【正文】 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 ****小區(qū) 二 標段 2 建設單位 3 建設地點 4 設計單位 5 建筑面積 26121 平方米 6 承包方式 包工包料 7 承包范圍 全部土建、安裝 8 質(zhì)量要求 合格 9 工期要求 預計 開工日期為 9 月 1 日 ，施工總工期 488 日歷天 竣工日期： 2021 年 12 月 31 日 建筑概況 項目名稱 1＃ 、 2高層住宅 、 商鋪、 地下室等工程 總建筑面積 26121 ㎡ 地上建筑面積 1＃ 樓： ㎡ 2＃樓： ㎡ 地下建筑面積 1＃ 樓： 623 ㎡ 2 ㎡樓： 694 ㎡ 技術(shù)標 4 建筑層數(shù) 1＃ 樓 ： 12 層 /2 層 、 2＃ 樓 ： 22 層 /2 層 ，地下車庫：一層。 內(nèi) 裝 修 地下一層 水泥地面；水泥踢腳；水泥砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面； 地下二層 砼地面；水泥踢腳；水泥砂漿內(nèi)墻面；頂棚噴白色涂料 廚房 、衛(wèi)生間 地面：選用 J08J110K8樓 12，墻面：選用 05J140內(nèi)墻 11，頂棚：選用 05J169頂 11. 首 層 入 口 門廳、電梯前室 地面：選用 J08J110K8樓 7，墻面：選用 05J141內(nèi)墻 14，頂棚：選用 05J167頂 4。 5 混凝土 強度等級 C C3 C25 底板、樓板、梁、柱、剪力墻 C15 基礎(chǔ)墊層 6 抗 震等級 工程設防烈度 8 度 剪力墻抗震等級 二 級 人防地下室抗力等級 7 鋼筋類別 一級鋼 Φ6， Φ8， Φ10 二級鋼 、三級鋼 Φ12， Φ14， Φ20， Φ22， Φ25 技術(shù)標 6 8 鋼筋接頭形式 機械連接 鋼筋直徑 d≥22 搭接綁扎 、焊接 鋼筋直徑 d＜ 22 9 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 外墻厚度 地下室： 350mm、 250mm、主體結(jié)構(gòu)： 200mm 內(nèi)墻厚度 200mm 樓板厚度 250mm（地下室）、 100~160mm（標準層） 10 砌體結(jié)構(gòu) 加氣混凝土砌塊 專業(yè) 概況 序號 項 目 設計要求 系統(tǒng)做法 管線類別 1 給 排 水 系 統(tǒng) 給水系統(tǒng) 系統(tǒng)采用分區(qū)給水：14 層市政給水管網(wǎng)直接供給， 517 層為中區(qū)加壓給水， 18層以上為高區(qū)加壓給水。 消防水 消防水池供水 及消火栓加壓泵。 3 空調(diào)通風系統(tǒng) 通風 地下 室、 配電室、電梯機房設機械排風系統(tǒng) 由消防控制室控制風機的啟停，風機啟動時根據(jù)其功能位置聯(lián)鎖 開啟相關(guān)的正壓送風閥或火災層及臨層的正壓送風口。消防電梯、公共照明等兩個 供電回路，在最末一級配電箱處自動切換。 本工程 涉及土建結(jié)構(gòu)、裝修、 電氣、給排水、弱電、通風 等專業(yè)，且交叉施工時間長 ，需要與周圍單位、住戶、市政、交通、環(huán)衛(wèi)部門等 協(xié)調(diào) 。避免運輸污染 項目經(jīng)理部全面負責對業(yè)主的合同履約。 ③ 領(lǐng)導項目經(jīng)理 部全面管理工作。 ⑥ 領(lǐng)導與組織質(zhì)量體系的運行，加強全過程的質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 ⑦ “三檢制度 ”監(jiān)督、落實。負責對施工現(xiàn)場原材料的檢驗、化驗、抽驗，砼試 塊的檢驗，出據(jù)試驗報告單。負責對工程成本的核算、結(jié)算，確保工程資金?？顚Ｓ?