【正文】 清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。(8)廠房租賃稅費(fèi)。(4)電視收視費(fèi)。　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〖追酵鈴募滓译p方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年________月________日至________年________月________日止)，該期間免收租金。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益?！　∽赓U期滿，甲方繼續(xù)出租土地廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫曳阶赓U該土地經(jīng)營(yíng)范圍為_______________。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。土地使用權(quán)(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日土地租賃合同 篇6　　出租人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　身份證號(hào)碼：　　地址：　　承租人 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　身份證號(hào)碼：　　地址：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 土地及廠房基本情況　　廠房坐落于_______________，建筑面積_______________平方米。　　乙方不按時(shí)支付租金，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I(yíng)業(yè)，每停業(yè)一天甲方應(yīng)按乙方應(yīng)繳納租金額的日千分之伍支付違約金。　　租賃期內(nèi)如遇政府征收、征用，本合同自動(dòng)終止，乙方在承租土地上建設(shè)、管理的建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方所有，但涉及到土地使用權(quán)自身土地價(jià)值歸土地所有權(quán)人所有?！　”ＷC該出租土地屬于依法流轉(zhuǎn)并有權(quán)出租?！　∷?、租金及支付方式　　租金按每年每畝元的標(biāo)準(zhǔn)，按年度支付，每年的租金為 元(即 畝 元= 元)?！　∫弧⑼恋厥褂脵?quán)租賃范圍　　甲方出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村 ，面積 畝，田名 (以現(xiàn)狀地形實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款，乙方自籌資金辦廠。如上級(jí)對(duì)土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入，甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。　　第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān)，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費(fèi)萬(wàn)元給甲方(每一市畝計(jì))，不計(jì)利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份?！　∈?、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　∈?、違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的_____%作為違約金?！　∈?、提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　【?、甲方應(yīng)與本合同生效之日起_____內(nèi)，乙方建基地并營(yíng)業(yè)的過(guò)程中，甲方無(wú)權(quán)以任何理由干涉因乙方采光問(wèn)題、機(jī)械及車輛產(chǎn)生的噪音問(wèn)題來(lái)干擾乙方生產(chǎn)。屆時(shí)乙方必須將土地退還給甲方，做好場(chǎng)地內(nèi)建筑物的拆除及設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作。租期為_______年?！　⊥恋刈饨穑涸搲K土地租金為_______元/畝?！　〉谑艞l：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效?！　〉谑鶙l：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000 元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償?！　?二)、合同期滿自行終止?！　—?dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù)?！　?yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù)?！　?二)、甲方的義務(wù)　　保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無(wú)任何爭(zhēng)議?！　〉谑粭l：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的投資。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益。　　第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應(yīng)于XX 年 7 月 12 日前將上述土地交付乙方使用?！　〉谒臈l：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設(shè)施、允許乙方建職工住房。北臨 。乙方自愿承租該塊土地?！　”竞贤皇疥懛?，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬(wàn)元；　　2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬(wàn)元；　　3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失________萬(wàn)元。　　第五條 續(xù)租　　合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。　　第三條 租賃期限　　自________年________月________日至________年________月________日止?！　〉诙l 租賃土地用途　　丙方開設(shè)汽車銷售中心。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日?！　〉谄邨l 合同解除　　1．乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；　　2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同；　　3．丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，乙方有權(quán)解除合同。　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商?！　〉谝粭l：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用。該地的四至為南臨 ?！　〉谌龡l：租賃期限：自 XX 年 7 月 12 日起至 20xx 年 7月 11 日止，租賃期限共計(jì) 5 年。5年租金分兩次支付，在20xx年5月30日前支付 元，20xx年5月1日前再支付 元?！　〉诎藯l：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會(huì)等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來(lái)往場(chǎng)地，不受任何第三人的限制和阻擋?！　〉谑畻l：乙方對(duì)上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用?！　”O(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利?！　”ＷC在簽訂本合同時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。　　(四)、乙方的義務(wù)　　按時(shí)交納租金的義務(wù)?！　〉谑鍡l：合同的終止、解除條件：　　(一)、雙方合同解除?！　?五)、其它條件導(dǎo)致合同終止。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力?！　⊥恋孛娣e：該塊土地總面積為______畝?！　∪?、租賃期限　　租賃期限自______________至______________止。　　六、租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止?！　“恕⒓追匠兄Z對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用于建苗圃基地、養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)家樂(lè)等），如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。　　十二、因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同