項(xiàng)目組團(tuán)社區(qū)園林概念分析-房市分析(存儲(chǔ)版)
【正文】 景觀園林區(qū) 維也納風(fēng)情區(qū) 闡釋 :創(chuàng)造 ”生態(tài)化 ”的環(huán)境 ,全面滿足貴陽人對(duì)美化 ,人文的需要是社會(huì)生態(tài)型住宅的基本內(nèi)涵 ２、引入“動(dòng)線綠化”理念，做到移步換景，景隨步移。 （２）就因?yàn)槭恰辟F”陽才用“陽光“兩字。 園林設(shè)計(jì)單位： 解決消費(fèi)者的園林效果問題。 由 2 號(hào)樓吸納兩部分市場 （一） 1 號(hào)樓主要測試郊區(qū)客戶群衡量本項(xiàng)目對(duì)此區(qū)域客房的吸引度。 （三） 測出市場對(duì)本項(xiàng)目南北向與東西向的價(jià)差標(biāo)準(zhǔn)。 我們的策略： （ 1） 在取得預(yù)售證前采取“無條件退房”策略，這筆款由貸款銀行監(jiān)控，公證處公證。 （ 4）炒作的素材比較多 （ 5）在多個(gè)階段推出都有新的賣點(diǎn)，容易引起市場的關(guān)注。 ３、強(qiáng)力塑造各種風(fēng)情區(qū)的文化內(nèi)涵，是提升層次美鍵一環(huán)。 白領(lǐng)域 項(xiàng)目的主流客戶群為中產(chǎn)階級(jí)，比較有概括性。 施工單位： 解決工程質(zhì)量與外立面的效果問題。 （二） 2 號(hào)樓主要測試市區(qū)同檔甚至高檔盤的客戶群，這是項(xiàng)目升價(jià)的關(guān)鍵。 （二） 2 號(hào)樓主要測試中高價(jià)位的市場反應(yīng)程度，用 95 折 的優(yōu)惠即 2340元 /平方米的均價(jià)看市場反應(yīng)情況作以后項(xiàng)目價(jià)格定位的標(biāo)準(zhǔn)。 【 展銷會(huì)推廣策略分析 】 時(shí)間： 2020年９月２０－２６日參展 目的： 做宣傳推廣，樹立小區(qū)品牌形象 內(nèi)部認(rèn)購 問題點(diǎn)： a 預(yù)售證沒拿到，在內(nèi) 部認(rèn)購上會(huì)使買家持觀望態(tài)度； b 工程進(jìn)度難以大量開展，也會(huì)使買家持觀望態(tài)度； c 項(xiàng)目剛開盤，也會(huì)使買家持幣觀望； （一） 展銷會(huì)我們的推廣方案： １、只是做形式上的宣傳，廣而告知，不做大量的推廣 ２、強(qiáng)力推廣項(xiàng)目 〈１〉 這
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