freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

商業(yè)廣場管理規(guī)約(存儲版)

2025-06-23 08:25上一頁面

下一頁面
  

【正文】 元。 根據(jù)原經(jīng)營、物業(yè)管理各方簽署的《備忘錄》及經(jīng)營需要,美麗園使用了酒店經(jīng)營配套的 9 樓部分場所及相關(guān)設(shè)備,使用費(fèi)將計(jì)入經(jīng)營成本。 計(jì)算方式: 1 . 每月 145,000 元 1000 平方 * 元 /平方 /天 *30 天。 取費(fèi)依據(jù): B2 層全部十余間房間包括冷藏庫及倉庫、員工廚房、員工餐廳、員工培訓(xùn)室、客房部辦公室、布草房、男女更衣室、以及粗加工房等,均由實(shí)際使用人澳怡華移交給美麗園作為酒店經(jīng)營的配套用房,澳怡華理應(yīng)向交接對象收取場地使用費(fèi)。 備注: 本報(bào)價(jià)單中所有場地之裝修及設(shè)備均僅按原投資價(jià)值分五年或三年折舊分?jǐn)側(cè)≠M(fèi),并沒有計(jì)算原始一次性投資的資金成本及任何收益回報(bào)。 我司對整個會影響酒 店銷售的因素作了一些了解和分析,總體影響 5 月份營業(yè)的原因有以下幾項(xiàng): 今年的五一小長假,雖然比往年短,但是從國內(nèi)外的商業(yè)運(yùn)作來看,依然將其作為長假來計(jì)劃和運(yùn)作,故小長假結(jié)束后,整個訂房量沒有明顯的提升。對此,為應(yīng)對以上情況的出現(xiàn),目前我司正抓緊促銷,爭取更多的商務(wù)培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)、婚宴、外賣等來增加酒店公寓的營收。企業(yè)銀行賬面月末余額 元,未達(dá)賬項(xiàng): 22562 元,已做銀行調(diào)節(jié)表。 2021 年 5 月份,發(fā)生的營業(yè)收入 元。 5月份員工工資 元(包括保險(xiǎn)、住房公積金)。 審核發(fā)現(xiàn) 2021 年 5 月末,由上海美麗園大酒店有限公司總部墊付陜西北路288 號各類款項(xiàng) 元。 二、美麗園將租金回報(bào)金額撥付各原酒店管理公司情況: 單位:元 公司 名稱 澳怡華 歐。 7.當(dāng)月提取固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 元。主要支出費(fèi)用如下: 1.酒店經(jīng)營費(fèi)用包括業(yè)主租金、客房用品、客人用品、清潔用品、維修保養(yǎng)、制衣、洗衣等 元 ,其中:陜西北路 288 號業(yè)主租金 元(含稅),實(shí)際發(fā)放業(yè)主租金 元(稅后)。開展酒店業(yè)務(wù)發(fā)生的各類支出 元。 三、 2021 年 5 月份專用賬號收支情況 公 司 在 中 國 工 商 銀 行 南 京 西 路 支 行 設(shè) 立 了 專 用 賬 戶 , 賬 號 :1XXXXXXXXXX92046420212021 。 為此我司作了一個相關(guān)酒店基本的調(diào)查,從 5 月 1 日至 5 月 20 日美麗園全套房酒店公寓周邊的酒店客房營業(yè)情況如下: 美麗園龍都大酒店同比下降 % 城市酒店同比下降 36% 貴都大酒店同比下降 % 南新雅大酒店同比下降 % 錦滄文華大酒店同比下降 % 陜西大廈商務(wù)酒店同比下降 % 另外,從 2021 年 5 月 4 日起金鷹國際購物中心全面進(jìn)入裝修,我司已于金鷹國際方面保持了良好的溝通和聯(lián)絡(luò) ,但畢竟敲打聲還是存在,有時很劇烈,對住店客人的白天休息、用餐等都有很大的影響。 2021 年 3月― 4 月的營業(yè)有了良好的開端,業(yè)績在不斷的上升。 2 . B2 層及一層的 低值易耗品估價(jià) 72 萬元,按三年期折舊分?jǐn)傊撩吭?2萬。 二、 B2 層及一層場地及設(shè)備之報(bào)價(jià)合計(jì)每月 250,000 元?,F(xiàn)澳怡華根據(jù)實(shí)際移交場地及設(shè)備之情況,向工作組正式提出承包經(jīng)營(使用費(fèi))之報(bào)價(jià)如下: 一、九層場地及設(shè)備之報(bào)價(jià)合計(jì)每月 205,000 元。 長期待攤費(fèi)用 元。 4. 2021 年 4 月發(fā)生通訊費(fèi)、交通費(fèi)、辦公用品等其他費(fèi)用 元。 2021 年 4 月份,發(fā)生酒店經(jīng)營費(fèi)用總額 元。 2021 年 4 月資金總流入 元,資金總流出 元。為保證酒店服務(wù)質(zhì)量,爭取客源,提高營業(yè)收入, 288 號經(jīng)營班子團(tuán)結(jié)奮斗、努力拼搏在工作第一線。根據(jù)四月中旬客人意見反饋的情況匯總 33 項(xiàng)調(diào)查選項(xiàng),客人意見表示非常好的有 161 項(xiàng),表示好的有 60 項(xiàng),表示一般的有 11 項(xiàng),表示差的 0 項(xiàng)。 