【正文】 ，應(yīng)立即通知維護(hù)人員檢修處理；，值班人員必須逐個(gè)檢查繼電保護(hù)動(dòng)作信號(hào)及盤內(nèi)有無異常，及時(shí)做好記錄，上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。，要使用安全焊條夾和絕緣墊子，在狹小的容器內(nèi)或有火星、渾濁氣體和高溫地點(diǎn)工作時(shí)，一定要實(shí)行監(jiān)護(hù)制度，要有良好的通風(fēng)，照明燈電壓不得超過12V?！笆粺钡囊?guī)定。，要兩人一起工作，并采取安全措施，互相配合，動(dòng)作協(xié)調(diào)。. 全能技工操作程序、材料，按全能技工客房維修計(jì)劃和客房出租的實(shí)際情況，進(jìn)入相應(yīng)樓面，通知服務(wù)員打開相關(guān)客房。(2)應(yīng)開門操作（修門時(shí)例外）。、儀容整潔和大方，服裝和鞋子等應(yīng)始終保持清潔，給客人以良好印象。在焊接工作場(chǎng)所內(nèi)不準(zhǔn)有易燃易爆物品。，不能受撞擊，砂輪機(jī)必須裝有堅(jiān)韌的熟鐵板防護(hù)罩。，不準(zhǔn)在砂輪的側(cè)面磨工件。4. 工程部管理制度. 設(shè)備設(shè)施管理制度. 設(shè)備購置和開箱驗(yàn)收制度，填寫“固定資產(chǎn)申購審批表”，一式四份。安裝和使用人員需閱用有關(guān)資料，可向工程部檔案管理員辦理借閱手續(xù)。大型和主要設(shè)備安裝可委托專業(yè)安裝單位承包。，待設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，其性能穩(wěn)定才可辦理正式驗(yàn)收手續(xù)。：(1)設(shè)備缺陷，無論是緊急、嚴(yán)重或一般，均應(yīng)由當(dāng)值人員共同簽訂，并記入缺陷記錄；(2)發(fā)現(xiàn)危急缺陷立即報(bào)告配電中心室，采取措施進(jìn)行消除，在沒消除前應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視，隨時(shí)掌握缺陷發(fā)展變化情況；(3)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)；(4)在缺陷沒消除前，要重點(diǎn)加強(qiáng)監(jiān)視，有了變化及時(shí)上報(bào)，并記錄在運(yùn)行日志中；(5)缺陷消除后，由當(dāng)值人員登記消除缺陷日期和單位；(6)領(lǐng)導(dǎo)或負(fù)責(zé)人每月組織所有人員對(duì)缺陷進(jìn)行一次會(huì)診分析。進(jìn)口設(shè)備定貨，要明確提出修理技術(shù)資料和維修配件方面的要求，并遵守商檢部門的有關(guān)要求。屬于安裝、高度上的問題，向安裝、調(diào)試的單位反饋，屬于須采取維修對(duì)策的，向維修部門反饋，屬于規(guī)劃、選型方面的問題，向規(guī)劃、采購部門反饋；(7)進(jìn)口設(shè)備在開箱驗(yàn)收、安裝調(diào)試及試運(yùn)行期間，應(yīng)加強(qiáng)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，若有供貨方責(zé)任問題，必須在索賠期內(nèi)要求索賠。(1)凡正式安裝并敖固定資產(chǎn)的設(shè)備，使用部門不得擅自移位，確須移裝者，必須由原使用部門、調(diào)入部門會(huì)簽的《設(shè)備移裝單》，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可實(shí)施。重要設(shè)備改造、更新由單位主管領(lǐng)導(dǎo)組織技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，填寫《設(shè)備改造（大修）審批單》逐級(jí)上報(bào)審批，設(shè)備改造應(yīng)結(jié)合大修進(jìn)行；(2)設(shè)備更新原則上是用技術(shù)性能先進(jìn)的設(shè)備替換技術(shù)性能落后又無法修復(fù)、改造的老設(shè)備，心達(dá)到報(bào)廢條件的設(shè)備必須更新。