買賣房屋合同及分析范本-文庫吧在線文庫
【正文】 一個(gè)小方框里面的。作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 12:59:52 甲方自本合同簽訂時(shí)將[售房保證金]人民幣（大寫）________元整或《房屋所有權(quán)證》交由丙方保管，作為對房屋的真實(shí)性提供擔(dān)保。 作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 13:23:22 定金沖抵首付房款的同時(shí)轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部順利交割完畢后，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù)，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金。 作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 13:30:15 交房時(shí)甲方應(yīng)保證以下設(shè)施的正常使用，并完整地交付給乙方（如有不符，甲乙雙方同意暫扣物業(yè)交割保證金）： 配套設(shè)施 上下水 電 天然氣 管道液化氣 暖氣 有線電視 使用狀況______________________________________________ 本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)等交付情況由乙方在交付房屋時(shí)驗(yàn)明，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清?！ 〉?條也要寫清楚，這都是以防萬一的憑證。 第九條、如乙方采用按揭貸款方式付款，則房屋過戶后，乙方應(yīng)按約定按時(shí)辦理抵押登記和貸款手續(xù)。 如甲、乙雙方均違反本合同第五條的約定，在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的傭金后，丙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金退還甲方，同時(shí)，將保管的定金交與乙方。 第十四條、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由丙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意按以下第 種方式解決糾紛。四份合同具有同等法律效力?！ 《椅覀兊暮贤晖耆际侵薪橐皇衷诓僮鳎圆庞泻芏鄦栴}我們都只能自己吃虧：（ 作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 13:57:10 這一條里面主要講的是違約責(zé)任，我覺得認(rèn)真讀讀，那些有疑問的要問清楚，當(dāng)時(shí)就提出來，需要改的讓他們改作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 13:49:17 如果有辦證費(fèi)的話，記得要在后面的協(xié)議里面寫清楚，他們收辦證費(fèi)以后要做的有哪些工作。丙方的傭金由甲方支付人民幣（大寫）_______元，乙方支付人民幣_(tái)____元。作者：tianxiami 回復(fù)日期：200684 13:37:40 這一條里面主要是針對賣方的，所以我沒什么可說的?！ ∵@一條就是看買賣雙方什么時(shí)候有時(shí)間了，因?yàn)檗k證的時(shí)候，要買賣雙方都親自到場的?！ ∫淮涡愿犊睿阂曳綉?yīng)在立契的當(dāng)日，向甲方付清全部房款，同時(shí)定金沖抵方款并轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部及時(shí)、完整交割完畢時(shí)，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù)，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金?！ ∵@里需要注意的是支付傭金及定金的多少問題。不要怕寫得多麻煩，不然人家留那么空地兒干嘛，再說了，你光
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