【正文】 始外皮抹灰，室外抹灰自上而下，室內(nèi)抹灰自下而上。公司總部與現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)的關(guān)系以及對現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)的授權(quán)范圍⑴公司董事會及主管部門直接領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理，施工現(xiàn)場實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目經(jīng)理部框架圖：項(xiàng)目部組織管理機(jī)構(gòu)框架圖:技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員水暖技術(shù)員電氣技術(shù)員材料員安全員質(zhì)檢員土建技術(shù)員項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員職責(zé)、授權(quán)范圍⑴項(xiàng)目經(jīng)理：受公司法人代表的委托，履行法人代表與業(yè)主方簽訂的合同，執(zhí)行企業(yè)的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)。搞好規(guī)范服務(wù)，做到三堅持：堅持管理制度化、堅持現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、堅持服務(wù)規(guī)范化。　　3．思想保證體系。（三）、質(zhì)量保證體系〖一〗施工質(zhì)量保證體系的內(nèi)容　　1．項(xiàng)目施工質(zhì)量目標(biāo)。（二）質(zhì)量目標(biāo)：本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：保證整體工程一次性驗(yàn)收合格，整個工程2棟獲得“君子蘭”工程獎，其余達(dá)到實(shí)際優(yōu)良工程。外墻刷涂料和真石漆，局部為鋁塑板和理石。（A地塊)分為A8地下車庫（地下一層），AAA7 3棟小高層，12層為商業(yè)，313層為住宅，㎡。商業(yè)部分為散熱器采暖，住宅分為地?zé)岵膳?三、質(zhì)量方針、質(zhì)量保證體系（一）質(zhì)量方針：以質(zhì)量求生存，保證用戶滿意。建立健全各級組織，分工負(fù)責(zé)，做到以預(yù)防為主，預(yù)防與檢查相結(jié)合，形成一個有明確任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、互相協(xié)調(diào)和互相促進(jìn)的有機(jī)整體。從施工準(zhǔn)備工作開始，到工程全部竣工及保修期結(jié)束，建立全過程、全員、全面的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格遵照ISO9001:2000版國際質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施。⑶各專業(yè)技術(shù)員：負(fù)責(zé)技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)組織圖紙會審，辦理技術(shù)洽商，保證工程嚴(yán)格按照圖紙和有關(guān)技術(shù)規(guī)范實(shí)施，負(fù)責(zé)試驗(yàn)工作和技術(shù)資料的收集、整理和工程竣工檔案的編制工作，參加隱檢、預(yù)檢和分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收工作。⑷項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場所有施工人員。垂直運(yùn)輸機(jī)械布置：基礎(chǔ)開挖時布置3臺（QT40型）自升式塔式起重機(jī)，吊車基礎(chǔ)底標(biāo)高同工程基礎(chǔ)底標(biāo)高，待吊車基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求時安裝吊車，為了避免由于吊車之間距離近在自由回轉(zhuǎn)時碰臂，在安裝時應(yīng)使不同吊車的塔身高度形成高差。 土方工程基礎(chǔ)挖土采用反鏟挖掘機(jī)大開槽機(jī)械挖土。三級鋼加工廠加工。以適應(yīng)腳手架的寬度。4）扣件質(zhì)量應(yīng)符合建設(shè)部的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ85的標(biāo)準(zhǔn)要求。三、腳手架的搭設(shè)本工程采用雙桿雙排落地扣件式鋼管腳手架,腳手架從二層起隔層在樓板內(nèi)預(yù)埋400mm長的鋼管作為拉結(jié)和穩(wěn)定之用。剪刀撐每隔5根立桿設(shè)置一道。上下橫桿的接頭位置應(yīng)錯開。在任何情況下，均不得拆除作為基本構(gòu)架結(jié)構(gòu)桿件的小橫桿。在架子的使用過程中，要做好日常的維護(hù)、保養(yǎng)工作。