【正文】 十八、 總包組織機(jī)構(gòu)圖及交接記錄表十九、各項(xiàng)合同協(xié)議附件工程名稱：青島萬達(dá)廣場工程 總包方：中國建筑第二工程局有限公司青島萬達(dá)廣場項(xiàng)目部 施工方： 一、 目的 為保證在青島萬達(dá)廣場項(xiàng)目承擔(dān)施工任務(wù)的各分承包施工隊(duì)伍在各項(xiàng)管理工作中滿足項(xiàng)目管理要求，確保現(xiàn)場施工管理的各項(xiàng)工作緊張有序，并按標(biāo)準(zhǔn)在受控狀態(tài)下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)我項(xiàng)目的管理目標(biāo)，特制定本管理手冊。(10)入場人員6張免冠正面半身一寸照片，用于辦理各種證件。四、 教育培訓(xùn) 為了確保分包單位了解現(xiàn)場實(shí)際情況，了解和遵守本項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度及員工素質(zhì)符合我項(xiàng)目要求，必須進(jìn)行教育培訓(xùn)工作。 在崗人員中間轉(zhuǎn)崗應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)考試合格取得相應(yīng)證件后，報我項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）經(jīng)有關(guān)部門同意后，方可轉(zhuǎn)崗。 現(xiàn)場管理必須設(shè)置專職技術(shù)員、安全員、質(zhì)量員、文件收發(fā)員、測量人員，其數(shù)量必須滿足施工生產(chǎn)及我項(xiàng)目要求，否則每缺1人對分包單位罰款1000元/人/次。如有異意可用回函解決。1任何施工現(xiàn)場布置必須有方案、計(jì)劃并經(jīng)我項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）批準(zhǔn)后方可實(shí)施。否則勒令拆除，違者罰款10000元。 愛護(hù)現(xiàn)場內(nèi)的安全、消防、測量、照明設(shè)施及有關(guān)CI標(biāo)牌等，違者每起罰款50元/人，并負(fù)責(zé)賠償損失。所有施工都必須按著規(guī)范規(guī)定的程序、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，做分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，并提供各種齊全、有效的資料，否則一切損失自負(fù)，違反此條罰款3000元。分包單位要積極配合我項(xiàng)目其它分包單位的施工，不得無故拖延，否則罰款5000元，并賠償所造成的損失。15 工人的雇傭 分包人和所有的分包人為本工程目的雇傭的工人須符合下列要求：(1) 具有政府有關(guān)機(jī)構(gòu)規(guī)定的任何有效證件；(2) 特殊工種具有特殊工種上崗證；(3) 其中包括人數(shù)足夠的、在各自的專業(yè)中技術(shù)熟練和經(jīng)驗(yàn)豐富且經(jīng)過一定的職業(yè)培訓(xùn)或取得一定資格證書的班組長或管理助手，以便更有效地對工作的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理；(4) 合格的技術(shù)工人和壯工。 分包人已在他的合同價格中包含了因總承包人要求的工期所必須的加班而造成的無法避免的施工擾民的補(bǔ)償費(fèi)用和分包人采取的合理措施的費(fèi)用；總承包人有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助分包人處理和協(xié)調(diào)好本工程的周邊關(guān)系，分包人則必須保證總承包人不會遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和工期的索賠。 分包人須以自己的費(fèi)用采取適當(dāng)?shù)拇胧┐_保其工作人員和勞務(wù)人員的安全，結(jié)合并遵照當(dāng)?shù)匦l(wèi)生保健部門的要求，保證在施工的全過程中，在工地、宿舍、工棚備有醫(yī)療人員、急救措施等，并為預(yù)防傳染病及一切必要的福利和衛(wèi)生要求做出必要的安排。 分包單位必須制定文件管理制度保證函件的流通、渠道暢通，因分包單位文件管理原因造成的一切后果分包單位自負(fù)。認(rèn)真組織施工管理，技術(shù)人員學(xué)習(xí)我項(xiàng)目下發(fā)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范，作到心中有數(shù)，并在施工中認(rèn)真執(zhí)行。分包單位實(shí)現(xiàn)不了我項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的嚴(yán)格按合同執(zhí)行處罰。2) 我項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）在審核資料符合有關(guān)要求屬實(shí)之后，到現(xiàn)場驗(yàn)收，分包單位必須組織有關(guān)人員參加工程部（機(jī)電部）驗(yàn)收，成優(yōu)后方可報項(xiàng)目質(zhì)檢部驗(yàn)收。