【正文】 性氣候，7 月均溫 ，年均降雨量521毫米，霜凍期為九月中旬至次年四月下旬，無霜期170天左右。******紅棗年產量居全省前列，有“紅棗之鄉(xiāng)”的美稱，加工的紅棗產品，遠銷全國各地，打進了國際市場。2．地理氣候優(yōu)勢。4．規(guī)模優(yōu)勢。從技術上分析，******果樹所、園藝所、林科院及各地林業(yè)果樹部門有許多專家從事棗樹科研和技術開發(fā)，各產地在長期的生產實踐中積累了豐富的經驗，管理技術較為成熟。二、研發(fā)能力本公司技術力量雄厚，公司技術人員占職工總數的20%。世界市場上90％以上棗靠我國供應。充分發(fā)揮公司優(yōu)勢，不斷擴大銷售渠道，增加銷售并保證貨款及時回收。鼓勵非營銷隊伍員工參與銷售，公司上下以質量為根本，以銷售為龍頭，帶動整個產業(yè)的良性發(fā)展。第六章 項目建設方案一、項目建設任務與規(guī)模建設規(guī)模與內容：新建年加工蜜棗3000萬噸，干制精品紅棗1萬噸，香酥脆棗、貢棗各1000噸；改造新建紅棗、仁用杏、。配制20％糖液，加熱煮沸。2．操作技術要點1）采收為保證加工出高質量的產品，首先必須做到有計劃的采收，根據烘房的生產能力，按期采收，及時烘干，以免一次采收過多，烘干不及時造成腐爛。大果品種和組織致密及皮厚的品種需要預熱的時間長。因此必須十分注意烘房內的通風排濕工作。操作時，視天氣情況來決定一次烘至全干或是半干，一般可烘至七八成干，然后抓緊晴朗天氣進行晾曬，這樣加工的干棗品質較佳。進行護色處理。主要組成部分為熱油罐、真空罐、真空系統(tǒng)、脫油系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)等。　　3)清洗 將去核后的棗果，倒入65℃～70℃干凈的溫水中，輕壓輕翻，浸泡5min左右，待棗肉發(fā)脹、棗皮稍展、吃透水分時，即可撈出瀝干水分。結構布置、結構選型及構造處理滿足生產和使用要求，保證足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性和耐久力，力求技術先進、經濟合理、施工方便。，申請政府扶持資金3600萬元。項目建設期為 1年，主要投入物價格以目前市場價格為依據，主要產出物價格參照同類企業(yè)價格和當地市場價格。遞延資產：包括建設單位管理費、培訓費、勘察設計費、種質費、按5年攤銷，年攤銷費為 。利潤的估算及分配見附表8。、投資利稅率投資利潤率=平均年利潤總額/總投資100%=%投資利稅率=平均年利稅總額/總投資100%= %該項目投資利潤率和投資利稅率均大于行業(yè)平均水平，說明該項目在財務上是可行的。第九章 環(huán)境影響評價 一、環(huán)境影響項目建設是紅棗深加工項目，通過項目實施，帶動周邊地區(qū)的 紅棗產業(yè)化的發(fā)展，形成產、加、銷一體化的良性循環(huán)，同時具有良好的生態(tài)效益。項目設計了太陽能熱水器，使熱水鍋爐的使用時間和燃煤量大幅度降低，從而減少了能量消耗，有效地降低了煙塵和爐渣的排放量。第十章 農業(yè)產業(yè)化經營及農民增收效果評價一、農業(yè)產業(yè)化經營，促進產業(yè)結構調整本項目技術依托于******省農業(yè)科學院，在以加工企業(yè)為龍頭的基礎上，加大對項目區(qū)的紅棗及仁用杏、核桃基地的建設，通過對 戶的科技培訓，建立項目區(qū)示范基地，提高改善項目區(qū)紅棗加工經營方式，嚴格按照國家生產標準和技術操作規(guī)程進行生產，形成完善的“公司+基地+農戶”的產業(yè)體系，形成種植、加工、銷售一體化的產業(yè)經營模式，推動項目區(qū)紅棗產業(yè)化的發(fā)展，提高了紅棗加工業(yè)的科技含量，有利于促進農村產業(yè)化結構的調整。