【正文】 具必須采取絕緣措施。. 機(jī)修工安全操作規(guī)程，如大小榔頭、刀、鑿子、刮刀等 是否安全可靠，應(yīng)用工具是否安全，是否有易燃易爆物品等。、易爆及危險(xiǎn)物品。、開關(guān)、導(dǎo)線、電焊鉗手把等是否安全可靠，絕緣、接地裝置確認(rèn)是否正常后，方可操作。驗(yàn)電器事先應(yīng)在帶電體上證明其正常良好；，設(shè)備上還應(yīng)裝設(shè)攜帶型接地線；，導(dǎo)線等是否遺落，標(biāo)示牌是否已全部取下，工作人員是否全部撤離。作廢的操作要應(yīng)注明“作廢”字樣，已經(jīng)執(zhí)行的應(yīng)注明“執(zhí)行” ；，掛上醒目警示牌，嚴(yán)禁違章進(jìn)行；，必須清理場地，拆除保護(hù)接地，拆除攜帶型接地線，由監(jiān)護(hù)人員復(fù)查確認(rèn)安全，方可進(jìn)行倒閘操作；，必須查明原因，排除故障或切斷故障供電線路，方可重新合閘，嚴(yán)禁盲目合閘，防止事故擴(kuò)大。. 電工帶電操作規(guī)范與要求，必須做好監(jiān)護(hù)；，由主管簽發(fā)，由監(jiān)護(hù)人員監(jiān)督執(zhí)行。. 配電工安全操作規(guī)程，每一張操作票只能填寫一項(xiàng)操作任務(wù)；，操作前應(yīng)認(rèn)真核對所填操作項(xiàng)目，操作中認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)護(hù)，復(fù)誦制；，母線側(cè)刀閘操作，送電時(shí)與此相反，嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉合刀閘；，合高壓側(cè)開關(guān)，合低壓側(cè)開關(guān)順序操作。、沖洗地板時(shí)不得使水濺到插座、用電器具、電機(jī)、接線盒內(nèi)等設(shè)備上，避免電氣設(shè)備、線路漏電傷擊人員和短路損壞用電設(shè)備。，檢修時(shí)要做好工作計(jì)劃，安全監(jiān)護(hù)；做到停電、驗(yàn)電、裝設(shè)接地線、懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮攔等安全措施。. 中央空調(diào)安全操作規(guī)程，準(zhǔn)確熟練，不得酒后操作；、維護(hù)，必須兩人以上，一人操作，一人監(jiān)護(hù)，空調(diào)主管在場；，配電設(shè)施可能被淹時(shí)，先通知配電管理人員斷電，再進(jìn)行搶修；、爆管，應(yīng)迅速關(guān)斷漏水、爆處兩端閥門，控制事故進(jìn)一步擴(kuò)大，通知維修人員處理；，先關(guān)斷火災(zāi)部位的電位供應(yīng)，持滅火器控制火勢，及進(jìn)通知消防中心；、壓力等各個(gè)參數(shù)記錄；。冷卻水、冷凍水壓差，小于100Kpa，檢查水泵是否運(yùn)轉(zhuǎn)。(1)操作示板上進(jìn)入菜單欄，操作減載，當(dāng)負(fù)荷達(dá)到40%時(shí)，壓下STOP按鈕，緊急時(shí)，直接壓下STOP按鈕，1秒鐘，直到確認(rèn)燈亮；(2)停止冷卻水泵，10分鐘根據(jù)需要可停止按鈕；(1)聽到有異常響聲，首先判斷部位，再壓下急停按鈕；(2)機(jī)組安全閥自動(dòng)打開，迅速打開通風(fēng)設(shè)施，穿上防護(hù)衣服，關(guān)住相應(yīng)閥門；(3)密封系統(tǒng)有漏氟、漏氣時(shí)，迅速停止系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)，關(guān)閉閥門，通知空調(diào)主管和部門經(jīng)理；(4)水系統(tǒng)爆裂，迅速穿好防護(hù)衣服，關(guān)閉爆裂處端閥門；(5)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，迅速關(guān)閉所有運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)組的附屬設(shè)備，撥通消防中心電話119，報(bào)告火勢請求滅火，現(xiàn)場用滅火器控制火勢；等待消防(1)不能停機(jī)在操作示板上由MANU→SETPOINT→……手動(dòng)調(diào)整負(fù)荷，調(diào)到最限。緊急情況下由使用部門主管以上管理人員電話通知，但事后必須補(bǔ)辦手續(xù)，緊急情況不同于須優(yōu)先處理的維修工作，必須馬上安排進(jìn)行處理，須優(yōu)先處理的工作由報(bào)修部門主管以上管理人員在報(bào)修單上注明：“急”字樣；，必須馬上安排處理，維修人員應(yīng)在十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場開展工作，并將完成情況及時(shí)反饋給班組領(lǐng)班和派工員。