【正文】 單的登記、編號、分配和維修完成后的記錄工作，掌握每天維修工作進(jìn)程，保證酒店各部門維修需要；5） 解答值班中各班遇到的技術(shù)咨詢，指導(dǎo)日常維修工作。主管工程師： 上級：工程部經(jīng)理 下級：各相應(yīng)專業(yè)領(lǐng)班 崗位職責(zé)：1） 遵守和執(zhí)行酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，有精湛的專業(yè)知識和良好的職業(yè)道德，切實(shí)執(zhí)行和完成部門經(jīng)理交待的各項(xiàng)任務(wù)。2） 認(rèn)真執(zhí)行設(shè)備巡查制度，維修保養(yǎng)制度，督促檢查各班次運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告。5） 特殊要求：有電力部門頒發(fā)的“電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證”。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：二年以上變配電值班經(jīng)驗(yàn)，有一年以上酒店工作經(jīng)歷。3） 文化程度：技校以上學(xué)歷，中級技工證以上。3） 文化程度：技校以上學(xué)歷，初級技工證以上。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、積極肯干，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極肯干。1） 督導(dǎo)和分配班內(nèi)員工，對所轄設(shè)備線路進(jìn)行巡視、維修。2） 接受值班工程師維修指令，迅速到故障點(diǎn)排除故障，保障弱電專業(yè)所轄功能能正常運(yùn)作。2）按照維修保養(yǎng)計(jì)劃，做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作。機(jī)修工：上級：機(jī)修領(lǐng)班 下級：無崗位職責(zé)：1） 服從領(lǐng)班的各項(xiàng)任務(wù)安排，保質(zhì)、保量地完成每項(xiàng)工作。2） 督導(dǎo)全班對酒店內(nèi)的裝修、裝飾進(jìn)行保養(yǎng)維修，確保店內(nèi)的裝修、裝飾常年處于良好的狀態(tài)。裝飾工：上級：裝修領(lǐng)班 下級：無崗位職責(zé)：（與機(jī)械工同）素質(zhì)要求：（與機(jī)械工同）給排水領(lǐng)班：上級：主管工程師 下級：給排水工崗位職責(zé)：1）協(xié)助主管工程師，做好酒店的給排水系統(tǒng)管理工作，確保給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：具有五年給排水施工、維修經(jīng)驗(yàn)，有四年酒店工作經(jīng)歷。(1)詳細(xì)記錄保養(yǎng)時(shí)時(shí)，工作情況和設(shè)備技術(shù)情況。. 設(shè)備檢修程序組織實(shí)施制定計(jì)劃現(xiàn)場督導(dǎo)設(shè)備檢修通知施工影響部門檢修記錄工作程序工作步驟(1)工程部主管根據(jù)設(shè)備檢修記錄制定檢修計(jì)劃；(2)檢修計(jì)劃報(bào)總經(jīng)理審批；(3)如檢修設(shè)備影響其他部門正常工作，需在檢修前通知有關(guān)部門，協(xié)調(diào)解決。(1)按照設(shè)備操作規(guī)范維修；(2)嚴(yán)格按照各工種技術(shù)操作規(guī)范施工；(3)施工現(xiàn)場設(shè)立醒目的警示標(biāo)志，以免發(fā)生意外；(4)注意消防安全。(1)工程竣工驗(yàn)收，要求工質(zhì)量合格，技術(shù)性能滿足使用要求；(2)設(shè)備隨機(jī)資料齊全、竣工圖齊全，質(zhì)檢合格、施工期間往來文件齊全；(3)報(bào)工程部主管批準(zhǔn)后，立卷存檔。. 給排水巡檢程序檢查供水壓力檢查主要閥門情況檢查水箱衛(wèi)生狀況水 質(zhì) 化 驗(yàn)檢查水泵工作狀態(tài)填寫巡檢記錄工作程序工作步驟(1)檢查壓力表是否損壞；(2)檢查壓力表讀數(shù)是否正常。(1)冷凍水出入口溫度是否正常；(2)電磁閥工作狀態(tài)；(3)有無漏水現(xiàn)象。(1)聲光報(bào)警是否正常；(2)報(bào)警打印輸出；(3)監(jiān)控系統(tǒng)圖片打印機(jī)；(4)監(jiān)控系統(tǒng)長廷時(shí)錄像機(jī)。