有助于提高農戶的利潤及帶動農戶的積極性，同時降低了公司的成本，增加了公司的項目產品的市場競爭力和企業(yè)經濟效益。第十一章 項目組織與管理一、組織機構與職能劃分項目建成后，將按現代企業(yè)管理制度進行管理，實行董事會領導下的總經理負責制。領導組下設辦公室，具體負責：，具體負責項目的實施，并會同有關部門具體對項目進行技術指導。項目完成后，要從工程設計、資金使用、工程質量、綜合效益等方面進行自檢、自驗，而后申請有關部門進行正式驗收，未經驗收及驗收不合格的工程不得交付使用。，增派專職安全消防人員，對消防安全設施定期檢查檢修。將促進當地經濟發(fā)展，經濟效益、社會效益顯著。二、問題與建議，項目區(qū)經濟相對落后，人員素質較低，有待于盡快培養(yǎng)專業(yè)技術人才。生產經營范圍:進行油茶林的種植與精煉油的加工與經營,生產經營地點:湘潭縣譚家山鎮(zhèn)月塘村。⑶生態(tài)效益：本項目是一個林業(yè)經濟的綠化項目，通過造林，消滅了荒山荒地和林中空地，項目區(qū)增加林地覆蓋率；通過整地、墾復、施肥等措施改善土壤結構，提高林地生產力，既美化了環(huán)境，又提高了林地水土保持能力，將促進項目區(qū)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展。項目建設單位提供的基本情況。油茶全身都是寶，茶籽經加工制成的茶油是一種優(yōu)質食用油，全國年產茶油13萬噸左右。其次是林分老齡化日益明顯，在粗放經營管理條件下，林分逐步進入結果衰退期，產量和效益低。一方面，茶油擁有巨大的市場容量，尤其是人們生活水平不斷提高，對天然綠色的食用油提出了更高的要求，另一方面，湖北長陽宏信實業(yè)集團有限公司董事長系湘潭縣人，通過自己多年的努力，在錳礦石與錳產品的開發(fā)方面作出了重要貢獻，并積累了雄厚的資金。因此，油茶茶豐產栽培示范基地的建設對振興油茶種植業(yè)有示范帶動的積極作用。20′ 28176。是一個水旱災害比較小，農業(yè)生產投入產出比較高的地區(qū)。 (數據來源:湘潭縣統(tǒng)計局)。茶油屬干性油，耐貯藏，色清味香，是國際市場上的暢銷商品，市場競爭力強。㈢用地方案項目建設地點本項目油茶林的種植采用農戶租賃山地或由廣大農戶自行種植家庭擁有的林地的方式進行；精煉油加工選址湘潭縣譚家山鎮(zhèn)月塘村，該地距107國道2公里，根據湘潭縣譚家山鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)結構的總體布局，該處以適宜于發(fā)展輕工業(yè)。消費缺口從“八五”的28%到如今的50%。豆油188萬噸，（），大豆2074萬噸（折油234萬噸），豆粕1788萬噸。但作為高級化妝品開發(fā)的企業(yè)在日本，日本大島椿株式會社以茶油精加工作為高級天然護膚產品已有了100多年歷史，目前增加了防曬、洗發(fā)等系列。根據中國歷代藥典如《本草綱目》、《中華藥?！?、《綱目拾遺》等記載，長期食用茶油，有“明目亮發(fā)、潤腸通便、清熱化濕、殺蟲解毒”之功效，并能“抗暑、降溫、降壓”等。傳統(tǒng)的粗油僅僅滿足產區(qū)消費，不僅價賤傷農，同時也難以拉動油茶資源培育。歐美市場對食用油的質量要求十分嚴格。