，交付使用四、進(jìn)度計(jì)劃圖：見(jiàn)下頁(yè)2009年2010年2011年2012年第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度第四季度第一季度第二季度第三季度準(zhǔn)備階段、立項(xiàng)設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段建設(shè)階段裝飾裝修階段設(shè)備安裝階段竣工、交付使用第九章 項(xiàng)目招標(biāo)方案第一節(jié) 編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》國(guó)家計(jì)委第5號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》《國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2000]34號(hào))《關(guān)于編報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)初步方案的若干規(guī)定》第二節(jié) 招標(biāo)方案一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的選擇根據(jù)該院實(shí)際情況對(duì)建設(shè)項(xiàng)目和設(shè)備選擇委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)的形式。 B、對(duì)于技術(shù)要求簡(jiǎn)單，施工單位難度不大，投資額小的項(xiàng)目資格預(yù)審方案。 合理選用承包合同價(jià)格 現(xiàn)行的合理建設(shè)工程承包合同價(jià)格有幾種： (1)固定價(jià)：是指合同總價(jià)或者單價(jià)在合同的實(shí)施期間不因資源價(jià)格等因素的變化而調(diào)整的價(jià)格，又分固定單價(jià)和固定總價(jià)。 其他費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一章　財(cái)務(wù)分析第一節(jié) 營(yíng)業(yè)收入和成本估算一、營(yíng)業(yè)收入估算項(xiàng)目建成投入使用后。取暖面積5萬(wàn)平方米，按當(dāng)?shù)匾?guī)價(jià)20元/平方米，共計(jì)100萬(wàn)元。二、經(jīng)濟(jì)效益分析①投資收益率：247。（3）分析結(jié)果該項(xiàng)目作了所得稅前全部投資的敏感性分析，%，其結(jié)果見(jiàn)敏感性分析表。第十三章 結(jié) 論 本工程為XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)，屬于基本醫(yī)療服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益十分明顯，有利于醫(yī)院提高公共衛(wèi)生服務(wù)水平，為構(gòu)建和諧XX市，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)又好又快發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。 該工程是完善開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)藥服務(wù)體系的重大舉措，是XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)做為新城區(qū)發(fā)展的必須工程，項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。第十二章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)項(xiàng)目建成后可緩解XX市XX醫(yī)院病房和業(yè)務(wù)場(chǎng)所緊張的現(xiàn)狀，有利于今后業(yè)務(wù)的進(jìn)一步擴(kuò)大發(fā)展，增加醫(yī)院的醫(yī)療收入。四、敏感性分析本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)所采用的數(shù)據(jù)，大部分來(lái)自估算和測(cè)算，存在一定的不確定性。維護(hù)費(fèi)用按照固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的40％估算。二、經(jīng)營(yíng)成本估算在進(jìn)行項(xiàng)目總成本分析時(shí)，遵照國(guó)家財(cái)政部規(guī)定的《成本開(kāi)支范圍》、《財(cái)務(wù)通則》、《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和醫(yī)療行業(yè)有關(guān)規(guī)定，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要及目前市場(chǎng)價(jià)格而逐項(xiàng)估算。 ⑴建筑工程費(fèi)：（詳見(jiàn)附表11），其中A、病房樓項(xiàng)目土建及水電工程 38000m21500元/m2=5700萬(wàn)元消防工程 38000m270元/m2=266萬(wàn)元裝飾工程 38000m2150元/m2=570萬(wàn)元 B、門(mén)診樓項(xiàng)目：土建及水電工程 12000m21400元/m2=1680萬(wàn)元消防工程 12000m275元/m2=90萬(wàn)元裝飾工程 12000m2150元/m2=180萬(wàn)元 區(qū)內(nèi)配套工程費(fèi) 50000m2100元/m2=500萬(wàn)元 ⑵設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：（詳見(jiàn)附表12） ⑶工程建設(shè)其他費(fèi)用：（詳見(jiàn)附表114） ⑷基本預(yù)備費(fèi)： （8986+4170+）3%= 本項(xiàng)目采用固定價(jià)形式，避免合同糾紛。