1/300，且應(yīng)同時控制其最大垂直偏差值：因腳手架高度大于20m，因此其偏差值不大于75mm。作業(yè)人員在架上的最大作業(yè)高度以可進(jìn)行正常操作為度。每日收工前清理架面，將架面上材料、物品堆放整齊，垃圾清運(yùn)出去，在作業(yè)期間，及時清理落入安全網(wǎng)內(nèi)的材料、物品和傾倒垃圾。 欄桿扶手174。八、安全措施及注意事項(xiàng)架子的搭設(shè)與拆除必須由架子工來完成。本腳手架工程施工必須滿足安全文明樣板工地的要求。 連墻件驗(yàn)算作用于腳手架上的水平風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值：ωk=fgk=100KN/㎡=50KN/㎡∴P＜fg 故地基承載力滿足要求。（二）主要施工方法：基礎(chǔ)階段施工方法：（1）地下室工程施工順序：挖土方→做C15混凝土墊層、做防水層→混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)→地下室底板混凝土施工→地下室側(cè)板混凝土施工→地下室頂板混凝土施工→做地下室外墻外層防水層→粘外墻苯板保溫保護(hù)層→土方回填夯實(shí)等施工?！?〗在基坑側(cè)壁釘上Ф330*30鋼絲網(wǎng)?！?0〗其它按有關(guān)規(guī)定，規(guī)范施工。合格鋼筋在儲運(yùn)堆放時，必須掛標(biāo)牌進(jìn)行標(biāo)識，并按級別、品種分規(guī)格堆放整齊，不得混雜。剪力墻縱橫向直徑≤12mm鋼筋連接，采用搭接接頭、搭接長度符合03G1011要求，縱向鋼筋直徑≥14mm鋼筋采用電渣壓力焊接接頭。地下室底板上下層鋼筋之間采用鐵馬凳支承，鐵馬凳梅花形穿插設(shè)置，間距為20002000mm。（8）地下室模板施工：本工程剪力墻、梁、板、柱均采用黑色復(fù)合膠合板模板支模。根據(jù)施工圖的要求：普通梁跨度大于4m時，按1L/1000起拱（L為跨度）； m時，按5L/1000起拱（L為懸臂梁長），并保證底模不發(fā)生下沉，起拱不得削弱梁截面高度。平面木楞加密，格柵高度一致、平直。①地下室混凝土澆筑順序：豎向施工順序：地下室設(shè)置一道水平施工縫，分二次澆筑：第一次為底板、集水坑（施工縫留設(shè)在底板板面上口500mm處）→第二次為墻體及頂梁板②地下室側(cè)壁混凝土澆筑：側(cè)壁混凝土澆筑：四周側(cè)壁對稱呈環(huán)狀回路澆筑，高差不大于300mm，以避免產(chǎn)生不均勻的側(cè)壓力；分段分層施工，每層混凝土厚度約為500mm；振搗上層混凝土?xí)r，應(yīng)插入下層中50mm左右，消除兩層之間的接縫；振搗上層混凝土?xí)r，必須在下層混凝土初凝之前進(jìn)行?；炷两Y(jié)構(gòu)內(nèi)部中心溫度與混凝土表面溫度的差值不宜大于25℃，表面溫度與環(huán)境溫度的差值不宜大于25℃。⑤防水層做完后報監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由專業(yè)做保溫人員在防水層面上粘貼苯板保溫防護(hù)層，待全部保護(hù)層做完后報監(jiān)理單位驗(yàn)收。梁底及板下支撐用大頭拐子木支撐，拐子間距500mm左右，設(shè)一道或兩道木拉結(jié)板。應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定。柱子的豎向鋼筋接長位置在板面以上圖紙設(shè)計要求范圍內(nèi)，且錯開50%，柱子鋼筋一層一接長。③樓板鋼筋綁扎：樓板的鋼筋綁扎應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求施工?；炷琳駬v采用插入式振動棒。腳手架外立面滿掛密布網(wǎng)，水平面由二層樓面開始，隔層設(shè)腳手板進(jìn)行隔離維護(hù)，操作層周邊水平面滿鋪腳手板維護(hù)。砂漿飽滿度達(dá)到規(guī)范要求。吊垂直、墻面地面彈規(guī)方控制線，根據(jù)基層表面平整垂直情況，經(jīng)檢查后確定抹灰厚度。電箱、消火栓箱后鋪釘鋼板網(wǎng)。g 鋪好地磚后，常溫48h覆蓋鋸末澆水養(yǎng)護(hù)。焊接前應(yīng)先修口、清根，管端面的坡口角度、鈍邊、間隙符合規(guī)范規(guī)定。做好水壓、注水、通水試驗(yàn)后方可進(jìn)行隱蔽。（7）電氣工程施工方案①接地裝置的安裝應(yīng)按已批準(zhǔn)的設(shè)計進(jìn)行施工。g 裝有避雷線的電力線路桿塔。自然接地體應(yīng)在不同的兩點(diǎn)及以上與接地干線或接地網(wǎng)相連接。b 圓鋼為其直徑的6倍。電線保護(hù)管的彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：a 當(dāng)線路暗配時，彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的6倍。導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒（箱）內(nèi)。箱體與建筑物接觸部分應(yīng)涂防銹漆。非控制軸線排尺確定。施工過程中將水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高引至各樓層并彈50cm水平線以控制各樓層標(biāo)高。