，接受甲方對資金使用的監(jiān)督。上部結(jié)構(gòu)分兩 個工號同時進行施工，這樣不僅可以保證工期計劃的完成 ， 而且有利于各樓號之間的工序銜接和基礎(chǔ)工程軸線、標高的控制，使整個工程既是 一個統(tǒng)一的施工管理整體過程，又可以使各樓號獨立進行施工，互不影響。 混凝土澆筑 基礎(chǔ)施工時 采用 泵車，主體施工時采用 拖式輸送泵完成。因此，在施工進度安排上要考慮這個影響。 制定圖紙會審、圖紙交底制度 在正式施工之前，項目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機電安裝部的人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。 主要勞動力計劃 勞動力計劃表 單位：人 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 施工準備 基礎(chǔ) 地下室 地上主體 內(nèi)外裝修 安裝 清理 木 工 10 40 100 100 25 10 8 鋼筋工 10 40 60 100 25 10 8 砼 工 5 20 20 50 15 10 8 架子工 5 20 20 50 40 15 10 瓦 工 10 15 15 20 80 10 10 機械工 5 16 10 10 16 12 10 電 工 5 8 10 10 20 40 10 水暖工 5 8 5 5 20 40 10 電焊工 5 12 10 10 20 20 10 抹灰工 10 10 10 10 80 20 10 防水工 5 5 20 10 20 20 10 技術(shù)標 18 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 施工準備 基礎(chǔ) 地下室 地上主體 內(nèi)外裝修 安裝 清理 管工 2 2 2 2 2 25 10 壯 工 20 20 30 30 20 20 20 合 計 97 216 292 412 403 272 154 本計劃表 以每班 8 小時工作制為基礎(chǔ) 。 技術(shù)標 19 人貨電梯 每個單位工程 布置一臺人貨電梯，供裝修及安裝階段垂直運輸使用 。Q1N1K283600 =806003600 = K1=（未預計施工用水系數(shù)） Q1=80m3（每臺班澆筑混凝土量 ） N1=600L/m3（養(yǎng)護每立方米混凝土用水量） K2=（用水不均衡系數(shù)） （ 2）施工機械用水量 q2 因無特殊用水機械，故略去。 現(xiàn)場臨電系統(tǒng) 本工程作業(yè)面大，涉及施工項目多，臨時用電量大，各施工單位要在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導下，聽從指揮，協(xié)調(diào)合作，保證用電安全。采用 空調(diào) 供暖。 本工程擬投入的主要物資及周轉(zhuǎn)材料計劃如下： 序號 周轉(zhuǎn)材料和 物資名稱 單位 數(shù)量 進場時間 備注 1 Ф 48 鋼架管 噸 分批進場 技術(shù)標 25 2 扣件 萬只 3 碗扣式腳手架 噸 4 鋼制大模板 平方米 5 竹編膠合板 平方米 6 養(yǎng)護保溫薄膜 平方米 施工總平面圖布置 詳見總平面布置圖。 （ 3）在現(xiàn)場 西北 側(cè)設置 1000m2 土方存放區(qū)。全高豎向偏差為 H/10000 且不得大于 177。每角用 2 個測回，其誤差不得大于177。按測站數(shù)成正比例進行 閉 合差平差調(diào)整，使之各點都得出準確的調(diào)和數(shù)據(jù)，以便于使用過程中互相校核。 （ 6）基輔尺高差為 177。對點時，必須將對點器鏡對著相對方向，反復轉(zhuǎn)向?qū)c，消除光學對點誤差。 . 