時(shí)尚巴黎招商推廣方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 宣傳推廣費(fèi)用 此 費(fèi)用可包含在租金中，或包含在管理費(fèi)中，更可單獨(dú)作為一項(xiàng)來(lái)收取。因此在項(xiàng)目開(kāi)業(yè)初期，必須給予租戶足夠而合理的免租期。 c、 針對(duì)散戶，它是項(xiàng)目整體租金的重要補(bǔ)充，租金可考慮以接近面價(jià)或略高于面價(jià) 5%～ 10%作為招租標(biāo)準(zhǔn)。 定向招商 周邊商業(yè)氛圍不濃厚，而本項(xiàng)目業(yè)態(tài)劃分當(dāng)中， A、 B、 c區(qū)的主題性較強(qiáng)，因此對(duì)商家的類型、性質(zhì)、品牌特征等都具有較高的要求， 而通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)招商將難以滿足本項(xiàng)目定位的要求，所以定向招商是本項(xiàng)目招商活動(dòng)的必要方式。根據(jù)項(xiàng)目情況， 重點(diǎn)引入 品牌超市 進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng) ， 對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)會(huì)產(chǎn)生較大的影響。 打造樣板 經(jīng)營(yíng)者是不會(huì)掏錢去買一個(gè)概念，他們要買的是概念帶給的回報(bào)，這是商業(yè)項(xiàng)目不同于住宅項(xiàng)目的重要特征。在模型、招商手冊(cè)、展板等招商工具齊備的情況下入市，才能彰顯出本項(xiàng)目的氣勢(shì)與發(fā)展商的雄厚實(shí)力，增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的信心。 1 3.． ． 猛烈造勢(shì)入市 在前期的招商中對(duì)客戶心理具有較大影響，因此在項(xiàng)目入市前必須要有足夠的宣傳造勢(shì)，能夠初步建立品牌形象并吸引客戶關(guān)注，為正式招商作市場(chǎng)鋪墊。 目前， 諸城 的商圈氛圍不濃厚，缺乏標(biāo)榜型建筑。 6 因此，本項(xiàng)目的 次 主力商戶應(yīng)該優(yōu)先招商，以大帶小，即用次 主力店來(lái)帶動(dòng) 品牌店 和中小商家。 7 總量控制 實(shí)現(xiàn)有效的招商控制將成為項(xiàng)目關(guān)鍵。 d、 針對(duì)專業(yè)店，服務(wù)業(yè)態(tài)，它是項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)必需的補(bǔ)充，租金可依據(jù)相應(yīng)產(chǎn)品或業(yè)態(tài)在面價(jià)的基礎(chǔ)上作相應(yīng)調(diào)整。建議本項(xiàng)目一般免租期為 1 年 。為了更好的引進(jìn)商家，宣傳推廣費(fèi)的具體數(shù)額及計(jì)算方式可作為招商優(yōu)
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