五、 34 月份的營業(yè)情況 2021 年 3 月美麗園全套房酒店公寓的營業(yè)額為 元(詳見滬港 3 月份監(jiān)管報(bào)告); 2021 年 4 月的營業(yè)額為 元(詳見滬港 4 月份監(jiān)管報(bào)告)。 美麗園在 34 月份分兩次完成了 2 臺鍋爐的維修保養(yǎng)和年檢工作。 門鎖系統(tǒng)制卡機(jī)安裝調(diào)試已到位,門卡系統(tǒng)已與 4 月 10 日全面恢復(fù)正常。 另外,美麗園人事部組織了四批次員工微笑服務(wù)培訓(xùn)。 三、上海美麗園大酒店有限公司于 2021 年 4 月 21 日下午已將租金款匯入歐納公司指定的銀行帳戶;上海美麗園大酒店有限公司于 2021 年 4 月 25 日下午已將租金款分別匯入麗東、澳怡華公司指定的銀行帳戶 (備注:由于帳戶有誤,澳怡華公司款項(xiàng)于 2021 年 4 月 29 日下午到帳)。 各原酒店管理公司將付款憑證復(fù)印件加蓋公司公章后在支付完結(jié)前述款項(xiàng)的 3 日內(nèi)交付美麗園公司。 3.待攤費(fèi)用 2800 元。其中:水費(fèi) 元、電費(fèi) 元、煤氣費(fèi) 元。營業(yè)稅金 元。為保證營業(yè)服務(wù)質(zhì)量, 288 號經(jīng)營班子,除了繼續(xù)對該大樓進(jìn)行了清點(diǎn)、修理、配備、維護(hù)酒店設(shè)施等工作外,全力投入了爭取客源,提高營業(yè)收入的工作。 五、關(guān)于業(yè)主大會 陜 西北路 288 號業(yè)主大會的組建工作,靜安區(qū)政府相關(guān)部門將嚴(yán)格按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,協(xié)助和指導(dǎo)業(yè)主大會籌備開展工作,并于美麗園公司支付首次業(yè)主租金回報(bào)后適時啟動業(yè)主大會召開的議程。 原酒店經(jīng)營公司利潤的確定與支付 監(jiān)管的會計(jì)師事務(wù)所依據(jù)《備忘錄》約定的“過渡期經(jīng)營收入支付順序”,對美麗園公司的經(jīng)營收入在扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)和足額支付業(yè)主租金回報(bào)后,如有結(jié)余的,為原酒店經(jīng)營公司的利潤。我們將根據(jù)備忘錄精神和最后審計(jì)的意見,于四月中旬首次向業(yè)主支付租金回報(bào)。 在整個營業(yè)準(zhǔn)備過程中,我們對所有接收的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了修復(fù),并按照區(qū)政府批準(zhǔn)的開辦費(fèi)預(yù)算,本著勤儉節(jié)約的原則,能夠利用原來的盡量利用;對新配物品和用品,通過貨比三家,控制價(jià)格,控制數(shù)量,添置了如電腦、員工制服、布草和酒店正常營業(yè)所需用品。目前房間內(nèi)缺損較多的是寫字臺和計(jì)量表具,直接影響到上述房間的對客使用。已增加早餐自助餐的餐位,減輕九樓早餐的用餐壓力,使九樓餐廳更多地用于接待各種會議會務(wù),增加會務(wù)收入。為了真實(shí)反映安全巡檢情況,我們安裝了電子巡更系統(tǒng)。因報(bào)失登報(bào)聲明和辦理新卡手續(xù)需要一定的時間,所以目前衛(wèi)星國際電視節(jié)目還未開通,估計(jì)國際電視節(jié)目的開通要到 2021年 4 月 10 日以后。 空調(diào)板交失靈,空調(diào)水溫?zé)o法自動控制,浪費(fèi)能耗,我們已對該系統(tǒng)進(jìn)行修復(fù),目前運(yùn)行基本正常。經(jīng)美麗園全力修復(fù),美麗園已破譯了密碼并將總機(jī)和話務(wù)房全力整修使其恢復(fù)正常,統(tǒng)一話務(wù)臺,連接計(jì)費(fèi)系統(tǒng),使之能夠達(dá)到顧客需要。 2021年 2 月 15日美麗園派車去外地接維修工人提前返滬開展維修工作,另外,美麗園又抽調(diào)了一批管理、服務(wù)人員日夜加班,參加客房的交接和維修以及清潔工作。 3.待攤費(fèi)用 3500 元。 3. 2021 年 2 月份公用事業(yè)費(fèi)用總額 元。主要經(jīng)濟(jì)活動收入支出情況如下 : (一)收入情況。 (二)審核依據(jù):中華人民共和國現(xiàn)金管理暫行條例,企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則,企業(yè)會計(jì)制度。 2. 2021年 1月份發(fā)生公用事業(yè)費(fèi)用總 額 ,尚未支付 元。 二、監(jiān)管、審核依據(jù) 1.監(jiān)管依據(jù):根據(jù)上海美麗園大酒店有限公司(“過渡期經(jīng)營方”)與上海澳怡華酒店管理有限公司、上海麗東駿豪酒店管理有限公司、上海歐納酒店管理有限公司、上海澳森普瑞特物業(yè)管理有限公司(以下統(tǒng)稱“原經(jīng)營各方”)已簽署《備忘錄》和委托協(xié)議。交接工作預(yù)計(jì)二周內(nèi)可完成,屆時業(yè)主如需與前期酒店管理公司解除租約,請與大樓政府工作組 聯(lián)系(: 62880936;聯(lián)系地址:大樓 9 樓青島廳)。