關于城市物業(yè)管理的暫行規(guī)定0-文庫吧在線文庫
【正文】 交維修基金的分戶清冊，向區(qū)、縣中心辦理維修基金交款確認手續(xù)。關于城市物業(yè)管理的暫行規(guī)定0作者：日期：關于《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的應用解釋（試行）根據(jù)《上海市商品住宅維修基金管理辦法》（以下簡稱《辦法》）第二十八條規(guī)定，現(xiàn)就《辦法》有關條文的應用問題解釋如下： 一、第三條管理部門 市房地資源局下設市物業(yè)維修基金管理中心（以下簡稱市中心），負責全市維修基金籌集、使用的監(jiān)管和信息管理工作；負責對各區(qū)。 三、第五條維修基金專戶的開立 本條所稱的專戶銀行是指市房地資源局指定的商業(yè)銀行?！ 「鶕?jù)本條第三款規(guī)定由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定設立維修基金的，應當在通過的業(yè)主公約中予以約定。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或購房人提交經(jīng)專戶銀行蓋章的商品住宅維修基金交款憑證后，房地產(chǎn)登記機構方可受理房地產(chǎn)初始登記或房地產(chǎn)變更登記?！ ∑摺⒌谑畻l維修基金帳戶的開立 本條所稱的開戶銀行是指市房地資源局指定的商業(yè)銀行。 十二、第十八條維修基金的支取和分攤 開戶銀行應當免費提供電話或柜面等形式的帳戶查詢服務業(yè)務?！ ∈?、第二十二條維修基金帳戶的變更 業(yè)主委員會辦理維修基金帳戶的有關變更手續(xù)時，除按開戶銀行規(guī)定提交有關資料外，有下列情形之一的，還須提交下列文件或資料： 物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生調整或者業(yè)主委員會主任、副主任發(fā)生更換的，須提交區(qū)、縣房地局核準變更登記的證明文件?！ 》康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)在公共建筑設施移交前已按規(guī)定交納維修基金的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與公共建筑設施接收單位辦理設施移交手續(xù)時，可按規(guī)定與設施接收單位辦理維修基金結算手續(xù)?！ ”尽掇k法》施行前，業(yè)主委員會已在非市房地資源局指定商業(yè)銀行開立商品住宅維修基金帳戶的，應當在本《辦法》施行之日起12個月內將帳戶轉移開至市房地資源局指定的商業(yè)銀行；在此期間，若定期存款未到期的，可以在到期后再轉移至市房地資源局指定的商業(yè)銀行?！ ?996年6月10日至本《辦法》施行
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