買賣房屋合同及分析范本-wenkub
2023-05-29 05:01:37 本頁面
【正文】 虧。作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 12:59:52 第一條、房產(chǎn)狀況：甲方擁有位于 的房產(chǎn)，房屋所有（共有）權(quán)證書號(hào)為 ；房屋所有權(quán)人為 ；房屋建筑面積為 平方米（以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)）?！ ∵@是寫在合同最上面，一個(gè)小方框里面的。特別提醒： 甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同。第一條就是要求我們認(rèn)真閱讀本合同，可是他們一看價(jià)錢談好了，就趕快寫合同，根本就沒有讓我們看（當(dāng)然，也是我們自己失誤），只是到最后就告訴我們往哪里簽字，按手印，不到十分鐘，就讓我們把合同簽了。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。 第二條、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為： 人民幣（大寫）___佰___拾___萬___千___佰___拾___元整（小寫_____元）此價(jià)格下，包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：_________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________。作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 13:08:36 這一條里面也是需要談的，因?yàn)閭蚪鸬膬r(jià)格是可以變得，不過最好在和賣家談價(jià)錢之前就談好，等房子價(jià)錢談好了，那中介肯定是不會(huì)降價(jià)了。不知道是不是傭金這時(shí)候要全部付清，當(dāng)然這個(gè)最好也事先談一談，如果能先付一部分最好，這樣中介的壓力就會(huì)大一些，態(tài)度可能會(huì)好一些?！ ∵€是上一條的問題，買房子的時(shí)候，要求賣方把房產(chǎn)證押在中介那里，這樣我覺得比較放心?！ “唇屹J款：甲、乙雙方于簽訂合同后，應(yīng)共同到貸款銀行辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)?！ ∵@里面我用的是一次性付款，所以對按揭的情況我不了解，我也說不出來什么：）不過錢是在辦理過過戶手續(xù)以后，才付給賣方的，所以這里面最好把第一條改一改，省的到時(shí)候賣方按合同來，咱們也無話可說。還有要看錢什么時(shí)候湊齊了：）所以這個(gè)也是要談的，不要讓中介胡填，他們當(dāng)然想越快越好，這樣就不用再管你們了?！ 〉诹鶙l、甲方須保證該房屋權(quán)屬真實(shí)無爭議，其房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。：） 作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 13:36:11 自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ hanks作者：ahui0919 回復(fù)日期：200684 13:40:54 第4條我也沒什么說的，也是跟物業(yè)交割保證金有關(guān)的，大家仔細(xì)看看。依據(jù)《中華人民共和國合同法》已其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在本合同經(jīng)甲、乙任一方違約或雙方違約，而導(dǎo)致本合同解除、終
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