使用部門根據(jù)使用要求對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。報(bào)修單一式三聯(lián)由報(bào)修部門填寫；：申請日期、申請部門、維修地點(diǎn)、維修內(nèi)容、維修申請人以及須注明的其它情況。切斷主機(jī)電源，停止冷卻水，10分鐘后停止冷卻水的供給。. 空調(diào)水泵維修保養(yǎng)規(guī)程；；；，涂防銹漆；；，接觸器觸點(diǎn)清理；；；。，嚴(yán)禁堆放易燃、易爆物品，防止用電氣設(shè)備故障產(chǎn)生的火花引起火災(zāi)。如對工作票內(nèi)容有疑問，監(jiān)護(hù)人員應(yīng)報(bào)告簽發(fā)人糾正或問清后執(zhí)行，重要的帶電作業(yè)應(yīng)報(bào)部門經(jīng)理審批；，扎緊袖口、穿絕緣鞋、帶絕緣手套、電筆，登高作業(yè)應(yīng)辦理審批手續(xù)戴安全帽、系好安全帶，使用絕緣良好的登高工具或鋪設(shè)干燥絕緣毯的升降機(jī)；、螺絲刀等，使用電工刀時(shí)，應(yīng)在手柄上綁多層絕緣膠布；，防止相間短路及接地短路；，搭接線路時(shí)先接零線，再接相線，開斷線路順序與此相反，嚴(yán)禁人體同時(shí)接觸兩根導(dǎo)線。拆除攜帶型接地線、臨時(shí)遮欄或護(hù)罩等，并恢復(fù)供電。焊工必須穿戴好規(guī)定的勞防用品，戴上防護(hù)眼鏡。，下班前要熄滅火種，自行復(fù)查后方可離開。，應(yīng)按照要求，認(rèn)真地分別填制《檢查修理項(xiàng)目表》、《周報(bào)表》和《年度工作總結(jié)表》。 . 砂輪機(jī)安全操作規(guī)程，防護(hù)罩是否完整，砂輪是否有缺陷，砂輪安裝是否平衡。，并要經(jīng)過510分鐘的試運(yùn)轉(zhuǎn)方可使用。、砂輪罩殼、電線等各部件是否完好，并做好清潔潤滑工作。，歸檔備案。 ，先有工程部和安裝施工單位按合同要求和設(shè)備運(yùn)行性能進(jìn)行驗(yàn)收，對存在的問題及時(shí)整改，整改后再進(jìn)行驗(yàn)收，直至雙方驗(yàn)收滿意。、定購審批；(1)一般設(shè)備，由本單位管理部門填寫《設(shè)備購置（調(diào)撥）審批單》，經(jīng)本單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批；(2)重點(diǎn)、重要及進(jìn)口設(shè)備，由本單位設(shè)備管理部門填寫《設(shè)備購置（調(diào)撥）審批單》，并寫出技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證報(bào)告，經(jīng)酒店總經(jīng)理批準(zhǔn)后，報(bào)管理公司經(jīng)核部、工程部審批；(3)《設(shè)備購置（調(diào)撥）審批單》經(jīng)批準(zhǔn)后，方可由本單位、采購部門進(jìn)行定貨，采購，并嚴(yán)格按《審批單》執(zhí)行。所有附屬設(shè)備、附件及專用工具均應(yīng)隨同主機(jī)清點(diǎn)封存，防銹保管；(3)現(xiàn)場封存設(shè)備需啟封使用時(shí)，使用部門持原封存單到工程部和財(cái)務(wù)部門辦理啟封手續(xù)并填寫（設(shè)備啟封單）；(4)停用封存一年以上或已確定不需要的設(shè)備，由工程部匯總，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后報(bào)管理公司經(jīng)核部和工程部列入閑置設(shè)備管理，并積極做好利用和轉(zhuǎn)讓。. 設(shè)備報(bào)廢制度，還應(yīng)認(rèn)真做好設(shè)備的更新工作，對具有下列情況之一的設(shè)備應(yīng)予報(bào)廢。必須堅(jiān)持“預(yù)防為主”的方針，并認(rèn)真吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以達(dá)到消減事故，確保設(shè)備安全運(yùn)行的目的；：非正常性設(shè)備損壞造成部分停業(yè)或設(shè)備損壞，或增加修復(fù)費(fèi)用的事故均屬設(shè)備事故；：特大設(shè)備事故、重大設(shè)備事故、一般設(shè)備事故；。，對建檔范圍內(nèi)的所有設(shè)備都要編號。