⑶群眾基礎好，林農經營油茶林的的熱情和積極性高，具有一定管理經驗和水平，能較好完成項目經營活動。其中品改和低改部分使每畝油茶林的產油量由現在的不到5kg提高到30kg左右。精制茶油價格是普通茶油價格的2—3倍。我省主要生產的是菜籽油及茶籽油，一級菜籽油每噸價格為6000—7000元，花生油價格每噸要高出一兩千元，最貴的為茶籽油，被稱為中國的橄欖油。食用油成為人們關注的焦點，追求健康、天然、營養(yǎng)已成為人們選擇食用油的標準，而有“東方橄欖油”之稱的茶籽油以極高的營養(yǎng)價值和保健價值成為食用油中的新貴。1997—2002年度世界主要食用油產量及2006—2020預測表 單位：萬噸年度199819992000200120022006201020152020大豆油231824602530266628352466275630573371棉籽油413389392389419463496530565花生油436487453486493581467783905葵花籽油8449289578878491125125813961541菜籽油12191256143014151390227675783905玉米油189192200204211橄欖油262254235256270331233244257棕櫚油171019362126233823802460305837164426棕櫚仁油220243263289298377494631788椰子油33723530934334085337341342茶油注：茶油來自國家統(tǒng)計局折算，其余來自《油世界》。國內植物油消費量每年都大幅度增加，從1998年的1097萬噸到2003年的1436萬噸（詳見下表）。我國國內油料年生產量約4000～5000萬噸，主要以油菜籽與大豆為主，兩者約占80％，但大豆絕大部分還是作為糧食，用于榨取食用油的不足一半，所以表中數據大豆榨油約150萬噸左右。⑷土地和油茶資源豐富，勞力有保障湘潭縣現有油茶林12489公頃，其中90%以上的油茶林需要進行改造，項目建設有豐富的油茶資源；全縣有宜林荒山荒地20多萬畝，營造油茶林有充足的土地資源。發(fā)展油料生產要避免與糧食、棉花爭地，把重點放在主攻單產上”，等。經濟和社會環(huán)境特點2008年，湘潭縣生產總值（GDP），%，其中：，%；，%；，%；全縣人均生產總值11206元；全年完成財政總收入70768萬元，%；；，%。⑴溫、光、水資源豐富。本項目采用公司帶基地帶農戶的形式，新技術、新品種為基地建設服務，能夠大大提高油茶種植業(yè)的科技含量，為油茶的高產、穩(wěn)產打下良好的基礎。建設本項目，采用公司帶基地帶農戶的形式，實行訂單農業(yè)，待建成3600公頃油茶林基地并進入盛果期后，每年可生產茶油籽 6480噸，生產毛茶油1620 噸，可實現種植收入3888 萬元，是湘潭縣繼湘蓮、楠竹等特色產業(yè)之后又一支柱產業(yè)，項目的實施，對于促進農村社會穩(wěn)定和農村小康社會的建設，具有十分重要的作用。湖南宏信農業(yè)發(fā)展有限公司董事長長期從事資源開發(fā)，先后創(chuàng)辦了湖北長陽宏信實業(yè)集團有限公司，,擁有員工2300名,現年產錳礦石3050萬噸、電解金屬錳片6萬噸、其它錳系列產品2萬噸。聯(lián)合國糧農組織為振興湖南這一名優(yōu)油種，自1983起開始援助實施低產油茶林改造。項目選址湘潭縣譚家山鎮(zhèn) ，符合湘潭縣工業(yè)有關規(guī)定要求。國家林業(yè)總局關于茶油生產有關標準、規(guī)范與規(guī)程。資金籌措:，申請銀行流動資金貸款 2000萬元。