【正文】 我們公司經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研和一系列的營(yíng)銷(xiāo)推廣，迅速在菏澤房地產(chǎn)界塑造和奠定品牌實(shí)力、引發(fā)市場(chǎng)轟動(dòng)效應(yīng)，僅半年左右，一期的5棟高層、一棟小高層全部售罄，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和銷(xiāo)售價(jià)格，均比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手明顯占優(yōu)。目前商鋪報(bào)價(jià)28802980元左右。該項(xiàng)目是按照定陶縣整體規(guī)劃布局的要求施工建設(shè)，小區(qū)內(nèi)超市、給水、排水、電力、水源熱泵中央空調(diào)、電訊、環(huán)衛(wèi)等公共設(shè)施及市政管線(xiàn)功能齊全，能滿(mǎn)足不同收入人群對(duì)高品質(zhì)、高檔次居住條件的需求，小區(qū)內(nèi)部建筑一次跌落，形成聚氣納才的圍合之勢(shì)，層次分明，動(dòng)線(xiàn)合理，并配套有幼兒園、高尚品質(zhì)會(huì)所、文化長(zhǎng)廊、運(yùn)動(dòng)健身廣場(chǎng)、中心景觀(guān)廣場(chǎng)、水系景觀(guān)園林、噴泉等休閑設(shè)施所構(gòu)成，%.周邊擁有交通便捷、學(xué)校、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、銀行、商場(chǎng)等大中型市政設(shè)施，將是一座極具地段尊貴感和生活完備的現(xiàn)代住宅群。 菏建控制總價(jià)，關(guān)注中小戶(hù)型，提高小高層、高層市場(chǎng)供應(yīng)，以及如何激發(fā)、迎合房產(chǎn)投資，將成為未來(lái)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展的共識(shí)。同時(shí)，突出城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造、城市精細(xì)化管理四大重點(diǎn)，科學(xué)運(yùn)作，強(qiáng)力推進(jìn)，確保2010年全縣城鎮(zhèn)化建設(shè)投入達(dá)到26億元以上，其中縣城投入20億元以上。境內(nèi)有主要河流23條，其中流域面積30平方公里以上的河流14條，流域面積100平方公里以上的河流5條。自春秋至西漢800多年間，一直是中原地區(qū)的水陸交通中心和全國(guó)性經(jīng)濟(jì)都會(huì)，享有“天下之中”的美譽(yù)。定陶文鼎苑項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣思路初探2010年定陶首席傳世文化名苑榮耀誕生樂(lè)置房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2010年10月19日價(jià)值決定銷(xiāo)量、價(jià)值決定利潤(rùn)但住宅的價(jià)值是由誰(shuí)來(lái)決定的呢？對(duì)大多數(shù)人而言，購(gòu)房不僅僅是為了居住，物業(yè)的保值增值也很重要。公元前12世紀(jì)，周武王封其六弟振鐸為曹伯，建曹?chē)?guó)，都陶丘。全縣水資源總量23641萬(wàn)立方米，人均422立方米， 通過(guò)衛(wèi)星遙感監(jiān)測(cè)，有三處深水井水質(zhì)達(dá)到直接飲用礦泉水標(biāo)準(zhǔn)?！　　　≡诔擎?zhèn)建設(shè)中，該縣堅(jiān)持高境界謀劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效率運(yùn)行、高效益經(jīng)營(yíng)，建立了城建工程指揮部會(huì)戰(zhàn)機(jī)制和周調(diào)度機(jī)制，實(shí)行城建指揮部會(huì)戰(zhàn)機(jī)制，一個(gè)重點(diǎn)工程，成立由一位縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛帥的工程指揮部，一套工作班子，一個(gè)任務(wù)目標(biāo)，一份責(zé)任書(shū)，一個(gè)督查組，加快了工程建設(shè)進(jìn)度。競(jìng)品簡(jiǎn)述鑫源?中央新城基本信息物業(yè)類(lèi)別 普通住宅建筑結(jié)構(gòu) 磚混 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代主義簡(jiǎn)約風(fēng)格 工程進(jìn)度： 項(xiàng)目地址 定陶縣府前大道與陶驛路交叉口西 濱河春天位于菏澤后花園——定陶新城區(qū)，地處濱河路與菏商路交匯處，是菏建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資興建的14萬(wàn)平方米完美復(fù)合型雙景社區(qū)，該項(xiàng)目通過(guò)景觀(guān)廣場(chǎng)、集中綠地、景觀(guān)組團(tuán)、景觀(guān)庭院這樣一種層層遞進(jìn)、曲徑通幽的方式，完美呈現(xiàn)豐富靈動(dòng)的國(guó)際化社區(qū)生活環(huán)境，多層、小高層、花園洋房、別墅錯(cuò)落有致，公園、水景、綠植點(diǎn)綴其中，自然的剪影，在這里，幻變?yōu)榻?jīng)典的生活享受。 整體建筑采用“厚重、細(xì)膩、恢弘”兼具的現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，處處體現(xiàn)“高貴、華麗、精細(xì)”的品質(zhì)。另該項(xiàng)目有10棟多層房源待售。如何實(shí)現(xiàn)定位體系形象定位：文鼎苑定陶首席五星級(jí)教育地產(chǎn)，龍鳳呈祥、傳世榮耀核心利益：千金買(mǎi)屋不如萬(wàn)金買(mǎi)鄰， 文鼎苑與名校為鄰，與名師為鄰……利益支撐：項(xiàng)目左右緊鄰定陶一中和定陶中醫(yī)院，項(xiàng)目園區(qū) 80%的業(yè)主是定陶教育系統(tǒng)各個(gè)學(xué)校的老師。華英嘉園。為突出規(guī)?；?、集約化的現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)模式，市場(chǎng)內(nèi)劃分為建材、五金、水暖、陶瓷等專(zhuān)業(yè)交易區(qū)，對(duì)所有進(jìn)駐市場(chǎng)的客戶(hù)均在開(kāi)業(yè)1年內(nèi)免收房屋租金，并與業(yè)主簽訂5年退房，開(kāi)放商加價(jià)30%回購(gòu)的承諾。小區(qū)規(guī)劃建設(shè)高層17F6棟，小高層7F5棟，多層5F22棟，可容納1931戶(hù)入住，整個(gè)工程將于2012年7月竣工。在產(chǎn)品創(chuàng)新、推廣策劃及項(xiàng)目品牌塑造等方面，均具有一定優(yōu)勢(shì)。市場(chǎng)供應(yīng)量持續(xù)迅猛增加增加，在縣區(qū)人口剛性需求不可能持續(xù)迅猛提高的環(huán)境下，特別是定陶北關(guān)區(qū)域大型房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目比較密集的區(qū)域，必將面臨劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。　　　　該縣把今年作為城鎮(zhèn)化建設(shè)的“提速年”、“跨越年”，確立了大手筆構(gòu)建城鎮(zhèn)建設(shè)的總體目標(biāo)，按