【正文】 企業(yè)數(shù)量隨之有了膨脹式的增長(zhǎng)，原有國(guó)有企業(yè)、新增民營(yíng)企業(yè)、私人包工隊(duì)由于獲得了巨大的市場(chǎng)支持形成了賣方市場(chǎng)。90年代初，建筑業(yè)在固定資產(chǎn)投資規(guī)模大幅擴(kuò)張的拉動(dòng)下，需求迅速增加，建筑工程隊(duì)超負(fù)荷施工，建筑業(yè)的企業(yè)利潤(rùn)也相應(yīng)大幅增加，同時(shí)由于建筑業(yè)的行業(yè)資本和進(jìn)入壁壘都較低，建筑施工隊(duì)伍迅速膨脹，建筑業(yè)迅猛擴(kuò)張。經(jīng)濟(jì)全球化，區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化標(biāo)志著勢(shì)不可擋的市場(chǎng)化的深入和繼續(xù)。因此，在今后一段時(shí)間內(nèi)，建筑業(yè)的市場(chǎng)化必將與建筑業(yè)的發(fā)展攜手并行。目前建筑業(yè)結(jié)構(gòu)已經(jīng)在進(jìn)行之中，表現(xiàn)在企業(yè)基于總分包關(guān)系的重組和專業(yè)化分工的發(fā)展，國(guó)有成分的逐步減少和資產(chǎn)質(zhì)量的明顯提高，少數(shù)己建立現(xiàn)代企業(yè)制度的民營(yíng)化企業(yè)的健康快速發(fā)展。二是市場(chǎng)化會(huì)帶來業(yè)主成分和行為方式的變化。在中國(guó)加入世界貿(mào)易組織（WTO）的背景下，將國(guó)內(nèi)國(guó)外建筑市場(chǎng)整體對(duì)待是有重要意義的，這是因?yàn)?，依照?guó)際慣例和規(guī)定，建筑行業(yè)是不受保護(hù)的行業(yè)，市場(chǎng)準(zhǔn)入的限制很少。 企業(yè)的內(nèi)部管理包括五個(gè)職能領(lǐng)域，它們是計(jì)劃、組織、激勵(lì)、任用和控制，這五種職能是互相依賴、互相影響的。企業(yè)管理者進(jìn)行了恰當(dāng)?shù)姆謾?quán)。事實(shí)上，每一個(gè)企業(yè)內(nèi)部都存在著一些非正式團(tuán)體或關(guān)系圈，它們的行為規(guī)范對(duì)企業(yè)可以是積極的，也可能是消極的。從表中可以看出，從2001年起，公司的流動(dòng)比率有下降的趨勢(shì)。頭兩年，由于公司剛建立，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)管理上還不夠健全，從2002年起，逐漸開始步入正軌，200 。Table 反映出長(zhǎng)慶建筑公司的盈利狀況。本章將分析西安長(zhǎng)慶建筑安裝公司的外部和內(nèi)部環(huán)境，為競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的制定提供重要依據(jù)。另一方面，我們可以根據(jù)WTO的情況，借鑒他們的行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，完善我們的行業(yè)法律法規(guī)和技術(shù)法規(guī)，提高我國(guó)建筑行業(yè)的行業(yè)管理水平。這有利于建筑企業(yè)全面走向市場(chǎng)，由企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我積累、自發(fā)發(fā)展，從而加快企業(yè)改革進(jìn)程。⑧有利于擴(kuò)大信息渠道，及時(shí)了解和掌握國(guó)外建筑領(lǐng)域的信息。一般來說，他們具有較強(qiáng)的融資能力和較高的技術(shù)裝備水平和管理水平，經(jīng)營(yíng)范圍廣，經(jīng)營(yíng)機(jī)制靈活，可以提供工程項(xiàng)目前期勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、工程施工、經(jīng)營(yíng)管理等全方位的服務(wù)。由于我國(guó)在用人的機(jī)制、環(huán)境等方面還存在一些弊端，不能做到人盡其才，充分發(fā)揮人才的作用。宏觀環(huán)境與企業(yè)的關(guān)系如Figure :政治環(huán)境(Political)政府政策、政府管制立法、國(guó)家政局……技術(shù)環(huán)境(Technological)技術(shù)總水平、技術(shù)突破、產(chǎn)品壽命周期、技術(shù)變化速度……社會(huì)文化環(huán)境(Social cultural)：教育水平、生活方式、社會(huì)價(jià)值觀、工作習(xí)慣、社會(huì)習(xí)俗……經(jīng)濟(jì)環(huán)境(Economic)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率、財(cái)政和貨幣政策、投資、消費(fèi)、政治法律環(huán)境……企業(yè)Figure 宏觀環(huán)境PSET分析 政治法律環(huán)境是指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的政治制度、體制、政治形勢(shì)、方針、政策、法律法規(guī)等方面。而政府政策在宏觀環(huán)境意義上對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的影響主要表現(xiàn)在資金投入和工程造價(jià)管理指導(dǎo)思想及管理方法。這種實(shí)質(zhì)的失業(yè)的增多，導(dǎo)致消費(fèi)需求萎縮。在宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，我市的許多工業(yè)企業(yè)受到很大沖擊，下崗職工和停產(chǎn)企業(yè)越來越多，導(dǎo)致居民消費(fèi)萎縮，并帶來較多的社會(huì)問題。所以面對(duì)嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)，在看到經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn)及其帶給我們機(jī)會(huì)的同時(shí)，必須看到我們所面臨的威脅與挑戰(zhàn)。 社會(huì)文化環(huán)境是指一個(gè)國(guó)家和地區(qū)的民族特征、文化傳統(tǒng)、價(jià)值觀、宗教信仰、教育水平、社會(huì)結(jié)構(gòu)、風(fēng)俗習(xí)慣等。所有這一切給施工企業(yè)后續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理人才的選拔、培養(yǎng)帶來了很大的困難，同時(shí)也給施工企業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)需要一流人才的選拔埋下了隱患，其制約了施工企業(yè)的發(fā)展，限制了管理水平的提高。對(duì)一個(gè)企業(yè)來講，當(dāng)然要特別關(guān)注所在行業(yè)的技術(shù)發(fā)展的動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)者技術(shù)開發(fā)，新產(chǎn)品開發(fā)方向的動(dòng)向?，F(xiàn)有企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)在建筑行業(yè)近二十年高速發(fā)展過程之中，行業(yè)內(nèi)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度經(jīng)歷了一個(gè)從弱到強(qiáng)的明顯變化。與許多行業(yè)所不同的是，在建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)策略手段下，價(jià)格戰(zhàn)并不是主要形式，這是因?yàn)?，在諸如“投標(biāo)造價(jià)符合標(biāo)底的177。盡管在資質(zhì)的頒發(fā)、使用等方面還存在問題，但是從總的效果看，推動(dòng)著企業(yè)在改進(jìn)技術(shù)水準(zhǔn)、形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)造良好業(yè)績(jī)的方向發(fā)展。這就給建筑業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間，建筑業(yè)可借此良機(jī)大發(fā)展。西部開發(fā)和發(fā)展中蘊(yùn)藏了大量的建筑業(yè)商機(jī)，對(duì)于西安長(zhǎng)慶來說更是具有明顯的地理優(yōu)勢(shì)地。建筑市場(chǎng)需求調(diào)整是一個(gè)比較重要措施，如國(guó)家要加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，必然要加大投資規(guī)模，則建筑市場(chǎng)供不應(yīng)求、建筑企業(yè)工程任務(wù)飽滿。公司的劣勢(shì)是：(1)則企業(yè)規(guī)模較小、資質(zhì)等級(jí)較低，難以承包大工程。由于公司成立時(shí)間短，完成項(xiàng)目少，沒有在短期內(nèi)將自己的品牌打出去，因此公司自身的知名度低，只能依據(jù)母公司的品牌資源。③2001年至2003年的資產(chǎn)負(fù)債率基本趨于平穩(wěn)，但從資產(chǎn)負(fù)債表中看，負(fù)債主要是流動(dòng)負(fù)債，因此，公司在短期將面臨償債的問題，因此公司要重新構(gòu)造合理的負(fù)債期限結(jié)構(gòu)。通過市場(chǎng)采購(gòu)建筑企業(yè)所需的建材是所有建筑企業(yè)的必由之路，由于建筑材料的質(zhì)量決定建筑工程的質(zhì)量，建筑材料的價(jià)格決定企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本，因此，建筑企業(yè)在材料采購(gòu)戰(zhàn)略方面應(yīng)與產(chǎn)品質(zhì)量戰(zhàn)略和價(jià)格戰(zhàn)略相結(jié)合，全盤考慮。全面提高工程項(xiàng)目管理效益水平，為企業(yè)參與激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而目前這種體制的落后、機(jī)制的僵化和素質(zhì)的低下，最終都反映為項(xiàng)目成本上升，經(jīng)濟(jì)效益下滑，失去市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)。主要是實(shí)施全面的成本管理，提高利潤(rùn)率。制定財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的目的就是培養(yǎng)長(zhǎng)慶建筑公司承受長(zhǎng)期和短期投資風(fēng)險(xiǎn)的能力及盈利能力。長(zhǎng)慶建筑公司的資產(chǎn)負(fù)債率高，從財(cái)務(wù)報(bào)表上分析總公司自有資金數(shù)量過少，致使每年資產(chǎn)負(fù)債率平均在80%左右。公司曾先后參與了長(zhǎng)慶油田西安、銀川等多個(gè)基地小區(qū)的建設(shè)，合同履約率均達(dá)100%，工程一次交驗(yàn)合格率100%。