(1)經(jīng)預(yù)測(cè)，繼續(xù)大修理后技術(shù)性能仍不能滿足工藝（正常工作）要求和質(zhì)量要求的；(2)設(shè)備老化，技術(shù)性能落后，耗能高，效率低，經(jīng)濟(jì)效益差的；(3)經(jīng)修理雖能恢復(fù)精度，但不如更新來得經(jīng)濟(jì)的；(4)嚴(yán)重影響安全，又無法改造，繼續(xù)使用可能引起事故的；(5)嚴(yán)重污染環(huán)境，危害人體健康，進(jìn)行改造又不經(jīng)濟(jì)的；(6)自制設(shè)備經(jīng)長時(shí)間生產(chǎn)驗(yàn)證或技術(shù)鑒定達(dá)不到工藝（工作）要求的；(7)因建筑物改建或工藝布局改變必須拆毀又無法利用的；，由使用部門提出，經(jīng)酒店工程部技術(shù)鑒定后，填寫“固定資產(chǎn)報(bào)廢鑒定書”，經(jīng)計(jì)財(cái)部經(jīng)理和飯店領(lǐng)導(dǎo)查核后，方可報(bào)廢。，做到帳物相符。責(zé)任事故：凡屬違章操作，維護(hù)保養(yǎng)不良及人為過失造成的事故。特制定以下管理制度?！稒C(jī)電設(shè)備匯總表》、《設(shè)備卡》、《風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備匯總表》、《客房冰箱設(shè)備匯總表》、《電視機(jī)設(shè)備匯總表》、《設(shè)備登記卡》及設(shè)備編號(hào)牌等構(gòu)成。編制和填寫按《設(shè)備統(tǒng)一分類及編號(hào)目錄》中的十大設(shè)備類別進(jìn)行；(4)《風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備匯總表》、《客房冰箱設(shè)備匯總表》、《電視機(jī)設(shè)備匯總表》因此類設(shè)備較多，而且維修保養(yǎng)和更新大多是批量進(jìn)行，因此這類設(shè)備不單獨(dú)列入《機(jī)電設(shè)備匯總表》、也不單獨(dú)填寫《設(shè)備卡》、《設(shè)備登記卡》而只填寫《風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備匯總表》、《客房冰箱設(shè)備匯總表》、《電視機(jī)設(shè)備匯總表》。設(shè)備資料原則采取按同型號(hào)設(shè)備分冊(cè)編制組卷，組卷設(shè)備資料按比例13大系統(tǒng)分系歸檔，并填寫檔案卷內(nèi)目錄、備考錄，在案卷外寫檔案號(hào)及在檔案背脊上標(biāo)寫系統(tǒng)號(hào)。. 熱水、供應(yīng)管理：(1)熱水一般應(yīng)全日供應(yīng)，在開放時(shí)間內(nèi)任何人不得無故斷水或放冷水。工程部應(yīng)進(jìn)行每月的能耗統(tǒng)計(jì)并把能耗繪成曲線表，以進(jìn)行不同月份的耗能比較，并采取以下電能節(jié)約措施：，；，低壓網(wǎng)絡(luò)的電流不平衡度應(yīng)小于20﹪；，開停部分機(jī)組及控制冷卻水溫和水質(zhì)，以提高制冷系統(tǒng)的運(yùn)行效率，對(duì)于宴會(huì)廳等非24小時(shí)營業(yè)場(chǎng)所可采取提前送風(fēng)，營業(yè)結(jié)束前半小時(shí)減少送風(fēng)量以節(jié)能；，燈具的高效節(jié)能，還應(yīng)對(duì)照明場(chǎng)所進(jìn)行合理照度設(shè)計(jì)和控制；，加強(qiáng)酒店員工合理使用空調(diào)、照明燈具等以節(jié)約能源的節(jié)能意識(shí)。，夜間不可睡覺、打磕睡及關(guān)閉全部照明；，夜間休息必須在22：00時(shí)以后；，不分工作界限，應(yīng)主動(dòng)協(xié)助、積極參與其它班組搶修工作。，按維修計(jì)劃定期檢修和清掃。，每三個(gè)月進(jìn)行一次檢查。. 變配電電工交接制度，必須做好變配電設(shè)備設(shè)施例行保養(yǎng)巡查工作，按要求認(rèn)真填寫好《變配電設(shè)備運(yùn)行日?qǐng)?bào)》；，對(duì)設(shè)備運(yùn)行中存在的問題，除在《變配電設(shè)備運(yùn)行日?qǐng)?bào)》中記錄外，還必須向接班人員或組長進(jìn)行口頭詳細(xì)說明；，必須先仔細(xì)查閱《變配電設(shè)備運(yùn)行日?qǐng)?bào)》和《電工交接班簿》上的內(nèi)容，對(duì)變配電設(shè)備運(yùn)行情況，特別是當(dāng)配電設(shè)備發(fā)生損壞或有異常情況時(shí)，必須要詳細(xì)了解，必要時(shí)交接班雙方到現(xiàn)場(chǎng)交底；，必須按規(guī)定做好工作場(chǎng)地和值班室的清潔衛(wèi)生工作；《變配電設(shè)備運(yùn)行日?qǐng)?bào)》中的交接班一欄上簽字后，雙方即完成交接班工作。，室內(nèi)外通道嚴(yán)禁堆物，保持環(huán)境衛(wèi)生。