【正文】 價格更實(shí) 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 工程部崗位職責(zé) 一 、工程部部門及崗位職責(zé) （一）工程部部門職責(zé)： 配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作。根據(jù)合同，圖紙由工程部統(tǒng)一發(fā)放，相關(guān)專業(yè)工程師保留一套，妥善保管使用，竣工后交回工程部，以備存檔或滿足其它需要； 設(shè)計院、總工辦簽署的變更統(tǒng)一發(fā)放到相關(guān)單位及專業(yè)工程師； 專業(yè)工程師簽認(rèn) 的變更（通知）、簽證，由部門經(jīng)理（或項(xiàng)目經(jīng)理）審查簽認(rèn)后，蓋技術(shù)專用章，統(tǒng)一發(fā)放到相關(guān)單位； 考勤和請、銷假制度 一、考勤和請、銷假制度由公司統(tǒng)一制定。 工程部文件資料的管理 制度 一、工程部派專人為檔案、文件責(zé)任人，責(zé)任人（檔案員）對本部門檔案、 文件的收集、建檔、保管、借閱和利用負(fù)全責(zé)。 工程部日常工作制度 一 、工程部組織制度 工程部 及 部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)工程師負(fù)責(zé)制； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí) 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 工程部根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目需要，可設(shè)經(jīng)理一名，土建專業(yè)工程師 一 名、安裝工程師兩名、資料管理員一名。 四、工程部實(shí)行 “專業(yè)工程師責(zé)任制 ”。 三、工程部應(yīng)根據(jù)各項(xiàng)合同對工程實(shí)施現(xiàn)場管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制； 應(yīng)為公司決策提 供可靠的技術(shù)支持。 工程部工作內(nèi)容： 一 、組織完成工程項(xiàng)目開工審批手續(xù)，協(xié)調(diào)施工過程中的外部關(guān)系； 二 、組織實(shí)施招投標(biāo)，協(xié)助簽定施工合同； 三 、按照法律規(guī)范及合同規(guī)定和程序?qū)ㄔO(shè)項(xiàng)目進(jìn)行從開工至竣工的全過程管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目合同目標(biāo)； 四 、制定并實(shí)施工程部管理制度。 二 、專業(yè)工程師崗位責(zé)任制 工程部專業(yè)工程師對部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，接受部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)； 起草并保存與施工單位的來往文件、信函及各種法律文書，并在 24小時內(nèi)上報經(jīng)理； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí) 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 組織項(xiàng)目施工審批所需資料 ； 起草招標(biāo)文件，擬定招標(biāo)程序，參與評標(biāo)，完成專業(yè)技術(shù)協(xié)議條款； 進(jìn)行施工現(xiàn)場工程量的統(tǒng)計、審核，并配合審算部進(jìn)復(fù)核； 組織進(jìn)行工程質(zhì)量安全檢查，做好施工現(xiàn)場安全事故預(yù)防工作； 組織對于隱蔽工程的驗(yàn)收，并確保所記錄的資料的真實(shí)、完整； 工程點(diǎn)的巡查工作應(yīng)在 48 小時之內(nèi)完成； 組織起草變更、簽證文件； 審查批復(fù)施工方作業(yè)計劃、預(yù)結(jié)算資料及相應(yīng)業(yè)務(wù)應(yīng)在 24 小時之內(nèi)完成；批復(fù)質(zhì)量整改措施及各方工程聯(lián)系單，在 24 小時完成。 公司文件資料（含公司主管部門文件資料），必須在四小時內(nèi)傳達(dá)到部門崗位人員，根據(jù)相應(yīng)文件內(nèi)容傳達(dá)到相關(guān)單位； 合同文件，凡由工程部負(fù)責(zé)簽訂的合同，必須確認(rèn)合同方法律資格，經(jīng)相關(guān)部門審查，報總經(jīng)理審批簽署后，方可交合同另一方施行。 四、為保持好辦公室衛(wèi)生，每位員工應(yīng)加強(qiáng)自律：檔案、文件查閱后及時 歸位；圖紙 翻閱完后及時整理；廢棄紙張統(tǒng)一擺放，定時清理。 對工程管理過程中的文件、資料進(jìn)行管理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí) 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 （ 5） 參與合同談判與合同的簽定。 （ 6） 負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新 結(jié)構(gòu) 、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。 （ 2） 根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核。 （ 6） 對施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。 （ 5） 組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計 /方案》進(jìn)行審查。 （ 14） 組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行評審。 （ 22） 對施工中的各種標(biāo)識組織監(jiān)督檢查。 （ 31） 負(fù)責(zé)工程停工、復(fù)工的管理。 參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 1 根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建 施工質(zhì)量 進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí) 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。 （五）水暖管理崗位職責(zé) 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 負(fù)責(zé)《水暖施工組織設(shè)計 /方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見。 1 對水暖工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。 參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。 1 根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工 程施工計劃對電氣工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。 負(fù)責(zé)參與簽定工程承包合同，控制工程造價，促進(jìn)工程管理。 負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行 招標(biāo) 方面的現(xiàn)場答疑。 1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程之間 和施工隊伍之間的協(xié)調(diào)工作。 參與投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作。 1 圖紙、文件的發(fā)放、歸檔和移交。 根據(jù)工程量及投資完成情況對成本進(jìn)行分析，并對成本控制計劃進(jìn)行調(diào)整。 1參與工程竣工驗(yàn)收和移交。 監(jiān)督檢查《施工組織設(shè)計 /方案》和《施工 監(jiān)理 規(guī)劃》的實(shí)施情況。 （ 八 ）現(xiàn)場管理崗位職責(zé) 協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。 1 對電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。 對《電氣施工組織設(shè)計 /方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作。 1 根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對水暖 施工質(zhì)量 進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。 負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行水暖方面的現(xiàn)場答疑。 1 負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。 審查《土建施工組織設(shè)計 /方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。 （ 34） 監(jiān)督檢察項(xiàng)目文件資料的管理。 （ 26） 依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)文件對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理。 （ 18） 組織工程資料的報送。 （ 10） 對開工準(zhǔn)備情況進(jìn)行核實(shí)檢查。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理 （ 1） 項(xiàng)目開工準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目開工監(jiān)督管理計劃》，并報工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。 負(fù)責(zé)與設(shè)計單位協(xié)調(diào) （ 1） 參與設(shè)計單位的選擇。 （ 10） 監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。 （ 2） 項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。 （ 1） 對承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價。 協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位之間的關(guān)系。 衛(wèi)生管理制度 一、衛(wèi)生管理的范圍為工程部辦公室。 四、接受的文件由檔案員負(fù)責(zé)簽收。 組織周小查，由工程師負(fù)責(zé)人與監(jiān)理方負(fù)責(zé)人及各專業(yè)工程師會同施工方負(fù)責(zé)人共同實(shí)施檢查組織月大檢查或分部分項(xiàng)檢查。 專業(yè)工程師責(zé)任制度 一、為提高工程部工作質(zhì)量和辦事效率，保證工作人員正確、高效地完成職責(zé)范圍內(nèi)的工 作，防止工作推諉、貽誤情況發(fā)生，制定本制度。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí) 惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2021 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 96153137