項(xiàng)目投資額大，工期緊、施工難度大，故對(duì)施工單位要求高，原則上應(yīng)采用詳細(xì)的資格預(yù)審評(píng)審方式，通過(guò)對(duì)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、對(duì)本項(xiàng)目的人員架構(gòu)、施工機(jī)械的配置、類(lèi)似施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)信譽(yù)等詳細(xì)的評(píng)審來(lái)合理地確定施工單位。針對(duì)投資小，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)或拆補(bǔ)的不適合公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，采用邀請(qǐng)招標(biāo)。 第八章 項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排第一節(jié) 項(xiàng)目管理 為加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作的管理，特成立XX市XX醫(yī)院病房樓、門(mén)診樓建設(shè)小組，下設(shè)籌建辦公室，辦公室設(shè)在醫(yī)院基建科?？傊?，本消防設(shè)計(jì)，結(jié)合有關(guān)專(zhuān)業(yè)的具體情況，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火措施》等有關(guān)規(guī)定，考慮了基本的消防措施，在正常的情況下，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行工作，可以避免火災(zāi)事故的發(fā)生，發(fā)展，確保生產(chǎn)安全，一旦發(fā)生火災(zāi)，可利用較完善的消防措施，使災(zāi)情得到及時(shí)控制，把災(zāi)害造成的損失減到最低程度。 ⑹系統(tǒng)控制原理：平時(shí)高位水箱保持兩系統(tǒng)的管網(wǎng)壓力，火災(zāi)初起時(shí)穩(wěn)壓泵啟動(dòng)供水消防水量增大管網(wǎng)，壓力迅速下降管道上電接點(diǎn)壓力表接通報(bào)警可有消防中心啟動(dòng)消火栓泵和自動(dòng)噴淋泵。 消火栓：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)各自連成環(huán)狀管網(wǎng)在頂層設(shè)置18立方米消防水箱確保消防用水量，消火栓的設(shè)置原則是保證建筑物內(nèi)任何部位均能有兩股水柱同時(shí)到達(dá)火災(zāi)點(diǎn)，延續(xù)時(shí)間8小時(shí)。對(duì)工作中產(chǎn)生的垃圾嚴(yán)格進(jìn)行消毒處理，對(duì)被污染過(guò)的一次性醫(yī)療用品、衛(wèi)生用品都要銷(xiāo)毀、消毒、焚化，以防對(duì)外界造成污染。少量的藥物性廢物可以混入感染性廢物，但應(yīng)當(dāng)在標(biāo)簽上注明； ④廢棄的麻醉、精神、放射性、毒性等藥品及其相關(guān)的廢物的管理，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； ⑤化學(xué)性廢物中批量的廢化學(xué)試劑、廢消毒劑應(yīng)當(dāng)交由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)處置； ⑥批量的含有汞的體溫計(jì)、血壓計(jì)等醫(yī)療器具報(bào)廢時(shí)，應(yīng)當(dāng)交由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)處置； ⑦醫(yī)療廢物中病原體的培養(yǎng)基、標(biāo)本和菌種、毒種保存液等高危險(xiǎn)廢物，應(yīng)當(dāng)首先在產(chǎn)生地點(diǎn)進(jìn)行壓力蒸汽滅菌或者化學(xué)消毒處理，然后按感染性廢物收集處理； ⑧隔離的傳染病病人或者疑似傳染病病人產(chǎn)生的具有傳染性的排泄物，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定嚴(yán)格消毒，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排入污水處理系統(tǒng)； ⑨隔離的傳染病病人或者疑似傳染病病人產(chǎn)生的醫(yī)療廢物應(yīng)當(dāng)使用雙層包裝物，并及時(shí)密封； ⑩放入包裝物或者容器內(nèi)的感染性廢物、病理性廢物、損傷性廢物不得取出。三、污染源分析和環(huán)保措施項(xiàng)目施工階段污染源主要為噪聲污染及建筑過(guò)程中的建筑垃圾運(yùn)輸存放。防雷引下線均利用等電位聯(lián)結(jié)在一起，接地電阻小于等于1歐姆。三、負(fù)荷等級(jí)： 符合等級(jí)為三級(jí)。四、室外排水： 室外排水采用雨污合流方式，生活污水經(jīng)化糞池處理后進(jìn)入主管道，規(guī)劃區(qū)內(nèi)路面設(shè)置雨水口，排水管采用混凝土排水管。第五章 設(shè)計(jì)方案第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)經(jīng)XX市開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局批準(zhǔn)的該項(xiàng)目總體規(guī)劃圖；經(jīng)XX市開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局批準(zhǔn)的建設(shè)方案；現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。供電XX市是山東省重要的能源基地，現(xiàn)有發(fā)電廠兩個(gè)，發(fā)電能力達(dá)到500萬(wàn)千瓦；其中460萬(wàn)千瓦的山東中華XX市發(fā)電廠是我國(guó)東部地區(qū)最大的能源基地之一，屬于雙回路電力網(wǎng)絡(luò)，全電纜系統(tǒng)和先進(jìn)的電力管理提供穩(wěn)定可靠的電力供應(yīng)。根據(jù)XX市總體規(guī)