時(shí)尚巴黎招商推廣方案-文庫吧在線文庫
【正文】 推出貨量的控制，制造分 批次推出的單位供不應(yīng)求的局面，引起市場轟動，促使商家進(jìn)駐。 8 針對不同因素差異招商 租金 策略 本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)各商鋪位置差異、視覺效果差異 、交通組織差異等因素來制定各商 鋪的具體租金價(jià)格。 送裝修 建議本項(xiàng)目可推出送裝修的優(yōu)惠措施，作為與知名品牌或其特許經(jīng)營商、代理商等的合作形式，以落實(shí)有號召力的知名品牌進(jìn)駐本商場，并藉此吸引其它品牌商戶及經(jīng)營者。 贈送廣告位 建議對本項(xiàng)目的知名品牌商家贈送 13 個(gè)月的 廣告位 使 用權(quán)（廣告發(fā)布費(fèi)、制作費(fèi)、電費(fèi)等直接費(fèi)用租戶自行承擔(dān)）。 老帶新優(yōu)惠 已承租的客戶介紹新客戶入駐商場，給予增加一定期限內(nèi)的租金折扣優(yōu)惠。 保證金策略 建議向經(jīng)營者收取三個(gè)月的租金與管理費(fèi)作為保證金，在租賃合同期滿退場時(shí)予以退還。 五、 招商 租金 策略 建議 針對業(yè)態(tài)招商租金策略建議 a、針對次主力店，它是整個(gè)項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值的體現(xiàn)與維系項(xiàng)目整體招商成功率的前提，是 項(xiàng)目整體策劃定位的支持點(diǎn)和保障，應(yīng)實(shí)行局部區(qū)域性低價(jià)招商策略，可考慮以低于面價(jià) 30%作為優(yōu)惠。 分行業(yè)招商 根據(jù)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)劃分，包 含 保險(xiǎn) 、 餐飲及銀行、電信、服裝、美容美發(fā)、通訊產(chǎn)品、日用品、食品等社區(qū)配套性質(zhì)的業(yè)態(tài)業(yè)種，涉及的行業(yè)較多，在招商時(shí)應(yīng)按行業(yè)分類進(jìn)行集中招商。 項(xiàng)目 的招商可采用 聯(lián)營和租賃 等方式展開，其中 次 主力 店 和大型品牌商家可采用聯(lián)營方式展開，中小商戶應(yīng)以租賃為主。 眾星捧月 項(xiàng)目與媒體結(jié)合進(jìn)行（包括縣級媒體）。 項(xiàng)目已經(jīng)先行開發(fā) 、其招商入市時(shí)機(jī)的選擇要綜合考慮以下幾方面因素： 1.． ． 項(xiàng)目入市宣傳時(shí)間 應(yīng)
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