【正文】 暖通工程 ................................................ 29 第 6 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ............................................................................................ 31 編制依據(jù) .................................................... 31 環(huán)境現(xiàn)狀 .................................................... 31 主要污染源與污染物 .......................................... 32 施工期環(huán)境影響 .............................................. 33 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................................ 34 第 7 章 節(jié)能及綠色建筑專(zhuān)篇 ................................................................................ 35 A 學(xué)院 學(xué)生 公寓 建設(shè)項(xiàng)目 67/75 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 .................................. 35 合理用能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范 .................................. 35 項(xiàng)目節(jié)能措施及效果分析 .................................. 36 綠色建筑設(shè)計(jì) ............................................ 38 節(jié)能方案 ................................................ 41 第 8 章 勞動(dòng)安全與消防 ........................................................................................ 45 勞動(dòng)安全 ................................................ 45 消防工程 ................................................ 47 第 9 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ........................................................................ 53 組織機(jī)構(gòu) ................................................ 53 人力資源配置 ............................................ 53 第 10 章 項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃 .................................................................................... 55 項(xiàng)目工期 ................................................ 55 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ........................................ 55 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 .......................................... 56 第 11 章 項(xiàng)目招投標(biāo) ................................................................................................ 57 招標(biāo)范圍 ................................................ 57 招標(biāo)組織形式 ............................................ 57 招標(biāo)公告發(fā)布 ............................................ 57 招標(biāo)方式 ................................................ 57 第 12 章 投資估算與資金籌措 ................................................................................ 60 估算范圍 ................................................ 60 估算依據(jù) ................................................ 60 估算結(jié)果 ................................................ 61 資金籌措 ................................................ 62 第 13 章 經(jīng)濟(jì)效益分析 ............................................................................................ 63 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ............................................ 63 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)說(shuō)明 ...................................... 63 收入及稅金估算 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。項(xiàng)目建設(shè)條件較好。 A 學(xué)院 學(xué)生 公寓 建設(shè)項(xiàng)目 67/75 （ 4）項(xiàng)目建設(shè)完成后，有利于專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)和學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，項(xiàng)目社會(huì)效益顯著。 A 學(xué)院 學(xué)生 公寓 建設(shè)項(xiàng)目 67/75 第 2章 項(xiàng)目 建設(shè)背景 及 必要性 建設(shè)背景 教育是社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)的基礎(chǔ)工程 ，新中國(guó)成立 50 年來(lái)特別是改革開(kāi)放以來(lái)，教育事業(yè)的改革和發(fā)展取得了令人矚目的巨大成就，但我們的教育觀念、教育體制、教育結(jié)構(gòu)、人才培養(yǎng)模式、教育內(nèi)容和教學(xué)方法相對(duì)滯后，尤其是高等教育。不僅技術(shù)工人短缺，還有一個(gè)很重要的現(xiàn)象是普通工人也短缺。 高等 教育是 國(guó)家 教育 體系 的重要組成部份，關(guān)系到民族素質(zhì)的 整體 提高，關(guān)系到億萬(wàn)人民的切身利益，關(guān)系到科學(xué)發(fā)展觀的落實(shí)和 構(gòu)建和諧社會(huì)的需 要。 圖 41 本項(xiàng)目區(qū)域位置圖 土地 性質(zhì) 本項(xiàng)目地塊為劃撥方式取得的國(guó)有土地。 （ 2）場(chǎng)地條件 項(xiàng)目所在地的氣候條件較好，自然條件對(duì)整個(gè)工程的影響不大，但應(yīng)注意盡可能避免在雨季進(jìn)行施工，以避免施工過(guò)程中不必要的麻A 學(xué)院 學(xué)生 公寓 建設(shè)項(xiàng)目 67/75 煩。逐步形成可持續(xù)發(fā)展的國(guó)民教育體系，增強(qiáng)教育供給能力，促進(jìn)長(zhǎng)株潭及“一點(diǎn)一線”地區(qū)、大湘西地區(qū)等區(qū)域教育協(xié)調(diào)均衡發(fā)展，人均受教育年限和人口整體素質(zhì)較大幅度提高，教育服務(wù)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能力進(jìn)一步增強(qiáng)，初步實(shí)現(xiàn)由人口大省向人力資源強(qiáng)省、由教育大省向教育強(qiáng)省轉(zhuǎn)變。