【正文】 增容費(fèi)，通電線路負(fù)擔(dān)，自來水接管費(fèi)，排污水渠及道路修建分?jǐn)偟??！　”緟f(xié)議一式三份，甲方、村財(cái)會(huì)、乙方各執(zhí)一份。　　本合同簽訂且該租賃土地交付后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性付清當(dāng)年度租金，其余年度乙方均按此日期和金額支付當(dāng)年度租金。　　按時(shí)足額支付租金?！　S房權(quán)屬狀況：　　場(chǎng)地約______畝，東西寬______米，南北長(zhǎng)______米?！　≡跓o法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。　　第四條 租金及押金　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛?！　〖追綉?yīng)當(dāng)于________向乙方提供租賃發(fā)票。(5)供暖費(fèi)。(13)其他費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議?！　〖追酵庖曳綄?duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)?！　?3)乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地及廠房：　　(1)不按照約定支付租金達(dá)________日的。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。　　(4)乙方未按約定時(shí)間返還土地及廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失?！　「犊罘绞剑鹤饨鸬慕患{采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方?！　≡谧赓U期內(nèi)，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所　　有?！　“?、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同 等法律效力?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限為20年，自20xx年月日起至20xx年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方?！　〖追接袡?quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地?！　〉诹鶙l 合同的轉(zhuǎn)包　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)　　定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?！　∪缫曳讲话磿r(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　”竞贤皇劫E份，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　〉诰艞l 合同糾紛的解決辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決?！　〉谄邨l 合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除?！　∽赓U期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)?！　〖追讲坏迷谧庥闷陂g內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∷摹⒁曳綑?quán)利義務(wù)　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。　　甲方：　　日期： 年 月 日　　乙方：　　日期： 年 月 日土地租賃合同 篇7　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）　　乙方： 俞慧萍 （以下簡(jiǎn)稱乙方）　　為更好搞活經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租賃范圍和用途　　甲方將 所屬土地約 畝的.　　土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。　　第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　?4)甲方未按約定時(shí)間交付土地及廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付土地及廠房交付日期作為租金起算日?！　?5)利用土地及廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照________個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額?！　、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。　　如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。(9)衛(wèi)生費(fèi)?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，________由甲方承擔(dān)，________由乙方承擔(dān)：　　(1)水費(fèi)。　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?！　≡搹S房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)?！　∑?、其他　　本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力?！　√幚砗弥苓吀鞣N社會(huì)關(guān)系，為甲方的正常營(yíng)業(yè)創(chuàng)造有利條件，提供各種便利?！　《?、租賃期限　　土地使用權(quán)租賃期限為拾年(10年)，自20xx年月日起至20xx年 月 日止?！　〉诹鶙l各廠經(jīng)營(yíng)要獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　『灱s日期：土地租賃合同 篇4　　甲方： 村　　乙方： 有限公司　　法定代表人：　　為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用我村有利條件的土地，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，分別對(duì)前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：　　第一條乙方租用甲方用地水塘，按照物價(jià)遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數(shù)，以后按照物價(jià)升幅，每畝每年增加元，如此類推。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滯納金?！　∈⒓追皆试S乙方在乙方所租賃土地上起苗時(shí)隨苗附帶一定規(guī)格的土球?！　∷摹⒆饨稹　≡搲K土地采用_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。　　第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份?！　?三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)?！　?三)、乙方的權(quán)利　　正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利?！　〉谑l：在合同期限內(nèi)若遇國(guó)家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。西臨 ?！　〖追剑海ê炞稚w章）___________　　乙方：（簽字蓋章）____