在辦理交接手續(xù)的同時,美麗園公司也已開始著手營業(yè)前的準(zhǔn)備工作。 鑒于該大樓現(xiàn)有矛盾的復(fù)雜性及過渡公司接管 該大樓的臨時性,決定了過渡公司的介入具有一定的社會公益性。商業(yè)廣場管理規(guī)約 目 錄 目 錄 1 陜西北路 288 號大樓工作組工作近況 4 陜西北路 288 號工作組最近工作進(jìn)展(二) 5 陜西北路 288 號矛盾處理進(jìn)展情況公告 6 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 1 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 8 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 2 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 10 上海美麗園大酒店有限公司進(jìn)駐陜西北路 288 號大樓工作簡報(bào)( 1 月― 2 月) 13 公 告 19 通 知 22 陜西北路 288 號酒 店式公寓 2021 年 3 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 23 陜西北路 288 號酒店公寓租金回報(bào)支付流程 26 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 3 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 28 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 3 月份租金回報(bào)支付的情況 30 上海美麗園大酒店有限公司進(jìn)駐陜西北路 288 號大樓工作簡報(bào)( 3 月― 4 月) 31 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 4 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 35 征 詢 意 見 通 知 39 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 4 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 43 關(guān)于美麗園全套房酒店公寓 5 月份營業(yè) 情況報(bào)告 45 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 5 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 47 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 5 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 50 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 6 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 52 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 6 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 55 金富得商業(yè)廣場業(yè)主大會組建方案表 57 上海美麗園大酒店有限公司進(jìn)駐陜西北路 288 號大樓工作簡報(bào)( 5 月― 6 月) 60 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 7 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 64 關(guān)于陜西北路 288 號 酒店公寓 7 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 67 金富得商業(yè)廣場業(yè)主聯(lián)系通知 69 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 8 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 71 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 8 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 74 上海美麗園大酒店有限公司進(jìn)駐陜西北路 288 號大樓工作簡報(bào)( 7 月― 8 月) 76 關(guān)于上海市靜安區(qū)金富得商業(yè)廣場首次業(yè)主大會會議形式的公告 81 關(guān)于業(yè)主委員會候選人產(chǎn)生辦法及業(yè)主委員會選舉方式的公示 82 關(guān)于金富得商業(yè)廣場業(yè)主委員會候選人推薦的說明 