【正文】 藤、耐肥、耐旱、耐澇性強，抗重茬，萌芽性高，適應(yīng)性強，易貯藏，耐貯運，是淀粉加工的理想品種，荒山薄地均可種植（玉米套種、煙葉、果林套種性能強）。 產(chǎn)品市場競爭力分析1. 原材料產(chǎn)地優(yōu)勢**甘薯是當?shù)氐膫鹘y(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品，種植歷史悠久，當?shù)剞r(nóng)民有種植甘薯的傳統(tǒng)習慣，并較系統(tǒng)地掌握了甘薯種植技術(shù)，積累了豐富的經(jīng)驗。%，與發(fā)達國家的平均水平2%相比，相差100倍。用甘薯生產(chǎn)上述產(chǎn)品，取材方便，成本低，因而可以替代許多其他重要的原材料。中國是世界上種植甘薯面積最大的國家，也是世界上甘薯總產(chǎn)量最多的國家。為了進一步壯大企業(yè)自身的實力，更好地適應(yīng)市場，更多地帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，項目單位迫切需要提升薯類產(chǎn)品的品質(zhì)，大力生產(chǎn)有機粉絲，以緊緊抓住市場發(fā)展機遇，提高企業(yè)的市場競爭力，提升項目單位在農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的地位，使其能夠投入更多的資金擴大農(nóng)業(yè)加工產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，資源優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢進一步轉(zhuǎn)化為競爭力優(yōu)勢，市場化運作能力得以加強。按照**委、縣府提出的“發(fā)揮優(yōu)勢求發(fā)展，壯大骨干成規(guī)模，提高品質(zhì)占市場，精深加工增效益”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展原則，項目建設(shè)將促進以生產(chǎn)為基礎(chǔ)、加工為龍頭，銷售為核心，服務(wù)為后盾產(chǎn)業(yè)鏈條的形成，促進加工業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)同發(fā)展，項目建設(shè)對提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化具有積極意義。全縣耕地面積49619公頃。中小企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值、銷售收入、實現(xiàn)利稅分別占總量的60%、57%和40%，近年來的出口總額中，有60%以上是中小企業(yè)提供的。目前，**境內(nèi)利用甘薯加工薯類淀粉和相關(guān)食品，并具有一定規(guī)模的企業(yè)僅為三家，但日總加工能力不足500公斤，加工規(guī)模小，生產(chǎn)自動化水平低。**地處三峽庫區(qū)腹心地帶和重慶“兩翼”地區(qū)，三峽工程的建設(shè)，使**成為全市唯一跨江全淹全遷的縣城。項目建設(shè)將有助于提升薯類淀粉加工的技術(shù)水平，提高農(nóng)產(chǎn)品加工的經(jīng)濟效益，完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈條，解決庫區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化，加快三峽庫區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。 編制依據(jù)1. 國家發(fā)改委《三峽庫區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃》；2. 《國務(wù)院關(guān)于進一步促進中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)[2009]36號）；3. 《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于推進新型工業(yè)化的若干意見》（渝委發(fā)[2012]21號）；4. 《重慶市地方特色產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)發(fā)展資金管理暫行辦法》（渝財企[2010]382號）；5. 根據(jù)《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于推進新型工業(yè)化的若干意見》（渝委發(fā)[2012]21號）文件精神；6. 