(2)對我項(xiàng)目管理人員及監(jiān)理公司所提質(zhì)量問題，不積極組織整改的所造成的一切后果由分包單位自負(fù)，并對分包相關(guān)質(zhì)量員、工長處以100元300元/次罰款。各分包單位在大面積施工前，要先做樣板，總包部和業(yè)主、監(jiān)理對樣板進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容：工藝流程，工程質(zhì)量，工作效率，各專業(yè)協(xié)調(diào)配合人員是否一致，各工種交接處是否留有缺陷。專業(yè)分包商須在進(jìn)場前將其承包范圍內(nèi)施工組織設(shè)計(jì)報于技術(shù)部，由項(xiàng)目總工審核，公司技術(shù)部審批后方可依照施工。5．在施工過程中報驗(yàn)資料：1）工程物資進(jìn)場報驗(yàn)表按一式三份；材料進(jìn)場檢驗(yàn)記錄表按一式三份；物資內(nèi)容按一式二份（可用復(fù)印件，蓋精裝單位紅章并注明原件存放處、經(jīng)辦人等）報到總包技術(shù)部。分包人必須在竣工驗(yàn)收前將其編寫的《工程使用說明書》初稿報給總承包人和監(jiān)理工程師審核，總承包人和監(jiān)理工程師審核后，分包人應(yīng)認(rèn)真修改、整理《工程使用說明書》，并將修改后的《工程使用說明書》報總承包人和監(jiān)理工程師審核。十一、 物資管理規(guī)定 分包單位所有進(jìn)場物資都必須是經(jīng)過我項(xiàng)目物資部、總工、機(jī)電經(jīng)理的批準(zhǔn)認(rèn)可。不能漏號、重復(fù)。 規(guī)定程序、時間、格式。其它，按照分包合同的約定進(jìn)行。 各分包單位進(jìn)場人員沒進(jìn)行安全教育，發(fā)現(xiàn)1人，處罰50元。7) 未執(zhí)行本工種安全技術(shù)交底，違章作業(yè)，冒險蠻干。 對有下列行為之一給予 處罰100～1000元/次罰款處理，賠償損失，直至追究刑事責(zé)任。8) 新工人入場未進(jìn)行入場安全教育就安排上崗。B、所有腳手架的搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行JGJ8091《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》、JGJ1302001《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》。B、電梯防護(hù)口可做成活動式門擋，并懸掛安全標(biāo)志。E、使用不合格安全網(wǎng)，處罰500元。E、分包單位負(fù)責(zé)承擔(dān)因本單位臨電造成的工傷事故及未遂事故的經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任,并獨(dú)立承擔(dān)政府及上級部門對事故的處理結(jié)果。15 在整個工程施工期間，分包人應(yīng)委派一名具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗(yàn)的安全員或安全工程師并配備足夠的助手常駐現(xiàn)場，該安全員或工程師應(yīng)負(fù)責(zé)組織召集和主持每周至少一次的有所有在現(xiàn)場工作的工人和其他工作人員參加的安全生產(chǎn)例會，每天至少對現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行全面檢查并作好記錄，負(fù)責(zé)安全技術(shù)交底和技術(shù)方案的安全把關(guān)，負(fù)責(zé)制定或?qū)徍税踩[患的整改措施并監(jiān)督落實(shí)，負(fù)責(zé)安全資料的整理和管理，確保所有的安全設(shè)施都處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。故此, 分包人必須于現(xiàn)場施工前將所需進(jìn)行之臨時防護(hù)措施提交總承包人及監(jiān)理其授權(quán)代表審批； 但無論如何,監(jiān)理、總承包人及其授權(quán)代表對分包人提交的設(shè)計(jì)及方法所作出之任何意見及審批, 均不會減低分包人于合同上所需承擔(dān)之責(zé)任。經(jīng)項(xiàng)目批準(zhǔn)后方可進(jìn)場。 各分包單位的人員必須符合青島市外來人口管理規(guī)定，做到手續(xù)齊全，并按青島市有關(guān)規(guī)定辦理證件。分包單位要定期對職工進(jìn)行法制教育，要遵紀(jì)守法，不得打架斗毆，不得盜竊，并教育工人遵守現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度，按章辦事，愛護(hù)現(xiàn)場消防設(shè)備及器材。 油漆、化工材料配料操作不得在倉庫內(nèi)及宿舍內(nèi)進(jìn)行，違反本規(guī)定給予當(dāng)事人200元罰款處理。12 交通和施工車輛 分包人應(yīng)為他的工作人員和施工工人考慮必要的上下班交通車輛；分包人還應(yīng)為施工現(xiàn)場的生產(chǎn)性運(yùn)輸考慮必要的機(jī)動車輛。（2）在局、公司檢查中出現(xiàn)上述現(xiàn)象，將加倍處罰。所有施工材料必須使用符合環(huán)保要求的材料。清洗工程的所有墻面、地面、樓面等表面；清洗和擦洗所有玻璃、磁磚、石材和所有金屬面；所有配電柜、配電箱內(nèi)要清理干凈，各類開關(guān)要啟閉靈活；5 垃圾清運(yùn) 分包人須在現(xiàn)場設(shè)立固定的垃圾臨時存放點(diǎn)并在各樓層或區(qū)域設(shè)立足夠尺寸、數(shù)量的垃圾箱。