設(shè)備資料檔案包括說明書、合格證各種試驗(yàn)證明、安裝、竣工驗(yàn)收資料及批準(zhǔn)文件等。. 能源管理制度酒店的能耗主要是指水、電等的消耗，其中大部分的消耗為電能的耗費(fèi)，因此降低能耗首先是抓電能，工程部運(yùn)行經(jīng)理需直接領(lǐng)導(dǎo)安排各種節(jié)能措施。. 變配電設(shè)備維修保養(yǎng)制度，檔案的內(nèi)容包括名牌、參數(shù)、圖紙、試驗(yàn)紀(jì)錄、檢修記錄、缺陷紀(jì)錄等項(xiàng)目。. 變配電設(shè)備例行保養(yǎng)巡查制度：高低壓配電間、發(fā)電機(jī)、強(qiáng)電井及各廚房電氣設(shè)備；：高壓進(jìn)線電壓、高壓電流、變壓器溫度、有載電壓、有功耗電及高低壓變配電設(shè)備、發(fā)電機(jī)房設(shè)備的運(yùn)行情況；、耳聽、手摸、鼻嗅等手段，對高低壓變配電設(shè)備的開關(guān)位置、標(biāo)示牌、“四防一通”等進(jìn)行全面巡查；，除作好例行保養(yǎng)記錄外，還必須向接班人員或領(lǐng)班進(jìn)行口頭詳細(xì)說明；《變配電設(shè)備運(yùn)行日報(bào)》做好例行保養(yǎng)巡查工作，認(rèn)真記錄每一個(gè)項(xiàng)目；：①各種計(jì)量儀表和安全用具等，每年應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行定期檢驗(yàn)；②變壓器除按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)檢修外，還應(yīng)根據(jù)供電公司行業(yè)管理要求進(jìn)行年檢；③供電系統(tǒng)接地網(wǎng)，防雷接地系統(tǒng)的接地電阻測試，每年進(jìn)行一次；④備用發(fā)電機(jī)組每月定期進(jìn)行試運(yùn)行；⑤應(yīng)急照明燈具根據(jù)產(chǎn)品特性指標(biāo)進(jìn)行充放電，保持良好工作狀態(tài)；⑥高低壓配電設(shè)備每1—2年進(jìn)行一次一級保養(yǎng)；⑦其他電氣設(shè)備應(yīng)根據(jù)檢查情況進(jìn)行維修保養(yǎng)；⑧每班都應(yīng)對供配電設(shè)備屏面及機(jī)房進(jìn)行日常清潔。，非電工或無關(guān)人員未經(jīng)同意不得進(jìn) 入變配電間，外來人員因公進(jìn)出變配電間必須辦理登記手續(xù)。，不準(zhǔn)吸煙，不準(zhǔn)動(dòng)火。如發(fā)現(xiàn)有外來人員，根據(jù)情況給予當(dāng)班人員批評或處罰；、法規(guī)、政策；不接收違法的宣傳節(jié)目。. 視聽系統(tǒng)工作標(biāo)準(zhǔn)；；；、器材有序存放；；。各區(qū)域有無跑冒滴、漏現(xiàn)象；，每日進(jìn)行巡；，風(fēng)機(jī)維修保養(yǎng)，定期對風(fēng)道，過濾網(wǎng)過濾器進(jìn)行清潔、清洗；、保溫、保證閥門無銹蝕、滴漏；保溫層無破損現(xiàn)象；，運(yùn)行期間進(jìn)行經(jīng)常性檢查；，過濾器進(jìn)行定期清洗，電機(jī)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；，要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，采取相應(yīng)措施及時(shí)處理；。一律先下崗，后解釋處理；，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，是否處于正常狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并逐級上報(bào)；，要在十五分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)排除故障，不能及時(shí)維修應(yīng)向申請部門解釋原因；，并注意維護(hù)現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。設(shè)備維修后應(yīng)達(dá)到原有的技術(shù)指標(biāo)參數(shù)；(5)在合理使用系統(tǒng)設(shè)備情況下應(yīng)規(guī)范進(jìn)行操作。. 