，防止小動(dòng)物侵入。. 變配電室防火制度，必須備有完好的滅火工具，并存放在指定的地方。（檢修特殊情況除外，但必須進(jìn)行審批，經(jīng)主管同意后方可動(dòng)火。(2)制定安全措施，并做好緊急處理故障的準(zhǔn)備；(3)處理停電事故，在確認(rèn)已經(jīng)處理完畢后，再試送電；(4)分析事故原因及特點(diǎn)，做出總結(jié)，并做好記錄備案。，遇到故障及時(shí)處理，處理不了的及時(shí)匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；，并填寫設(shè)備變動(dòng)記錄單；，做好交接班記錄；，自行換班。(1)衛(wèi)星天線安裝正常，接收角度準(zhǔn)確，反射面無污物；(2)接地系統(tǒng)完好；(3)高頻頭表面清潔；(4)傳輸電纜安裝穩(wěn)固；(5)中繼設(shè)備安裝正常；(6)T/C小間中繼盤連接正常，無灰塵；(7)終端插口安裝穩(wěn)固、插頭無損傷。. 視聽系統(tǒng)定期檢查維護(hù)項(xiàng)目：(1)攝影機(jī)、幻燈機(jī)、攝像機(jī)擦拭鏡頭；(2)錄音機(jī)、錄像機(jī)(3)監(jiān)視器、銀幕、系統(tǒng)設(shè)備（除塵）。并嚴(yán)禁將維修材料送人或私用；，并搞日常維保工作；，降低原材料的消耗，保護(hù)環(huán)境；，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)，性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準(zhǔn)確，維修快捷；，應(yīng)對(duì)當(dāng)事人追究責(zé)任；《交接班制度》，并按規(guī)定作好交接記錄；、下班時(shí)間，當(dāng)班時(shí)間不可擅自離崗；、補(bǔ)休需在前一天報(bào)告主管，并由主管安排全適的替班人；。. 空調(diào)組交接班制度，做好接班的準(zhǔn)備工作；，不能帶有情緒；，聽取上一班值班人員的運(yùn)行介紹，檢查代表、工具，并在交接班記錄本上簽名；并檢查設(shè)備運(yùn)行狀況；，要以不進(jìn)行接班；，注意事項(xiàng)，并做詳細(xì)的書面記錄；，交班者不得下班；，有人替班方能離開崗位；；，如無特殊情況，應(yīng)迅速離開工作現(xiàn)場(chǎng)，不應(yīng)無故逗留；，不能擅自調(diào)班，如有特殊情況，應(yīng)先向領(lǐng)班請(qǐng)假，允許后方可調(diào)班。. 空調(diào)保養(yǎng)制度，檢查空調(diào)集水器和分水器的壓力、溫度，各新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)組的壓力溫度。. 空調(diào)管理制度. 空調(diào)組運(yùn)行、維修管理制度，保持良好的儀容儀表，使用規(guī)范的禮貌用語；，相對(duì)濕度進(jìn)行監(jiān)測(cè)，根據(jù)外界天氣變化及時(shí)進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)整 ，努力使區(qū)域溫度符合要求，并做好運(yùn)行記錄；，不履行督導(dǎo)職責(zé)或?qū)Σ繉俚膯栴}視而不見為失職；，工作中不得夾帶個(gè)人恩怨；，以種種理由不服從安排者，視為失職。系統(tǒng)視頻技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目正常技術(shù)指標(biāo)最低技術(shù)指標(biāo)視頻信號(hào)輸出幅度 電壓峰峰值1V+電壓峰峰值1V+彩色電視水平清晰度300線以上250以上灰度等級(jí)80級(jí)以上7級(jí)以上訊噪比40db36db. 視聽系統(tǒng)管理制度，在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下，完成各級(jí)系統(tǒng)的各項(xiàng)管理任務(wù)；，不得擅自離崗、竄崗；、設(shè)備，非工作需要不得隨便開啟系統(tǒng)；；，不得長時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)壽命或貴重的設(shè)備；、光盤、或復(fù)制與工作無關(guān)的音像制品；，不存放與工作無關(guān)的物品，主控機(jī)房不準(zhǔn)會(huì)客；、操作系統(tǒng)設(shè)備；，工作中使用文明語言。. 