【正文】 工年?duì)I業(yè)額或年產(chǎn)值（萬(wàn)元） 年利潤(rùn)額（萬(wàn)元） 年稅后留利（萬(wàn)元） 用地用 地 15 名稱 單位 位置 項(xiàng)目 制 流動(dòng)資金 固定資金 總額 人數(shù) 年 年 年 平均 年 年 年 平均 年 年 年 平均 面積 ㎡ 效 益 元 /㎡ 表 2 土地使用權(quán)出（轉(zhuǎn)）讓調(diào)查表 樣本號(hào) ________________ 圖幅號(hào) _______________ 順序號(hào) ____________________ 樣點(diǎn)坐標(biāo) : x_________________ y__________________ 土地級(jí)別 __________________ 坐落 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 路（街） 巷 號(hào) 棟 四至 東 _______________ 西 ____________ 南 __________北 ______________ 宗地號(hào) 受讓人 出 (轉(zhuǎn) )讓方式 拍賣□ 招標(biāo)□ 協(xié)議□ 規(guī)劃容積率 出 (轉(zhuǎn) )讓時(shí)間 ________年 _______月 土地用途 商□ 住□ 工□ 其他□ 出 (轉(zhuǎn) )讓年限 宗地形狀 矩形□ 三角形□ 不規(guī)則形□ 出 (轉(zhuǎn) )讓總價(jià) 元 土地總面積 土地開發(fā)程度（或基礎(chǔ)設(shè)備完備程度） 生地□ 供水□ 排 水□ 通電□ 通路□ 通氣□ 通訊□ 供暖□ 寬帶網(wǎng)絡(luò)□ 土地平整程度 平整□ 基本平整□ 不平整□ 其他條件 利用現(xiàn)狀 商□ 住□ 工□ 未利用地□ 備注 位置略圖 調(diào)查人 _______________ 檢查人 ________________ 調(diào)查時(shí)間： 年 月 日 表 3 私舊房買賣調(diào)查表 樣本號(hào) ________________ 圖幅號(hào) _______________ 順序號(hào) ____________________ 樣點(diǎn)坐標(biāo) : x_________________ y__________________ 土地級(jí)別 __________________ 16 坐落 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 路（街） 巷 號(hào) 棟 出售方 單位性質(zhì) 國(guó)有□ 集體□ 私營(yíng)□ 合資□ 合作□ 獨(dú)資□ 股份□ 購(gòu)買方 單位性質(zhì) 國(guó)有□ 集體□ 私營(yíng)□ 合資□ 合作□ 獨(dú)資□ 股份□ 建成年月 買賣時(shí)間 買賣前用途 商□ 住□ 工□ 其他□ 買賣后用途 商□ 住□ 工□ 其他□ 樓層總數(shù) 買賣層次 建筑物結(jié)構(gòu)類型 鋼混□ 磚混一等□ 磚混二等□ 磚木一等□磚木二等□磚木三等□ 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)□ 容積率 建筑總面積 ㎡ 占地總面積 ㎡ 交易建筑面積 ㎡ 交易房 屋分?jǐn)偼恋孛娣e ㎡ 房屋成新 交易情況 正?！? 不正?！? 交易總價(jià) 元 交易單價(jià) 元 房屋朝向 東 西 南 北 層數(shù) 戶型 面積 單價(jià) 戶數(shù) 面積 單價(jià) 戶數(shù) 面積 單價(jià) 戶數(shù) 面積 單價(jià) 戶數(shù) 土地開發(fā)程度（或基礎(chǔ)設(shè)備完備程度） 生地□ 供水□ 排水□ 通電□ 通路□ 通氣□ 通訊□ 供暖□ 寬帶網(wǎng)絡(luò)□ 土地平整程度 平整□ 基本平整□ 不平整□ 其他條件 備注 位置略圖 調(diào)查人 _______________ 檢查人 ________________ 調(diào)查時(shí)間： 年 月 日 表 4 房屋出租調(diào)查表 樣本號(hào) ________________ 圖幅號(hào) _______________ 順序號(hào) ____________________ 樣點(diǎn)坐標(biāo) : x_________________ y__________________ 土地級(jí)別 __________________ 17 坐落 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 路（街） 巷 號(hào) 棟 出租方 單位性質(zhì) 國(guó)有□ 集體□ 私營(yíng)□ 合資□ 合作□ 獨(dú)資□ 股份□ 承租方 單位性質(zhì) 國(guó)有□ 集體□ 私營(yíng)□ 合資□ 合作□ 獨(dú)資□ 股份□ 出租時(shí)間 出 租期限 出租前用途 商□ 住□ 工□ 其他□ 出租后用途 商□ 住□ 工□ 其他□ 建筑物結(jié)構(gòu)類型 鋼混□ 磚混一等□ 磚混二等□ 磚木一等□磚木二等□磚木三等□ 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)□ 臨街距離 房屋建成年月 房屋成新 樓層總數(shù) 出租層次 建筑總面積 ㎡ 占地總面積 ㎡ 出租建筑面積 ㎡ 進(jìn)深 ㎡ 開間 ㎡ 房屋維修責(zé)任方 出租方□ 承租方□ 押金 元 期限 年 