3. 工程部操作規(guī)范和規(guī)程. 工程部日常維修程序一、維修申請：“報(bào)修單”的形式向工程部報(bào)修中心申報(bào)。(1)工程部按報(bào)廢規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行技術(shù)鑒定；(2)財(cái)務(wù)部對設(shè)備報(bào)廢的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行審核。(1)設(shè)備驗(yàn)貨合格后，由工程或供貨單位根據(jù)使用部門要求安裝；(2)安裝結(jié)束，工程部進(jìn)行質(zhì)量檢查，性能、精度測試；(3)測試合格后，工程部進(jìn)行技術(shù)確認(rèn)。. 設(shè)備購置程序使用部門申請總經(jīng)理審批驗(yàn) 收安裝調(diào)試開銷驗(yàn)貨購 置建立設(shè)備臺帳工程部、使用部門使用部門工作程序工作步驟(1)使用部門進(jìn)行市場調(diào)查，選定型號，了解價(jià)格；(2)提出購置申請，報(bào)總經(jīng)理，內(nèi)容包括設(shè)備型號、經(jīng)濟(jì)論證報(bào)告和購置費(fèi)用。(1)檢查應(yīng)急廣播強(qiáng)行切換功能是否有效；(2)應(yīng)急廣播線路有無問題。填寫檢修記錄，整理存檔。(1)風(fēng)冷機(jī)組：①冷凝器盤管表面除塵；②檢查冷凝器風(fēng)扇工作狀態(tài)。(1)定期打開排污閥，排除底部沉淀物；(2)檢查有無漂浮物、寄生物；(3)如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知有關(guān)部門并采取解決措施。按發(fā)電機(jī)操作手冊，定期進(jìn)行(1)檢查電池電解液位、電池特定比重的測定與充電狀況、充電器的工作情況、清潔傳動(dòng)皮帶詳細(xì)填寫檢修記錄并存檔。測量三相電容電流，保證三相負(fù)載平衡，必要時(shí)調(diào)整負(fù)載。(1)施工現(xiàn)場完全封閉，避免噪音、異味和施工垃圾對酒店?duì)I業(yè)造成影響；(2)施工現(xiàn)場設(shè)立醒目警示標(biāo)志，以免無關(guān)人員誤入，發(fā)生意外；(3)注意消防安全。(2)工程部提供技術(shù)性建議。(1)專業(yè)主管需在現(xiàn)場，分析故障原因，提出解決方案；(2)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，糾正維修人員的技術(shù)錯(cuò)誤；(3)控制勞動(dòng)成本，避免浪費(fèi)。(1)檢修前認(rèn)真閱讀設(shè)備技術(shù)資料，按照設(shè)備操作規(guī)范施工；(2)嚴(yán)格按照各工種技術(shù)操作規(guī)范施工；(3)施工現(xiàn)場設(shè)立醒目的警示標(biāo)志，以免發(fā)生意外；(4)注意消防安全。③客房顯示“請勿打擾”時(shí)，暫緩進(jìn)房維修，并由樓層服務(wù)員確認(rèn)，在報(bào)修單上簽名并注明時(shí)間；待服務(wù)中心與客人聯(lián)系后再將維修時(shí)間通知工程部，維修員保證在約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；④統(tǒng)計(jì)維修費(fèi)用，建立工程維修費(fèi)用臺帳。(1)工程部主管根據(jù)維修項(xiàng)目工種分派任務(wù)，重要項(xiàng)目需親自到達(dá)現(xiàn)場；(2)隨時(shí)了解維修員工作完成情況和所處位置(3)對于緊急報(bào)修，要求在接到報(bào)修后15分鐘內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場。(1)根據(jù)人員情況，指派分管人員按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)工作；(2)如在保養(yǎng)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，使工作量加大，主管領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，根據(jù)實(shí)際情況增派人手或修改保養(yǎng)計(jì)劃；(3)工作完成后，主管領(lǐng)導(dǎo)按質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查工作完成情況。