20xx年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試模擬試卷-文庫吧在線文庫
【正文】 險收入的綜合體 C、傭金分為法定傭金和自由傭金 D、法定傭金具有強(qiáng)制效力，當(dāng)事人雙方都必須接受，不得高于或低于法定傭金 E、自由傭金一經(jīng)確定并定入合同，同樣具有法律效力 16: 經(jīng)紀(jì)是一種社會經(jīng)濟(jì)活動，其涵義為： ACE A、是一 種中介活動 B、通過回扣的方式取得報酬 C、是以營利為目的 D、提供的信息是無償服務(wù) E、提供專業(yè)知識的有嘗服務(wù) 17: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的行業(yè)性質(zhì)包括： ABC A、信用性 B、專業(yè)性 C、中介性 D、服務(wù)性 E、規(guī)范性 18: 目前中國的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)有廣義和狹義之分。 A、丁某將售房款分一半給謝某 B、謝某與網(wǎng)絡(luò)公司簽訂二手房買賣合同 C、謝某與甲公司簽訂委托出售合同 D、謝某與丁某離婚 9下列說法正確的是（ ）。 91. 甲經(jīng)紀(jì)公司提供給張先生的專業(yè)服務(wù)有（ ） A. 提供市場行情咨詢 B. 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查 C. 實(shí)地查驗(yàn)房屋 D. 代辦房地產(chǎn)估價及公證手續(xù) 92. 甲經(jīng)紀(jì)公司在帶張先生看房時應(yīng)注意（ ） A. 選擇好看房的時機(jī)和路線 B. 提前達(dá)到約定地點(diǎn) C. 在屋子里面談?wù)搩r格 D. 看房時時征求業(yè)主的意見進(jìn)入隱私區(qū)域 93. 為了促成成交，甲經(jīng)紀(jì)公司做法正確的有（ ） A. 站在委托人張先生立場，想辦法與王先生談低價格 B. 從房源緊缺、位置交通等優(yōu)勢說服張先生提高價格 C. 讓雙方自行談判解決 D. 將雙方進(jìn)行分開調(diào)解 94. 業(yè)主王先生不同意出售，違約責(zé)任有（ ） A. 退還定金 10 萬元 B. 雙倍退還定金 20 萬元 C. 支付張先生委托合同中產(chǎn)生的必要費(fèi)用 D. 支付張先生的誤工等損失費(fèi)用 95. 為防止房價上漲造成的業(yè)主違約事件發(fā)生，甲經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)（ ） A. 與業(yè)主簽署房屋出售委托協(xié)議，將房屋出售價格進(jìn)行約定 B. 支付業(yè)主押金簽署獨(dú)家委托出售協(xié)議 C. 盡快促成簽約，縮短交易時間 D. 塑造專業(yè)形象，維護(hù)好與業(yè)主的關(guān)系 (二 ) 李某為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下 簡稱甲公司）新聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，客戶丁某委托甲公司為其出售一套二手房。 40．北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員違法違規(guī)投訴的處理實(shí)行地域管轄的原 則 二、單項(xiàng)選擇題 ，錯誤的是（ ） ，它通常是指（ ） ，以租售代理、居間業(yè)務(wù)為重點(diǎn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是（ ） （ ） 名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和 2 名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理 名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和 2 名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理 名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和 3 名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理 （ ）具有強(qiáng)制約束能力 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員 ，錯誤的是（ ） ，不斷提高業(yè)務(wù)水平 ，正確的是（ ） ，對客戶的商業(yè)秘密仍有保密義務(wù) 2 個以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)任職 ，下列選項(xiàng)正確的是（ ） ，則傭金不能比接受一方當(dāng)事人委托時收取的傭金少 （ ） D 有權(quán)進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng) 濟(jì)機(jī)構(gòu) ，確定了房屋價格為 50 萬元，委托人授予該機(jī)構(gòu)可以
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1