電氣事故處理制度：(1)遇到大面積停電時(shí)，首先應(yīng)保持沉著冷靜的頭腦的同時(shí)，認(rèn)真分析造成事故的原因，并立即匯報(bào)有關(guān)上級主管。“三能”：能分析運(yùn)行狀況；能及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障和排除故障；能掌握一般的維修技能。，確保安全可靠。，隔離觸頭系統(tǒng)的的功能是否正確。確因工作需要離崗前，應(yīng)向部門值班或電工值班人員說明去向。水箱間和蓄水池進(jìn)口應(yīng)加設(shè)門鎖，鑰匙由專人管理，并接受政府規(guī)定的安全檢查；、操作人員在重病（特別是傳染?。┢陂g不得進(jìn)入水箱間和接觸蓄水池進(jìn)口；，并取得《二次供水許可證》；、消防共用，任何人不得侵占消防用水容量。填寫《設(shè)備卡》包括設(shè)備名稱、設(shè)備類別、設(shè)備編號、管理類別及“主要技術(shù)特征及附件”，凡該臺設(shè)備經(jīng)過大修、二級保養(yǎng)及事故處理等情況需簡明扼要的進(jìn)行記錄；(3)《設(shè)備登記卡》用于設(shè)備資料的微縮，方便查閱、統(tǒng)計(jì)和管理。. 設(shè)備臺帳和檔案管理制度設(shè)備帳冊、設(shè)備臺帳、設(shè)備檔案是設(shè)備管理的基礎(chǔ)，設(shè)備管理是企業(yè)管理的一個(gè)重要組成部分，為了維護(hù)設(shè)備的安全及完整，發(fā)揮其運(yùn)行時(shí)的最佳性能，提高效率，管好、養(yǎng)好設(shè)備，以保證企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。處理所得的資金按有關(guān)規(guī)定上繳計(jì)財(cái)部入帳，并由計(jì)財(cái)部和工程部分別在固定資產(chǎn)中注銷，及相應(yīng)注銷設(shè)備卡和匯總表。、改造(1)改造、更新方案的審批，一般設(shè)備的改造與更新由酒店工程部和使用部門聯(lián)合提出方案，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)?？者\(yùn)行及負(fù)荷試驗(yàn)等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與有關(guān)單位聯(lián)系解決；(4)設(shè)備安裝、調(diào)試竣工后，填寫《設(shè)備安裝竣工報(bào)告單》，并辦理移交使用的正式文件，同時(shí)辦理轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)手續(xù)；(5)自制設(shè)備須經(jīng)一年以上使用驗(yàn)證，精度和性能達(dá)到預(yù)定技術(shù)要求，圖紙資料齊全，經(jīng)過驗(yàn)收后，辦理移交使用手續(xù)，正式移交使用，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)；(6)設(shè)備在初期使用中（一般在半年到一年內(nèi)），要加強(qiáng)管理，及早發(fā)現(xiàn)問題，收集信息并分析處理，屬于設(shè)計(jì)、制造的問題，向設(shè)計(jì)、制造單位反饋。. 設(shè)備缺陷管理制度：(1)危急：設(shè)備和建筑物發(fā)生了直接威脅安全的問題，需要緊急進(jìn)行處理的缺陷；(2)嚴(yán)重：設(shè)備發(fā)生問題，程度較重，不及時(shí)處理還可以暫時(shí)運(yùn)行的缺陷；(3)一般：設(shè)備問題較輕，不處理時(shí)對安全運(yùn)行威脅不大的缺陷。. 設(shè)備安裝和竣工驗(yàn)收制度。訂購設(shè)備時(shí)必須簽訂購銷合同，大型設(shè)備的購置，要符合高效、節(jié)能、安全、環(huán)境保護(hù)和節(jié)約開支等基本條件，大型設(shè)備的選型、訂購前應(yīng)向中心提出書面申請，經(jīng)審批同意后，并請中心派專人參與做好選型、價(jià)格、質(zhì)量等把關(guān)工作。，砂輪片與工件接觸要慢，須待砂輪片與工件接觸正常后再均勻用力切割工件。防止或避免鐵屑濺入眼內(nèi)。 。：(1)車輛一般不準(zhǔn)推入客房內(nèi)，應(yīng)停放在門外。，不可用力過猛，不可套管子扳，以免滑脫傷人。、易爆設(shè)備附近通過，不得放置在容易遭受破壞的地點(diǎn)，電焊導(dǎo)線如不夠長時(shí)，禁止用金屬棒、金屬板等物串連將電源引至焊件進(jìn)行焊接。