《**國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；7. 《中華人民共和國食品安全法》；8. 《中華人民共和國食品安全法實施條例》；9. 《重慶市人民政府關(guān)于加快發(fā)展食品工業(yè)的意見》；10. 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；11. 有關(guān)工程技術(shù)法規(guī)、規(guī)范等資料；12. 業(yè)主提供的其他有關(guān)材料。%，%，稅后財務(wù)凈現(xiàn)值為1283萬元。項目建成達產(chǎn)后可年產(chǎn)有機水晶粉條1200噸，有機水晶粉絲1200噸，淀粉600噸，薯類產(chǎn)品總生產(chǎn)規(guī)模達到3000噸。公司主要經(jīng)營薯類淀粉、粉絲等產(chǎn)品的加工和銷售。 研究結(jié)論**農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司實施的3000噸薯類有機粉絲建設(shè)項目，符合國家加快三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，符合大力發(fā)展地方特色產(chǎn)業(yè)、開拓農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的升級和延伸、以工業(yè)化促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的方針政策；符合重慶市重點發(fā)展“兩翼”地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃；符合**打造食品加工特色工業(yè)的規(guī)劃。項目在政策上、技術(shù)上、經(jīng)濟上都是可行的。**目前正處于工業(yè)化初期提檔升級、蓄勢向工業(yè)化中期邁進的轉(zhuǎn)型階段。甘薯類有機食品的需求開始呈現(xiàn)逐年上升的趨勢，甘薯淀粉及其深加工類有機產(chǎn)品目前在國內(nèi)外市場上非常暢銷，供不應(yīng)求，在工業(yè)、飲料、酒類、糕點、食品中得到廣泛應(yīng)用，市場潛力和發(fā)展前景巨大。當前經(jīng)濟增速面臨下行壓力，新的經(jīng)濟增長點亟待發(fā)現(xiàn)，地方特色產(chǎn)業(yè)成為支持和發(fā)展的重點產(chǎn)業(yè)。公司與農(nóng)戶簽訂訂單種植已建立10000畝紅薯原料生產(chǎn)基地，基地結(jié)合當?shù)氐耐寥?，氣候和水質(zhì)進行有機種植，不僅使生產(chǎn)有機粉絲的原材料得到充分的質(zhì)量保障，而且大大提高了薯類產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)效益。企業(yè)在生產(chǎn)廠房旁邊建有800頭肉牛育肥場，淀粉加工生產(chǎn)過程中排出的薯渣經(jīng)過處理用于肉牛養(yǎng)殖，形成了循環(huán)經(jīng)濟，可持續(xù)發(fā)展模式。綜上所述，本項目的實施是必要的，也是緊迫的。近年來，利用甘薯作為原料進行生產(chǎn)的行業(yè)已遍及食品、化工、醫(yī)療、造紙等十余個工業(yè)門類。又被稱之為“生理堿性食品”。有機食品的價格較高，通常比常規(guī)食品高30~50%，有些甚至高出一倍以上，但是目前有機食品卻大受消費者的青睞，人們青睞有機食品除了其無污染、高品質(zhì)、口味好，對健康有利之外，還有一個重要原因，就是消費有機食品是對環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展作貢獻。項目單位為適應(yīng)市場的需求和解決生產(chǎn)原料供應(yīng)，將以三合街道為中心，擬在刀溪村、羅山村、紅星村和包鸞鎮(zhèn)新溪村共建10000畝甘薯種植基地，該基地已達到3年的有機轉(zhuǎn)換期，土壤中農(nóng)藥、化肥、激素等物質(zhì)衰減至符合標準，并采用“公司+基地 +農(nóng)戶”的基地建設(shè)模式，用訂單農(nóng)業(yè)將企業(yè)與農(nóng)戶結(jié)成一個經(jīng)濟利益的共同體。3. 項目產(chǎn)品成本優(yōu)勢本項目建設(shè)地不僅是我國經(jīng)濟較為落后的西部地區(qū)，而且是三峽庫區(qū)，勞動力資源豐富，勞動力成本相對較低；重慶、四川及周邊省份都是甘薯種植區(qū)域，近些年**各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立起一些原料基地，鮮甘薯作為本項目的原材料，供給充足，運輸半徑小，物流成本也相對較低，原材料價格相對較低，因此，產(chǎn)品成本較低，有一定的價格競爭優(yōu)勢。