周邊墻壁用草簾子封堵兩層，同時將建筑物的各個出入口用厚門簾全部封閉，并釘嚴(yán)。2. 認(rèn)真復(fù)核圖紙，對于冬季施工有關(guān)質(zhì)量難以控制的事項(xiàng)，作為主要控制對象。5 模板工程本工程冬季施工，模板清理干凈，不得沾冰渣，砼結(jié)構(gòu)模板外側(cè)，柱、墻模板外用草簾子覆蓋嚴(yán)密，加塑料薄膜包裹；樓板、樓梯在模板底部外側(cè)搭好架子，鋪好跳板，在跳板面樓板模板底鋪一層保溫層，密封嚴(yán)密，以防澆注完的砼受凍。水溫采用熱水，60～80℃?；炷吝m當(dāng)調(diào)整坍落度，降低含水率以防混凝土表面積水，必要時用吊車澆筑。15℃以下不施工。，混凝土原按原設(shè)計要求提高一個等級。因此從保證混凝土工程全面質(zhì)量出發(fā)，在冬季施工中必須防止混凝土在硬化初期遭受凍害，并盡早獲得強(qiáng)度，所以本工程采用抗凍早強(qiáng)商品砼。，強(qiáng)度增長較慢，因此宜選用標(biāo)號較高、水化熱較大的普通硅酸鹽水泥。 混凝土的檢測，每1小時測量一次氣溫及商混的出罐溫度和入模溫度，出罐溫度不低于13℃入模溫度不低8℃.發(fā)現(xiàn)出罐溫度或入模溫度低于要求時應(yīng)立即通知項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及時處理。，施工的斜道必須設(shè)置護(hù)欄，斜道釘防滑條。⑶木材、模板要堆放在防雨通風(fēng)的棚內(nèi)。⑷砌筑工程①砌筑工程所用的砂漿應(yīng)隨用隨拌制，且勿間隔時間過長，被雨水浸泡的砂漿禁止使用，雨水過后應(yīng)及時調(diào)整施工配合比。⑵要做好各專業(yè)、各工種的專項(xiàng)技術(shù)交底工作，層層把關(guān)，按程序科學(xué)組織施工，不倒插工序。施工后要及時組織質(zhì)量驗(yàn)收工作，不得漏項(xiàng)。⑶試驗(yàn)管理措施①各種原材料取樣及時且準(zhǔn)確，用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、鋼筋和連接接頭試件，防水材料等必須按規(guī)定作見證取樣。④技術(shù)人員要在使用砂漿、混凝土前十天書面申請進(jìn)行砂漿及混凝土配合比，申請單上要填寫清楚施工部位、名稱、工程量、強(qiáng)度等級，以免影響資料填寫不清，造成不合格資料。②《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01512003）。⑶按圖紙編制材料使用計劃，組織加工訂貨小組，統(tǒng)一管理加工訂貨事項(xiàng)，執(zhí)行加工訂貨驗(yàn)收工作。建設(shè)精品工程，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（二）創(chuàng)優(yōu)計劃我公司堅持“用戶是上帝，質(zhì)量是生命”的質(zhì)量方針，嚴(yán)格依照IS09000質(zhì)量體系的質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)措施，力爭達(dá)到以下質(zhì)量目標(biāo)： 分項(xiàng)工程質(zhì)量合格率100%。②標(biāo)準(zhǔn)：按《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01512003）規(guī)定進(jìn)行編制、收集、整理。對做試塊（試件）和整理資料人員每月應(yīng)進(jìn)行考核。工程所有技術(shù)、質(zhì)量、測量、物資檢驗(yàn)試驗(yàn)，專業(yè)管理人員必須相互配合，按要求進(jìn)行資料的收集整理。⑸、原材料進(jìn)場必須附帶出廠合格證和化驗(yàn)單，并做好記錄，及時做好試化驗(yàn)，材質(zhì)不合格的一律不得使用。⑷對關(guān)鍵部位要加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，虛心聽取建設(shè)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)各方的不同意見。②外裝飾裝修如遇雨應(yīng)妥善加以覆蓋，雨過后要及時檢查修整、避免返工。⑵鋼筋工程原料和鋼筋半成品在場地堆放要墊起，應(yīng)隨用隨制作，且勿間隔時間過長而生銹，鋼筋生銹必須用鋼絲刷刷掉銹后使用。雨后砂石含水率增多，混凝土中砂石及水的投量應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整，以保證水灰比不變，砂漿中砂及水的投量亦應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整。6. 冬季施工安全技術(shù)措施、保溫，生產(chǎn)用火，必須事先申請。對于端部其厚度要增大到面部的23倍。、振搗后的混凝土拌合物仍具有一定溫度，澆筑后的混凝土周圍用保溫材料嚴(yán)密覆蓋。，應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢，裝運(yùn)拌合物的容器應(yīng)有保溫措施。