3） 執(zhí)行巡查制度，按有關(guān)規(guī)定巡檢給排水系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)。3） 文化程度：中等技術(shù)專業(yè)學(xué)歷或同等學(xué)歷。4）督導(dǎo)全班嚴(yán)格按操作規(guī)程、安全規(guī)程作業(yè)，確保設(shè)備安全和人身安全。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：熟悉裝修、裝飾工作中土建、木工、油漆、墻紙、地氈等工作，并有1~2項(xiàng)專長，有五年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有四年酒店工作經(jīng)歷。5） 向主管工程師提交常用備料清單，填寫工作日記和完成月度考勤登記上報(bào)工作。裝修工領(lǐng)班：上級：主管工程師 下級：裝修工崗位職責(zé)：1） 協(xié)助主管工程師做好酒店內(nèi)各種裝修、裝飾的管理、維修工作。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極肯干，能吃苦耐勞。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：具有五年以上機(jī)械設(shè)備管理、維修經(jīng)驗(yàn)，受過專業(yè)培訓(xùn)，有四年酒店工作經(jīng)歷。5） 做好維修工作日記，填寫設(shè)備檔案和月度考勤登記的上報(bào)工作。機(jī)修領(lǐng)班：上級：主管工程師 下級：機(jī)修工崗位職責(zé)：1）協(xié)助主管工程師，做好各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行管理工作，確保各種機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)行。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極肯干。弱電工：上級：弱電領(lǐng)班 下級：無崗位職責(zé)：1） 服從領(lǐng)班安排，做好所轄設(shè)備線路的運(yùn)行、保養(yǎng)、巡視工作。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極肯干，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。3）根據(jù)各種會(huì)議宴會(huì)的要求，安排做好燈光、音響的準(zhǔn)備工作。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：二年以上中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行、維修經(jīng)驗(yàn)，一年以上酒店工作經(jīng)歷。3） 接受值班工程師指令到故障點(diǎn)維修，和完成臨時(shí)指派任務(wù)。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：具有五年太陽能空氣源熱泵、中央空調(diào)設(shè)備管理和設(shè)備維修經(jīng)驗(yàn)，四年酒店工作經(jīng)歷。5） 負(fù)責(zé)班內(nèi)維修配件、備件工具的管理工作。太陽能空氣源熱泵、空調(diào)領(lǐng)班：上級：主管工程師 下級：太陽能空氣源熱泵、空調(diào)工崗位職責(zé)：1）協(xié)助主管工程師工作，確保酒店內(nèi)熱水、空調(diào)、送風(fēng)、排氣系統(tǒng)正常運(yùn)行。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，年齡20歲以上。維修電工： 上級：維修領(lǐng)班 下級：無 崗位職責(zé)：1） 服從領(lǐng)班的工作安排，保證按質(zhì)按量按時(shí)完成任務(wù)。2） 自然條件：身體健康、無缺陷，男性，26歲以上。確保酒店各種電氣設(shè)備正常運(yùn)作和使用。3） 文化程度：技校以上學(xué)歷，初級技工證以上。3） 按照領(lǐng)班安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度內(nèi)容和要求，對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：四年以上變配電設(shè)備系統(tǒng)管理運(yùn)行經(jīng)歷，有二年酒店工作經(jīng)歷。5） 配合經(jīng)理抓好安全生產(chǎn)教育工作。 