【正文】 　　?！　?　　 　　第十條、甲乙雙方同意共同委托丙方代為辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，并商定簽訂本合同時(shí)，由乙方向丙方支付代辦費(fèi)用人民幣伍佰元整。　　在簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)維持房屋現(xiàn)狀，不得改變。作者：ahui0919　回復(fù)日期：200684　13:26:35　還有，這時(shí)候還要說(shuō)辦證費(fèi)的價(jià)錢?！　　　∷?，不管談到多晚，合同還是一條一條的讀，一條一條的仔細(xì)看，這樣對(duì)自己肯定沒有壞處，省的事后后悔！作者：ahui0919　回復(fù)日期：200684　12:52:00　　　第一條沒有什么，就是按照房產(chǎn)證上的填的，核對(duì)一下沒有錯(cuò)誤就行了。如果房子存在什么問(wèn)題，你需要賣家修復(fù)后才打算接受的，這里就要多交一點(diǎn)定金，等賣家把房子修好以后，物業(yè)順利交割，有買方的簽字，他才能拿到這部分錢（這一條最好也寫到后面的合同里面），這樣也是給賣家一個(gè)壓力，省的到時(shí)候賣家就是不管，你也沒有辦法。我覺得還是穩(wěn)點(diǎn)好?！　〉?條就是我上面說(shuō)的物業(yè)交割保證金的問(wèn)題，記得如果出現(xiàn)什么問(wèn)題，一定要找中介寫出書面通知。　　乙方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，其無(wú)權(quán)要求返還定金（丙方有權(quán)直接將定金、房屋產(chǎn)權(quán)證或受房保證金交付甲方，除非甲、乙、丙三方代成新的協(xié)議）。本合同正本一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，第四份由21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)鄭州區(qū)域分部（河南雅泰商務(wù)咨詢服務(wù)有限公司）備案。　　第十二條、其它約定事項(xiàng)（需經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更以上條款）：_________________________________________________　　_______________________________________________________　　_______________________________________________________　　_______________________________________________________　　第十三條、如果本合同第十二條的約定與其它條款的約定不一致，以第十二條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》已其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在本合同經(jīng)甲、乙任一方違約或雙方違約，而導(dǎo)致本合同解除、終止履行，三方確認(rèn)，按以下方式支付傭金：?jiǎn)畏竭`約時(shí)，由違約方承擔(dān)全部傭金，甲乙雙方同時(shí)違約時(shí)，各負(fù)擔(dān)總傭金的一半。：） 作者：ahui0919　回復(fù)日期：200684　13:36:11　　　按揭貸款：甲、乙雙方于簽訂合同后，應(yīng)共同到貸款銀行辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)。作者：ahui0919　回復(fù)日期：200684　13:08:36　特別提醒：　　甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同。不要怕寫得多麻煩，不然人家留那么空地兒干嘛，再說(shuō)了，你光說(shuō)就行了，反正有人替你寫，是吧，呵呵　　　　我這次是因?yàn)榕龅降馁I家比較好，所以在這上面沒有吃什么虧。