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涉外房地產(chǎn)法律制度課程-文庫吧在線文庫

2025-02-12 10:33上一頁面

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【正文】 ? 四、涉外房地產(chǎn)立法的政策取向 ? 五種不同的觀點(diǎn) ? 允許外商投資與我國房地產(chǎn)業(yè),但也要分清情況,進(jìn)行必要的限制 第二節(jié) 涉外地產(chǎn)制度 ? 一、外商投資企業(yè)用地 ? (一)外商投資企業(yè)用地的概念 ? 中外合資、中外合作和外商獨(dú)資企業(yè) ? 《 關(guān)于加強(qiáng)外商投資企業(yè)用地管理工作的通知 》 ? 《 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 (二)外商投資企業(yè)用地 取得方式 ? 通過出讓方式取得土地使用權(quán) ? 土地使用權(quán)作價(jià)入股方式 ? 租賃廠房和場地的方式 ? 通過企業(yè)拍賣和租賃經(jīng)營方式取得土地使用權(quán) 二、外商投資開發(fā)經(jīng)營 成片土地 ? (一)成片開發(fā)的概念 ? 在取得國有土地使用權(quán)后,依照規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè),平整場地,建設(shè)供排水、供電、供熱、道路交通、通訊等公用設(shè)施,形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件,然后轉(zhuǎn)然土地使用
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