電腦電視系統(tǒng)日常檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)1衛(wèi)星電視接收天線運(yùn)行正常2衛(wèi)星電視接收機(jī)運(yùn)行正常3調(diào)制器運(yùn)行正常4解調(diào)器運(yùn)行正常5制轉(zhuǎn)器運(yùn)行正常6電源系統(tǒng)運(yùn)行正常7放大器運(yùn)行正常8混合器運(yùn)行正常9監(jiān)視器圖像清晰、伴音嘹亮12功分器運(yùn)行正常13分配器運(yùn)行正常14分支器運(yùn)行正常. 電腦電視系統(tǒng)工作標(biāo)準(zhǔn)：(1)保證設(shè)備隨時(shí)處于正常狀態(tài)；(2)保證末端信號(hào)處于正常清晰狀態(tài)；(3)設(shè)備、器材應(yīng)有序存放；(4)設(shè)備故障及時(shí)維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。. 弱電系統(tǒng)管理制度. 電腦電視與電話服務(wù)器終端管理制度，非本專業(yè)人員禁止入內(nèi)。，對(duì)檢查出的隱患要及早排除。. 變電運(yùn)行人員“三熟”“三能”“三熟”：熟悉設(shè)備，系統(tǒng)及其基本原理；熟悉操作和事故處理；熟悉本崗位的規(guī)章制度。，及時(shí)了解供電網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行情況。. 高低配電間安全管理制度，即：高壓測(cè)電筆、絕緣橡皮手套、絕緣靴、絕緣墊、臨時(shí) 接地線、標(biāo)示牌及消防器材。對(duì)于暫停運(yùn)行的設(shè)備，期滿三個(gè)月則應(yīng)切換一次。，及有無嚴(yán)重腐蝕，若出現(xiàn)損傷或過熱，則應(yīng)更換觸頭。如接班后發(fā)生設(shè)備損壞和設(shè)備事故，超過接班時(shí)間十五分鐘，由接班者負(fù)責(zé)。本規(guī)定同時(shí)適用于雙休日和法定假全天；《員工手冊(cè)》所規(guī)定的制度；；，在正常情況下在10分鐘內(nèi)趕到請(qǐng)修地點(diǎn)，工作完畢后做好夜間修理記錄；，必須堅(jiān)守崗位（班組），不可擅自離崗、串崗。. 鑰匙管理制度、都應(yīng)加鎖，由部門主管保管全部備用鑰匙，未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得隨意配置；，并妥善保管，以便檢查工作和出現(xiàn)特殊情況時(shí)備用；，以便維修和操作工作的開展，重要部位進(jìn)入時(shí)領(lǐng)班應(yīng)在場(chǎng)；、管道井；，并鎖好門；、主管和領(lǐng)班管理并進(jìn)行登記。. 生活用水管理制度《二次供水許可證》，管理操作人員應(yīng)持有有效期內(nèi)的健康證；、空氣流通；“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”標(biāo)牌。其管理類別中的關(guān)建設(shè)備A約占飯店全部設(shè)備的5%——10%；主要設(shè)備B約占全部設(shè)備的10%——20%；一般設(shè)備C約占飯店全部設(shè)備的大多數(shù)；(2)《設(shè)備卡》是該設(shè)備的主要技術(shù)參數(shù)及運(yùn)行維修記錄卡，按一臺(tái)設(shè)備一張卡的原則，凡是《機(jī)電設(shè)備匯總表》上的每臺(tái)設(shè)備均要填寫《設(shè)備卡》。價(jià)值低于2000元的設(shè)備，原則上不建檔，歸入一般固定資產(chǎn)登記范疇；有些設(shè)備價(jià)值雖然低于2000元，但卻是關(guān)鍵設(shè)備或主要設(shè)備的主要輔助設(shè)備，或批量較大的也要?dú)w入建檔范圍。對(duì)事故責(zé)任者要根據(jù)事故性質(zhì)，給予經(jīng)濟(jì)處罰、行政處罰、行政處分直至追求刑事責(zé)任；，消滅事故于萌芽狀態(tài)，為避免損失作出貢獻(xiàn)者，要給予表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。. 設(shè)備事故處理管理制度，保證酒店正常營業(yè)，對(duì)工作過程中發(fā)生的設(shè)備事故應(yīng)及時(shí)采取有效措施，防止事故擴(kuò)大和重復(fù)發(fā)生。，由工程部會(huì)同計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)處理，填寫“報(bào)廢設(shè)備處理結(jié)果報(bào)告表”。