樓面裝修及粉刷取 。平面設(shè)計(jì)時(shí)建筑排布應(yīng)與人們欣賞景觀視線結(jié)合考慮。 結(jié)構(gòu) 工程 主要規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082020 A 學(xué)院 學(xué)生 公寓 建設(shè)項(xiàng)目 67/75 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32020 《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ699 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792020 《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003894 （ 2） 自然條件 根據(jù)《 X 市城市抗震設(shè)防區(qū)劃》，該工程場(chǎng)地屬 D 區(qū)， amax=；查場(chǎng)地特征周期分區(qū)圖，該工程場(chǎng)地屬 Ⅱ 類(lèi)地 區(qū)， Tg= 秒，查地震沙土液化分區(qū)圖，該工程場(chǎng)地為非液化區(qū)；按照《城市抗震設(shè)防區(qū)劃分》規(guī)定，本工程按六度區(qū)要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。 （ 4） 主要建筑材料的材質(zhì)和強(qiáng)度等級(jí) ① 鋼筋 直徑 ≤10mm 時(shí)為 HPB235 級(jí)鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋圓鋼筋》（ GB13013）的規(guī)定 ； 直徑 ≥12mm 時(shí)為 HRB400 級(jí)鋼筋，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱軋帶肋 鋼筋》（ GB1499）的規(guī)定 ； 鋼結(jié)構(gòu)用鋼采用 Q235 鋼 。 （ 3）給水系統(tǒng) 宿舍 7 層，采用室外管網(wǎng)壓力直接供水。 ②方案二：高層太陽(yáng)能熱水方案 集中集熱、儲(chǔ)熱、分戶計(jì)量；集熱系統(tǒng)采用多種循環(huán)方式。 非承壓型集中集熱集中水箱：系統(tǒng)采用室內(nèi)，分戶儲(chǔ)熱；水箱承壓運(yùn)行，采用間接換熱。熱水定額取 40 L/人 ?天，熱水最高日用水量為 41m3/d，最大時(shí)用水量 5m3/h。 電氣工程 設(shè)計(jì)依 據(jù) （ 1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522020； （ 2）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572020； （ 3）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500542020； （ 4）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020； （ 5）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142020； （ 6）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T162020）。 電力配電 配電設(shè)備的安裝布置遵循安全、可靠、適用和經(jīng)濟(jì)等原則，并便于安裝、操作、搬運(yùn)、檢修、試驗(yàn)和監(jiān)測(cè)。 一般場(chǎng)所為熒光燈或其他節(jié)能型燈具，熒光燈燈管為節(jié)能型（ TT8）燈管（選用電子鎮(zhèn)流器， T8 也可采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器）。 防雷接地 本項(xiàng)目屬第三類(lèi)防雷建筑物，須采取防直擊雷、防雷電波侵入的措施。 總等電位連接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護(hù)干線、水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行連接。 A 學(xué)院 學(xué)生 公寓 建設(shè)項(xiàng)目 67/75 通風(fēng)設(shè)計(jì) （ 1）所有建筑物采用自然采光通風(fēng)。多年平均蒸發(fā)量 。場(chǎng)地內(nèi)無(wú)珍稀動(dòng)植物及文物古跡分布，地上原有的建筑物 已 被拆除，生態(tài)環(huán)境較為簡(jiǎn)單，不敏感。固體廢棄物主要來(lái)源于臨時(shí)建筑物和施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，均屬于一般固體廢棄物。固體廢物袋裝定點(diǎn)集中存放，定時(shí)由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)，符合城鎮(zhèn)垃圾處理要求。設(shè)計(jì)追求適應(yīng)地域性氣候的建，并考慮賽后不使用空調(diào)情況下能滿足使用的要求，因此注重自然通風(fēng)和自然采光設(shè)計(jì)。 ③適當(dāng)加大導(dǎo)線截面，減少線路損耗。 綠色建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)目標(biāo) 項(xiàng)目定位為湖南省綠色建筑二星級(jí)（同時(shí)滿足長(zhǎng)沙市綠色建筑二星級(jí)）。 ②合理利用地下空間，配建地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位數(shù)量不少于總停車(chē)位數(shù)量的 65%。結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際，擬采取措施主要有： ①根據(jù)本工程的實(shí)際情況，對(duì)照明、動(dòng)力、設(shè)備等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。 ④根據(jù)本工程實(shí)際情況，采用按樓棟設(shè)置計(jì)量水表。維護(hù)結(jié)構(gòu)空氣聲隔聲性能 和撞擊聲隔聲性能滿足規(guī)范中相關(guān)條款的要求。 建筑給水系統(tǒng)分區(qū)：各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓不宜大于 ，特殊情況下不宜大于 ；水壓大于 的入戶管（或配水橫管），設(shè)減壓或調(diào)壓設(shè)施；各分區(qū)低層部分的衛(wèi)生間，入戶管（或配水橫管）上宜采取適當(dāng)?shù)臏p壓措施；采用可調(diào)式支管減壓閥為節(jié)能節(jié)水的重要措施。 本工程要求采用 SCB11 節(jié)能變壓器，有效減少在正常 工況下變壓器上產(chǎn)生的的銅損及鐵損。制冷站、供回水管之間設(shè)壓差旁通閥。 ① 外墻以降低太陽(yáng)光輻射的吸收的顏色設(shè)計(jì)。 ②工作人員因違反作業(yè)規(guī)范、不當(dāng)操作等原因造成的機(jī)電設(shè)備事故傷害。設(shè)備的安裝施工、驗(yàn)收必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。 （ 3）學(xué)校屬人員密集場(chǎng)所，人員流動(dòng)性較大，是易于傳播流行性疾病的公共場(chǎng)所，應(yīng)加強(qiáng)衛(wèi)生防疫 工作。基地設(shè)兩個(gè)車(chē)行出入口，一個(gè)人行主出入口，滿足疏散要求。管材采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管。以上這些基本構(gòu)件均能滿足《公共建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》級(jí)耐火等級(jí)所要求的耐火極限要求。 消防工程 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020； （ 2）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ50140— 2020； （ 3）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222— 95 (2020年版 )； （ 4）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 G