素質(zhì)要求：與值班工程師同 崗位職責(zé)：1） 協(xié)助主管工程師做好變、配電設(shè)備的運(yùn)行和管理工作，確保變、配電設(shè)備安全、正常運(yùn)行及有關(guān)技改工作。4） 負(fù)責(zé)制定所轄設(shè)備的工作標(biāo)準(zhǔn)、改造計(jì)劃、定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、備件計(jì)劃、節(jié)能方案、搶修方案等，并組織實(shí)施。6） 特殊要求：無。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，年齡30歲以上。5） 特殊要求：熟悉現(xiàn)代化酒店的運(yùn)作方式，對酒店各專業(yè)技術(shù)有全面了解，具備其中1~2個(gè)專業(yè)的特長。2） 自然條件：男性，35歲以上，工程技術(shù)，中專以上或具有同等學(xué)歷，受過酒店管理培訓(xùn)，具有工程師以上的職稱。6） 組織落實(shí)各種培訓(xùn)、學(xué)習(xí)考核活動(dòng)，不斷增強(qiáng)員工的業(yè)務(wù)技能和知識水平，關(guān)心員工生活。2） 主持工程部日常運(yùn)行、維修工作和行政管理工作。8) 必須嚴(yán)格按照《工程設(shè)備管理》模式的要求，設(shè)備設(shè)施在運(yùn)行、維修、大修、保養(yǎng)、檢查的全員管理過程中，做好各種記錄工作并按月、年完整保存。堅(jiān)持“預(yù)防為主”和“維護(hù)與計(jì)劃檢修相結(jié)合”的原則。主管部門根據(jù)所管轄的具體設(shè)備設(shè)施，制定《設(shè)備設(shè)施一、二級維護(hù)保養(yǎng)年度計(jì)劃》、《設(shè)備0設(shè)施年度大修計(jì)劃》、《設(shè)備設(shè)施年度維修計(jì)劃》、《設(shè)備設(shè)施例行保養(yǎng)項(xiàng)目》。2) 酒店設(shè)備設(shè)施管理范圍主要有：供熱設(shè)備，供冷設(shè)備、供電設(shè)備，水，起重設(shè)備，廚房設(shè)備，維修機(jī)械設(shè)備，監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)備，辦公設(shè)備，弱電設(shè)備及酒店設(shè)施等，對這些設(shè)備、設(shè)施的管理，必須采用先進(jìn)的科學(xué)管理方法進(jìn)行使用管理、運(yùn)行管理、維修管理等全過程管理。1) 設(shè)備管理必須在酒店總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照固定資產(chǎn)管理辦法，將設(shè)備設(shè)施歸口有關(guān)部門按管理、使用、保養(yǎng)、維修的職能和要求進(jìn)行全員管理，認(rèn)真貫徹各級崗位責(zé)任制和安全操作規(guī)程，并落實(shí)到部門、班組及個(gè)人，設(shè)備管理考核指標(biāo)納入使用部門評比考核內(nèi)容，對成績顯著的給予獎(jiǎng)勵(lì)，對玩忽職守，造成設(shè)備事故者給予批評和嚴(yán)肅處理。4) 設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)分為例行保養(yǎng)、一、二級保養(yǎng)、計(jì)劃維修、計(jì)劃大修。使設(shè)備設(shè)施能長期、安全、穩(wěn)定運(yùn)行，延長設(shè)備使用期限，并經(jīng)常處于良好的工作狀態(tài)。7) 嚴(yán)格遵守設(shè)備購置、開箱驗(yàn)收制度，設(shè)備安裝驗(yàn)收管理制度，設(shè)備報(bào)廢制度，設(shè)備運(yùn)行交接班制度等制度。當(dāng)副總經(jīng)理不在時(shí)代理行使副總經(jīng)理職權(quán)。5） 與工程相關(guān)的單位如設(shè)計(jì)院、電力局、自來水公司、電訊局、環(huán)保局、勞動(dòng)局保持良好關(guān)系，爭取他們支持工程部的相關(guān)工作。 素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：具有工程管理的專業(yè)知識，責(zé)任心強(qiáng)，能協(xié)調(diào)上、下級與各部門的關(guān)系，有較強(qiáng)的組織管理能力。具有五年以上的酒店工程技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn)。 素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，心理素質(zhì)好，有進(jìn)取心。