無法查明故障原因時(shí)，允許強(qiáng)行合閘一次，如再跳閘，應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系，待故障排除后方可合閘；，必須同時(shí)執(zhí)行電工安全操作程序及變電間其他制度和操作程序；，可免用操作前必須反復(fù)確認(rèn)操作順序。停電操作順序與此相反；，必須向命令下達(dá)人報(bào)告，弄清楚后再進(jìn)行操作；，方可合接地刀閘；，及過流動(dòng)作時(shí)嚴(yán)禁送電；。，巡回檢查制度，對電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查和記錄。方法是查看水泵電池表的安培數(shù)（﹥10A），或者查看水泵電機(jī)后蓋散熱器是否運(yùn)轉(zhuǎn)，若是，檢查閥門是否打開，如上述均被排除，可能是壓著繼電器故障，通知空調(diào)主管進(jìn)行排除。二、報(bào)修單的處理：，黑色聯(lián)留報(bào)修部門備案，紅綠兩聯(lián)送到報(bào)修中心，由派工員對報(bào)修單填寫內(nèi)容進(jìn)行查閱，欄目內(nèi)容不全或不符合要求的應(yīng)拒收，驗(yàn)明無誤，由派工員注明受理日期、時(shí)間進(jìn)行登記（時(shí)間為簽收時(shí)間），然后將紅色聯(lián)留報(bào)修中心，綠色聯(lián)轉(zhuǎn)給相應(yīng)工種維修人員進(jìn)行維修；、核對使用材料并在報(bào)修單上由維修人員和驗(yàn)收人員共同簽字認(rèn)可，維修人員及時(shí)將綠色聯(lián)返回派工員，與紅色聯(lián)核對后裝訂保存；，應(yīng)立即組織人員前去維修，原則規(guī)定一般維修工作15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，班組因工作原因在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能到達(dá)現(xiàn)場，應(yīng)主動(dòng)與報(bào)修部門聯(lián)系說明原因，征求意見，做到“人不到，電話到”；，當(dāng)日任務(wù)當(dāng)日完成?？偨?jīng)理根據(jù)酒店經(jīng)營的需要和工程部、財(cái)務(wù)部的鑒定意見批復(fù)。根據(jù)酒店經(jīng)營需要審批。. 安全監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng) 操作系統(tǒng)檢測主機(jī)檢測保養(yǎng)記錄末端設(shè)備維護(hù)輸出設(shè)備檢測應(yīng)急廣播測試備用電源檢測輸出設(shè)備檢測備用電源檢測工作程序工作步驟(1)外觀檢查，有無積塵和異物；(2)檢查主機(jī)運(yùn)行有無過熱、異常噪音的現(xiàn)象；(3)消防主機(jī)、保安報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)自檢，打印運(yùn)行報(bào)告，查看系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)。(1)每天進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)；(2)如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知有關(guān)部門并采取解決措施。詳細(xì)記錄巡檢情況，整理歸檔。(3)增改項(xiàng)目經(jīng)總經(jīng)理審批后立項(xiàng).(1)酒店工程部可以完成的增改項(xiàng)目，由工程部主管制定施工計(jì)劃和施工方案，報(bào)總經(jīng)理審批。(1)記錄檢修時(shí)間、零件更換情況；(2)準(zhǔn)確描述設(shè)備技術(shù)狀態(tài)；(3)檢修記錄整理歸檔。 (1)維修人員接到維修任務(wù)后，帶維修單及時(shí)趕到維修地點(diǎn)排除故障；(2)維修人員進(jìn)入客房維修，樓層服務(wù)員須在現(xiàn)場、維修人員不得挪動(dòng)客人的或與維修無關(guān)的任何物品，若遇客人在房間，須致問候語，并對因維修而引起的客人不便致以歉意；(3)在其他營業(yè)場所進(jìn)行維修時(shí)，需報(bào)修部門人員在場配合，不得隨意動(dòng)用現(xiàn)場與維修無關(guān)的物品，保持維修