：(1)經(jīng)過測(cè)試，繼續(xù)大修理后，技術(shù)性能仍不能滿足需要；(2)設(shè)備老化，技術(shù)性能落后，耗能高，效率低，經(jīng)濟(jì)效益低；(3)大修后雖然能恢復(fù)精度，但不如更新經(jīng)濟(jì)；(4)嚴(yán)重污染環(huán)境，危害人身安全與健康，進(jìn)行改造又不經(jīng)濟(jì)；(5)國家明令禁止使用的設(shè)備；(6)因工藝變更，技術(shù)改造等換出的舊設(shè)備，又不能利用和調(diào)出；(7)其他應(yīng)當(dāng)淘汰的設(shè)備。；(1)調(diào)撥雙方填寫《內(nèi)部調(diào)撥單》，逐級(jí)上報(bào)審批；(2)設(shè)備調(diào)撥后，及時(shí)修正設(shè)備臺(tái)帳和財(cái)務(wù)各賬記錄。導(dǎo)軌及光滑表面涂油防銹，覆蓋防塵罩，掛牌標(biāo)明保管人，負(fù)責(zé)妥善保管，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意拆卸零部件，以保持完好。附機(jī)、備件及技術(shù)文件是否相符，運(yùn)輸過程中有無損傷和銹蝕，并填寫《設(shè)備開箱驗(yàn)收單》，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)按訂貨合同與有關(guān)單位聯(lián)系解決；(2)隨機(jī)技術(shù)文件、技術(shù)圖紙由工程部主管整理后，交部門總監(jiān)秘書存入技術(shù)檔案；(3)設(shè)備的安裝、調(diào)試，應(yīng)由能勝任工作的單位和人員承擔(dān)，設(shè)備使用部門和工程部按技術(shù)要求進(jìn)行質(zhì)量檢查、精度、性能試驗(yàn)。特種設(shè)備選型，應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定和符合國家的標(biāo)準(zhǔn)；(2)國內(nèi)通用的設(shè)備選型由酒店工程部和使用部門負(fù)責(zé)；(3)精、大、稀設(shè)備及進(jìn)口設(shè)備的選型，由酒店主管領(lǐng)導(dǎo)組織工程部、使用部門及其他有關(guān)部門人員參加的領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)；(4)自制設(shè)備（包括委托設(shè)備制造廠專門設(shè)計(jì)制造的專用設(shè)備）的選型由主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，設(shè)備使用部門參與設(shè)計(jì)的審查，包括設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、精度及設(shè)計(jì)的先進(jìn)性、合理性、維修性及技術(shù)文件的完整性、標(biāo)準(zhǔn)化等內(nèi)容；(5)儀器、儀表的選型由酒店計(jì)量管理部門負(fù)責(zé)；(6)交通及運(yùn)輸車輛的選型由房務(wù)部負(fù)責(zé)。，在驗(yàn)收前，均由工程部設(shè)備檔案管理員負(fù)責(zé)收集設(shè)備購貨合同副本、開箱驗(yàn)收單、說明書、竣工圖紙、各種試驗(yàn)證明、竣工驗(yàn)收單等，然后在“固定資產(chǎn)驗(yàn)收單”上簽名，并及時(shí)歸檔備查。，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。，應(yīng)由負(fù)責(zé)采購的人員向供貨部門追索。由工程部經(jīng)理在發(fā)票上簽署后，由采購部門報(bào)請(qǐng)計(jì)財(cái)部經(jīng)理核實(shí)后付款?！?0分鐘的試運(yùn)轉(zhuǎn)，確無問題方可予以正常使用。，砂輪片的安裝是否穩(wěn)固，是否有缺口，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決后方能開機(jī)操作，且操作者要戴好防護(hù)眼鏡。，應(yīng)用鉗子或適當(dāng)工具夾牢。；工作中斷時(shí)，必須切斷電源。夾焊條的鉗子必須絕緣良好。(4)維修時(shí)應(yīng)仔細(xì)認(rèn)真，輕拿輕放，不應(yīng)造成新的破損和污損。，清理現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)使客房物品恢復(fù)原樣布置，達(dá)到客房服務(wù)員做房標(biāo)準(zhǔn)后，禮貌地向客人告辭或通知樓面服務(wù)員驗(yàn)收關(guān)門。，使用移動(dòng)電