【正文】 這些努力和制度，還是與被拆遷人的需求標準差距較大。老城區(qū)是貧困人群相對比較集中的地方，存在著一定數量小戶型房屋、違章房屋，這部分被拆遷人在拆遷前還能夠維持其基本的生存條件，但拆遷后將使這些家庭住房更困難，生活更加貧困，居住更加遙遠，被邊緣化現象越來越嚴重。同時，拆遷、安置、補償涉及到被拆遷群眾的直接 利益，也是被拆遷群眾最關心、最實際、最容易引發(fā)各種矛盾焦點問題，這些都對政府工作提出了很高的要求，從一個側面體現了政府部門工作作風的好壞和工作水平的高低。要高度重視拆遷信訪工作，堅持領導接待日制度，堅持關口前移，重心下移，組織專門力量，集中進行排查，對已發(fā)生群體上訪和有可能發(fā)生圍 堵黨政機關、阻斷交通等集體上訪的拆遷項目，要重點排查，力爭從最基層和源頭上發(fā)現可能影響社會穩(wěn)定的問題和隱患，及時化解矛盾。 加大拆遷安置法律政策宣傳的力度 在多年來 的拆遷安置工作中，我們積累了一些成功的經驗，其中重要的一點就是對拆遷安置法律政策的宣傳。 地方政府可以根據法律、行政法規(guī)和本地區(qū)的地方性法規(guī)，制定行政規(guī)章，對本行政區(qū)域的具體行政管理事項予以規(guī)定。 樹立正確的政績觀 何謂正確的政績觀？十六大報告指出：貫徹 三個代表 重要思想，關鍵在堅持與時俱進，核心在堅持黨的先進性，本質在堅持執(zhí)政為民。在子女就學方面：各區(qū)對本轄區(qū)范圍內的學生上學都有免繳有關費用的優(yōu)惠政策，拆遷戶子女原來學校和新購房學校所在地往往不一致，對學生入學有不同的規(guī)定，被拆遷人在購房期間，因辦理戶口和房產證需要一段時間，這期間拆遷戶子女上學就成問題，且其子女上學必須交納一定的贊助費或借讀費用。農民與城市居民進行比較，這在城鄉(xiāng)結合部位也是引發(fā)矛盾糾紛的重要因素。 用地手續(xù)資料與征地資料的沖突 這類問題出現主要是由于建設項目選址意見書與施工設計圖的差別 ,像深圳市光明新區(qū)城市建設局的茅洲河項目 ,建設項目選址意見書給的 CAD 圖是國土給的 ,符合標準。 案例分析 結合案例 2 分析：不難得出強制拆遷近年來在中國屢見不鮮，是制度的不健全，還江蘇建筑職業(yè)技術學院畢業(yè)論文 4 是社會關系的復雜，相信我們大家都知道其中的真正原因，根據 《中華人民共和國土地管理法》 第 83 條，《 中華人民共和國土地管理法實施條例 》第 45 條之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法， 最高人民法院 通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷 ,法律并未授予行政機關強制拆遷的權利，因此行政諸機關對他人房屋的強制拆遷行為是沒有任何法律依據、是非法行政的 . 根據以上兩個案例，我們可以看出社會力量在強制拆遷中起著很大的作用，那么我們該怎么樣來防止如此暴力的拆遷事件再次發(fā)生，結合實習經歷，下面是個人根據眾多案例的總結。據建設部信訪辦統計，建設部 2022 年 1 至 8 月 份共受理來信 4820 件（次），其中涉及拆遷問題的占 28%，上訪 1730 批次，反映拆遷問題的占 70%；在集體上訪的 123批次中，拆遷問題則占到 %。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用 。： 對征地拆遷中遇到問題的研究 以深圳 市光明新區(qū)為例 學 生 姓 名： 朱昌晴 專業(yè)名稱： 房地產經營與估價專業(yè) 班 級： 房估 081 班 學 制： 三年 學 號： 0870153135 學歷層次： 專 科 指導教師： 于永建 評 閱 人： 論文（設計）提交日期： 2022 年 6 月 12 日 論文（設計）答辯日期： 2022 年 6 月 20 日 江 蘇 建 筑 職 業(yè) 技 術 學 院 江蘇建筑職業(yè)技術學院畢業(yè)論文 2 二○一一 年 六 月 二十日 畢業(yè)論文成績評定書 專業(yè)、班級 姓名 日期 論文題目 論文指導教師（簽名） 論文評閱人（簽名） 評閱日期 評定意見及成績 年 月 日 摘要 為了改善城市環(huán)境，提高居民的生活質量， 需要對光明新區(qū)范圍內的房屋進行征地拆遷工作 。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發(fā)展。 20222022 年，全國城市建設用地總面積分別為 2683 和 30781 平方公里，但與此同時，因城市房屋“拆遷”而引起的各類信訪、上訪、起訴以及重大惡性案件也成上升趨勢。對方說等到拆遷動工時再通知他，卻突遭拆屋 。像光明辦事處的配電房、徑口排澇應急工程等 ,都是由于對征地拆遷程序了解不明確造成的。 三是農村村民與城鎮(zhèn)居民的補償標準不一樣。在養(yǎng)老保險方面：現行社會養(yǎng)老保險政策，投保年限必須交費滿 15 年，距離退休時間不足 15年的就不能進入社會保險統籌，這就意味著男 45歲、女 35歲以上就不能參加社會保險統籌。 江蘇建筑職業(yè)技術學院畢業(yè)論文 8 深圳市光明新區(qū)征地拆遷中問題的對策 征地拆遷是一項政策性、群眾性都很強的工作，是光明新區(qū)發(fā)展經濟的保證，是招商引資的前提，必須按照 三個代表 的要求，始終把維護最廣大人民群眾的根本利益作為工作的出發(fā)點和歸宿，堅持執(zhí)法為民，依法行政，用發(fā)展的辦法解決問題，將征地拆遷工作推向法制化、規(guī)范化的軌道，切實保證新區(qū)廣大被 拆遷戶的利益，減少征地拆遷糾紛。 其次是規(guī)范行政行為（包括抽 象行政行為）。此外，要保持拆遷安置工作的延續(xù)性，切實落實對被拆遷群眾的承諾，勤政為民，真正做好被拆遷群眾的 “ 公仆 ”。要認真排查、梳理拆遷中的不穩(wěn)定因素。 轉變工作作風，樹立政府良好形象 征地拆遷工作利國富民，對加速經濟發(fā)展和加快城市化進程意義重大。無須諱言，有些城市的 “舊城