在恢復(fù)正溫養(yǎng)護(hù)以后，水泥漿體中的孔隙率比正常凝結(jié)的混凝土顯著增加，從而使混凝土的各項(xiàng)物理力學(xué)性能全面下降。，上面鋪跳板，以避免踩塌草簾下砼形成腳印。，模板和鋼筋上如有冰霜和污垢。摻量0～5℃ 3%，10℃ 4%， 15℃ 5%， 20℃ 6%。，管道等設(shè)備、材料作好保溫防凍工作。（二）冬季施工方案1 施工程序，對工程施工操作的摻外加劑人員、測量人員、保溫防護(hù)人員及各控制相關(guān)人員，進(jìn)行技術(shù)交底，掌握冬季施工知識，明確責(zé)任后，方準(zhǔn)上崗。各層高層高程線均由起始高程向上直接量取。（3）一層及各樓層放線：首先要控制點(diǎn)上用J2經(jīng)緯儀向一層地面上投設(shè)建筑物主軸線與控制線。本工程以四周主軸線為基線，建立矩形控制網(wǎng)。在潮濕場所，應(yīng)采用密封良好的防水防濺插座。鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接或套管緊定螺栓連接，不應(yīng)采用熔焊連接。電氣線路經(jīng)過建筑物的沉降縫或伸縮處，應(yīng)裝設(shè)兩端固定的補(bǔ)償裝置，導(dǎo)線應(yīng)留有余量。⑧接地體（線）的連接應(yīng)采用焊接，焊接必須牢固無虛焊。當(dāng)無規(guī)定時。c 屋內(nèi)外配電裝置的金屬或鋼筋混凝土構(gòu)架以及靠近帶電部分的金屬遮攔和金屬門。c 保溫層與滑動支座、吊架、支架處應(yīng)留有空隙。⑥系統(tǒng)安裝后進(jìn)行水壓試驗(yàn)，合格后方可投入使用。（5）采暖工程施工方案：①施工準(zhǔn)備工作就緒，對班組進(jìn)行交底，且現(xiàn)場其他情況資料詳細(xì)，滿足施工需要。c 抹底層砂漿。抹底灰：在抹灰前一天用水將墻壁或天棚面澆水濕透，然后在墻壁和天棚面上刷摻水重10％的107膠素水泥漿一道，隨刷隨打底，底灰應(yīng)分層抹，用大杠刮平找直，木抹子搓平。（六）節(jié)能墻體嚴(yán)格按照設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定施工。嚴(yán)格按施工配合比計量投料?；炷猎跐仓戤吅蟮?2小時內(nèi)應(yīng)對其進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，澆水時間不少于7天。梁板和柱墻的混凝土分兩次澆筑，先澆筑柱墻混凝土，待梁板模支好，鋼筋綁扎好后，然后再澆筑梁、板混凝土；墻、柱的水平施工縫留置在梁底5cm的位置處。②梁鋼筋綁扎：梁的鋼筋嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，鋼筋接長按以下方法進(jìn)行：Φ16及其以上鋼筋采用熔槽焊接的方法連接，Φ14及其以下鋼筋采用綁扎搭接。安裝鋼筋時，配置的鋼筋級別、直徑、根數(shù)和間距應(yīng)符合設(shè)計要求，綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架，不得有變形、松脫和開焊。鋼筋焊接的接頭形式、焊接工藝和質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 ②墻體模板采用復(fù)合膠合板，模板豎楞采用5080mm木方，橫楞采用Φ48，模板支撐采用Φ48。（10）地下室外墻防水施工：地下室外墻防水應(yīng)在主體施工到地上一層以上，井點(diǎn)降水撤銷以前，由專業(yè)防水隊(duì)伍施工。清除施工縫處混凝土表面的水泥漿和松動的石子，以及疏松混凝土層，并用水沖洗干凈、充分濕潤，且不得有積水。③模板拆除基本要求：底模及其支架拆除時混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下表的規(guī)定：構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m）達(dá)到設(shè)計的砼立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100≤8≥75梁、拱、殼＞8≥100懸臂構(gòu)件——≥100側(cè)模板拆除時，以混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞時，即可拆除?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢查方法如下表所示：序號項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法1軸線位移5尺量2底模上表面標(biāo)高177。柱模板底部應(yīng)抄平，用1：2水泥砂漿找平，厚10～20mm，寬100mm，按放線位置釘好壓腳板再安模板，防止混凝土澆注時跑漿爛根。⑤鋼筋工程質(zhì)量的檢查驗(yàn)收：鋼筋及預(yù)埋件安裝完畢后，必須按照施工圖及規(guī)范要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并作好隱蔽驗(yàn)收記錄。施工時對焊機(jī)下基坑，現(xiàn)場焊接，現(xiàn)場綁扎。板