貴陽親水灣項目整合推廣策劃方案--wamrs-文庫吧在線文庫
【正文】 供需繼續(xù)走強、價格總體平穩(wěn)的良性發(fā)展態(tài)勢。 目標(biāo)客戶群購房價值取向 ? 價格是否合理 ? 周邊環(huán)境如何 ? 交通條件是否真正方便 ? 是否具某種個性化特征及身份感 ? 物業(yè)管理水平如何 ? 配套設(shè)施是否完善 ? 是否緊跟未來發(fā)展計劃 ? 戶型結(jié)構(gòu)是否合用 ? 建筑質(zhì)量是否優(yōu)良 整合推廣整體思路 ? 我們的目標(biāo)客戶是？ ? 我們要販賣的是？ ? 我們販賣的品牌印象是？ ? 我們吆喝的主題是？ ? 販賣過程中我們千萬要注意的是？ ? 販賣過程中我們需要堅持的風(fēng)格和基調(diào)是？ ? 我們?nèi)绾窝由焱茝V主題達(dá)成目的？ 我們的目標(biāo)客戶是？ ? 他們中的大多數(shù)人可能已經(jīng)結(jié)婚，或正準(zhǔn)備買一套新房來結(jié)婚。他們很清楚自己要創(chuàng)造一種什么形式的建筑，在這樣的建筑里適應(yīng)的是一種什么形式的生活。 短短六個字，完整地表達(dá)了樓盤的主題要旨，簡潔明了，易記，容易讓 人產(chǎn)生聯(lián)想。 ? 以此作為本案的廣告主題，大氣，高格調(diào)，我們認(rèn)為比較貼切，且在各種廣告媒體上也能得到很好的表現(xiàn)。 ◎離中心區(qū)僅十分鐘車程。 …… 整合推廣策略建議 Ａ、媒體的有效運用 Ｂ、ＳＰ活動、ＰＲ活動、實效傳播的緊密跟進(jìn) 階段整合推廣策略建議（略） ? 導(dǎo)入期推廣策略 ? 促銷期推廣策略 ? 強銷期推廣策略 ? 后續(xù)期推廣策略 項目包裝建議（略） 媒介整合傳播策略（略） ? 根據(jù)媒介的目標(biāo)特性、傳播價值以及目標(biāo)客戶群的媒介接觸習(xí)慣，制定創(chuàng)新的、“四兩撥千鈞”的整合傳播策略． 項目 LOGO 項目 LOGO 項目 LOGO 標(biāo)志元素： 彎月、星星、水波、變形的 “ 親水灣 ” 文字及英文翻譯 （ kiss river)。 ◎回家，一切都不同了。 我們需要把握的基調(diào)是？ ? 我們需要的情調(diào)是： 對都市中青年群體有著強烈吸引力的青春、悠閑、親情、浪漫情調(diào)。 為什么是這樣的吆喝？ ? 眷眷新生活，戀戀親水灣！ ? 從情感方面入手，以情動人，蘊含豐富的浪漫元素，表達(dá)了現(xiàn)代人追求閑適浪漫新生活，回歸平靜的心靈港灣的美好愿望，以此引起目標(biāo)客戶的心理共鳴。而我們那些有限的廣告，其實就是管理這些印象的工具。 ? 親水灣是人生旅途的驛站，更是生命停泊棲息的港灣！它不僅是物質(zhì)意義上的居所 ,更是精神意義上的家園。 目標(biāo)客戶群輪廓 ? 年齡： 25—— 40歲左右； ? 收入：家庭年收入 5萬元以上； ? 區(qū)域：貴陽城區(qū)及各郊區(qū)人士；三縣一市及其他各地（州、市）在貴陽置業(yè)人士。 項目分析（
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