公司通過發(fā)展“公司+基地+農(nóng)戶”的“訂單農(nóng)業(yè)”方式，在三合街道刀溪村、羅山村、紅星村和包鸞鎮(zhèn)新溪村共建10000畝的優(yōu)質(zhì)紅薯種植基地，從種苗、肥料、土壤、農(nóng)藥全過程進行有機管控，為生產(chǎn)有機粉絲提供了優(yōu)質(zhì)的原材料，保障了公司產(chǎn)品品質(zhì)，提升了產(chǎn)品競爭力。5 第五章 項目選址和建設(shè)條件 項目選址 選址原則1. 廠址選擇符合所在地區(qū)、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求。項目位置圖51 項目地理位置示意圖 建設(shè)條件 社會經(jīng)濟發(fā)展狀況**位于重慶市版圖中心，呈西北~東南走向分布，南北長87公里，東西寬54公里，幅員面積2901平方公里。 省道豐（都）涪（陵）南北線、豐（都）石（柱）、豐（都）忠（縣）、豐（都）武（隆）公路及長江**港等六路一港，構(gòu)筑了水陸交通大通道。4. 通信項目區(qū)由**電信局、移動局鋪設(shè)電信線路，滿足各企業(yè)通信要求。對尚在試驗階段的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料采取積極和慎重的態(tài)度。4. 工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金，應(yīng)用新材料、新技術(shù)，提高節(jié)能、節(jié)地和節(jié)材的綜合經(jīng)濟效益和社會效益。本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年。道路布置應(yīng)滿足生產(chǎn)、運輸和消防的要求，使廠內(nèi)外貨物運輸順暢、行人方便，合理分散物流和人流，使主要人流、物流路線短捷，運輸安全，工程量小。廠大門及廠內(nèi)道路考慮人車分流。雨水就近排入溝渠，污水經(jīng)處理達標后排放，杜絕項目區(qū)的生態(tài)污染現(xiàn)象。消防管網(wǎng)與生產(chǎn)、辦公生活用水管網(wǎng)共用，不再單設(shè)。包裝袋可在當?shù)厥袌錾戏奖愕夭少彙?. 安裝節(jié)能節(jié)水設(shè)備和計量設(shè)備，加強給水的重復利用。此外，機械動力設(shè)備在甘薯粉碎、薯藤粉碎過程中，可能會產(chǎn)生一定噪音。3. 噪聲防控本項目在總體布置上，充分利用建筑物、綠化帶阻隔聲波傳播，減少噪聲對生產(chǎn)、生活區(qū)及廠外的影響；在生產(chǎn)加工車間等噪聲大的地方采用密閉性能較好的圍護結(jié)構(gòu)；在工藝設(shè)備選型上，選用先進的低噪音設(shè)備，在噪音大的設(shè)備上加裝減振裝置，并加強維護，以降低聲源聲級，在車間內(nèi)設(shè)置隔音值班室，在車間周圍加強綠化。一旦發(fā)生，也能正確及時搶救和處理，以防止事故進一步擴大。各生產(chǎn)線或車間設(shè)安全員，并定期組織職工進行安全、消防知識教育。項目單位組織機構(gòu)圖見下圖：總經(jīng)理行政部財務(wù)部銷售部采購部生產(chǎn)技術(shù)部圖91 項目單位組織機構(gòu)圖 人力資源配置 生產(chǎn)作業(yè)班次項目生產(chǎn)各班及鋪助生活部門均為三班制生產(chǎn)，每班工作8小時，每周工作6天，每年工作300天。 實施進度安排計劃2012年9月：完成項目前期工作，主要完成選址﹑項目建議書、可研報告的編制與審批、工程設(shè)計、工程招標等工作。 勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求勘察、設(shè)計單位資質(zhì)： 甲級施工單位資質(zhì)： 一級監(jiān)理單位資質(zhì)： 甲級 招標信息發(fā)布公開招標公告及其他需公告的信息將至少在一家有資格的媒體上公開發(fā)布。 投資估算說明1. 建設(shè)投資（1）工程費用生產(chǎn)廠房均按1000元/㎡測算；倉庫按1250元/㎡測算；綜合辦公樓按1250元/㎡測算；道路長160米，寬7米，按120元/㎡測算；圍墻、電力、管網(wǎng)、綠化等公用工程按25萬元估算；主體設(shè)備及輔助設(shè)備按建設(shè)方案的設(shè)備清單計算，合計為373萬元。 假設(shè)條件假定項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模按計劃實施并如期完成，建成后其功能和經(jīng)營狀況達到預(yù)期目標，且期間國家、地方宏觀經(jīng)濟政策保持相對穩(wěn)定。