昆山江南明珠提綱ppt課件-文庫吧在線文庫
【正文】 強(qiáng)化本項目作 為城市中央的思想家園 ， 上品生活理念 。幸福日子 5６ 、 樓書設(shè)計： （ 1） 三大樓書立體宣傳： 感感性樓書 —— 感性詮釋 “ 上品生活 、 唯美體驗 ” 的生活理想； 理理性樓書 —— 通過對產(chǎn)品的實景展示介紹本項目的規(guī)劃 、 景觀 、 戶型等賣點 電電子樓書 —— 通過結(jié)合三維效果對未來高尚格調(diào)生活的提前展示 用三種手段從各個方面全面闡述和展示本案形象，最大限度吸引客群，使之產(chǎn)生購買欲。 爭取產(chǎn)品開盤后的快速去化。 網(wǎng)絡(luò)廣告注意信息的更新 ， 戶外廣告要定期維護(hù) ， 以保持良好的品牌形象 。 （ 2） 戶外廣告和網(wǎng)絡(luò)廣告：做相應(yīng)的微調(diào) ， 持續(xù)宣傳和攔截 。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四 、 第四階段：品牌概念延展期 關(guān)鍵詞：心慕其神 ， 遠(yuǎn)近交之 。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣主題： 尚城麗都，上品生活 （ 4） 電子樓書： 用多媒體方式立體展示產(chǎn)品信息，介紹各方面狀況，其獨有的互動性極大增加客群 的參與性，更能在另一個方面從某種程度上實現(xiàn)情景營銷。唯美體驗 ” 主題進(jìn)行深入開展 ， 充分運用項目實景展示優(yōu)勢 ， 舉行專家座談 ， 比如 “ 理性居住時代的購房 新標(biāo)準(zhǔn) ”“ 從華南的現(xiàn)房營銷文化到昆山的江南明珠實景品質(zhì) ” 。 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 二、第二階段：核心概念傳播期（ 11－ 12月） 關(guān)鍵詞：初見其人 ， 漸領(lǐng)其神 。 （ 2） 銷售系統(tǒng)建立 ， 銷售人員隊伍組訓(xùn) 。唯美體驗 地段 建筑 景觀 服務(wù) 格調(diào) 未來 報紙、電視、雜志、網(wǎng)絡(luò)、 SP、 PR等 城市未來升值無限 城市上品休閑格調(diào) 星級服務(wù)貴族享受 生態(tài)景觀實景體驗 新古典建筑藝術(shù)賞 產(chǎn)品 支撐點 廣告 宣傳點 USP 媒介通路 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 分階段營銷企劃思路 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一階段 銷售準(zhǔn)備期 引發(fā)注意 準(zhǔn)備充分 ?各項準(zhǔn)備措施到位 ?為銷售做好市場預(yù)熱，概念先行 ?為將推房源銷售蓄水，概念炒作 ? 通過宣傳提升項目 品牌知名度 第二階段 銷售蓄水期 第三階段 開盤強(qiáng)銷期 ?順利去化蓄水房源 ?知名度轉(zhuǎn)化成為口碑 宣傳 引爆 開盤 第四階段 銷售持續(xù)期 ?強(qiáng)勢進(jìn)入銷售期 ?擴(kuò)大客源，為后期 產(chǎn)品升級過渡 品牌誕生造勢 品牌賣點整合 前期概念宣傳 促使購買行為 品牌生活體驗 現(xiàn)場情境體驗 集中暴力營銷 品牌文化延展 賣點行銷 社區(qū)體驗強(qiáng)化 ? 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、第一階段：銷售準(zhǔn)備期（ 9－ 10月）
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