【正文】 等。分戶驗收組應(yīng)按照分戶驗收方案逐套、逐項對住宅工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并如實填寫《廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄表》（附件附件3）。衛(wèi)生間等有防水要求的房間地面應(yīng)蓄水24小時，分戶驗收時檢查是否有滲漏現(xiàn)象。單位工程檢驗完畢后匯總填寫《住宅工程質(zhì)量分戶檢驗匯總表》。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷,應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案,并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。，不得卷邊、脫槽。欄桿高度鋼尺測量,每片欄桿不少于一處GB503682005。當(dāng)護欄一側(cè)距樓地面高度為５m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。地漏水封高度不得小于50ｍｍ。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于２根，防松墊圈等零件齊全；２箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置動作電流不大于30ｍＡ，；３照明箱（盤）內(nèi)，分別設(shè)置零線（Ｎ）和保護地線（ＰＥ線）匯流排，零線和保護地線經(jīng)匯流排配出。房間編號凈高、開間、進(jìn)深設(shè)計值(mm)凈高實測值(mm)開間、進(jìn)深實測值（mm）計算值(mm)凈高允許偏差：現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)177。 日驗收人員：項目負(fù)責(zé)人：(單位公章)： 層地上 層施工單位監(jiān)理單位 驗 日至 戶，經(jīng)返修或加固處理，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的 戶。 日總監(jiān)理工程師（簽字）： 日附件5廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗收資料監(jiān)督核查記錄表單位（子單位）工程名稱建筑面積(m2）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位結(jié)構(gòu)層數(shù)地下 月圖中應(yīng)注明墻體結(jié)構(gòu)層厚度和兩側(cè)的裝飾層厚度、每個房間的開間進(jìn)深凈尺寸設(shè)計值、被抽測房間編號（房間房間……）等內(nèi)容。二、關(guān)于外窗滲漏（一）驗收方法：觀察檢查，檢查外窗現(xiàn)場淋水試驗記錄。（三）房間凈高的實測房間凈高設(shè)計值的確定：房間凈高設(shè)計值應(yīng)根據(jù)建筑物層高、頂板結(jié)構(gòu)層厚度、樓地面裝飾層和頂棚裝飾層厚度的設(shè)計值，按下列公式計算確定（如圖3所示）：凈高設(shè)計值=層高－頂板結(jié)構(gòu)層厚度－樓地面裝飾層厚度－頂棚裝飾層厚度設(shè)計值圖3 室內(nèi)凈高設(shè)計值計算剖面圖實測位置和數(shù)量：每個自然間測5點，分別為四周距墻角300mm500mm范圍內(nèi)的4個點和1個中心點，如圖4。戶。 月 情年當(dāng)護欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃3防水衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏無滲漏、排水順暢外墻滲漏墻面無滲漏、滴水線無爬水4給排水及采暖管道滲漏給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等的接口無滲漏管道坡度排水管道坡向、坡度正確安裝固定給支架間距位置符合要求水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等安裝固定牢固、通球檢查5電氣插座相序、接地相序、接地符合規(guī)范要求戶內(nèi)配電箱（盤）照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠照明試驗照明系統(tǒng)通電試運行正常等電位等電位連接端子齊全、位置正確6其它煙道設(shè)置及附件煙道和通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)有利煙氣擴散。10mm),磚混結(jié)構(gòu)177。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。３接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）線在插座間不串聯(lián)連接。管道坡度觀察檢查GB502422002。GB502102001，：１護欄垂直度允許偏差３mm；２欄桿間距允許偏差３mm；３扶手直線度允許偏差４mm；４扶手高度允許偏差３mm。GB502102001。3門窗、護欄外窗臺高度鋼尺檢查,每個窗臺不少于一處GB503522005，：1窗扇的開啟形式應(yīng)方便使用，安全和易于維修、清洗；2當(dāng)采用外開窗時應(yīng)加強牢固窗扇的措施；3開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m；5防火墻上必須開設(shè)窗洞時，應(yīng)按防火規(guī)范設(shè)置；6天窗應(yīng)采用防破碎傷人的透光材料；8天窗應(yīng)便于開啟、關(guān)閉、固定、防滲水，并方便清洗。注：空鼓面積不應(yīng)大于400C㎡，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于２處可不計。（分戶檢驗的部分工作同時在結(jié)構(gòu)施工階段也已展開）十一、分戶檢驗發(fā)現(xiàn)問題整改分戶檢驗小組發(fā)現(xiàn)檢查結(jié)果不符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計文件要求的，建設(shè)單位應(yīng)書面責(zé)成施工單位整改并組織對整改情況進(jìn)行復(fù)查；經(jīng)整改后仍不符合要求時，應(yīng)按照《建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定處理。測量時遇有門窗洞口時，在洞口上側(cè)距墻角200300mm檢測。八、分戶檢驗使用的工具工具準(zhǔn)備：鋼尺、塔尺、線錘、測距儀、塞尺、彈簧秤、2米檢測尺、小錘、水平尺、外卡鉗、外徑千分尺、游標(biāo)卡尺、絕緣搖表、接地電阻測試儀、漏電測試儀、壓力測試儀、相位測試儀等。 4）對容易產(chǎn)生通病的部位加強旁站、巡視和平行檢驗 5）做好通病防治部位的隱檢工作，不合格不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。 3）應(yīng)做好容易產(chǎn)生通病部位的技術(shù)交底工作。 5）建設(shè)單位做好一戶一檢驗工作，在分房時向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，明確住宅建設(shè)的質(zhì)量責(zé)任及保修制度。3）施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 2）根據(jù)我國目前經(jīng)濟水平、建筑工程規(guī)模和特點、建筑成本等因素，在充分保證結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的基礎(chǔ)上，國家檢驗規(guī)范確定的檢驗批質(zhì)量檢驗方案是抽樣檢驗。本次交房為58樓，共242戶。建筑