根據(jù)水和電消耗分析及當?shù)貎r格，項目動力費用估算見表123： 表123 主要燃料動力價格及年消耗量估算表名稱單價（元）年消耗量金額（萬元）水30000噸電400000千瓦時合計：3. 員工工資及福利項目共需員工80人，員工平均工資按1860元/月估算，福利及附加費用按工資收入的20%計提。 財務(wù)測算結(jié)果項目主要財務(wù)指標測算結(jié)果如表124。7. 其它營業(yè)費用其它營業(yè)費是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品過程所發(fā)生的各項費用，主要包括產(chǎn)品運輸費、廣告宣傳費用、銷售機構(gòu)相關(guān)費用以及銷售人員獎勵等費用。根據(jù)項目產(chǎn)品方案及產(chǎn)品規(guī)模，考慮到流通環(huán)節(jié)的費用，按目前市場價格的60%估算出廠價格（出廠含稅價），項目正常年份年銷售收入估算見下表：表121 正常年份年銷售收入估算表產(chǎn)品名稱單價（元）數(shù) 量銷售收入（萬元）備注有機水晶粉條200001200噸2400含稅有機水晶粉絲200001200噸2400含稅淀粉16000600噸960含稅薯渣6002400噸84含稅合計5844 總成本費用估算1. 原輔材料費用估算本項目產(chǎn)品原材料是鮮甘薯，輔助材料為包裝袋。 投資估算結(jié)果項目總投資2014萬元，其中建設(shè)投資1506萬元；流動資金508萬元。2. 根據(jù)本項目設(shè)備方案，設(shè)備購置費按近期國內(nèi)設(shè)備制造廠或供應(yīng)商的詢價進行測算。2013年9月：完成員工生產(chǎn)技能培訓工作。 人員來源及培訓1. 人員來源：職能管理部門和技術(shù)人員主要從庫區(qū)當?shù)厣鐣?yōu)秀管理技術(shù)人員中聘用，實行聘任制；生產(chǎn)線工人全部從當?shù)貛靺^(qū)移民中雇用，實行合同制。3. 廠區(qū)設(shè)地下式消火栓，間隔不大于100米。2. 電氣安全 所有電器設(shè)備、設(shè)施必須具有質(zhì)檢證，其非帶電的外、配線穿管以及電器安裝支架等均作接零保護。從環(huán)保角度看，本項目是可行的。提高環(huán)保意識，加大環(huán)保設(shè)施的投入，減少環(huán)境污染。實施內(nèi)部節(jié)能獎懲措施，開展節(jié)能平衡和運用活動。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能措施1. 建筑外墻采用加氣砼砌體，采用外貼掛保溫板，面貼刷淺色外墻磚，外露柱梁等，熱橋部分貼掛保溫材料；2. 屋頂設(shè)屋面隔熱層，隔熱材料采用陶粒砼或聚苯乙烯保溫板，結(jié)合廣場地面進行設(shè)計；3. 建筑物門窗采用節(jié)能型塑鋼門窗、中空玻璃，建筑的外窗及外門氣密性等級不低于［GB7107］規(guī)定的三級；4. 結(jié)合屋頂水體、綠化，加強建筑的保溫、隔熱。根據(jù)人車分流的原則，道路設(shè)置人行道和車行道。項目建設(shè)將廠房外電纜進行直埋敷設(shè)，沿途做好標識，所有線路過道路處均穿鍍鋅鋼管保護。自來水接入工廠后，供水方式采用樹干式和樹枝式結(jié)合。本工程建設(shè)結(jié)合地塊實際情況，將生產(chǎn)廠房分生產(chǎn)車間、淀粉包裝庫房、淀粉成品庫房、粉絲包裝庫、粉絲成品庫、消毒室、更衣室、化驗室。門窗：根據(jù)各功能建筑的不同要求，門包括半玻夾板門、全夾板門、防火卷簾門，窗均為鋁合金窗。荷載：地面為6000N/㎡，屋面為2000N/㎡。本項目主要有薯類淀粉干粉加工生產(chǎn)線、粉絲生產(chǎn)線、檢驗設(shè)備以及其他輔助生產(chǎn)設(shè)備，共79臺套，如下表61：表61 設(shè)備明細及價格表 序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價 總價備注1主體設(shè)備薯類淀粉干粉生產(chǎn)線1清洗機臺11616去石機臺11212二次清洗機臺11515粉碎機臺11818過濾器臺133除沙器臺326沉淀池個9327過濾器只144轉(zhuǎn)換池臺133脫水機臺11616烘干器臺1粉絲生產(chǎn)線187全自動粉絲機臺11871872輔助設(shè)備序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價 總價備注電控柜個153檢測設(shè)備電熱恒溫干燥箱臺122磁力加熱攪拌器臺1Jan78箱式變壓器臺1120kVA 10/電子計價器臺1斑點計數(shù)器臺1電子天平個1ACS06分析天平個1YP50001熱點偶個1WRN010溫度自動控制臺個111KSW1