房屋裝修責(zé)任方 出租方□ 承租方□ 裝修費(fèi)用 元 /㎡ 租金收入 元 /年 其他收入 元 /年 交易總價(jià) 元 交易單價(jià) 元 土地開發(fā)程度（或基礎(chǔ)設(shè)備完備程度） 生地□ 供水□ 排水□ 通電□ 通路□ 通氣□ 通訊□ 供暖□ 寬帶網(wǎng)絡(luò)□ 土地平整程度 平整□ 基本平整□ 不平整□ 其他條件 備注 位置略圖 調(diào)查人 _______________ 檢查人 ________________ 調(diào)查時(shí)間： 年 月 日 表 5 商品房出售調(diào)查表 樣本 號(hào) ________________ 圖幅號(hào) _______________ 順序號(hào) ____________________ 樣點(diǎn)坐標(biāo) : x_________________ y__________________ 土地級(jí)別 __________________ 18 坐落 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 路（街） 巷 號(hào) 棟 建成年月 出售時(shí)間 房屋使用年限 土地使用年限 規(guī)劃容積率 房屋用途 商□ 住□ 工□ 其他□ 樓層總數(shù) 買賣層次 建筑物結(jié)構(gòu)類型 鋼混□ 磚混一等□ 磚混二等□ 磚木一等□磚木二等□磚木三等□ 簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)□ 容積率 建筑總面積 ㎡ 樓房基地面積 ㎡ 商品房總售價(jià) 元 單位面積售價(jià) 元 /㎡ 房屋朝向 東□ 西□ 南□ 北□ 方向調(diào)節(jié)率 樓層調(diào)節(jié)率 綠化比率 土地開發(fā)程度（或基礎(chǔ)設(shè)備完備程度） 生地□ 供水□ 排水□ 通電□ 通路□ 通氣□ 通訊□ 供暖□ 寬帶網(wǎng)絡(luò)□ 土地平整程度 平整□ 基本平整□ 不平整□ 其他條件 備注 位置略圖 調(diào)查人 _______________ 檢查人 ________________ 調(diào)查時(shí)間： 年 月 日 表 6 征地、拆遷開發(fā)土地調(diào)查表 樣本號(hào) ________________ 圖幅號(hào) _______________ 順序號(hào) ____________________ 樣點(diǎn)坐標(biāo) : x_________________ y__________________ 土地級(jí)別 __________________ 19 坐落 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 路（街） 巷 號(hào) 征地拆遷單位 單位性質(zhì) 征地時(shí)間 土地用途 土地征用費(fèi) 勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi) 青苗補(bǔ)償費(fèi) 地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 新菜地建設(shè)基金 耕地占用稅 土地開發(fā)費(fèi) 其他 房屋征購(gòu)補(bǔ)償費(fèi) 過渡費(fèi) 搬家費(fèi) 拆遷還建費(fèi) 安置動(dòng)遷用房費(fèi) 其他費(fèi) 土地開發(fā)程度（或基礎(chǔ)設(shè)備完備程度） 生地□ 供水□ 排水□ 通電□ 通路□ 通氣□ 通訊□ 供暖□ 寬帶網(wǎng)絡(luò)□ 土地平整程度 平整□ 基本平整□ 不平整□ 其他條件 備注 位置略圖 調(diào)查人 _______________ 檢查人 ________________ 調(diào)查時(shí)間： 年 月 日 表 7 城鎮(zhèn)土地利用效益資料整理表 樣點(diǎn)名稱 及編號(hào) 企業(yè) 性質(zhì) 企業(yè)規(guī)模 單位面積資金 單位面積 標(biāo)準(zhǔn)資金 企業(yè)職 工人數(shù) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 職工人數(shù) 單位面積工資總額 單位面積標(biāo) 準(zhǔn)工資總額 單位面 積利潤(rùn) 表 8 土地交易地價(jià)資料整理表 樣點(diǎn)名稱及編 地價(jià) 性質(zhì) 時(shí)間修正 容積率修正 土地開發(fā)（基礎(chǔ)設(shè)施）程度修正 年限修正 其他修正 可比標(biāo)準(zhǔn)地價(jià) 20 號(hào) 交易時(shí)間 修正系數(shù) 容積率 修正系數(shù) 土地開發(fā)（基礎(chǔ)設(shè)施）程度 修正系數(shù) 剩余年限 修正系數(shù) 其他條件 修正系數(shù) 表 9 基準(zhǔn)地價(jià)表 土地用途 土地級(jí)別 級(jí)別面積 區(qū)域（地段） 土地用途 土地級(jí)別 級(jí)別面積 區(qū)域（地段） 土地用途 土地級(jí)別 級(jí)別面積 區(qū)域（地段） 商 業(yè) 用 地 一 住 宅 用 地 一 工 業(yè) 用 地 一 二 二 二 ?? ?? ?? n n n 表 10 基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果比較表 級(jí)別 商業(yè)用地 住宅用地 工業(yè)用地 本次 上一輪 變化幅度