我國(guó)政府多年來一直重視投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用，不斷提高投資總量，扶持基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施的建設(shè)，尤其是對(duì)交通、能源、住房等“瓶頸”產(chǎn)業(yè)的投資力度不斷增強(qiáng)。所以建筑業(yè)市場(chǎng)可供開發(fā)的空間還很大。但是2003年建筑企業(yè)資質(zhì)得就位，徹底改變了國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)的格局，事實(shí)上，建筑企業(yè)資質(zhì)得就位，實(shí)質(zhì)上就是一次建筑企業(yè)的重新“洗牌”，許多原屬一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，沒有取得特級(jí)資質(zhì)，被“踢出”第一公司軍，而原屬三、四級(jí)資質(zhì)得企業(yè)，由于長(zhǎng)期處于“饑餓”狀態(tài)，沒有取得應(yīng)有的業(yè)績(jī)，被永久淘汰出局。建筑行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)建材供貨商業(yè)主潛在進(jìn)入者替代服務(wù)Figure 現(xiàn)在的建筑企業(yè)市場(chǎng)已經(jīng)從一味謀取暴利轉(zhuǎn)變得很注重市場(chǎng)份額得擴(kuò)大，追求規(guī)模效益。因此，當(dāng)時(shí)的建筑行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)很弱，對(duì)提高建筑行業(yè)的吸引力起到了有利的作用。通過外部環(huán)境的分析，可以得出以下結(jié)論：隨著中國(guó)加入WTO，中國(guó)建筑業(yè)面臨著巨大的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，由于建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一，因此在近幾年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)過程中，建筑業(yè)得到了飛速發(fā)展，而且還將繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。西安是著名歷史文化名城，許多朝代在此建都，同時(shí)西安還是著名的大學(xué)城，因此具有十分深厚的文化積淀，社會(huì)文化氛圍良好。從現(xiàn)在人們的觀念和思想水平分析，施工企業(yè)能吸引人的僅僅是較高的收入、較好的生活水平，業(yè)余時(shí)能發(fā)現(xiàn)自己的價(jià)值。其它的經(jīng)濟(jì)因素也對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)營(yíng)直接和間接地起著不同程度的影響。同時(shí)進(jìn)行的打擊走私，規(guī)范進(jìn)口也取得明顯效果，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序正逐步好轉(zhuǎn)，這必將帶動(dòng)國(guó)內(nèi)建筑業(yè)的發(fā)展。難乃至經(jīng)濟(jì)效益低下。2000年上半年，%，居民消費(fèi)物價(jià)指數(shù)和生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)開始由降轉(zhuǎn)升，社會(huì)商品零售價(jià)格指數(shù)降幅縮小。因此，制定企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略時(shí)，對(duì)政府政策的長(zhǎng)期性和短期性的判斷是相當(dāng)重要的。 企業(yè)的宏觀環(huán)境包括政治法律環(huán)境、技術(shù)環(huán)境，社會(huì)文化環(huán)境、和經(jīng)濟(jì)環(huán)境。另一方面對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的約束機(jī)制尚不健全，現(xiàn)有的一些法律法規(guī)與WTO的運(yùn)行規(guī)則和國(guó)際通行模式存在著較大差異，不能適應(yīng)新的形勢(shì)的需要，加入WTO以后將會(huì)對(duì)我國(guó)現(xiàn)行的行業(yè)管理體制提出嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。這對(duì)我們及時(shí)了解和掌握國(guó)外的新技術(shù)、新思想、分析國(guó)際市場(chǎng)走向，指導(dǎo)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)帶來了極大的便利。有利于國(guó)內(nèi)企業(yè)通過平等競(jìng)爭(zhēng)，不斷開拓國(guó)際市場(chǎng)，充分發(fā)揮我國(guó)建筑業(yè)勞動(dòng)力價(jià)格等方面的比較優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)勞動(dòng)力出口。 ④有利于促進(jìn)行業(yè)價(jià)格機(jī)制的改革。首先，加入WTO，對(duì)建筑行業(yè)積極影響的主要方面有： ①加速我國(guó)建筑行業(yè)的市場(chǎng)化進(jìn)程。 