【正文】 我們公司經(jīng)過充分的市場調(diào)研和一系列的營銷推廣，迅速在菏澤房地產(chǎn)界塑造和奠定品牌實(shí)力、引發(fā)市場轟動效應(yīng)，僅半年左右，一期的5棟高層、一棟小高層全部售罄，銷售業(yè)績和銷售價(jià)格，均比競爭對手明顯占優(yōu)。目前商鋪報(bào)價(jià)28802980元左右。該項(xiàng)目是按照定陶縣整體規(guī)劃布局的要求施工建設(shè)，小區(qū)內(nèi)超市、給水、排水、電力、水源熱泵中央空調(diào)、電訊、環(huán)衛(wèi)等公共設(shè)施及市政管線功能齊全，能滿足不同收入人群對高品質(zhì)、高檔次居住條件的需求，小區(qū)內(nèi)部建筑一次跌落，形成聚氣納才的圍合之勢，層次分明，動線合理，并配套有幼兒園、高尚品質(zhì)會所、文化長廊、運(yùn)動健身廣場、中心景觀廣場、水系景觀園林、噴泉等休閑設(shè)施所構(gòu)成，%.周邊擁有交通便捷、學(xué)校、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場、銀行、商場等大中型市政設(shè)施，將是一座極具地段尊貴感和生活完備的現(xiàn)代住宅群。 菏建控制總價(jià)，關(guān)注中小戶型，提高小高層、高層市場供應(yīng)，以及如何激發(fā)、迎合房產(chǎn)投資，將成為未來開發(fā)項(xiàng)目營銷發(fā)展的共識。同時(shí)，突出城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造、城市精細(xì)化管理四大重點(diǎn)，科學(xué)運(yùn)作，強(qiáng)力推進(jìn)，確保2010年全縣城鎮(zhèn)化建設(shè)投入達(dá)到26億元以上，其中縣城投入20億元以上。境內(nèi)有主要河流23條，其中流域面積30平方公里以上的河流14條，流域面積100平方公里以上的河流5條。自春秋至西漢800多年間，一直是中原地區(qū)的水陸交通中心和全國性經(jīng)濟(jì)都會，享有“天下之中”的美譽(yù)。定陶文鼎苑項(xiàng)目營銷策劃推廣思路初探2010年定陶首席傳世文化名苑榮耀誕生樂置房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2010年10月19日價(jià)值決定銷量、價(jià)值決定利潤但住宅的價(jià)值是由誰來決定的呢？對大多數(shù)人而言，購房不僅僅是為了居住，物業(yè)的保值增值也很重要。公元前12世紀(jì)，周武王封其六弟振鐸為曹伯，建曹國，都陶丘。全縣水資源總量23641萬立方米，人均422立方米， 通過衛(wèi)星遙感監(jiān)測，有三處深水井水質(zhì)達(dá)到直接飲用礦泉水標(biāo)準(zhǔn)。　　　　在城鎮(zhèn)建設(shè)中，該縣堅(jiān)持高境界謀劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效率運(yùn)行、高效益經(jīng)營，建立了城建工程指揮部會戰(zhàn)機(jī)制和周調(diào)度機(jī)制，實(shí)行城建指揮部會戰(zhàn)機(jī)制，一個(gè)重點(diǎn)工程，成立由一位縣級領(lǐng)導(dǎo)掛帥的工程指揮部，一套工作班子，一個(gè)任務(wù)目標(biāo)，一份責(zé)任書，一個(gè)督查組，加快了工程建設(shè)進(jìn)度。競品簡述鑫源?中央新城基本信息物業(yè)類別 普通住宅建筑結(jié)構(gòu) 磚混 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代主義簡約風(fēng)格 工程進(jìn)度： 項(xiàng)目地址 定陶縣府前大道與陶驛路交叉口西 濱河春天位于菏澤后花園——定陶新城區(qū)，地處濱河路與菏商路交匯處，是菏建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建的14萬平方米完美復(fù)合型雙景社區(qū)，該項(xiàng)目通過景觀廣場、集中綠地、景觀組團(tuán)、景觀庭院這樣一種層層遞進(jìn)、曲徑通幽的方式，完美呈現(xiàn)豐富靈動的國際化社區(qū)生活環(huán)境，多層、小高層、花園洋房、別墅錯(cuò)落有致，公園、水景、綠植點(diǎn)綴其中，自然的剪影，在這里，幻變?yōu)榻?jīng)典的生活享受。 整體建筑采用“厚重、細(xì)膩、恢弘”兼具的現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，處處體現(xiàn)“高貴、華麗、精細(xì)”的品質(zhì)。另該項(xiàng)目有10棟多層房源待售。如何實(shí)現(xiàn)定位體系形象定位：文鼎苑定陶首席五星級教育地產(chǎn)，龍鳳呈祥、傳世榮耀核心利益：千金買屋不如萬金買鄰， 文鼎苑與名校為鄰，與名師為鄰……利益支撐：項(xiàng)目左右緊鄰定陶一中和定陶中醫(yī)院，項(xiàng)目園區(qū) 80%的業(yè)主是定陶教育系統(tǒng)各個(gè)學(xué)校的老師。華英嘉園。為突出規(guī)?；⒓s化的現(xiàn)代經(jīng)營模式，市場內(nèi)劃分為建材、五金、水暖、陶瓷等專業(yè)交易區(qū)，對所有進(jìn)駐市場的客戶均在開業(yè)1年內(nèi)免收房屋租金，并與業(yè)主簽訂5年退房，開放商加價(jià)30%回購的承諾。小區(qū)規(guī)劃建設(shè)高層17F6棟，小高層7F5棟，多層5F22棟，可容納1931戶入住，整個(gè)工程將于2012年7月竣工。在產(chǎn)品創(chuàng)新、推廣策劃及項(xiàng)目品牌塑造等方面，均具有一定優(yōu)勢。市場供應(yīng)量持續(xù)迅猛增加增加，在縣區(qū)人口剛性需求不可能持續(xù)迅猛提高的環(huán)境下，特別是定陶北關(guān)區(qū)域大型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目比較密集的區(qū)域，必將面臨劇烈的市場競爭。　　　　該縣把今年作為城鎮(zhèn)化建設(shè)的“提速年”、“跨越年”，確立了大手筆構(gòu)建城鎮(zhèn)建設(shè)的總體目標(biāo)，按