【正文】 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。 已標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià) 格的工程量清單。 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。實(shí)際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準(zhǔn)。 暫列金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中 所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： （ 1）合同協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書； （ 3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； （ 4）專用合同條款； （ 5）通用合同條款； （ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已標(biāo)價(jià)工程量清單； （ 9）其他合同文件。 2. 發(fā)包人義務(wù) 遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。 3. 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力，其所發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)?？偙O(jiān)理工程師撤銷某項(xiàng)授權(quán)時(shí)，應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時(shí)通知發(fā)包人和承包人。承包人應(yīng)在收到上述臨時(shí)書面指示后 24 小時(shí)內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認(rèn)函。在爭議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第 17 條的約定對(duì)總監(jiān)理工程師的確定 作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。 履約擔(dān)保 承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件 、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的，按照第 款的約定執(zhí)行。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查。按合同約定應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，由承包人負(fù)責(zé)提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。監(jiān)理人應(yīng)審查，并在收到承包人變更報(bào)價(jià)書后 14 天內(nèi)，與發(fā)包人和承包人共同商定此估價(jià)。 10. 計(jì)量與支付 計(jì)量 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)根據(jù)有合同約束力的進(jìn)度計(jì)劃，按月分解簽約合同價(jià)，形成支付分解報(bào)告，送監(jiān)理人批準(zhǔn)后成為有合同約束力的支付分解表，按有合同約束力的支付分解表分期計(jì)量和支付；支付分解表應(yīng)隨進(jìn)度計(jì)劃的修訂而調(diào)整；除按照第 9 條約定的變更外，簽約合同價(jià)所基于的工程量即是用 于竣工結(jié)算的最終工程量。涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。 付款延誤 發(fā)包人不按期支付的，按 專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。 17 除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書中寫明。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。 不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應(yīng)及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據(jù)。 如 果承包人在收到監(jiān)理人通知后 21 天內(nèi)，沒有采取可行的措施糾正違約，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。索賠通 知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料； （ 2）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料； （ 3）承包人未在前述 14 天內(nèi)遞交索賠通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利。 （ 2）監(jiān)理人接受索賠處理結(jié)果的，承包人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后 14天內(nèi)完成賠付。 23 第二部分 專用合同條款 在施工現(xiàn)場組建工程建設(shè)管理機(jī)構(gòu) ,履行以下職責(zé)和義務(wù) : (1)對(duì)工程建設(shè)實(shí)施全面監(jiān)督 。 承包方應(yīng)精心編制施工組織設(shè)計(jì)（包括各專項(xiàng)施工方案），報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核經(jīng)發(fā)包方（含項(xiàng)目工程管理機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)后組織開工； 承 包方必須按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（包括各專項(xiàng)施工方案）組織施工，如有調(diào)整必須按程序報(bào)批； 行調(diào)整（如趕工計(jì)劃），并按規(guī)定報(bào)批。 質(zhì)量等級(jí)的認(rèn)定有爭議時(shí)，由廣安市國土資源局仲裁。 工程完工經(jīng)廣安市國土資源局驗(yàn)收合格，在承包方工程資料和財(cái)務(wù)審核手續(xù)完備的前提下，工程款撥付到工程總價(jià)款的 90%；余下的 10%作為工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算清退。 施工組織設(shè)計(jì)、施工日志及月報(bào)、質(zhì)量事故記錄、工程量計(jì)量原始記錄、單體工程竣工圖紙、單元工程質(zhì)量評(píng)定等資料； 增、減設(shè)計(jì)變更的文件和工程洽商記錄； 中間驗(yàn)收記錄、工程施工試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料； 工程竣工圖件。 ，承包方向發(fā)包方辦理工程 移交，發(fā)包方自工程移交之日起 15天內(nèi)將履約保證金一次性全部退還給承包方（不計(jì)利息）。 ，自工程保修期滿合同即終止。 ）。 11. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 7. 工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。非承包方責(zé)任造成的安全事故，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 發(fā)包方未履行合同約定義務(wù)導(dǎo)致承包方工期延誤的，應(yīng)支付承包方因工期延誤造成的實(shí)際支出費(fèi)用； 、發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的日萬分之五支付違約金（因財(cái)政拔付原因除外）。工程量的核定由監(jiān)理分項(xiàng)分單元審查簽證，發(fā)包方審核認(rèn)可。采購計(jì)劃中必須含有材料規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家及生產(chǎn)批號(hào)、價(jià)格、供應(yīng)商聯(lián)系方式及辦公地點(diǎn)，以便監(jiān)理和發(fā)包方考察核定。 施工中經(jīng)檢查、檢驗(yàn)，對(duì)工程質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)按發(fā)包方和項(xiàng)目監(jiān)理單位的要求進(jìn)行返工、整改，并承擔(dān)其返工、整改的費(fèi)用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的監(jiān)管；負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)變更的上報(bào)審查； 承包方權(quán)力和義務(wù) 承包方必須按投標(biāo)文件的承諾組建工程項(xiàng)目部，全員到崗到位履行職責(zé)，每月在崗時(shí)間不得少于 22 天； 24 工程項(xiàng)目部人員一般不得更換，特殊情況下個(gè)別人員需要更換的，承包方應(yīng)報(bào)發(fā)包方審批，經(jīng)發(fā)包方同意后方可更換； 工程項(xiàng)目部代表承包方全面履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)，依法享有法定 權(quán)利，維護(hù)合理權(quán)益，有權(quán)提出工程建設(shè)合理化建議。 友好解決 在提請爭議評(píng)審、仲裁或者訴訟前，以及在爭議評(píng)審 、仲裁或訴訟過程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭議。 承包人提出索賠的期限 承包人按第 款的約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。如果發(fā)包人在收到該通知后 14 天內(nèi)未糾正違約，承包人可暫停工作或放慢工作進(jìn)度。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間報(bào)告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。 發(fā)包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)，為其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員 ，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)和人身意外傷害險(xiǎn)費(fèi)，并要求其監(jiān)理人也進(jìn)行此類保險(xiǎn)。 12. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 缺陷責(zé)任 缺陷責(zé)任自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。發(fā)包人和承包人為竣工驗(yàn)收提供的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收資料應(yīng)符合國家驗(yàn)收的要求。 16 工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng) 按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。 15 工程進(jìn)度付款 承包人應(yīng)在第 款約定的支付分解表確定的每個(gè)付款周期末，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。 14 計(jì)日工 發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施變更的零星工作。 13 現(xiàn)場材料試驗(yàn) 承包人 根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行的現(xiàn)場材料試驗(yàn)，應(yīng)由承包人提供試驗(yàn)場所、試驗(yàn)人員、試驗(yàn)設(shè)備器材以及其他必要的試驗(yàn)條件。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延 12 誤，由承包人承擔(dān)。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。 工程實(shí)施