【正文】 ①工程量清單及說明。對不符合技術(shù)規(guī)范和合同文件要求的工程項(xiàng)目和施工活動(dòng)，有權(quán)暫拒支付，直到上述項(xiàng)目和施工活動(dòng)達(dá)到合同要求。 建議業(yè)主更換承包人 當(dāng)承包人進(jìn)度嚴(yán)重滯后，且通過 4 款規(guī)定的方式仍然不能奏效時(shí)，為確保總體工程進(jìn)度，現(xiàn)場監(jiān)理以文件形式建議業(yè)主更換承包人。 分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃 承包人在申報(bào)分項(xiàng)工程開工申請的同時(shí)，應(yīng)申報(bào)分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，作為分項(xiàng)工程開工申請的附件。 3）、計(jì)劃的報(bào)批程序 總體工程進(jìn)度計(jì)劃 承包人在簽定《合同協(xié)議書》后 14 天內(nèi)應(yīng)向現(xiàn)場監(jiān)理提交三份形式和內(nèi)容均符合要求的含有較詳細(xì)總體工程進(jìn)度計(jì)劃的《施工組織設(shè)計(jì)》，其審批程序詳見《施工組織設(shè)計(jì)審批程序》。施工方法可與進(jìn)度計(jì)劃同報(bào)（單列）。當(dāng)工序出現(xiàn)工作滯后時(shí)，能夠分析出對總工期、年計(jì)劃以及后續(xù)工作的影響。當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，有責(zé)任提出終止執(zhí)行施工合同的詳細(xì)報(bào)告，供業(yè)主采取措施或做出相應(yīng)的決定。 監(jiān)理工程師的主要任務(wù)是審批承包人編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，并對批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，從全局出發(fā)控制實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差距，根據(jù)差距情況發(fā)布調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的命令。 G 簽認(rèn)、檢查隱蔽工程和重要工序質(zhì)量； H、參與工程質(zhì)量事故的分析、處理方案的評審，與設(shè)計(jì)單位、承包人采取有關(guān)措施以避免損失，并督促施工單位執(zhí)行； J、審核施工過程的一般設(shè)計(jì)變更，參與重大設(shè)計(jì)變更的初審； K、嚴(yán)格審核和控制設(shè)計(jì)變更意見和重大技術(shù)問題，并報(bào)業(yè)主提出處理意見。 （ 1）、施工準(zhǔn)備階段的控制 A、到實(shí)地了解施工現(xiàn)場情況。檢查合格后，提監(jiān)理工程師簽發(fā)《中間交工證書》。質(zhì)量控制一般應(yīng)按以下程序進(jìn)行： （ 1）、在各單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程開工之前，監(jiān)理工程師要求承包人提交工程開工報(bào)告并進(jìn)行審批。 檢查砼運(yùn)送設(shè)備是否符合要求，應(yīng)保證滿足施工需求。要求地下管線的支墩不得設(shè)在管節(jié)上。 3）檢查 雨、冬季 施工措施落實(shí)情況。 監(jiān)理要點(diǎn) （ 1）檢查管道接縫 是否達(dá) 到設(shè)計(jì) 要求。 （ 2）實(shí)測項(xiàng)目。 ○1 磚的抽檢數(shù)量：按照檢驗(yàn)批抽檢試驗(yàn)。 4）、抽取橡膠圈的展開長度及其外形尺寸，其偏差應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。對管道中線的控制，可采用線法或中線法。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)頻率 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)頻率 檢驗(yàn)方法 范圍 點(diǎn)數(shù) 井框與井壁吻合 10 座 1 用尺量 井口高程 +10 30 座 1 與井周路面比 井內(nèi)尺寸 +20 0 座 1 用尺量 外觀檢查 （ 1）雨水井內(nèi)抹面必須平整，不得起殼裂縫。 （二）給水井 監(jiān)理要點(diǎn)及目標(biāo)值 監(jiān)理要點(diǎn) （ 1） 根據(jù)設(shè)計(jì)文件和圖紙規(guī)定，檢測井位、支管的定位、定向 和高程。平、豎曲線起止點(diǎn)和地形變化點(diǎn)必須加樁。 （ 2） 檢測頻率： 1 個(gè)測回。放路基中線與邊線 坐標(biāo)復(fù)測宜用附合導(dǎo)線測法 經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的監(jiān)理規(guī)劃。 二、專業(yè)工程特點(diǎn) 本工程為 新都區(qū) 石木路惠民給水 工程 。高程控制 20√ Lmm（ L 為水準(zhǔn)線長度公里數(shù)）。 （ 1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：里程方向的縱坐標(biāo)差 ≤ 10cm。 （ 2） 驗(yàn)頻率：丈量不少于 2 次。 （ 4）檢測 水井的內(nèi)外砌筑尺寸及支管接口質(zhì)量等。 （ 3）監(jiān)理必須嚴(yán)格控制基礎(chǔ)面高程，允許偏差為低于設(shè)計(jì)高程不超過 10mm，但不高于設(shè)計(jì)高程，必須按設(shè)計(jì)標(biāo)高和軸線進(jìn)行復(fù)核。 5）抽檢高程樣板。 （ 2）監(jiān)測檢查井形狀、尺寸及相對位置的準(zhǔn)確性，預(yù)留管及支管的設(shè)置位置、井口、井蓋的安裝高程。 2）井蓋、井圈應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，選擇有資質(zhì)的生產(chǎn)廠家，進(jìn)場材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證檢驗(yàn)報(bào)告。抹面壓光，不得有空鼓、裂紋等現(xiàn)象。 （ 4）檢查是否按要求的水 壓 先加水試驗(yàn) 30min，待水位穩(wěn)定后才進(jìn)行正式記錄 ，計(jì)算 30min 內(nèi)水壓 下降的平均值。 10mm。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 與檢驗(yàn)頻率 （ 1）回填土?xí)r，槽內(nèi)無積水。 現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，常見的外觀質(zhì)量缺陷見下表 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)常見外觀質(zhì)量缺陷及等級劃分 名稱 現(xiàn)象 嚴(yán)重缺陷 一般缺陷 露筋 構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混凝土包裹而外露 縱向受力鋼筋有露筋 其它鋼筋有少量露筋 蜂窩 混凝土表面缺少水泥砂漿而形成石子外露 構(gòu)件主要受力部 位有蜂窩 其它部位有少量蜂窩 孔洞 混凝土中孔穴深度盒長度均超過保護(hù)層厚度 構(gòu)件主要受力部分有孔洞 其它部位有少量孔洞 夾渣 混凝土中夾有雜物且深度超過保護(hù)層厚度 構(gòu)件主要受力部位有夾渣 其它部位有少量夾渣 疏松 混凝土中局部不密實(shí) 構(gòu)件主要受力部位有疏松 其它部位有少量疏松 裂縫 縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部 構(gòu)件主要受力部位有影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫 其它部位有少量不影響結(jié)構(gòu)性能或使用功能的裂縫 連接部位缺陷 構(gòu)件連接處混凝土缺陷及連接鋼筋、連接件松動(dòng) 連接部位有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷 連接部位有基本不影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷 外形缺陷 缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等 清水混凝土構(gòu)件有影響使用功能和裝飾效果的外形缺陷 其它混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外形缺陷 外表缺陷 構(gòu)件表面麻面、掉皮、起砂、外表沾污等 具有重要裝飾效果的清水混凝土構(gòu)件有外表缺陷 其它混凝土構(gòu)件有不影響使用功能的外表缺陷 對涉及砼結(jié)構(gòu)安全的重要部位應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)，內(nèi)容主要包括砼強(qiáng)度和鋼筋保護(hù)層厚度。 （ 3）、工序檢查認(rèn)可 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)緊接承包人的自檢或與承包人的自檢同時(shí)對每道工序完工后進(jìn)行檢查驗(yàn)收并簽認(rèn)，對不合格的工序應(yīng)指示承包人進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或返工。完工項(xiàng)目的竣工資料不全可暫不計(jì)量支付。 B、督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； C、簽發(fā)各項(xiàng)工程的開工通知單，批準(zhǔn)分項(xiàng)工程合單項(xiàng)工程開工報(bào)告，必要時(shí)通知承包人暫時(shí)停止整個(gè)工程或部分工程的施工。 （ 3）、保修階段的控制 審查施工單位的竣工報(bào)告，參與竣工驗(yàn)收交接工作。 （ 2）、對施工單位的實(shí)際進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)提醒施工單位對工期有影響的風(fēng)險(xiǎn)可能性，尤其是找出影響進(jìn)度的關(guān)鍵工序，必要時(shí)要求施工單位增加投入。其中應(yīng)注意每一工序的搭接是否科學(xué)，有無交叉現(xiàn)象，流水段劃分是否合理，同時(shí)要審 查各分項(xiàng)工程安排時(shí)間是否充分，關(guān)鍵工序是否足夠重視，以及是否安排有技術(shù)間歇。監(jiān)理工程師應(yīng)事先對關(guān)鍵線路中的關(guān)鍵工序，提請施工單位給予足夠重視，配足相應(yīng)資源，保證關(guān)鍵線路不拖期。 （ 4）、有利和不利因素分析及措施：要充分考慮到工程質(zhì)量的特殊要求，征地、拆遷，采用新材料、新工藝、新設(shè)備，資金不到位，民擾，干擾，國家政策、法律、法規(guī)的制約等因素對工期的影響，并采取相應(yīng)保證措施?？偙O(jiān)在 3 日內(nèi)審批，若不符合要求，提出審批意見后通過駐地監(jiān)理返回承包人，并保存一份備查。 4）、核查進(jìn)度 進(jìn)度核查要以監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)，實(shí)行一天一記錄，一周一匯總，一月一總結(jié)，要建立計(jì)劃進(jìn)度統(tǒng)計(jì)臺帳，填寫周工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì) 表，每周核定工程進(jìn)度是否與周進(jìn)度計(jì)劃相符，分析計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度差產(chǎn)生的原因。審查施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見，有效地降低施工成本。審查變更方案，提出合理化建議。 ④有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)議、規(guī)定。 ⑤分項(xiàng)完工計(jì)量 承包人應(yīng)對質(zhì)量評定達(dá)到等級的已完工程，在獲得監(jiān)理工程師簽認(rèn)的《分項(xiàng)工程完工計(jì)量證書》后附相應(yīng)《分項(xiàng)工程完工證書》及該項(xiàng)工程完工數(shù)量詳細(xì)證明材料； 現(xiàn)場監(jiān)理以清單為核算基礎(chǔ)，以質(zhì)量達(dá)標(biāo)、數(shù)量準(zhǔn)確、資料齊 全為原則對其進(jìn)行審查，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)總監(jiān)辦計(jì)量工程師審核、認(rèn)定。 中間計(jì)量管理工作程序見下圖 工程計(jì)量管理工作流程 合格 合格 每周 合同工程實(shí)施 承包人：填報(bào)總體計(jì)量支付申請 現(xiàn)場監(jiān)理：審核 清單工程項(xiàng)目完成 總監(jiān)：審批 承包人：填報(bào)周中間計(jì)量單 分項(xiàng)工程目完成驗(yàn)收合格 承包人： 填報(bào)分項(xiàng)完工計(jì)量單 現(xiàn)場監(jiān)理工程師：審查 現(xiàn)場監(jiān)理：審查 承包人：填報(bào)月計(jì)量報(bào)審表 計(jì)量監(jiān)理工程師監(jiān)理審核 現(xiàn)場監(jiān)理工程師：簽發(fā)中間 交工證書 總監(jiān)：審批 承包人：填報(bào)月計(jì)量報(bào)審表 A、 工程變更通知 發(fā)布工程變更通知 總監(jiān)在接到業(yè)主有 關(guān)工程變更的變更設(shè)計(jì)通知單或變更設(shè)計(jì)報(bào)告單后，將在 2 日內(nèi)將工程變更通知的形式通知現(xiàn)場監(jiān)理部和承包人。 變更費(fèi)用申請的初評 現(xiàn)場監(jiān)理在接到承包人提交的變更費(fèi)用申請后，應(yīng)對其進(jìn)行審查、初評，在 5 日內(nèi)審查完畢上報(bào)總監(jiān)。工程變更通知、變更費(fèi)用申請及變更費(fèi)用評估報(bào)告都將作為變更令的附件。 不論是由于圖紙核算還是實(shí)際發(fā)生 經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場確認(rèn)的數(shù)量變更，承包人必須填報(bào)“數(shù)量變更確認(rèn)單”，對變更的數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)?？偙O(jiān)核準(zhǔn)后報(bào)業(yè)主（建管單位）審批，以保證變更費(fèi)用支付工作的順利進(jìn)行。 檢查承包人的工地試驗(yàn)室，督促承包人到目的所在地質(zhì)監(jiān)站辦理試驗(yàn)室臨時(shí)資質(zhì)；審核試驗(yàn)室人員資質(zhì)。 （ 4）每個(gè)監(jiān)理人員都是信息搜集和提供者，由總監(jiān)理工程師指定專人負(fù)責(zé)信息歸口管理。 E、異常的惡劣氣候條件。與此同時(shí)，監(jiān)理應(yīng)立即責(zé)令有關(guān)監(jiān)理人員搜 集與本延期有關(guān)的各種監(jiān)理文件、指令、紀(jì)要和記錄，及時(shí)、全面和準(zhǔn)確掌握有關(guān)證據(jù)，并進(jìn)行整理分析。若業(yè)主決定給予費(fèi)用補(bǔ)償，則補(bǔ)償費(fèi)用在額外費(fèi)用中予以支付。 除非合同另有規(guī)定，監(jiān)理工程師不能接受因惡劣氣候引起的費(fèi)用索賠，承包人只能提出延期申請。如果承包人未能滿足上述規(guī)定，監(jiān)理工程師有權(quán)依照現(xiàn)有記錄和資料核定索賠數(shù)額直至不予索賠。 及時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場，施工過程的安全檢查。 施工測量放樣 中線寬度、高程、測量設(shè)備儀器、人員資格 給 水井管道安裝 紅磚質(zhì)量、砂水泥質(zhì)量、雨水井位置高程線向、管材質(zhì)量、井蓋雨水箅子質(zhì)量、管節(jié)處理、雨水井組砌方式，灰縫抹灰、幾何尺寸。 