成品保護(hù)的期限 各分包單位從進(jìn)入現(xiàn)場施工開始至其施工的專業(yè)竣工驗(yàn)收為止均處于成品保護(hù)階段，特殊專業(yè)按合同條款執(zhí)行。（2）分包單位的成品保護(hù)工作，如因分包單位管理上的失誤，成品保護(hù)工作不及時、不完善，以造成經(jīng)濟(jì)損失，損失由其單位自負(fù)，同時項(xiàng)目對其處以500元/次罰款 。日生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會內(nèi)容：1）分包單位匯報本作業(yè)日將要請項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）驗(yàn)收事項(xiàng)及驗(yàn)收時間。9)總包方安全、質(zhì)量部門對現(xiàn)場施工的整改要求。，此材料員負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收、做標(biāo)識。工程閑置周轉(zhuǎn)料具須馬上退租，由乙方負(fù)責(zé)修整（包括配扣件螺栓），因丟失、損壞報廢所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，單價按租賃站價格，在乙方當(dāng)月工程款中扣除。對材料堆放不整齊、未做到工完場清的將給予書面整改，如乙方未及時整改或整改不到位的將按有關(guān)文明工地處罰條例進(jìn)行處罰。根據(jù)現(xiàn)場工作情況，有權(quán)力對分包方以相應(yīng)獎罰。成保人員名單如有調(diào)整必須通知總包方工程部。四、成品保護(hù)措施的制定及實(shí)施分包單位應(yīng)按總包方正確的施工工藝流程組織施工，不得顛倒工序，防止后道工序損壞或污染前道工序。各分包單位要對本專業(yè)半成品在運(yùn)輸、存放、存儲安裝期間做好成品保護(hù)及防盜工作，嚴(yán)防半成品受損。，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。對滴在窗臺、地面的油漆要及時擦干凈。，罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道，試水，保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。3. 玻璃吸盤在進(jìn)行吸附重量和吸附持續(xù)時間檢測后方可投入使用。 各專業(yè)的成品保護(hù)工作，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不完善，但尚未造成損失的，應(yīng)立即整改，針對整改不及時的單位，總包方將視情節(jié)給予5001000元罰款。7. 應(yīng)設(shè)置接火容器防止焊接火花的濺落，并防止物體撞擊及酸堿鹽類溶液對幕墻的破壞。7. 在工程收尾階段（一般是戶門安裝完后），裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍是根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請單”并在填報手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。5. 頂棚工程。3．門窗工程，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。，凡經(jīng)過各類門口處時，推車要緩慢，防止撞壞門框。各專業(yè)的成品保護(hù)措施應(yīng)列入技術(shù)交底內(nèi)容，必須下達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書，同時分包單位要認(rèn)真解決有關(guān)成品保護(hù)工作所需的人員、材料等問題，使成品保護(hù)工作落到實(shí)處。二、成品保護(hù)的期限各分包單位從進(jìn)行現(xiàn)場施工開始，至其施工的部分竣工驗(yàn)收完畢交付工程業(yè)主為止，均處于成品保護(hù)階段，特殊專業(yè)按照相關(guān)合同條款執(zhí)行。 總包方成立成品保護(hù)小組，進(jìn)行項(xiàng)目成品保護(hù)工作的管理，小組名單如下：分包方責(zé)任：分包單位在總包方的監(jiān)督管理下，在施工中為成品保護(hù)責(zé)任單位，分包單位必須編制自身施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)方案并得到總包方批準(zhǔn)以后實(shí)施，設(shè)置專職成品保護(hù)檢查員。 總包方工程部負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目總施工進(jìn)度計(jì)劃、月、周進(jìn)度計(jì)劃并發(fā)放到各分包單位。，并將合格證登記臺帳，機(jī)具使用前必須經(jīng)項(xiàng)目安全部門檢驗(yàn)合格后方能使用，使用過程中機(jī)具損壞應(yīng)急時修理，不能使用的須馬上報廢，嚴(yán)禁使用帶病機(jī)具，違者將由安全部按有關(guān)條例加倍處罰。由乙方按需提計(jì)劃。5）項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）對各工種工序日計(jì)劃完成情況進(jìn)行總結(jié)，對出現(xiàn)的問題提出解決措施。