20002003收入成本分析年 份2000200120022003主營(yíng)業(yè)務(wù)收入成本費(fèi)用179,1,271,12,759,26,860,Figure33 2000年至2003年長(zhǎng)慶建筑公司收入與成本的對(duì)比圖 西安長(zhǎng)慶建築安裝公司外部環(huán)境分析隨著基建投資管理體制的改革，國(guó)家逐漸把建筑業(yè)作為城市經(jīng)濟(jì)體制改革的突破口。其中，2001年至2003年的資產(chǎn)負(fù)債率基本趨于平穩(wěn)，但從資產(chǎn)負(fù)債表中看，負(fù)債主要是流動(dòng)負(fù)債，因此公司要重新構(gòu)造合理的負(fù)債期限結(jié)構(gòu)，才能解決短期將的面臨償債問題。該項(xiàng)指標(biāo)反映資產(chǎn)總額的周轉(zhuǎn)。①變現(xiàn)能力分析變現(xiàn)能力是公司產(chǎn)生現(xiàn)金的能力，它取決于可以在近期轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的流動(dòng)資產(chǎn)的多少，可以用流動(dòng)比率來反映。 ②采用了參與管理的方式，職工的工作滿足感較高，曠工率和自動(dòng)離職率較低。②能按其宗旨和目標(biāo)分配資源，預(yù)算過程基本有效。公司位于古城西安長(zhǎng)慶油田未央湖花園。五是企業(yè)必須能夠迎合高新技術(shù)發(fā)展，用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，有效開發(fā)和運(yùn)用高新技術(shù)，贏得發(fā)展的主動(dòng)權(quán)。如小的、非公有制企業(yè)的建立和發(fā)展能否放開，按照政企分開的原則，使這些企業(yè)能夠自主發(fā)展?這些企業(yè)能否享受與公有企業(yè)同樣的待遇和管理?是否更會(huì)被吃拿卡要，還不像大企業(yè)那樣有望得到一些政府的好處?主要障礙之二是不完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，如小的、非公有制企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)是否受到更為嚴(yán)格的限制?小的、非公有制企業(yè)能否得到社會(huì)融資、同業(yè)組織、投資保證保險(xiǎn)的服務(wù)?建筑業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整是市場(chǎng)化的結(jié)果，同時(shí)又依賴市場(chǎng)化的進(jìn)程，政府應(yīng)當(dāng)重在創(chuàng)造有利于結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化的市場(chǎng)環(huán)境，而不是設(shè)置或強(qiáng)化結(jié)構(gòu)調(diào)整的障礙。1998年3月1日，《中華人民共和國(guó)建筑法》施行，1999年3月15日，修改后的《中華人民共和國(guó)合同法》施行，2000年1月1日，《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》施行，2000年1月30日，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》施行。展望未來，我國(guó)建筑業(yè)可能會(huì)呈現(xiàn)出如下發(fā)展趨勢(shì):在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑業(yè)應(yīng)當(dāng)是高度市場(chǎng)化的競(jìng)爭(zhēng)性產(chǎn)業(yè)。 未來影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最主要的環(huán)境因素有: (l)經(jīng)濟(jì)全球化，區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的趨勢(shì)。Table 建筑業(yè)增長(zhǎng)情況年份工程產(chǎn)值（億元）增長(zhǎng)率（%）利稅（萬元）產(chǎn)值/GDP（%）1990.39786319914793151992654286199316093931994135750819951680417199624795081997271666119983019269199949440822000579220620017934252合計(jì)/33064760/年平均值 2755397/資料來源：根據(jù)《中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒》（1991—2001）資料計(jì)算整理。 總結(jié)上述分析，我們可以得出以下結(jié)論：建筑行業(yè)既是低門坎行業(yè)，又要求資質(zhì)級(jí)別；既是職工多負(fù)擔(dān)重的行業(yè)，也是人力資本作用突出的行業(yè)；既是國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)，也是國(guó)有資本必須盡快退出的競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)；既是勞動(dòng)密集型行業(yè)，也是管理密集型行業(yè)，更將是資金密集型行業(yè)?，F(xiàn)在變本加厲，還需要先給甲方打一定數(shù)量的“保證金”。 建筑產(chǎn)品是為買方量身定做的，無論好與壞往往都是買方必須承受的，因此，買方必須參與管理。在2001年新的資質(zhì)就位前，我國(guó)有9萬多家建筑企業(yè)，其中74%都是綜合性施工企業(yè)，26%為專業(yè)化企業(yè)。企業(yè)資質(zhì)分為總承包、專業(yè)承包