六、質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置 施工單位在質(zhì)量控制點(diǎn)施工之前 24 小時(shí)應(yīng)書面通知監(jiān)理 人員到達(dá)現(xiàn)場見證和監(jiān)督。 索賠費(fèi)用計(jì)算原則 A、數(shù)量的確定 業(yè)主或監(jiān)理工程師簽發(fā)的文件、通知、指令、紀(jì)要和備忘錄； 業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的有關(guān)記錄； 由承包人提交的經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)的有關(guān)索賠資料； 如果監(jiān)理工程師提出過必要的、合理的措施，而承包人未執(zhí)行該措施所涉及的索賠費(fèi)用將不予考慮。 C、搜集有關(guān)資料 為證明索賠項(xiàng)的合理性，承包人應(yīng)在索賠意向書發(fā)出 14 天內(nèi)或在監(jiān)理工程師認(rèn)為合理的期限內(nèi)，向高經(jīng)駐地辦提交說明索賠款額的具體細(xì)節(jié)帳目，并準(zhǔn)確說明索賠申請所依據(jù)的合同條款。 C、承包人根據(jù)監(jiān)理工程師的指令，按照監(jiān)理工程師要求的時(shí)間和方式暫停 全部或部分工程，但此種暫停并非承包人的責(zé)任而造成，而給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 D、現(xiàn)場監(jiān)理辦初步評估 監(jiān)理部在收到承包人提交的完 整“工程延期申請報(bào)告”后，應(yīng)及時(shí)根據(jù)合同文件、監(jiān)理工作程序、承包人提交的延期的申請、監(jiān)理和承包人雙方的證據(jù)進(jìn)行分析，對延期事件的真實(shí)性、合理性進(jìn)行初步評估，編寫初步評估報(bào)告，并附相應(yīng)的證明資料，報(bào)送總監(jiān)。在接到“工程延期意向書”后，監(jiān)理工程師應(yīng)立即通知總監(jiān)。 申請延期的條件： A、業(yè)主未能按承包人被批準(zhǔn)的總體工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供所需圖紙，致使出現(xiàn)工程延誤，且出現(xiàn)延誤的工程項(xiàng)目屬于總體工程進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路。 （二）、合同、信息管理方法 合同管理是監(jiān)理工作的主要工作之一，合同是監(jiān)理開展工作的主要依據(jù)之一。 對承包人提出的竣工期的延長或費(fèi)用索賠，應(yīng)就其中申訴的理由，查清全部情況，并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)彾ㄑ娱L工期或索賠的款項(xiàng)，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后發(fā)出通知。其后所有程序按正常變更或索賠管理程序辦理。其它手續(xù)按正常管理程序辦理。 （ 1）、變更單價(jià)的評估以變更通知中的費(fèi)用變更原則為準(zhǔn)。 工程變更的影響 當(dāng)工程變更涉及到總體施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的修改時(shí)，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)及時(shí)督促承包人實(shí)施調(diào)整。 ②監(jiān)理工程師有權(quán)對未認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理指令，違反監(jiān)理工作程序完成的工程項(xiàng)目及工程數(shù)量不準(zhǔn)確、資料不齊全的工程計(jì)量，待監(jiān)理工程調(diào)查、核實(shí)準(zhǔn)確的數(shù)量后，根據(jù)情節(jié)輕重，進(jìn)行處理 。 計(jì)量步驟 ①總體計(jì)量支付申請 承包人在清單核算、支付清單編制等工作完成之后，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交合同總體計(jì)量支付申請，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的總體計(jì)量支付申請是合同計(jì)量 支付工作的前提條件； ②現(xiàn)場計(jì)量 承包人應(yīng)對無法從設(shè)圖紙中直接計(jì)算出的或需實(shí)際現(xiàn)場確認(rèn)的工程數(shù)量填報(bào)工程量現(xiàn)場確認(rèn)單；對超出“清理與掘除”項(xiàng)目規(guī)定范圍所發(fā)生的清除淤泥、破除舊路結(jié)構(gòu)及必須清除的各類地表以下不適宜材料項(xiàng)目的工程數(shù)量填報(bào)“清除不適宜材料確認(rèn)單”；對清除不適宜材料后用選料進(jìn)行回填處理的項(xiàng)目的工程量填報(bào)“選料回填確認(rèn)單”。 （ 3）跟蹤監(jiān)理（過程監(jiān)理） 監(jiān)理工程師跟蹤施工過程，并對其進(jìn)行監(jiān)理，是監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理。 （ 4）合同規(guī)定審查、簽發(fā)中期支付證書及合同終止后任何款項(xiàng)的支付證書。 一般違約