6 成品保護(hù)費(fèi)用已包含在合同總價中。4）各專業(yè)的成品保護(hù)措施要列入技術(shù)交底內(nèi)容，必要時下達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書，同時分包單位要認(rèn)真解決好有關(guān)成品保護(hù)工作所需的人員、材料等問題，使成品工作落實(shí)到實(shí)處。6 保持現(xiàn)場清潔 在工程施工期間，分包人須保護(hù)現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好分包人的任何設(shè)備和多余的材料，并從現(xiàn)場清除運(yùn)走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程。清洗和擦洗所有機(jī)電設(shè)備的表面，清除所有污跡，保證設(shè)備表面的清潔；4 竣工清理 在頒發(fā)任何移交證書之前，分包人須從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場清除并運(yùn)出分包人的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊，達(dá)到總承包人、業(yè)主滿意的使用狀態(tài)。3 環(huán)境保護(hù)和ISO14000標(biāo)準(zhǔn) 無論分包人是否通過依照ISO14000標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保體系的認(rèn)證，分包人須在整個合同履約期內(nèi)，依照ISO14000標(biāo)準(zhǔn)制定并實(shí)施相應(yīng)的環(huán)保制度和措施。 （2）《青島市建設(shè)工程現(xiàn)場管理問題性質(zhì)的認(rèn)定及處罰規(guī)定》、建設(shè)部《第167號國際勞工公約》及《第175號國際勞工建議書》。具有自燃、易燃、易爆的物品及化學(xué)物品不得混放。 電氣焊割、作業(yè)必須符合青島市防字（81）002公安部《電氣焊、割防火安全要求》。 分包單位集體宿舍不得男女混住，不得臥床吸煙，不得私自留宿外來人員，確有困難需留宿則須經(jīng)總包安全管理人員批準(zhǔn)并進(jìn)行登記。D、 各分包單位必須做好機(jī)械設(shè)備的每天使用計(jì)劃，并提前24小時報至項(xiàng)目工程部（機(jī)電部），經(jīng)項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）統(tǒng)一協(xié)調(diào)后，合理使用機(jī)械設(shè)備，若分包單位未報機(jī)械使用計(jì)劃，項(xiàng)目工程部（機(jī)電部）視為不使用機(jī)械設(shè)備。B、 分包單位自帶機(jī)械設(shè)備及工具，安全由分包單位負(fù)責(zé)。19 安全措施與安全責(zé)任 在工程施工、竣工及修補(bǔ)任何缺陷的過程中，分包人須遵守所適用的安全規(guī)章，并且：(1) 高度重視所有授權(quán)駐現(xiàn)場人員的安全，并采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧３脂F(xiàn)場（在其管理的整個范圍內(nèi)）和工程（包括所有尚未竣工的和尚未移交給總承包人的工程）的井然有序和安全可靠，以免發(fā)生人身事故；(2) 為了保護(hù)工程，或?yàn)榱斯姷陌踩头奖悖驗(yàn)榱似渌?，在確有必要的時間和地點(diǎn)，或在監(jiān)理工程師或任何有關(guān)主管部門提出要求時，提供并保證一切照明、防護(hù)、圍欄、警告信號和看守；(3) 為鄰近地區(qū)的所有者和占有者、公眾和其他人員提供便利，并提供保衛(wèi)所必須的臨時道路、人行道、防護(hù)棚及圍欄等。13 分包人須充分認(rèn)識本工程位于市北區(qū)區(qū)政府附近這一特殊地理位置的特點(diǎn)，保證本工程的施工始終嚴(yán)格依照不低于青島市建設(shè)委員會有關(guān)安全文明施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保本工程施工現(xiàn)場獲得由青島市建設(shè)委員會評比核發(fā)的“青島市安全文明工地”稱號或類似榮譽(yù)，如不能獲得和保持上述稱號和榮譽(yù)，總承包人將從分包人的任何應(yīng)得款項(xiàng)中扣除 貳拾萬元的違約金。（2）、分包單位責(zé)任：A、分包單位必須從項(xiàng)目指定的一級電箱、二級箱接用電源。（5）、 處罰規(guī)定：A、應(yīng)在腳手架施工而不搭設(shè)腳手架，處罰500元。C、水平安全網(wǎng)采用3*6米的棉綸大眼安全網(wǎng)，密目安全網(wǎng)采用2000目安全網(wǎng)。C、結(jié)構(gòu)施工中洞口、臨邊應(yīng)做好防護(hù)。4) 分包單位對安全技術(shù)交底執(zhí)行情況不進(jìn)行檢查或存在隱患的。11)電焊機(jī)雙線不到位，兩側(cè)無防護(hù)罩，焊把線、鉗絕緣損壞，電源線破皮漏電。3) 沒有防護(hù)設(shè)施和防護(hù)設(shè)施不全的高處施工作業(yè) 。 日常的安全教育 分包單位的班前安全教育：由分包單位的班組長進(jìn)行，并做好班組活動記錄，其班、組長存檔