5） 工作經(jīng)驗(yàn)：有四星級以上或相當(dāng)四星級以上的酒店三年工作經(jīng)歷，有酒店設(shè)備運(yùn)行維修、保養(yǎng)及管理經(jīng)驗(yàn)，對工程各環(huán)節(jié)，尤其是1~2個(gè)專業(yè)有全面深入的了解，有較強(qiáng)的動(dòng)手能力。3） 負(fù)責(zé)所轄的班組和人員的管理，包括技術(shù)指導(dǎo)、工作安排、工作質(zhì)量和勞動(dòng)紀(jì)律檢查。7） 做好技術(shù)檔案管理工作，檢查屬下的運(yùn)行記錄、維修記錄、審批申購單、領(lǐng)料單等。4） 及時(shí)向主管工程師提出所需零配件清單，做好班組考勤登記和上報(bào)工作。3） 文化程度：技校以上學(xué)歷，中級技工證以上。2） 認(rèn)真執(zhí)行巡視檢查制度，做好運(yùn)行記錄和用電統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，23歲以上。維修電工領(lǐng)班： 上級：主管工程師 下級：維修電工 崗位職責(zé)：1） 協(xié)助主管工程師，做好酒店內(nèi)各種電氣線路、電氣設(shè)備和用具、燈具的維修、保養(yǎng)工作。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真踏實(shí)、肯干，掌握實(shí)際專業(yè)技術(shù)知識，有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。5） 特殊要求：勞動(dòng)部門頒發(fā)的“特種行業(yè)（電工）作業(yè)許可證”或電力部門頒發(fā)的“電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證”。素質(zhì)要求：1） 基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極肯干。5） 特殊要求：勞動(dòng)部門頒發(fā)的“特種行業(yè)電工作業(yè)證”。4） 負(fù)責(zé)巡視、檢測和調(diào)整酒店各處的溫度濕度，確保酒店有一個(gè)清涼、舒適的環(huán)境。3） 文化程度：中專以上或同等學(xué)歷。2） 服從領(lǐng)班安排，依照維修、保養(yǎng)要求對設(shè)備、管道進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3） 文化程度：技校以上學(xué)歷或受過專業(yè)培訓(xùn)。2）嚴(yán)格按照操作規(guī)程、安全規(guī)程和酒店制度對弱電專業(yè)所轄的工作內(nèi)容進(jìn)行開機(jī)、巡視，確保酒店弱電項(xiàng)目能正常安全運(yùn)作及安全生產(chǎn)。3） 提交常用零配件計(jì)劃給主管工程師，做好考勤登記和上報(bào)工作。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：具有五年弱電專業(yè)管理、維修經(jīng)驗(yàn)，其中弱電專業(yè)中有1~2項(xiàng)專長，有三年以上酒店工作經(jīng)歷。4） 嚴(yán)格遵守機(jī)房制度、設(shè)備操作規(guī)程、安全規(guī)程。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：有二年弱電專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中掌握1~2項(xiàng)專業(yè)，有一年酒店工作經(jīng)歷。4）向主管工程師提交維修所需各種零配件計(jì)劃、工具計(jì)劃。3） 文化程度：具有中等技術(shù)專業(yè)學(xué)歷或同等學(xué)歷。3） 嚴(yán)格按有關(guān)的操作規(guī)程、安全規(guī)程操作，確保人身和設(shè)備安全。4） 工作經(jīng)驗(yàn)：有二年機(jī)械維修經(jīng)驗(yàn)，有一年以上酒店工作經(jīng)歷。4） 帶領(lǐng)全班嚴(yán)格按有關(guān)工作程序、操作規(guī)程和安全規(guī)程操作，確保生產(chǎn)安全。3） 文化程度：高中或技校學(xué)歷，受過專項(xiàng)培訓(xùn)。3）完成各種上、下水管道的改建、新增等工程項(xiàng)目。2） 自然條件：身體健康，無缺陷，男性，年齡28歲以上。2） 接受值班工程師維修指令，迅速修復(fù)每項(xiàng)報(bào)修。(1)根據(jù)保養(yǎng)記錄制定保養(yǎng)計(jì)劃，要求，內(nèi)容詳盡、合理；