工程質(zhì)量目標分解 本工程質(zhì)量目標是根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ 503002021）的建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分的相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合本工程的實際項目進行分解。 施工管理工作把好 “七關(guān) ” （ 1）嚴把原材料、成品、半成品質(zhì)量驗收關(guān)； （ 2）嚴把按施工圖紙、國家驗收規(guī)范檢測關(guān)； （ 3）嚴把施工操作關(guān)； （ 4）嚴把現(xiàn)場技術(shù)管理關(guān)； （ 5）嚴把成品保護關(guān)； （ 6）嚴把質(zhì)量驗收評定關(guān)； 技術(shù)標 32 （ 7）嚴把資料整理歸檔關(guān)。 （ 5）鋼筋工程質(zhì)量控制程序 全文查看請搜索： [河北 ]高層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)施工組織設計 共 167 頁 技術(shù)標 33 圖 62 鋼筋工程質(zhì)量控制程序 模板工程 （ 1）根據(jù)分項工程做好模板設計，確保模板整體性、穩(wěn)定性，保證強度和剛度。施工過程中，試驗員隨時校驗混凝土坍落度是否滿足要求，每班現(xiàn)場取樣做混凝土試塊。 （ 2）砌塊砌體在砌筑前，根據(jù)工程設計施工圖紙結(jié)合砌塊的品種、規(guī)格，繪制砌體 砌塊的排列圖，經(jīng)審核無誤，按圖排列施工。 要求：灰縫橫平豎直，砂漿飽滿，墻面平整、垂直。 （ 9）需預留的各種線槽，不得斬磚留槽，應砌后彈線切割。 （ 5）外墻設置分隔縫。根據(jù)我公司施工經(jīng)驗，拌制砂漿時選用強度等級較低的水泥并摻入適量的粉煤灰，砂子選用中砂可防止墻面抹灰防空鼓、開裂。 （ 7）門窗洞口和樓地面以上 200 高的處理：為保證門窗安裝和抹灰質(zhì)量，門窗洞口兩側(cè)用粘土磚與空心砌塊咬茬砌筑，咬茬長度 120180mm，磚垛不小于 240mm。 （ 4）墻體砌筑時構(gòu)砂漿飽滿度水平灰縫不小于 90%，豎向灰縫不小于 80%。 （ 6）混凝土澆筑前，模板必須經(jīng)過檢查驗收合格，特別要注意下層砼的清理沖洗，浮渣和松動的石子都要清除干凈，澆筑前先用和混凝土配合比相同的水泥砂漿，堅決杜絕爛根及漏漿現(xiàn)象。防止脹模現(xiàn)象發(fā)生。 （ 2）為控制底板標高，在基底中部焊短鋼筋，留好標記，以示標高。嚴格建立并執(zhí)行各級人員的崗位責任制。30 或 H/1000 3 樓層標高偏差 177。 （ 8）水準儀的 I177。 技術(shù)標 28 施工測量儀器配備情況見下表 表 51 編號 型 號 性 能 精 度 1 Ni005 S05 級精密水準測量 2 J2—JD J2級精密水平角測量 二秒級 3 激光經(jīng)緯儀 上下光學對點 1/30000 4 DS3 普通高程測量 S3級 5 3m鋼尺 6 對講機 3 公里 （ 2）施工測量技術(shù)要求。對平面控制的四個頂點，設立牢 固的標志。我們根據(jù)城建所提供的測量標志和建筑平面圖，進行復測，依據(jù)建筑物的軸線和開間建立矩形控制網(wǎng)。 詳細布置見《施工總平面圖》。各項施工設施布置都要滿足：有利生產(chǎn)、方便生活 、安全防火和環(huán)境保護要求。針對具體情況和本工程的特 點，作到早征調(diào)、早體檢、專車運輸、盡早進場，以保證施工需要。 由上述計算， 各工號 現(xiàn)場應設置不小于 330KVA 容量的變壓器一座；施工現(xiàn)場用電一律采用預埋三相五線制電纜，地面設固定配電箱，具體布置詳見附圖：施工平面布置圖。沿臨時設施、建筑四周及施工道路設置排水明溝，并做好排水坡度，生活污水和施 工污水經(jīng)過沉淀處理后排入市政