83 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 9 月 份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 84 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 9 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 87 關(guān)于延長陜西北路 288 號金富得商業(yè)廣場業(yè)委會委員候選人推薦的通知 89 關(guān)于上海市靜安區(qū)金富得商業(yè)廣場業(yè)主委員會委員候選人開箱計(jì)票的公告 90 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 10 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 91 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 10 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 94 上海美麗園大酒店有限公司進(jìn)駐陜西北路 288 號大樓工作簡報(bào)( 9 月― 10月) 96 關(guān)于金富得商業(yè)廣場業(yè)主委員會委員候選人開箱計(jì) 票情況 101 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 11 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 102 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 11 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 105 關(guān)于征求上海市靜安區(qū)金富得商業(yè)廣場《管理規(guī)約(草案)》、《業(yè)主大會議事規(guī)則(草案)》、《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約(草案)》書面意見的公告 12021 管理規(guī)約(草案) 12021 業(yè)主大會議事規(guī)則(草案) 112 專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約(草案) 120 陜西北路 288 號酒店式公寓 2021 年 12 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 122 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 12 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 125 上海美麗園大酒店有限公司進(jìn)駐陜西北路 288 號大樓工作簡報(bào)( 11 月― 12月) 127 關(guān)于征求上海市靜安區(qū)金富得商業(yè)廣場業(yè)主委員會委員候選人名單的公示 131 上海美麗園全套房酒店公寓 09 年 1 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 146 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 09 年 1 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 149 關(guān)于上海市靜安區(qū)金富得商業(yè)廣場業(yè)主委員會委員候選人名單的公告 151 上海美麗園全套房酒店公寓 09 年 2 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 153 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 09 年 2 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 156 上海美麗園大酒店有限公司進(jìn)駐陜西北路 288 號大樓工作簡報(bào)( 2021 年 1月― 2 月) 158 上海美麗園全套房酒店公寓 09 年 3 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 162 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 09 年 3 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 165 上海美麗園全套房酒店公寓 09 年 4 月份專用賬戶收入、支出的監(jiān)管報(bào)告 167 關(guān)于陜西北路 288 號酒店公寓 09 年 4 月份業(yè)主租金回報(bào)情況說明 170
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1