50000畝油茶林高效種植與茶油精加工建 設 項 目可行性研究報告湘潭工程咨詢公司二○○九年八月項目咨詢單位：湘潭工程咨詢公司法 人 代 表：馬成鋼項目咨詢負責人：馬成鋼 胡榮聯(lián) 系 電 話：13707321800 13607328021 073158630777單 位 地 址：湘潭市河東建設南路霞光西路口高新房產四樓郵 編：411104咨詢工作人員譚起奮馬成鋼胡 榮羅文雋陳建清陳衛(wèi)紅目 錄一、總論 1㈠項目摘要 1㈡可行性研究報告編制依據 3㈢結論與建議 3二、項目建設背景及必要性 4㈠項目建設背景 4㈡項目建設的必要性 7三、建設條件與用地方案 8㈠項目區(qū)概況 8㈡項目建設條件優(yōu)劣勢分析 10㈢用地方案 12四、市場分析 13㈠國內市場分析 13㈡國外市場分析 15五、建設方案 19㈠產品方案和建設規(guī)模 19㈡建設規(guī)劃和布局 20㈢建設標準 21㈢設備方案 27六、土建與用地方案 31㈠總平面布置 31㈡土建 32㈢生產車間建筑物 33七、節(jié)能 34㈠項目所在地的能源供應與消耗狀況 34㈡執(zhí)行的節(jié)能規(guī)范與標準 34㈢產品能耗 35㈣節(jié)能措施綜述 35八、環(huán)境保護 35㈠環(huán)境保護標準及設計依據 35㈡周邊環(huán)境現狀分析 36㈢本項目產生的污染分析 36㈣環(huán)境保護措施 37九、消防安全、 生產安全與食品衛(wèi)生 37㈠消防安全 37㈡生產安全 38㈢食品安全 38十、組織機構、勞動定員與人員培訓 38㈠組織機構 38㈡勞動定員 39㈢人員培訓 39十一、項目實施進度計劃 40㈠建設工期 40㈡建設進度規(guī)劃 40㈢項目實施進度計劃 41十二、投資估算和資金籌措 42㈠投資估算依據 42㈡資金籌措 44十三、財務評價 45㈠總估成本費用的估算 45㈡財務評價 46㈢財務盈利能力分析 48㈣利潤及其分配 49㈤清償能力分析 49㈥不確定性分析 50十四、社會效益分析 53㈠社會評價基本結論 53㈡農業(yè)產業(yè)化經營 53㈢農民增收農業(yè)增效評價 55附表：投資估算表流動資金估算表項目總投資使用計劃與資金籌措表營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表總成本費用估算表項目投資現金流量表項目資本金現金流量表利潤與利潤分配表財務計劃現金流量表資產負債表湘潭工程咨詢公司50000畝油茶林高效種植與茶油精加工建設項目可行性研究報告一、總論㈠項目摘要項目名稱:50000畝油茶林高效種植與茶油精加工項建設目。應將原料處理中間產品加工包裝材料和容器的清潔消毒包裝檢疫等工序分開設置。所有操作人員都應接受和通過安全操作規(guī)程的培訓考試，合格后方能上崗。充分發(fā)揮審計、監(jiān)察及投資管理部門的作用，同時接受有關部門的檢查、監(jiān)督。通過培訓使員工理解并融入企業(yè)文化，提升自身素質，發(fā)展自身潛能。開發(fā)紅棗產業(yè)有利于改善與提高全人類健康水平。根據產后加工的發(fā)展趨勢, 形成規(guī)?；a加工, 以規(guī)模帶動產業(yè)的良性發(fā)展?？傊椖繉Νh(huán)境影響較小，且治理措施有力、有效。項目產生的廢棄物主要為熱時鍋爐排放的煙塵和爐渣，生產過程中產生的部分有機殘渣及爐渣是影響環(huán)境的主要污染物。本項目就投資、經營成本及銷售收入諸因素變化的敏感性分析見下表及下圖：敏感性分析表(財務評