定陶文鼎苑項(xiàng)目營(yíng)銷思路初探-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 僅為一般空調(diào)的40%50%。興華商貿(mào)城基本信息 菏澤興華商貿(mào)城，是菏澤市政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，位于定陶縣興華路東段南側(cè)，該區(qū)域已經(jīng)被菏澤市政府定位為全市的商貿(mào)物流中心，發(fā)展前景遠(yuǎn)大，地理位置顯赫，交通便利、人氣旺盛。 電梯高層相對(duì)普通多層住宅，成本高，公攤大，使用成本大，在定陶尚為新生事物，如何讓定陶客戶能以較高速度、較高價(jià)格 接受文鼎苑的電梯高層產(chǎn)品。尚城隔路相望、區(qū)位優(yōu)勢(shì)類同、總建筑面積約15萬(wàn)平方米的菏建營(yíng)銷策略 象棋冠軍比網(wǎng)球 與網(wǎng)球冠軍比象棋 本縣無(wú)法比擬的社區(qū)名師資源 率先亮相的彰顯現(xiàn)代 名校為鄰、得天獨(dú)厚的教育氛圍 文明風(fēng)采的電梯小高層 競(jìng)爭(zhēng)力提升初步建議 拉開小高層與多層間距、石材裝飾小高層外墻、中央景觀及園區(qū)綠化文化因素的置入及提升、增加會(huì)所、增加圖書閱覽室、市區(qū)再建售樓處、明確廣告公關(guān)推廣預(yù)算、工地圍擋形象設(shè)計(jì)等?？蛻舳ㄎ唬?強(qiáng)烈關(guān)注子女學(xué)習(xí)進(jìn)步、品質(zhì)培養(yǎng)的富裕家庭，及在資 產(chǎn)保值、增值、投資獲利方面有較大眼界的投資客戶。 雖然近期定陶房產(chǎn)市場(chǎng)火爆，但定陶鎮(zhèn)總?cè)丝?萬(wàn)余人，而文鼎苑所在的定陶北關(guān)區(qū)域，就有菏建濱河春天、鑫源中央新城等項(xiàng)目推出的面積相當(dāng)于5000套的住宅，文鼎苑項(xiàng)目如何在定陶房產(chǎn)未來(lái)劇烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下脫穎而出，以較高速度、較高價(jià)格銷售產(chǎn)品。該居住物業(yè)主要優(yōu)勢(shì)有：緊鄰縣第一中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、小區(qū)自備豪駿希望小學(xué)、豪駿幼兒園，與縣人民醫(yī)院隔路相望，采用地暖供熱，智能化安保系統(tǒng)。具有市場(chǎng)稀缺的全新“景觀住宅”的設(shè)計(jì)理念，居民置身于非常和諧有序的環(huán)境之中，營(yíng)造具有人情味的生態(tài)環(huán)境。套型規(guī)劃88135平方米的二房和三房精品戶型，方正明亮、南北通透，絕大多數(shù)戶型采用雙陽(yáng)臺(tái)和落地窗的設(shè)計(jì)，真正做到戶戶“推窗見景”。售樓電話：0530—2577666。項(xiàng)目落成后，社區(qū)內(nèi)部商業(yè)、會(huì)所、幼兒園等生活配套一應(yīng)俱全，能全方位滿足業(yè)主們的日常生活需求。當(dāng)天舉行購(gòu)房抽獎(jiǎng)活動(dòng)，屆時(shí)將抽出一等獎(jiǎng)1名，獎(jiǎng)品為液晶電視一臺(tái)；二等獎(jiǎng)2名，獎(jiǎng)品為電冰箱一臺(tái)；三等獎(jiǎng)3名，獎(jiǎng)品為洗衣機(jī)一臺(tái)；特別獎(jiǎng)15名，獎(jiǎng)品為九陽(yáng)豆?jié){機(jī)1臺(tái)。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 毗鄰定陶新行政中心，位于定陶未來(lái)城市發(fā)展中心區(qū)域開盤時(shí)間 隨著菏建集團(tuán)、康乾地產(chǎn)等菏澤地產(chǎn)的入駐，定陶當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在營(yíng)銷策劃、房產(chǎn)品質(zhì)、產(chǎn)品創(chuàng)新、品牌塑造、廣告推廣、投入意識(shí)等方面，均獲得了質(zhì)的提高。實(shí)行周調(diào)度機(jī)制，每周六到工程現(xiàn)場(chǎng)檢查調(diào)度，安排下步工作，促進(jìn)重點(diǎn)工程同步推進(jìn)?！ 」I(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展。定陶縣礦產(chǎn)資源以煤炭、石油、天然氣為主，地下煤藏面積200平方公里，地質(zhì)儲(chǔ)備30億噸。全縣糧食生產(chǎn)以冬小麥和夏玉米為主，常年糧食總產(chǎn)30萬(wàn)噸，棉花20萬(wàn)擔(dān)，年產(chǎn)小麥、玉米等作物秸稈40萬(wàn)噸；瓜菜面積45萬(wàn)畝，其中保護(hù)地栽培面積26萬(wàn)畝，瓜菜常年總產(chǎn)120萬(wàn)噸，有14種蔬菜通過(guò)國(guó)家無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證。據(jù)《史記》載：春秋末期，范蠡助越滅吳后， 輾轉(zhuǎn)至陶，“以陶為天下之中”，遂在此定居經(jīng)商，“十九年間，三致千金”，被后人尊為商祖，死后葬于陶。 目前準(zhǔn)備推向市場(chǎng)的為2棟在建的多層及3棟尚未開工的電梯小高層。但對(duì)中國(guó)人來(lái)講，再?zèng)]有比孩子的成長(zhǎng)，孩子的前途更重要了！因此自古以來(lái)就有“千金買屋不如萬(wàn)金買鄰”的名言傳誦萬(wàn)代也因此成就了王志剛中國(guó)教育地產(chǎn)首席策劃人的盛名也因此教育地產(chǎn)成就了起死回生的碧桂園成為中國(guó)首富的輝煌如今文鼎苑項(xiàng)目左右緊鄰定陶一中和定陶中醫(yī)院，項(xiàng)目園區(qū)80%的土地上生長(zhǎng)的房子，均只為定陶教育系統(tǒng)直屬名校的數(shù)百位名師精英所奉獻(xiàn)。位于定陶北關(guān)，是目前定陶規(guī)劃的新城區(qū)中距離菏澤市最近的在建社區(qū)。北距菏澤市區(qū)20公里，南與曹縣毗連，東與成武縣相鄰，東北與巨野縣交界?！ 《ㄌ湛h轄定陶鎮(zhèn)、仿山鄉(xiāng)、張灣鎮(zhèn)、馬集鎮(zhèn)、南王店鄉(xiāng)、冉堌鎮(zhèn)、黃店鎮(zhèn)、孟海鎮(zhèn)、半堤鄉(xiāng)、陳集鎮(zhèn)、杜堂鄉(xiāng)等11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，368個(gè)行政村（居），10
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